Tolna Megyei Népújság, 1982. október (32. évfolyam, 230-256. szám)

1982-10-19 / 245. szám

1982. október 19. Képújság 3 Beszélgetések a lakásgazdálkodásról (4.) Az új hitelfeltételek Török Gyulától, az OTP ügyvezető igazgatójától, a lakás- építési és hitelezési igazgatóság vezetőjétől elsőként azt kér­deztük, hogy melyek a lakásépítés, illetve lakásvásárlás új hitelfeltételei. bankkölcsön az eddigi hitele­Jó társaság az agrokémiai Műtrágyahegyek A prizmázógépre ömlik a cukorrépa — Lényeges változás — mon­dotta -, hogy ezentúl a lakás­építés pénzügyi feltételeiben nem kell a különböző telepü­lés politikai célokat, építési for­mákat kiemelten figyelembe vennünk a hitelezésnél. Ugyan­csak megszűnik a foglalkozás­tól függő kiemelt hitelnyújtás és állami támogatás gyakorla­ta is. Nem teszünk különbsé­geket a telepszerű, egyedi és csoportos korszerű lakásépítés között, s nem lesz különbség az állami vállalati munkásnak adható állami támogatás, va­lamint az egyéb kedvezményes akciók állami gazdaságok dol­gozói, pedagógusok stb. részé­re szóló kedvezmény - között. A javuló pénzügyi féltételekkel (szociálpolitikai kedvezmény ki- terjesztése a családlház-épí- tőkre, magasabb hitel) ugyanis értelmetlen lett volna ezeket fenntartani, mivel az új felté­telek őket is kedvezőbb hely­zetbe hozzák. Az állami válla­latok munkásainak dotációját viszont a vállalatok válthatják ki kamatmentes kölcsönnel, vagy vissza nem térítendő tá­mogatássá1!. Csökken a családi- ház-építés és többszintes la­kásépítési formákban nyújtott hitelösszegek közötti különb­ség, egységessé válik a kamat­láb és a hitelek visszafizetési ideje. Ez növeli a lakáshozjutás társadalmi esélyegyenlőségét, s egyben régi társadalmi prob­léma oldódik meg. Új dolog az is, hogy az adható hitel össze­ge aszerint változik, hogy mek­kora a család, ami a jelenle­gi rendszernél lényegesen igazságosabb. — A meg/évő ellentmondá­sokat feloldják-e az új intézke­dések? — Igen, azzal, hogy a kis és nagy lakásokhoz ezután nem azonos összegű a hitel felső határa. Jelenleg például több­szintes építésnél 320 ezer fo­rint. Ez egy kisméretű lakás ér­tékének a jogszabályban lehe­tővé tett 75 százalékos hitele­zési aránya. Ugyanakkor már egy-két szobás lakás esetén mintegy 50 százalékos, ha en­nél nagyobb lakást építenek, vagy vásárolnak, az arány fo­kozatosan csökken. Most ezt a problémát, az új hitelezési gyakorlat megoldja. Az alaphitel és az adható nagyobb kamatú kiegészítő A napokban elkészült az a központi nyilvántartási rend­szer, amelybe azoknak a fiatal agrárszakeimiberekntek a nevét vették fel, alkiilk segítséget ad­hatnak a gyengén gazdálkodó téeszeknek. Az egyetemeit, fő­iskolát végzett szakemberek kö­ziül mintegy 180-an vállalták önként, hogy részt vesznek a KISZ Központi Bizottsága által útjára iihdnltott új akcióiban. A feezd'emiénylez'és lényege, hogy az ifjúsági szövetségihez tartozó fiatal' szakemberek kezdemé­nyezőkészségére’, alkotókedvére, tudására támaszkodva adjanak folyamatos segítséget a tartó­Harisnyaüzlet, Kétmillióira tervezték, s vár­hatóan az év végiéig ennek a kétszerese lesz a Budapesti Ha- risnyagyár óbudai saját bolt­jának forgalma. Ez, a gyár tő- szomszédságában megnyitott üzlet is bizonyítja, sikeresek a harisnyagyáir új üzletpolitikai törekvései. Minél közelebbi kap­csolatba kerülni a fogyasztók­kal, s az igények változásait, a kereslet allalkiulfását minél köz­vetlenebbül’ és gyorsabban ér­zékelni. A tapasztalatok'ugyan­is azt mutatják, hogy az éven­te 70—75 millió pár harisnyát, zoknit és harisnyanadrágot elő­állító gyár választéka — a nagy- és kiskereskedelmi vállalatok üzleti kínálatában - nem min­dig találkozik a vásárlók igé­nyeivel. A gyár csaknem 300- féle terméket készít, ezek az zési rendszerhez képest ugyan­csak új lehetőségeket nyújt. Azok számára, akik család- nagyságukhoz mérten, átlagos minőségű lakást építenek, vagy vásárolnak, az alaphitel lehe­tővé teszi, hogy a jogszabály­ban előírt kötelező saját rész­ből (általános esetekben több­szintes építésnél 30 százalék, családiház-építésnél 40 száza­lék), valamint az adható álla­mi támogatásból (szociálpoliti­kai kedvezmény) megvalósít­hassák terveiket. Akik az átla­gosnál nagyobb vagy költsé­gesebb lakást akarnak, kiegé­szítésként bankhitelt vehetnek fel, természetesen nagyobb ka­mattal és rövidebb visszafize­tési határidővel. Fontos változás, hogy az alapkölcsönt és a kiegészítő bankkölcsön kérelmet az OTP egyénenként bírálja el, figye­lembe véve a hitelt igénylő jö­vedelmét, és vagyoni helyzetét. A fizetőképesség vizsgálata tehát az eddiginél nagyobb szerepet kap.- Mi teszi ezt szükségessé?- Az, hogy az új szabályok a jelenleginél összegükben is és a hitelfajták formáját te­kintve is több lehetőséget ad­nak, például kezes, vagy keze­sek bevonására, a hitelvissza­fizetés biztosítékaként. Ezt ed­dig hosszú lejáratú hiteleknél általában nem igényeltük. El lehet tekinteni a kezességtől, ha a hitelt felvevő személy vagy család jövedelmi viszo­nyai ezt indokolttá teszik.- Melyek azok a szociálpoli­tikai elemek, amelyek a hitel- nyújtásban számításba vehe­tők?- Legfontosabb, hogy az a szociálpolitikai kedvezmény, amelynek összege gyermeken­ként 30 ezer forint, eltartott családtagonként 20 ezer forint, kiterjed majd a családiház­építőkre is. A jogszabályok le­hetőséget teremtenek az OTP- törlesztés részleteinek átmene­ti - ötéves - mérséklésére, il­letve bizonyos esetekben más­fél, kétéves felfüggesztésére. Ezekben az esetekben például elfogadható ok a sorkatonai szolgálat, a gyes, a rokkant­ság stb. Fontos, hogy segítsük a fiatal házasokat, három- és többgyermekes családokat. Ezek esetében indokolt lehet son alacsony jövedelmű tenme- lőiszöivet'kez'etnek. A 180 jelent­kező egy része e gazdasagok­ban vállal állandó jelleggel munkát, mások pedig egy-egy feladat megoldásában vesznek részt. lA hóit szövetkezet - a cso- bajii „iTlalktaközli", a kisteleki „Magyar-bSz'Ovij'et Barátság", a polgári JNovember 7-e”, a len­gyeltóti „Somogy Népe", a nylrrlugaSii „Sztaiba'd's'ág", vala- mínt a asömiöldiéni „Csertamenti” Tsz-t mintegy félszáz önként vállalkozó giazdö'ság közül vá­lasztották ki. A fiatalok felada­ta : ezekben a szöve'tikezetek­új formában alaptípusok, a választék azon­ban o szín-, a minta-, a kötés- variációkkal együtt mintegy 3500—4000-féle cikkből áll. A vásárlók azonban egy helyen és egy időben ennek csak a töredékével találkoznak, ami­nek alapvető oka az, hogy a harisnyabo ltok a legkisebb alapterületű üzllétek közé tar­toznak. A gyár ezért szorgal­mazza a k ereske dele mímel kö­zös, vagy közvetlen ellátású bol­tok kialakítását. A nagyobb áru­házakban megkezdték már olyan részlegek szervezésiét, ahol a harisnyafélék a koráb­biaknál nagyobb területet kap­nak, é's korszerűbben árusítha­tók. Fejlesztik emellett a szaik- üzlet-'hál'óz'atot is. A fővárosban a. gyárnak két közös üzletié van a RÖLTtEX-Szel', az Atanypák­az általános elvektől eltérő hi­telezés is.