Tolnai Népújság, 1994. november (5. évfolyam, 257-282. szám)
1994-11-30 / 282. szám
1994. november 30., szerda OLVASÓSZOLGÁLAT »ÚJSÁG 7 Ossza meg örömét! Olvasóink írják Lányomnak, Tolnai Ferencné- nek névnapja alkalmából jó egészséget és sok boldogságot kíván: az édesapja. Hardi Melindát Szekszárdon névnapja alkalmából szeretettel köszöntjük, sok boldog névnapot, és sok pirospont-gyűjtést kívánunk szeretettel: mama, déd- mama. Bátán Sórés Andrást névnapja alkalmából szeretettel köszöntjük, sok boldog névnapot kívánunk Szekszárdról: Hegedűs család. Faddon Simon György november 28-án ünnepelte születésnapját. Ebből az alkalomból szeretettel köszöntjük: szerető felesége, lányai: Erika, lrcsi, és a két fiú: János, Gyuszi. Tolnán a menyem, Sáfrány Istvánná és az unokám november 25-én ünnepelte névnapját. Ebből az alkalomból kívánunk sok örömet és boldogságot az életben: Fekete mama és egyben anyós, Mariann és Gábor. Tolnán Duha Félixné november 25-én ünnepelte névnapját. Ebből az alkalomból kívánok jó egészséget és hosszú, boldog életet: Tolnáról sógornőd, Maci. Nagymányokra Alkotmány u. 1. sz. alá Halákné Nagy Borbálának és férjének közelgő névnapjuk alkalmából nagyon boldog életet, sok szerencsét kíván Závodról: anyu, apu. Hálák Miklósnak Závodra: névnapod alkalmából szeretettel köszöntünk, sok szerencsét és hosszú életet kíván: felesége és családja. Kurdon Szénási Andráska november 30-án ünnepli névnapját. Ebből az alkalomból kívánunk sok boldogságot, örömteli boldog gyermekkort: szerető szüleid, testvéreid: Attila és Nikiké. Madár Andrásnak november 30-án tartandó névnapja alkalmából sok boldogságot kíván családja: édesanya, testvérei: Jani, Géza, István, Magdolna és József. Sógornője: Teréz és unokatestvérei: Melinda, Marietta és Jánoska. Kurdon Szénási Andrásnak névnapja alkalmából, jó egészséget, hosszú, boldog életet és sok örömet kívánunk: feleséged, gyermekeid: Attila, Andráska, Nikiké. Madár Melindának Me- dina-Szólőhegy 43-ban közelgő névnapja alkalmából sok boldogságot és szép gyermekéveket kíván: szerető édesanyád, édesapád és szerető testvéreid: Marietta és Jánoska. Madár Melindát Medina-Szó- lőhegy 43-ban névnapja alkalmából köszönti: mamája Kistormásról. Madár Melindának Me- dina-Szólőhegyre névnapja alkalmából sok-sok boldogságot és szép gyermekéveket kívánnak, bátyjai: Géza, István, József, nén- jei Magdolna és Erzsébet. Bonyhádon Schmieder Aurélia december 2-án ünnepli névnapját. Adjon a jó Isten számtalan sok szépet, boldogságot és jó egészséget. Köszöntik szülei, nővérei, barátja Lali. Szentes Ambrusné Illés Katalin november 25-én ünnepelte névnapját. Ebből az alkalomból köszönti szerető családja: lánya: Lívia, férje Ambrus és fia Krisztián. Dalmandra a Táncsics u. 22-be Nagy Andrásnénak névnapja alkalmából szívből jövő jó kívánságaimat küldöm. Pusztahencsére ifj. Rafaisz Ferencet névnapján szeretettel köszöntik és boldog, békés életet kívánnak, kik őt nagyon szeretik. Kajmádra Balogh Ferencnek, szeretett ßunknak névnapjára szívből jövő jókívánságainkat küldjük: szerető szülei és testvérei. Szekszárdra a Tartsay Itp. 34-be Szlégl Ferencnek névnapjára kívánunk boldog életet és jó egészséget: mamáék Medináról. Pusztahencsére id. Rafaisz Ferencnek névnapjára mielőbbi fel- gyógyulást, és sok jó egészséget kívánunk: Medináról. A szóbeli végrendeletről „Édesanyám áprilisban meghalt, írja az egyik olvasó, mindig is én gondoskodtam róla. Alkoholista öcsémet csak anyánk nyugdíja érdekelté, szegény a halála előtt többször is mondogatta a szomszédoknak, férjemnek, gyerekeimnek, hogy a családi házat egyedül rám hagyja, mert én megérdemlem. Sajnos hirtelen távozott, az írásbeli végrendelet megírására már nem kerülhetett sor. Mit tehetnék, hogy anyám végakarata teljesüljön?" A szóbeli végrendelet érvényességének éppen a jogbiztonság miatt vannak szigorú szabályai. Végrendelkezni csak személyesen lehet, azt azonban már kevesen tudják, hogy szóbeli végrendeletet csak az tehet, aki életét fenyegető rendkívüli helyzetben van és írásban végrendelkezni nem, vagy csak jelentékeny nehézséggel tudna. Ezeknek a feltételeknek a végakarat megtételekor együttesen kell fennállniuk. Mikor alakul ki az életet fenyegető rendkívüli helyzet? Egyrészt azok a váratlanul fellépő okokból - ilyen a háború, a földrengés, az árvíz, stb -, amelyek kívülről fenyegetik a végrendelkező életét, másrészt olyan belső élettani okokból - agyvérzés, szívinfarktus, súlyos betegség, stb. - amelyek a halál közvetlen bekövetkezésével fenyegetnek. Ezen két feltételen felül a szóbeli végrendelet érvényességéhez az is szükséges, hogy a végrendelkező a végakaratát teljes terjedelemben szóban előadja, s egyértelműen kijelentse, hogy a szóbeli nyilatkozat az ő végintézkedése. Ezt két tanú együttes jelenlétében kell tennie. A felsorolt feltételek a szóbeli végrendelet úgynevezett alaki kellékei. Tartalmilag akkor érvényes egy ilyen végrendelet, ha megfelel az írásbeli magánvégrendeletre vonatkozó szabályoknak. Nyomatékosan szeretném aláhúzni: ha csak egyik feltétel is hiányzik, a szóban tett végakarat érvénytelen. Olvasónk levele szerint az édesanyja még áprilisban elhunyt, feltehetőleg a lakóhelye szerint illetékes közjegyző előtt már megindult a hagyatéki eljárás. A levélírónak ennek során kell tájékoztatnia a közjegyzőt az elhunyt szóbeli végintézkedéséről. A közjegyző a bejelentés alapján megidézi a hagyatéki tárgyalásra a végrendelet megtételénél jelen volt tanúkat és vallomásukat jegyzőkönyvbe veszi, a törvényes örökösöket és az érdekelteket értesíti. Amennyiben a közjegyző aggályosnak tartja a szóbeli végrendelet érvényességét, a hagyatékot csak ideiglenesen adja át a törvényes örökösöknek, a másik felet pedig tájékoztatja, hogy 30 napon belül a bíróságon keresettel pert indíthat a szóbeli végrendelet érvényességének megállapítására. dr. Lajer Erika Akaratlanul szerzett ABC Egy zöldség-gyümölcs kereskedő a főúthoz közel eső ingatlant bérelt, amelyen ideiglenes bódéban árusított. A KÖJÁL higiénés előírásokra hivatkozva, a helyi hatóság pedig városképi okokkal indokolva tetszetősebb épület létesítésére kötelezte a kereskedőt. Bár a bérleti szerződés időtartama lejárt és erre a telek tulajdonosa is figyelmeztette, a kereskedő a szerződés meghosszabbításának reményében kőépületet épített és abban egy ABC-t nyitott. Alig készült el a ház, a föld tulajdonosa pert indított és ingatlanának kiürítését kérte, az épület tulajdonosa viszontke- resetet nyújtott be, hogy az ingatlan tulajdonjogát ráépítés jogcímén adják át neki. Ebben és a hasonló ügyekben a bíróság általában a felek között teruletbérleti jogviszonyból indul ki. Egyszerűbb esetben, mivel a szerződés határozott időtartamra szólt, annak elteltével a bérleti jogviszony megszűnik, a bérlő pedig a ptk. szabályai szerint köteles a területet eredeti állapotban visszaadni a tulajdonosnak. Ha ennek nem tesz eleget, jogcím nélküli használóvá válik. A fenti példában azonban az ingatlan tulajdonosa is hibáztatható, mert a helyzet kialakulásához maga is hozzájárult azzal, hogy hallgatólagosan eltűrte az építkezést. És mi a helyzet a viszontkeresettél? A jog akkor beszél ráépítésről, ha valaki saját építőanyagával épít más tulajdonában álló földre. Fő szabály szerint, ilyenkor az épület tulajdonjogát a földtulajdonos szerzi meg, de meg kell térítenie az épület forgalmi értékét, amivel a telke gazdagodott. Amennyiben a bíróság az eset összes körülményeit mérlegelve úgy dönt, hogy a bérlő rosszhiszeműen építkezett, akkor viszontkereseti kérelmét feltehetően el fogja utasítani, mert a jog úgy rendelkezik, hogy az épület tulajdonjogát ilyen esetekben a telek- tulajdonos szerzi meg. Más a helyzet, ha a bírói mérlegelés a ráépítő jóhiszeműségét fogadja el. Ekkor a tulajdonjog sorsa aszerint alakul, hogy az épület értéke meghaladja-e a föld értékét, vagy sem? A szabályozás szerint a ráépítő szerzi meg a telek tulajdonjogát, ha az épület értéke a föld értékét lényegesen - legalább 20-30%-kal - meghaladja, de a telek forgalmi értékét ez esetben is meg kell térítenie. Ha a telek természetben megosztható és rendeltetés- szerű használatra így is alkalmas, a bíróság ítéletével a ráépítő tulajdonjogát csak a telek meghatározott részére is megállapíthatja. A ráépítőnek ez esetben nemcsak a telekrész forgalmi értékét kell megfizetnie, hanem a megosztás miatti értékcsökkenést is. Mindkét peres felet meglepetés érheti egy ilyen per végén. Mert ha az derül ki, hogy az ABC épületének értéke nem éri el telek értékét, az épület tulajdonjogát a földtulajdonos szerzi meg. A telek gazdája akarva-akaratlanul egy ABC tulajdonosa is lehet. dr. Lajer Erika A Bambival kezdődött A friss gyümölcsből készített üdítőitalok története több ezer éves az ókorban például mézzel ízesítve fogyasztották. A szénsavas üdítőitalok a gyümölcslevek s a régóta kedvelt természetes szénsavas források vizének „házasságából" született még a múlt században. Manapság a kóla és társai uralják a piacot és a közízlést. A szénsavas italok üdítóek, frissítő hatásúak, alkoholt nem tartalmaznak. A választék pedig széles, mind a hazai, mind külföldi termékekből. A Teszt magazin a hazai forgalomban kapható üdítőitalokról közöl minősítést, mégpedig a cukortartalom, a szénsavtartalom, a koffeintartalom, az érzékszervi minősítés, és a csomagolás-tájékoztatás ßgye- lembevételéve. A teszt alapján kiváló minősítést kapott a Coca-Cola, a Queen Cola, a Schweppes Narancs, a Schweppes Tonic és a Pepsi Cola. Jó minősítést szerzett A Queen Lemon, a Queen Tonic, a Sztár Tonic, a Sztár Cola, a Sztár Narancs, a Kinley Tonic, a Sprite, a Fanta Narancs, a 7 UP, és a Queen Narancs. vem A TÖBBIT A WESTEL ÁLLJA A WESTEL Nokia 150-es mobiItelfonját az ország egész területén használhatja és december 3-ig 18000 Ft+ÁFA-val olcsóbban veheti meg. w D- Balatomildgos- W-es enyingi elágazás Td:(88)380644 Rádiótelefon (0660)321100 • Békéscsaba 5600 Gyónt G.u.21. Td: (66) 447-111 Rádiótelefon (06 60) 384000 •Budapest 1111 Karinthy Frigyes út 21 Td.: 265-8023 Rádiótelefon: (06 60)327088 - Debrecen: 4026 Kabin tér 2/A. Td.: (52)418438 Rádiótelefon (0660)327800 - Győr 9022 Páfly Dénes u. 1. Td.: (96) 318-896 Rádiótelefon: (06 60) 327400 • Miskolc 3530 Széchenyi u. 70. Td.: (46) 411-550 Rádiótelefon (06 60) 351000 •Nagykanizsa: 8800 Deák tér 12. Td.: (93) 310460 Rádiótdífon (0660)327408 •Pécs: 7621 Rákóczi utca 19. Td.: (72) 445-111 Rádiótelefon. (0660)327900 • Szeged: 6720 Tisza Laps kn.2d.Td.: (62) 421-575 Rádiótelefon (0660)327600 • Székes/ebéndr 8000Pmhászha út 17. Td.: (22) 328717 Rádiótelefon. (06 60) 327200 • Szolnok: 5000 Baross u. 1. Td.. (56) 422-232 Rádiótelefon (0660)386001 • Szombathely: 9700 Weither Károly u. 14. | Td.: (94)324-420 Rádiótelefon: (0660)377000 WESTEL FORGALMAZÓ- TELKOMP KFT. - SZEKSZÁRD 7100 Szekszárd, Wesselényi u. 15. Telefon: 06/74 316-564 Rádiótelefon: 60 327 260 *» KOSZTECZKY LÁSZLÓ - PAKS 7030 Paks, Barátság út 2./Sony Márkabolt/ Telefon: 06/75 310-770 Rádiótelefon: 60 327-085 (»)))))) WESTEL RÁDIÓTELEFON KFT.
