Tolnai Népújság, 2000. március (11. évfolyam, 51-76. szám)

2000-03-09 / 58. szám

VRHH 2000.Március 9., csütörtök G A Z D A S Á G Tolnai Népújság - 5. oldal AZ EDDIG BEADOTT ADÓBEVALLÁSOK SZAMA A TAVALYI % ÉRTÉKHEZ VISZONYÍTVA TOLNA MEGYÉBEN 100 80 60 40 20 __ 25876 db! 25876 db [ I fM7í<J SZJA gazdálkodók egyéni Az ingatlanok utáni bevétel A zöld vonalon olvasóink gyakran kérdeztek az ingat­lanok értékesítése utáni adózásról. Mivel ezen a te­rületen is nagyon sokféle variáció képzelhető el, a leggyakoribb példákat gyűj­töttük össze. Sokan kérdezték, ezért nem árt tisztázni: ingatlan öröklése ese­tén az örökösödési hányad hatá­rozza meg a tulajdoni hányadot. Az öröklés adómentes, de illeték- fizetési kötelezettség kapcsoló­dik hozzá. Adófizetési kötelezett­ség az örökölt ingatlan értékesíté­sekor keletkezhet. Az örökölt tu­lajdoni hányad eladási ára számít bevételnek és az örökösödési ille­ték alapján számít költségnek, a bevétel és a költség különbözete pedig jövedelemnek. Ha az örö­költ ingatlan értékesítésekor jö­vedelem keletkezik, akkor adó­bevallást is kell benyújtani, ahol a külön adózó jövedelmeknél be kell vallani a bevételt, költséget, jövedelmet, adót és a lakáscélú felhasználást is. Szekszárdi olvasónk kérdése: az 1984-ben vásárolt ingatlant válás után értékesítették, vagyon­megosztás volt, kell-e adót fizet­niük?- Mivel az értékesített ingatlan 15 éves volt, annak eladásakor a jogszabály alapján nem képződik jövedelem, így adóbevallást sem kell készíteniük. Bonyhádi olvasónk 1993-ban eltartási szerződést kötött lakás fejében, az ingatlan ekkor a tulaj­donába is került. Tavaly ezt az in­gatlant eladta, majd vett egy ház­részt, hogyan kell most adóznia?- Az ingatlanértékesítésből szár­mazó jövedelem után 20 százalék adót kell fizetnie. Azonban ezt az adót nem kell megfizetnie, ha az adóbevallás benyújtásának idő­pontjáig megtörténik a jövedelem lakáscélú felhasználása. A házrész megvásárlása lakáscélú felhaszná­lásnak minősül, a felújítás pedig csak akkor, ha a ház alapterülete legalább egy lakószobává növek­szik, azaz építési engedély alapján lakásbővítés történt. Kakasdi olvasónk elkészítette az adóbevallását, mely szerint adófizetési kötelezettsége keletke­zett, végkielégítés, illetve termő­föld értékesítése miatt, viszont a nyugdíj nem nyújt fedezetet an­nak megfizetésére. Kérdése, mi­lyen lehetősége maradt ilyen hely­zetben?- Az adóbevallással egyidejű­leg kérni kell a halasztott adófize­tés illetve részletfizetés lehetősé­gét méltányosságból. Ennek elbí­rálásáról az adóhatóság határozat formájában dönt. A kérelemnek az adófizetési kötelezettségre nézve halasztó hatálya van. ■ Hogyan adózzanak az őstermelők? Szerkesztőségünk zöld vonalán a legtöbb kérdést az őstermelők adózásával kapcsolatban tették fel olvasóink. A legtipikusabb kérdéseket és válaszo­kat adjuk most közre. Kajdacsi telefonálónk kérdése:- A múlt évben az őstermelésből származó bevétele 345 ezer forint volt, a költsége viszont 672 ezer. (Ugyanabban az évben nem tudta értékesíteni a termést.) Az idén nagyobb bevételhez jutott, vagyis 1 millió 118 ezer forinthoz, így várhatóan nyeresé­ges lesz ez az éve. Kérdése, a múlt évi veszteséget hogyan tudná elszámolni?- Mivel a mezőgazdasági őstermelő te­vékenységét tételes költségelszámolás­sal vállalta, így a tevékenységének meg­kezdése évében és az azt követő két év­ben keletkezett veszteségét korlátlan ideig elhatárolhatja. Az őstermelői tevé­kenység megkezdését követő harmadik évben és az azt követő adóévben a veszteség akkor határolható el, ha az őstermelői bevétel eléri az elszámolt költség 50 százalékát. Ha azonban a bevétel nem éri el a költség felét, a veszteségelhatárolására kizárólag adóhatósági en­gedéllyel kerülhet sor. Győréi mezőgazdasági kistermelő kérdése: az iga­zolt köhségein felül figyelembe vehet-e valamilyen jogcímen költséget?