- Milyen szerepe, munkája van az OTP-nek az elötalíaré­kosságban? — Az előtakarékosság egyik legismertebb és legközkedvel­tebb formája az ifjúsági taka­rékbetét. Ez igen kedvező fel­tételeket teremt a fiataloknak, mert az elhelyezett betét után magasabb összegű kamat jár. Lakásépítés, -vásárlás esetén ezzel egyező összegű, hosszú lejáratú kölcsönt kaphatnak kedvezményes kamatozással (3 százalék), az egyébként adha­tó hitel felső határösszege fe­lett. A tanácsoknak is joguk lesz átmeneti lakások kiutalásakor a bérlőt előtakarékosságra kö­telezni. Vagy a jobb és na­gyobb lakásba való költözést csak akkor teszik lehetővé, ha az ehhez szükséges összeget rendszeres takarékossággal gyűjtik össze. Az OTP jelenleg foglalkozik különböző előtaka- rékossági formák kidolgozásá­val, amelyek lakásépítésnél, -vásárlásnál hitelfelvételi elő­nyökkel járna.- Az OTP-nek, mint „nép­bankénak, megnövekszik-e a munkája az új lakáspolitikai törekvések szolgálatában? — Az Országos Takarékpénz­tár munkája összetettebb, fe­lelősségteljesebb lesz. Minden hitelbírálat egyedivé válik, hi­szen az eddigi gyakorlattal- szemben - a'milkor is a hitelek nagy részét garantáltain nyújtot­tuk — vizsgálja a hiteligénylő családok létszámát, jövedelmi, vagyoni helyzetét, tehát a csa­ládok hitelképességét. Ez nyil­vánvalóan több és más jellegű munkát jelent; ennek ellenére szeretnénk elkerülni a hitelbírá­latok átfutási idejének növe­kedését. Az új hitelfeltételek szélesebb körű, változatosabb hitelfelvé­teli lehetőségeket nyújtanak. Ezért nyilván nagyobb lesz a kísértés a minél nagyobb el­adósodásra. Úgy érezzük, a ta­karékpénztár felelőssége abban is megnyilvánul, hogy megaka­dályozza a lakosság mértéken felüli eladósodását, mivel az a családok létbiztonságát ve­szélyeztetné. Szeretnénk, ha óvatosságunkat, józan ítélőké­pességünket a lakosság meg­értéssel fogadná, mert csak így alakulhat ki a lakásépítők, -vásárlók és a takarékpénztár helyes, a társadalmi célokkal is egybevágó partneri kapcso­ben hosszú távra megalapozni a .nyereséges gazdaíkodásit. 'Eh­hez részletes', kőnknél' programot dolgoztak ki, melynek első fej­leménye a most elkészült adat­bank. A KISZ Központi Bizottságá­nak e programijához csatlako­zott már a Vízgazdálkodási Tu­dóim anyós Kutató Központ KISZ- szervezete és KblimySin ^zociailíis- t,a brigádja ils. A VilTUlKI fiatal­jai társadalmi munkában vál­lalták, hogy elkészítik a hat szövetkezetnek - az egyébként nagy költségbe kerülő - víz­gazdálkodási és meJlioniáoiós tenvet. kai. Az idén vidéken — Sze­geden é's Debrecenben - is .nyiiitattaik hOintenyoszakiüzletet. Az ellátás javító sóra a haris­nyagyár bizonyos termékeket saját kockázatra is gyárt. így például felmérték, hogy az idén a kereskedelem rendelései alapján nem lesz elegendő gyermek-harisnyanadrág az üz­letekben. Ezért a véleményük szerint szükséges mennyiséget elkészítik, és saját üzletükben közvetleniüll értékesítik. Egye­bek közt erre nyújt rrtódót a termel ővá Hallatok gyakorlata - ban még meglehetősen ritká­nak számító vállalkozás, a ke­reskedők áruíházia, ahol a bolti, áruházi beszerzők, a' magánke­reskedők, a butikosok azonnal megvásárolhatják a szükséges árut, a nagytkieneskedelem köz­vetítése nélküli. A színek iiitt valódiak. Az együk iműtirág.ylaíhta'lom, vagy in­kább hegy hófehé r a másik 'tég­la vörös. Vagonból1 ötmlliilk a be- tontérre, tereléssel, tainallazógép és szállítószalag segíts égével1­IH'á rom tagú a kirakó személy­zet: Deim Vince gépkezelő, Pá- kozd'i János rakta dómunkós és Reiik István fa ktadómuinikás bir­kózik a rengeteg műtrágyával a paksi vasútállomáson, illetve az mellett, a Paksi Agrokémiai Gazdásági Társaság iparvágá«- nyárnál. Jó társaság ez a „imi- nibrigád" is, meg az egész cég, hamar kiderül a munkáról foly­tatott 'beszélgetésből! és 'az eredményeiket bizonyító szá­mokból. tdli itt az eredmény, ahol nem termeinek? Az, hogy 'beszerzi a társaság valamennyi taggozda- ságánalk a műtrágyát, hiányta­lanul, és úgy tárolja, hogy a veszteség miniiimáilis legyen, sőt lehetőleg nulla. A szabadban magasodó nagy halmok kint maradnak, amíg el nem' hord­ják őket, de erős fóliával ta­karják, a 'kirakás után mind­járt. A zsákos műtrágya sakkal kevesebb. Nem. is bánják az emberek, nem kell' sokat oipe- kediniüik. Miért bizony a zsákot még a maii időkben is kényte­lenek emelni. Van itt tároló­épület, nem is kicsi, de az igé­nyekhez képest kicsinek bizo­nyul. Hat termelőszövetkezet és a Paksi Állalmi Gtazdiaság „szö­vetkezett” ebben a társaság­ban, utóbbi az irányító, a gesz­tor. Rajtuk kívül ide tartozik az Ercsi Cukorgyár meg az AG- ROKER. Kézenfekvő oka van a csatlakozásúiknak : az AGROKER forgalmazta a műtrágyát, a cu­korgyárnak pedig létérdeke, hogy a jó répatermő vidéke­ken olyan lerakóhelyet talál­jon, ahonnan könnyen és kü­lönösebb veszteség nélkül el­szállítható a feldolgozásra vá­ró répahtegy. A répagyűjtés, prlzmázás i;s megy már, Gerjen- bő'l öt-itízpercenlként érkezik egy-.egy rakomány. A Volán szerződött teherkocsijai nem győzik, olyan nagy a termés a Flaks'! Állalmi Gazdaság gerje- rni területé bén, ezért 'kénytelen maga a gazdaság is szállíta­ni, saját kocsikkal, amennyire futja, az erőből ebiben az őszi zsófoltságlbain. A számok tudatják, hogy jó társaság az agrokémiai: mű­trágyánál az egy tonnára jutó költséget 180 forintra tervezték és 162 forint lett az idei első félévben. Vagyis ennyi az ösz- szes költség tonnánként, ami a fogadás, kirakás, tárolás mun­káihoz kell. Megtakarítást mu­tat a könyvelés az egyéb áru kezelésében is: 52 forint 30 fil­lér helyett 49 forint 10 fillér a tény. Az egyéb áru több min­den, például takarmány az ál­lami gazdaságinak, továbbá ve­tőmag, építőanyag és fafel­adás. A fát kitermelő szövetke­zetek innen szólíthatják el az árut olyan helyekre, ahova vas­úton el lehet juttatni, így ter­mészetesen olcsóbb. A forgalom nagyjából a tervnek megfelelően alakult, ju­tott elegendő műtrágya az üze­meknek, A tárolás nehézsége­it „'leküzdötték”. Vagyis,, talál­nak helyet minden nagy szál­lítmánynak. A kirakáshoz való szállítószaltag nem mozdítható mindig kellőképpen, mozdítani kell tehát a hosszú vagont. Ki­dolgozták a technológiát: egy kisebb traktor rendelkezésére áll a háromtagú ktrakábrigód­nak. Ez egyébként csak az együk műszak. Váltják őket, megy itt a munka kora. reggeltől estiig. Két műszakban naponta 18—'20 vagont kiraknak. A cukorrépát időmként éjsza­kába nyúló műszakkal tudják csaik prizmázini. Alb Ercsi Cukor­gyár prizma zó gépe dolgozik a terebélyes betontérség egyik végén, oda hordja, önti a ter­ményt a szállítókocsiik egy ré'- sze, mások meg csak úgy le- ömlesztik a betonra, errébb. A szétgiuruló répákat négy nyug­díjas rendezgeti, vili ózza a he­lyére: Jantner János, Pálinkás István, Fritz Ferenc és Wolf Já­nos. Muinkaszerető emberek, nem csupán a pénzért jönnek, unalmas lenne ne-kiík a> tétlen­ség. Sőt, büszkék arra., hogy már második éve végzik ezt a munkát, kifogástalanul. Wolf János közölte velem: ő a bri- gádvezető é'S egyben p rizma - mestier. GEMENCI JÓZSEF Kép: GOTTVALD KÁROLY la ta. CSERHALMI IMRE (Vége) KISZ-fiatalok a hatékonyabb mezőgazdaságért Jantner János és Pálinkás István A vagont időnként mozdítani kell

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom