Tolnai Népújság, 1998. április (9. évfolyam, 77-101. szám)
1998-04-18 / 91. szám
12. oldal ÉPÍTKEZŐKNEK 1998. április 18., szombat •BRAMAC* TETŐCSEREPEKRE a jövő héten Címünk: TIMPANON KFT. Szekszárd, Flórián u. 3. Tel./fax: 74/311-638. HETI AJÁNLATUNK t Német bútorok (kis szépséghibával) L Román étkezők (megbontva Is) C Hazai konyhabútorok és kiegészítő kisbútorok széles választékával várjuk kedves vásárlóinkat. Szekszárd, Keselyűsi u. 22. (volt TOTÉV telep) TmL<k-74/419-032 % DCW4INO ÜZLET1IÁZ gardénia gardéniafüggönnyel díszítse otthonát! Méter- és készfüggönyök, karnisok, dekoranyagok. Megvásárolt függönyét kívánságára elkészítjük. Vállaljuk intézmények, szállodák, irodák függönyözését! Gardénia Függönybolt Szekszárd, Rákóczi u. 15. IrSZEKSZÁRD BÚTOR -J II LAKBERENDEZÉSI ÁRUHÁZ Szekszárd, Arany János u. 4. Telefon: 74/415-622, 415-145, 415-965. Fax: 74/415-256. s*®) nimm* nm * Ruhásszekrények * Szóló ágyak, franciaágyak KIEGÉSZÍTŐ KISBÚTOROK * komód, tv-videó szekrény, cipőszekrény, éjjeliszekrény stb. TERMÉSZETES FENYŐFÁBÓL * étkezőgarnitúrák (asztalok, székek) Keressen bennünket, most is érdemes! HÁZHOZ SZÁLLÍTÁS! Nyitva tartás: naponta 8-17.30, szombaton 8-12 0räigL Mit kell tudni az építésügyi bírságról? A közelmúltban a Népújság hasábjain több alkalommal jelent meg olyan írás, mely felhívta a figyelmet arra, hogy ezév január 1-e után a szabálytalanul építkezőknek építésügyi bírságot kell fizetniük. Ezen új rendelkezés jelentőségére való tekintettel szükségesnek tartotta hivatalunk, hogy a jelenlegi és leendő építtetők érdekében felhívjuk a figyelmet a jogszabály legfontosabb rendelkezéseire. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényt az Országgyűlés az 1997. július 15-i ülésnapján fogadta el. A törvény általános érvénnyel 1998. január 1-ével lépett hatályba. A törvény végrehajtására ez- idáig 6 kormány rendelet és 11 miniszteri rendelet jelent meg. Az építésügyi bírságról a 43/1997. (XII. 29.) KTM rendelet rendelkezik. A törvény építésügyi bírsággal kapcsolatos legfontosabb rendelkezéseit a 49. § (1) és (2) bekezdései tartalmazzák, az alábbiak szerint: Ha valamely építményt, építményrészt szabálytalanul (jogerős és végrehajtható építési engedély nélkül, vagy építési engedélytől eltérően) építettek meg arra - jogszabályi feltételek fennállása esetén - az építésügyi hatóság fennmaradási engedély adhat. A fennmaradási engedély megadásával egyidejűleg az építésügyi bírságot is ki kell szabni. Az építésügyi bírság alapjául a szabálytalanul létrehozott vagy megsemmisült építménynek, építményrésznek a külön jogszabályban meghatározott értéke szolgál. Az építésügyi bírságot az építésügyi hatóságnak a fennma: radási engedély megadásával egyidejűleg, külön határozattal kell megállapítani. Ha az építtető a szabálytalanul megépített építményt, építmény- részt, a kiszabott építésügyi bírság megfizetésére előírt határidő lejárta előtt lebontja, vagy a szabálytalanságot megszünteti, az építésügyi hatóság a bírságot elengedi. Egyéb esetekben a kiszabott építésügyi bírság nem engedhető el. A bírság kiszabására vonatkozó részletszabályokat a KTM rendelet tartalmazza. A 2. § (1) bekezdésének rendelkezése értelmében az építésügyi hatóságnak építésügyi bírsággal kell sújtania azt az építtetőt, aki építési vagy bontási engedélyhez kötött építési munkát engedély nélkül, építési vagy bontási engedélyhez kötött építési munkát engedélytől eltérő módon végez, vagy végeztet. A bírság mértéke a szabálytalanul létrehozott építmény, építményrész esetében a rendelet 1., 2., 3., melléklete szerint számított építményérték 50%-a, engedély nélkül végzett bontás esetén 20 %- a. Fontosnak tartom hangsúlyozni azt, hogy a bírságszámítás alapjául megállapított építmény, építmény- rész értéke független annak tényleges műszaki, vagy forgalmi értékétől. A rendelet 1. sz. melléklete az épület, építmény rendeltetésétől és az építés helyétől függően tartalmazza az építmény értékének meghatározásához szükséges fajlagos értéket, épületek esetében ezer forint/légköbméter egységben. Lakóépületnél községben 57, városban 67, megyei jogú városban 96 E Ft/1 köbméter a bírságtétel. Külön bírságtétel vonatkozik üdülő, ipari és kereskedelmi, művelődési, oktatási és egyéb területekre. Az építmény készültségi fokának figyelembevételéhez szükséges szorzókat a 2. sz. melléklet tartalmazza. Az építésügyi bírság kiszámításához meg kell állapítani az engedély nélkül épített (lebontott) vagy az engedélyezett tervtől eltérően épített építmény, építményrész, építési, fennmaradási engedély szerinti bruttó (falakkal együtt mért térfogatát) függetlenül attól, hogy az milyen tényleges készültségi fokon van. Az építésügyi bírság meghatározása az alábbi példák alapján. 1. ) Építési engedélytől eltérően épített 1-2 szintes lakóépület községben, tetőszerkezet építése megkezdődött. 600 1 köbméter x 57.000 Ft/köbméterx06,x0,5=10 260 000 Ft. 2. Építési engedély nélkül épített egyéb épület (gépkocsitároló) városban, vakolási munkák megkezdődtek. 50 1 köbméterx42000 Ft/1 köbméterx09x0,5=945.000 Ft. 3. ) Építési engedély nélkül létesített 1 db. homlokzati égéstermék kivezetés (gázkonvektor) építésügyi bírsága megyei jogú városban: 648.000 Ft/dbxl db.x0.5=324.000 Ft. (községben 216.000 Ft). 4. Ipari épület engedély nélküli bontása városban: 1000 1 köbmé- terx84000 Ft/1 köbmé- terxO,8x0,2=13 440.000 Ft. Az építésügyi bírság megfizetésének kötelezettsége alól az építtető csak akkor mentesül, ha a szabálytalan állapotot megszünteti. Az építési engedély nélkül épített építményt, építményrészt elbontja, vagy az engedélyezettől eltérően épített épületet, épületrészt visszaalakítja az engedélyezett tervnek megfelelően. Az építésügyi bírság határozattal történő megállapítása az úgynevezett kiemelt építésügyi hatósági ügyekben eljáró első fokú építésügyi hatóságok feladata. Ilyen hatósági jogkörrel Tolna megye 9 városa, jogszabály által meghatározott illetékességi területtel, (azonos a városi gyámhivatalok illetékességi területével), továbbá Iregszemcse, Hőgyész jegyzője, illetve Gyönk-Varsád települések körjegyzője rendelkeznek. A Közigazgatási Hivatal, mint másodfokú építésügyi hatóság, csak az illetékes jegyzők által meghozott első fokú határozatokkal szemben benyújtott fellebbezéseket bírálja el. Az építésügyi bírságról szóló rendelet 1998. január 1-én lépett hatályba, rendelkezéseit a hatálybalépést követően megkezdett szabálytalan építkezések esetében kell alkalmazni. Ha valaki már évekkel ezelőtt kapott építési engedélyt, de az építkezés most is folyamatban van és a szabálytalanságot a jogszabály hatálybalépése után követte el, rá is vonatkoznak az új rendelkezések. Természetesen a fentiekben leírtak nem terjedhetnek ki a jogszabály valamennyi rendelkezésének ismertetésére. Az írás megjelentetésével célunk az, hogy felhívjuk a tervezők, építtetők, kivitelezők és felelős műszaki vezetők figyelmét a bekövetkezett változásokra. Az építésügyi bírság fizetésére köter lezés csak úgy kerülhető el, ha építési engedélyhez kötött építési munkát csak jogerős és végrehajtható építési engedély alapján kezdjük el és végzünk. Építési engedély birtokában, annak megfelelően építkezünk, az engedélyezett tervről történő eltéréshez beszerezzük az építésügyi hatóság módosított építési engedélyét. Az építésügyi bírság mértékéről az a jogalkotói szándék állapítható meg, mely szerint nem az a cél, hogy minél nagyobb legyen az építésügyi bírságból származó bevétel, hanem javuljon az építési fegyelem. Dr. Bősz Endréné Dr. Wéber Aranka hivatalvezető Akció! Akció! Akció! 15%-os kedvezményt kínálunk április 21-30. között a kiváló minőségű VM ZINC ereszcsatorna rendszereinkre és kiegészítőinkre minden készpénzes vásárlónknak! Még nem olyan sürgős? Hosszabbítsa meg ezt a rendkívüli kedvezményt szeptember 20-ig! Ha április 30-ig elküldi megrendelését nettó 150 ezer forint értékben, és addig befizeti előlegként a vételár 30%-át, akkor a 15%-os kedvezmény Önt is megilleti! Részletes feltételek a VM Zinc szerződés szerint. VM VM ZINC Kft. 2092 Budakeszi, Pátyi út, Új ipartelep Tel.: (23) 452-452 • Fax: (23) 452-320 ,u:. Magasan a legjobb Várjuk a Construmán A pav. 203/D és márkakereskedőnknél Colorr-Ferr 7100 Szekszárd Sárvíz u. 1. Tel.: 74/41 2-311 MffiOLD NYILASZAROCENTRUM Ajtók, ablakok, télikertek egyedi igények szerinti formában és méretben REHAU-profilból Hőszigetelt és katedrái üvegek széles választékban Olasz betőrésbizfos bejárati és beltéri ajtók fából és üvegből Tetőtéri ablakok - HÖRMANN garózskapuk • A napi 1 kWh fogyasztású hűtőszekrény optiy mális hőmérséklete +7 °C. A +5 °C-ra beállított készülék, már 15%-kal többet fogyaszt. j • Az energiatakarékos, kompakt fénycsövek 80%-kal kevesebb energiát igényelnek. Használjon szigetelést ajtók, ablakok körül fe. • A csöpögő csap pazarolja mind a villamos !||í energiát, mind a vizet. Percenként egy vízcsepp, W naponta egy kádnyi, havonta 800 1 melegvíz elpazarlását jelenti. ^ Ha már felforrt az étel, a tűzhely lángját állítsa |h, akarókra és használjon fedőt, amely rövidíti a T^Jr őzési időt. \r Óvjuk meg a Földet! Ingyenes energiatanácsadás: (06-1) 269-4460 Az IKIM kampányt a Phare program támogatja. Sapptrus \Mayer