-A4 millió forint bevételig az igazolt költségeken felül kistermelői költségátdány érvényesíthető, amely a bevétel 40 százaléka, maximum 1,2 millió forint. Azonban a költségátalány alkalmazásakor veszteség elhatárolására nincs lehetőség. Dombóvári telefonálónk nyugdíjas és a felesége is az, közös őstermelői igazolványuk van. Az őster­melésből származó bevételük együttesen 355 ezer forint volt. Kell-e adóbevallást készíteniük?- Nem, mivel a 250 ezer forint alatti őstermelésből származó bevételt nem kell bevallani. Családi ős­termelés esetén személyenként kell figyelembe venni a bevételi határt. Ebben az esetben az egy fő­re eső bevétel mindössze 177 ezer 500 forint. Szedresi telefonálónk rokkant nyugdíjas, őstermelői bevétele 680 ezer forint. A tételes költségelszámolást választotta és rendelkezik 20 százalék számlával is, mit kell bevallania?- Nem kell bevallást készítenie, elegendő egy nyi­latkozatot kitöltenie, melyben szerepeltetni kell az őstermelésből származó bevételt. A nyilatkozat a 9963-as számú nyomtatványom tehető meg. Többen is kérdezték: a földalapú támogatás bevé­telnek számít-e?- Az adóalap megállapításánál akkor kell a támoga­tást a bevételek között figyelembe venni, ha a téte­les költségelszámolást választotta. Átalányadózónái a jövedelem kiszámításakor nem kell az adóalap­hoz hozzá számítani a földalapú támogatást. (A be­vételi határok számításakor, ilyen a 250 ezer forint vagy a 4 millió forint, mindkét esetben bevételnek számít a földalapú támogatás). Szintén többen is kérdezték: az őstermelő által mű­velt termőterület belvíz alatt van, bevétele sajnos nem volt, ezen kívül nyugdíjjal rendelkezik, kell-e bevallást készítenie?- Nem, mivel őstermelésből nem volt bevétele. Szekszárdi telefonálónknak is közös ős­termelői igazolványa van a feleségével együtt, mind ketten nyugdíjasok, de ezen kívül a férj még tiszteletdíjat is ka­pott a múlt évben, valamint földjük bér­beadása után, bérleti díjat is kaptak. Kérdése, hogyan kell adózniuk?- Annak akinek csak a nyugdíja van és az őstermelésből származó bevétele, és ez utóbbi éves szinten a 250 ezret nem haladta meg, nem kell bevallást sem készítenie. Ha az őstermelésből származó bevétele a 1,5 millió fo­rintot nem haladta meg és a tételes költségelszámo­lást választotta, akkor nyilatkozattétellel tehet ele­get bevallási kötelezettségének. Ha a nyugdíjon kí­vül tiszteletdíjat, vagy más jutalmazást is kapott, azt össze kell vonni a nyugdíjával és adóznia is kell utána. Az őstermelői bevételt pedig a már említett módon számolhatja el. Ha az átalányadózást vá­lasztották, akkor pedig külön adózó jövedelemként kell bevallani és bevallást tennie a jövedelmeiről. A föld bérbeadás a helyi önkormányzat hatáskörébe tartozik, a személyi jövedelemadó bevallásban nem kell szerepeltetni. Tamásiból szintén egy nyugdíjas telefonált, ő is ős­termelő, az éves beväele 170 ezer forrni, de eladott egy darab földet 46 ezer forintért, amit pár éve 13 ezerért vett. Kérdése: össze keü-e vonni a jövedelmeit?- A nyugdíját be kell vallania, az őstermelést azért nem, mert nem érte el a 250 ezer forintot. így adó­fizetési kötelezettsége az összevonandó jövedel­mekből nem keletkezik, mivel a nyugdíjra jutó adó levonható, az ingatlan értékesítéséből származó jö­vedelmet a 02-es lapon kell levezetni. Ami a darab föld értékesítését illeti: bevételnek számít az eladási ár, költségnek a beszerzési ár és az illeték. A kettő különbözete a jövedelem, ami után 20 százalék az adó. (Mivel 6 évnél korábban vették a területet, így nincs korrekciós tétel.) mauthner Kérdések, Válaszok Káhelyi telefonálónk 10 ezer forin­tot kapott szociális gondozásért, más jövedelme nem volt, keü-e adót fizetnie és bevallást készítenie?- Nem, mivel a szociális gon­dozásért kapott díj 36 ezer forin­tig adómentes, így bevallást sem kell készítenie. Tolnai olvasónk unokája főis­kolás, ösztöndíjat is kap és mel­lette havi 6 ezer forintot kap táncoktatásért, kérdése, kell-e adóbevallást készítenie?- Igen, kell. Az ösztöndíjat össze kell vonnia az önálló tevé­kenységből származó jövede­lemmel és így meg kell állapíta­ni az adóját. Természetesen az ösztöndíjra jutó adó kedvez­ményként levonható. Simontomyai telefonáló tavaly 40 ezer forint értékben tárgyjutal­mat kapott, adóelőleget nem von­tak belőle, mi a teendője?- A tárgyjutalom adóköteles be­vételnek számít, a tárgynyere­mény összegéből 5000 forint adó­mentes, az e feletti rész pedig ösz- szevonandó jövedelemnek számit. Több bányász is kérdezte: nyugdíjasok, szilikózis miatt bérjövedelemnek minősülő kár­térítést kaptak. Van, akinél sú­lyos egészségkárosodás is fellé­pett, kaphatnak-e valamilyen adókedvezményt?- A szilikózis miatti kártérítés bérjövedelem, amelyet adófize­tési kötelezettség terhel. Azon­ban a kiszámított adó csökkent­hető a súlyos fogyatékosság adókedvezményével, ha erről orvosi igazolást is be tudnak csatolni. Az adókedvezmény mértéke az 1999. évben az álla­pot fennállásának kezdetétől számítva havi 1500 forint. Szeptemberig dolgozott olva­sónk, majd munkanélküli lett, kell-e bevallást készítenie?- Igen, a bevallásban a mun­kaviszonyból származó jövedel­met is és a munkanélküli járadé­kot is szerepeltetnie kell. Ha alacsonyabb havidíj mellett szeretné élvezni az állandó telefonkapcsolat biztonságát, akkor ; a Biztonság csomag Önnek szól! AVl-vÁÍ Ha Ön többszázezer egyéni előfizetőnk egyike egy analóg vonallal, aki keveset telefonál, mert inkább Önt hívják, válassza a Biztonság csomagot! így havonta 755 forintot takaríthat meg, mivel 2000-ben is a tavalyi havidíjat, egészen pontosan 1512,50 forintot kell fizetnie. Emellett 250 forintig a szokásos percdíjakon és kapcsolási díjon telefonál­hat. Efölött az érvényes listaárnál magasabb díjakat számítunk fel: ez a belföldi vezetékes hívásoknál és a nemzetközi hívásoknál háromszoros, a hazai mobiltelefonok hívásakor időszaktól függően legfeljebb kétszeres. Az alacsony havidíjért cserébe néhány kényelmi szolgáltatásunkról és kedvezményünkről le kell mondania. Továbbra is változatlan áron veheti azonban igénybe az egyszeri díjazású szolgáltatásokat: például a Tudakozót, a Hangos számlát, a Táviratfeladást, a Hívásrészletezést. A Biztonság csomag bármikor visszamondható, és az első megrendelés nem kerül semmibe. Nem szeretne többet fizetni, mint tavaly? Ha az Ön havi számlája 1999-ben általában nem volt magasabb 2140*Ft-nál, akkor Önnek megéri átjelentkezni a Biztonság csomagra. Milyen forgalom mellett éri meg a Biztonság csomag? Azonos településen vagy körzetszámon belül nappali időszakban 22 db egyperces beszélgetés vagy belföldi távolsági (III.) forgalomban kedvezményes időszakban 15 db egyperces beszélgetés esetén. *Havi előfizetési díj, forgalmi és kapcsolási díjak összege. Az árak az áfát tartalmazzák. WM Átjelentkezés, információ az 1212 ingyenes telefonszámon és a MATÁV Pontokban. MATAV P nt Egymás közt 1799000 Ft «»ndkívütt A képen extra felszereltségű modell látható. a Skoda felicia ratio min dent tud, amit egy megbízható családi autónak tudnia kell. Megjelenése elegáns, mégsem hivalkodó. Jöjjön el hozzánk és győződjön meg róla személye­Skoda. váltson velünk PORSCHE BANK sen, hogy a SKODA FELICIA RATIO valóban egy ésszerű meg­oldás az egész család számára. Használt autóját beszámítjuk. További részletek márkakeres­kedésünkben. KODA MÁRKAKERESKEI Alisca Autócentrum 7100 Szekszárd, 56. sz. főút a Déli városkapi Tel.: (74) 510-870 Fax: (74) 510-872 A MEGGYŐZÉS MESTERE MM I il ■ ■. |ͧS ? • .'v ; L

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom