Tolnai Népújság, 1994. november (5. évfolyam, 257-282. szám)
1994-11-26 / 279. szám
1994. november 26., szombat GAZDASÁG KÉPÚJSÁG 5 Jogszabályfigyelő Vevőre talált a dunaföldvári volt szovjet laktanya Szigorodnak a vagyonszerzési illetékfizetés szabályai Az Országgyűlés 1994. október 18-án fogadta el az 1994. évi pótköltségvetéséről szóló törvényt, amelynek második része módosított egyéb fontos törvényeket is. Ennek értelmében december 1-jétől lényegesen megváltoznak az illetékekről szóló rendelkezések, a vagyonszerzési illeték megfizetésének mértékére, módjára és idejére vonatkozó paragrafusok. Ezentúl a vagyonszerzési illeték alapja az a forgalmi érték, ami a közjegyzőhöz való bejelentés időpontjában, illetve azon a napon volt érvényben, amikor az ügyiratot a földhivatal az illetékhivatalhoz továbbította. Az új szabályozás értelmében illetékelőleget kell fizetni az ingatlan adás-vétele, az ingatlan tulajdonjogához kapcsolódó vagyoni értékű jog (pl: bérlet, haszonbérlet) adásvétele, vagy ajándékozása esetén. Az illetékelőleg összegét az illetékhivatal fizetési meghagyásban közli, amely ellen mód van ugyan fellebbezésre, de a kifogás nem mentesít a fizetési kötelezettség alól. A fizetési meghagyást az új paragrafusok végrehajtható okiratnak minősítik. A fizetési meghagyás alapján az illetékelőleg befizetése a meghagyás kézbesítésétől számított 15. napon válik esedékessé és további 15 napig lehet késedelmi pótlék nélkül megfizetni. A késedelmi pótlékot az adózás rendjéről szóló 1990. évi XCI tv. rendelkezései szerint állapítják meg. A vagyonszerzési illetéket kizárólag készpénzben lehet megfizetni. Az illetékhivatal az ingatlannak a nyilvántartási bejegyzését követően közli a véglegesen megállapított illeték összegét és úgynevezett felhívásban tájékoztatja az érintett ügyfelet a még befizetendő különbözet mértékéről. A vagyonszerzési ügyletekről a földhivatal tájékoztatja az illetékhivatalt. A szerződések, kérelmek egy példányát a beérkezésétől számított 8 napon belül megküldi az illeték- hivatalnak, majd hasonló módon jár el a bejegyzési eljárás végén is, amikor a tulajdonjog, a vagyoni értékű jog bejegyzését elrendelő határozatait, esetleg a kérelmeket elutasító döntéseit is továbbítja a társhatóságnak. Az új jogszabályok a december 1—ét követően benyújtott ügyiratok elbírálásakor lépnek életbe. Dr. Lajer Erika Családi vállalkozások A családi vállalkozások jelentőségét ismerték fel azok a szakemberek, pedagógusok, vállalkozók, akik a pénteken Szegeden kezdődött Családi vállalkozások-vállalkozó családok című kétnapos konfe/ Államkötvényaukció A Pénzügyminisztérium Állami Értékpapír Kibocsátást Szervező Irodája pénteken aukciót tartott, melyen állam- kötvényeket kínáltak fel. Az aukción az 1997/J és az 1997/K sorozatú kötvényeket bocsátották árverésre. A J sorozatú államkötvényekből 10 milliárd forint értékűt, a K sorozatú papírokból pedig 20 milliárdot ajánlottak fel értékesítésre. A J sorozatú állampapír hároméves változó kamatozású. A papírt névértéken ajánlották fel. Megvételére azonban egyetlen ajánlat sem érkezett. Hasonló volt a helyzet a K sorozatú állampapírral is, amely szintén három éves és változó kamatozású. A pénteki aukción ennek az államkötvénynek a megvételére sem érkezett ajánlat. rencián cserélnek véleményt e családok segítésének lehetőségeiről, főként a képzést, oktatást illetően. Egyebek között szó esett arról, hogy a magyar gazdaságban egyre több családi vállalkozás alakul. A Magyar Nemzeti Bank valuta (bankjegy és csekk) étfolyamai Pénznem vételi eladási angol font 169,92 173,40 ausztrál dollár 82,54 84,14 belga frank (100) 339,63 346,55 dán korona 17,85 18,21 finn márka 22,77 23,23 francia frank 2034 20,76 görög drachma (100) 45,31 46,23 holland forint 62,35 63,61 ír font 168,20 171,66 japán yen (100) 110,48 112,68 kanadai dollár 79,12 80,70 kuvaiti dinár 36333 370,57 német márka 69,87 71,29 norvég korona 15,95 16,27 olasz líra (1000) 67,57 68,97 osztrák schilling 9,92 10,12 portugál escudo (100) 68,46 69,86 spanyol peseta (100) 83,70 85,42 svájci frank 82,45 84,15 svéd korona 14,62 14,92 USA dollár 108,72 110,86 ECU (közös piac) 132,99 135,71 Katonák helyett diákok a laktanyában? Jövőbe látó igazi vállalkozó, avagy délibábot kergető, bukásra ítélt álmodozó a dunaföldvári Sűrű Ferenc,- nehéz megmondani. A nagyközségben ahány ember, annyiféleképpen vélekedik róla és vállalkozásairól. Az újságírónak nem feladata az ítélet alkotás, ezért maradjunk szigorúan a tényéknél. A 49 éves, iskolai végzettségét tekintve gépésztechnikus vállalkozó 1993-ban Szak- oktatási és Ipari Centrum Kft. néven indított magán szakmunkásképzést Dunaföldvá- ron, a Schell kút mellett, saját iskolájában. A korábban lakatos kisiparosként dolgozó Sűrű Ferenc 25 millió forint japán start hitel igénybevételével és a „létező összes pénzén" tavaly januárban vásárolta meg az előszállási úton található telephelyet. A központi épületben az irodahelyiségeken túl öltözők, étkező kapott helyet. Vele szemben a favázas csarnok egyik részében tantermek kerültek kialakításra, a másik oldalon a gyakorlati oktatást szolgáló műhely satupadokkal. A telek túlsó felén most épül a nyolctantermes új iskola, a tanműhely a másodéves tanulók számára már elkészült. Százmillió hitel Az indulás első évében kilenc hónapos átképzéssel harminc munkanélküli tanulta ki a díszkovács szakmát a dunaföldvári szakoktatási centrumban. Rajtuk kívül diákok is tanulnak itt három éves képzés keretében. Sűrű Ferenc elképzeléseit az Országos Szakoktatási Alapon kívül a Tolna Megyei Munkaügyi Tanács támogatta. Ez utóbbi a Szakképzési Alapból 1993-ban 1 millió 700 ezer forinttal, idén pedig 2 millió 900 ezer forinttal járult hozzá az oktatási centrum fejlesztéséhez, míg a Az épülő új, nyolc tantermes iskola — A volt laktanya 45 épületből álló, hatalmas komplexum. Mit tervez ekkora területen? — A porta mellett álló épületek közül egy-egy fiú-lány kollégium kerül kialakításra 180-180 tanuló részére. Mellettük lesz az iskola, melyet folyosó köt össze az ebédlővel. Mögöttük a tanműhelyek. A két kijevi panel épület sorsa még kérdéses. Az elkészült tervrajzok szerint egyébként lesz uszoda, focipálya és művelődési központ is. — Hány gyereket és milyen szakmákban kívánnak oktatni? — Tizenötféle kézműves szakmát kívánunk oktatni a díszkovácstól kezdve a vasz- szerkezeti lakatoson át a vízvezeték szerelőig. Hatszáz gyerek és 200 felnőtt oktatását tervezzük. De legelőször az ipari termelést kívánom beindítani, a 30 fős vasszerketeti lakatosüzemet és egy nagyteljesítményű komplett üdítő palackozó és műanyagflakont gyártó gépsort. Ez utóbbi 25-30 munkanélküli asszonynak ad majd munkát. — Mennyibe fog kerülni és mikor kezdik el az oktatási célokat szolgáló épületek átalakítását? — A laktanya átalakítása oktatási célokra a jelenlegi árakon számolva 700-800 millió forintba kerülne. A munkákat csak akkor kezdjük el, ha céltámogatást kapunk a tanműhelyek kialakításához. Nagyok a költségek, csupán környezetvédelmi célokra, az olajszennyeződés eltávolítására 10 millió forint kellene. — Miből fogja a kamatokat fizetni? — Nyolcvan millió forintnak megfelelő export termelésünk indul jövőre. Az alapokat nehéz megteremteni, a vállalkozáshoz az embereket kiképezni, a többi megy magától - mondja Sűrű Ferenc az irodájában ülve, miközben a keze nyugodtan pihen a tárgyalóasztalon, csak a lába mozog nyugtalanul az asztal alatt. F. Kováts Éva helyi önkormányzat pénzhiányra hivatkozva elzárkózott mindenfajta segítség adástól. Nemzetközi oktatási központ Sűrű úr most, novemberben megvásárolta a város határában található volt szovjet laktanyát 124 millió forintért (105 millió plusz áfa), ahol továbbfejlesztve elképzeléseit, Nemzetközi Oktatási Központot szándékozik létrehozni magyar és a szomszédos államokban élő, magyar nemzetiségű gyerekek részére. A vételár egy részét, - 78 millió forintot, - kárpótlási jegyből fizetik ki. A vásárlás lebonyolításához a dunaföldvári vállalkozó újabb 60 miihó forint hitelt volt kénytelen felvenni évi 30 százalékos kamatra. Ezzel és a korábbi 7 millió rövid lejáratú hitelével 8 millió híján 100 miihó forintra nőtt az adóssága. — Milyen garanciát kértek a bankok ekkora hitelre? — Többféle biztosítékot kellett nyújtani, többek között ott van a 20 milliót érő családiházam is. — Az oktatás köztudottan nem profit-orientált ágazat, Ön mégis nyereséges vállalkozást tervez. Hogyan szándékozik ezt elérni, mik az elképzelései? - érdeklődtem Sűrű Ferenctől Dunaföldváron. — A legfontosabb, hogy az első pillanattól kezdve termeljünk. Téves elképzelés az, hogy az ipari tanulóképzés ráfizetéses. Egyrészt megkapjuk a fejkvótát, másrészt egy harmadéves tanulónak ki kell termelnie az első két év oktatási költségeit. Mi már tavaly nyugati exportra készítettük ezeket a díszkovács termékeket, amire igen nagy a kereslet - mutatja Sűrű Ferenc a tanulók által készített kandallótisztító készleteket, gyertyatartókat, kopogtatókat, kovácsoltvas ajtóvasalásokat. Egy ilyen kandalló-szett ára Bécsben 1200 schilling. Felvettük már a kapcsolatot egy osztrák áruházlánccal, illetve egy szlovén nagykereskedővel. A nemzetközi oktatási centrum építési terve Alakul az Agrárkamara A lakásépítési kedvezményről A Tolna Megyei Területi Agrárkamara mezőgazdasági bizottságai és kamarai osztályai az alább felsorolt időpontokban alakulnak. Osztályalakuló ülések időpontjai: 1. Növénytermesztés osztálya 1994. november 28-án 9 órakor. 2. Kertészeti és szőlészeti osztály 1994. november 28-án 14 órakor. 3. Állattenyésztési osztály 1994 november 29. 9 órakor. 4. Növénytermesztési, állat- tenyésztési szolgáltatás 1994. november 29. 14 órakor. 5. Oktatási, kutaási és szak- tanácsadási osztály 1994. december 01. 9 órakor. 6. Erdészet és ahhoz kapcsolódó szolgáltatási osztály 1994. november 30.13 órakor. 7. Vadászat és halászat és ahhoz kapcsolódó szolgáltatás osztálya 1994. november 30. 9 órakor. 8. Mezőgazdasági vízgaz- dálkosás és vízhasznosítás osztálya 1994. november 30. 16 órakor. 9. Vegyes gazdálkodás osztálya 1994. december 01. 11 órakor. Az osztályalakuló ülések helyszíne: Mözs, Új Élet MgTsz. székháza. Á mezőgazdasági bizottság alakuló ülésének időpontjai: november 27. 18 óra Györ- köny, polgármesteri hivatal. November 27. 18 óra Báta- szék, polgármesteri hivatal. November 27.18 óra Paks városi művelődési központ. November 27. 18 óra Szedres, polgármesteri hivatal. November 27. 18 óra Tolna, polgármesteri hivatal. November 27. 18 óra Szekszárd, társadalmi szervezetek háza (Hunyadi u. 4.). November 28. 18 óra őcsény, polgármesteri hivatal. November 28. 19 óra Tamási, művelődési ház. November 28. 19 óra Dombóvár, polgármesteri hivatal. November 28. 18 óra Tengelic, polgármesteri hivatal. November 28.18 óra Zomba, pártok háza. November 28.19 óra Regöly, könyvtár. November 29. 19 óra Iregszemcse, művelődési ház. November 29. 19 óra Bölcske, polgármesteri hivatal, November 29. 18 óra Gyönk, községháza. November 29. 18 óra Kajdacs, polgármesteri hivatal. November 29. 19 óra Pincehely községháza (volt pártház). November 29. 19 óra Dunaföldvár, városháza. November 30. 19 óra Bonyhád, művelődési ház. November 30. 19 óra Szakcs, művelődési ház. Dec. 1.19 óra Nagymányok, községháza. A lakásépítési kedvezmény felemeléséről szóló Kormány- rendelet megjelenését követően sok lakásépítő fordult a pénzügyi szervekhez azzal a kéréssel, hogy a folyamatban lévő építkezése esetében milyen feltételek mellett veheti igénybe a magasabb ösz- szeget. Azok a lakásépítők jogosultak a magasabb összeg igény- bevételére, akik szociálpolitikai kedvezményben folyamatban lévő építkezésük során még nem részesültek. Azok viszont, akiknek a részére a pénzintézet részben, vagy egészben a kedvezményt már kifizette, csak a rendelet módosítása előtt hatályban volt kedvezmény összegére jogosultak. Folyamatban lévőnek az az építkezés tekinthető, ahol még a jogerős használatbavételi engedélyt nem adták ki. Házaspárok utóbb született gyermekei után is csak a hitel- szerződés megkötésének időpontjában hatályban volt feltételekkel lehet a kedvezményt a fennálló kölcsöntartozás csökkentésére igénybe venni. A megemelt összegre való jogosultság további feltétele, hogy az építkező általános forgalmi adót (ÁFA-t) ne igényeljen vissza és ezt a körülményt az adóhatóság (APEH megyei /Fővárosi/ Igazgatósága) igazolja. __ Azok az építkezők, akik az ÁFA visszaigénylést már megkezdték, de részükre szociálpolitikai kedvezményt még nem folyósítottak, illetőleg hitelszerződést még nem kötöttek, először tájékozódjanak az illetékes pénzintézetnél, hogy a megemelt összegű támogatásra jogosultak-e. Jogosultság esetén az adóhatósághoz fordulhatnak, kezdeményezve az igénybe vett ÁFA visszatérítés visszafizetését. Az adóhatóság a visszafizethető ÁFA összegéről határozatot hoz, amelynek alapján a - meglévő gyermekekre tekintettel - kedvezményre jogosultaknak a pénzintézet a visszafizetendő ÁFA-val csökkentett összeget folyósítja. Azoknak a házaspároknak, akik a később születendő gyermekük után kívánják a kedvezménnyel a fennálló tartozásukat csökkenteni, az adóhatósági határozat alapján a visszaigényelt ÁFA-t az OTP-nél be kell fizetniük.
