Tolna Megyei Népújság, 1971. február (21. évfolyam, 27-50. szám)
1971-02-18 / 41. szám
Az olvasó kérdez a lakástörvényről A szerkesztőség válaszol Az 1671. július 1-vel hatályba lépő lakástörvény megjelenését követően olvasóink közül számosán keresték föl szerkesztőségünket kérdéseikkel. Az alábbiakban e kérdések közül néhányra válaszolunk, majd szükség szerint, folyamatosan adjuk közre a tájékozódásban segítségül szánt válaszokat. Zárolták-e a lakáscseréket július 1-ig? Nem zárolták. Az új lakás- törvény célja — többek között — éppen az, hogy elősegítse a lakáscseréket, lehetőséget biztosítva ahhoz, hogy az állampolgárok igényeiknek megfelelő nagyságú es bérű lakást cseréljenek. A csere, két magánszemély megállapodásának tárgya. Ha ez a megállapodás nem ütközik valamely jogszabályba, a csereszerződést az illetékes tanács hagyja jóvá már július 1 előtt és azt követően is. Lakáscsere esetén kell-e lakás-használatbavételi dijat fizetni? Ezt, a jogszabály a cserélő felek egymás közötti megállapodására bízza. Ha a csere tárgyát képező két lakás használati értéke között különbség van, a különbség értékének megtérítésére vonatkozóan a felek megállapodása az irányadó. Eddigi tapasztalatok szerint, akik nagyobb, vagy komfortosabb lakásban szeretnének lakni, szívesen fizetnek a cserepartnernek. Ha valaki a jövőben, az igényjogosultságát meghaladó lakását a tanács segítségével óhajtja kisebbre cserélni, a két íakásérték különbözeiét a jogszabály alapján a tanács gs megtérítheti. Mi jellemzi az egyes komi őrt kategóriákat ? összkomfortosnak tekinthető az a lakás, amelyben legalább 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű szoba, főzőhelyiség, közlekedési helyiség (előszoba), fürdőszoba és WC van, minden vonatkozásban közművesített, valamint melegvíz-szolgáltatással is ellátott, központi, vagy távfűtésű. A komfortos lakás csak annyiban tér el a legmagasabb kategóriától, hogy a, lakásban nincs központi fűtés és melegvíz-szolgáltatás. Félkomfortos az a lakás, amely a komfortos lakás követelményeinek nem felel meg, de legalább 12 négyzet- métert meghaladó alapterületű lakószoba, és főzőhelyiség, továbbá fürdőszoba és WC van benne, közművesített, legalább a villany- és vízellátás erejéig és egy'edi fűtésű. Az átlagos lakbértől milyen címen lehet eltérni? A tanácsok a városok és községek különösen kedvező fekvésű övezeteiben 10 százalékkal növelhetik a lakbér mértékét. Csökkenteni kell viszont a lakás értékét, ha a lakás az alagsorban helyezkedik el, vagy három — esetleg ennél is több — szintes lakóépület földszintjén, illetve első emeletén van és valamennyi ablaka zárt udvarra néz. Ugya'ncsak csökkenteni kell a lift nélküli házakban lévő negyedik, vagy ennél is magasabb emeleti lakások bérét A csökkentés mértéke azonban együttesen n&m haladhatja meg a lakbér 10 százalékát. A lakbér-hozzájárulást kik között osztják meg? Általában a bérlő és házastársa között osztható meg a lakbér-hozzájárulás. A házastárs akkor is bérlőtársnak minősül, ha a lakás csak. egyik fél nevén szerepel. Ha nincs a bérlőnek házas- társa, akkor a lakbér-hozzájárulást a bérlő és a második kereső között kell felosztani. A második kereső gyakran a legidősebb kereső gyermek. A részére folyósított lakbér-hozzájárulás gyakorlatilag a bérlőt illeti meg, a lakbéremelkedésből származó többletköltséget hivatott fedezni. Magánházakban lakó bérlők kapnak-e lakbér-hozzájárulást? Ha a magánházakban lakó bérlők lakbére július 1. után emelkedik, szintén kaphatnak lakbér-hozzájárulást. A bérlő, a bérközléstől számított 8 napon belül kérheti az illetékes tanács pénzügyi osztályától a lakbér-hozzájárulási A VOLÁN 11. sz. Vállalói vételre keres autóul katrész-is méretekkel rendelkező raktárvezetőt, raktárosokat, valamint 1 fő asztalos szakm unkást Jelentkezni lehet a vállalati munkaerő-gazdálkodási csoportnál, Szekszárd, Tarcsay Vilmos út 21. sz. alatt (220) igazolólap kiadását, ha a bérkiszámítást a lakóház tulajdonosa végezte. Ebben az esetben az ingatlankezelő — városgazdálkodási vállalat — szakértői ellenőrzik a számítás helyességét. A háztulajdonos megbízhatja a tanácsi házkezelő szervezet a lakbér kiszámításával. Ez esetben a bérlő, és a második kereső részére az igazolólapot a tanácsi házkezelési szerv adja ki. A lakbér-hozzájárulást keresőknek a munkáltató, nyugdíjasoknak a nyugdíjintézet folyósítja. Az igazolólapot az érdekelteknek 15 napon belül kell benyújtaniok a lakbérhozzájárulást folyósíló szervhez. Segíti-e az új jogszabály a tulajdonosok beköltözését saját házukba? Felmondhatja a háztulajdonos a bérleti szerződést, ha a lakásra igényt tart akár a maga, akár valamelyik köze-' li hozzátartozója számára, és a bérlő részére egyidejűleg megfelelő minőségű, beköltözhető lakást ajánl föl Az új jogszabályok enyhítették a lakás „megfelelőségének” ismérveit. A bérleti jog értékének elismerése is segíti a háztulajdonosok beköltözését. A tanácsok az értékkülönbözet megtérítése ellenében megfelelő cserelakást juttatnak a bérlőnek, ha a tulajdonos bérlakása erre a célra nem felel meg. Ezektől az esetektől eltekintve a tulajdonos csak akkor mondhatja föl a bérleti szerződést, ha a bérlő bizonyíthatóan rongálja a lakást, vagy nem fizeti a megállapított lakbért Beszámítják-e és hogyan a saját költségű komfortosítást? Ha a bérlő a lakást a rendelet hatályba lépése előtt saját költségén, bérbeszámítási igény nélkül komíorto6Í- totta, akkor a lakbért a jelenlegi, magasabb komfortkategóriának megfelelően kell megállapítani, de a bérlő jogosult a komfortosítás felmerült költségeit lelakni. A lelakható költség a lakás korábbi tíz évi lakbérének megfelelő összegéig terjedhet. A beszámítás havi összegét úgy kell megállapítani, hogy az megegyezzen a régi és új lakbér közötti különbözettél. Ez azt jelenti, hogy a bérlő mindaddig a régi lakbért fizeti, amíg a komfortosításkor felmerült költségeiből maximum 10 évi lakbérének megfelelő összeget le nem lakott. A Szekszárdi Vasipari Vállalat felvételre keres HEGESZTŐ SZAK MUNKÁSOK AT. Jelentkezni lehet a vállalat Keselyűsi úti telepén, az üzemvezetőnél. (260) ■ Népújság 197L február 18, Falrengető dolgok? A Szakszervezeti titkárokról, bizalmiakról, aktívákról van szó. Arról, hogy a munkaidő után a családtól elvonják az időt. fáradságot nem kímélve segítenek másokon. Tanácsot adnak, a megoldhatatlannak látszó problémákra keresnek megoldást. Nyugdíjügyeket, bérügyeket intéznek, üdültei- nek, javítanak a szociális körülményeken. Segítőkész emberek. A teljesség igénye nélkül néhányat megemlítenék. Krizsán Ferenc azon kevesek közé tartozik, aki termelőmunkában dolgozik és szbditkár. Az Alsóten- gelici Állattenyésztési Kísérleti Gazdaságban szerelő és 1968. óta minden évben újraválasztják, szeretik a munkatársai. Harsányi József, a Tejipari Vállalat műszaki vezetője, tizenöt éve dolgozik a mozgalomban, jelenleg szb-titkár. Alapos, őszinte embernek ismerik. A Paksi konzervgyár Erzsi nénije. Gyarmati József - né, az üdültetési albizottság vezetője. Pintér Ernő nyugdíjas rendszeresen elkíséri a gyerekeket üdülni. Eddig száztíz csoportnak volt „édesapja”, tanára, pajtása. Megbízható és lelkiismeretes — olvasom a száraz jelentésben, noha a szavak mögött sokkal több rejlik. Fáradozásukért nem várnak köszönetét. Szívesen és fáradhatatlanul dolgoznak. Nem csoda, kiérdemelték a tiszteletet, a szeretetet. A szakszervezeti tagok bíznak bennük — jól mutatja a választások eredménye is. Tolna megyében a hétezer szakszervezeti tisztségviselő harminc százaléka kicserélődött. Nyugdíjba mentek, áthelyezték őket, magasabb tisztségbe kerültek. Azért olyanok is akadtak — két százalék —, akik nem tudtak kialakítani kapcsolatot a tagokkal, nem szerezték meg a bizalmat, nem választották meg őket. A MEDOSZ iregszemcsei választásán történt meg a következő eset: három szakszervezeti tag felállt, elmondták, a jövőben is így dolgozzon a szakszervezet, s megköszönték Horváth Gyula titkárnak az eddigi fáradozását. Nem egyedi eset. A tagok elismerik és köszönik a mozgalmi vezetők munkáját. Ht. Visszhang Az igazgató válasza „Az öltöző melegebb, a légkör hidegebb” című írásra Kedves Főszerkesztő Elvtárs! Bátorkodom kifogásolni a Népújság február 13-i számában megjelent „Az öltöző melegebb, a légkör hidegebb” című írást, melyek a tényeket nélkülöző értelmezéseket és kifejezéseket tartalmaznak. — A nevezett üzemvezető-helyettes továbbra is megmaradt helyettesi tisztségében. Megbízása a jelenlegi üzemvezető kinevezéséig tartott, ami éppen a január 5-i időben zajlott le, ezt az újságíró megtorló intézkedésnek nevezte, illetve értelmezte. — Felden József, a szóban lévő üzemvezető-helyettes lelkiismeretes és jó szakember. Jelenleg az eredeti művezetői munkakörében dolgozik. Január végén 3U0 forint fizetésemelésben részesítettem, munkájának elismerése jeléül, valamint a negyedik negyedéves tevékenysége után 1500 forint jutalmat fizettünk ki január 12-én. Személyének megítélésében sem újságcikk, sem egyéb kívülálló egyének véleménye nem befolyásolt. — A Népújság január 5-i számában vállalatunk TMK (gépészmérnök) osztályvezetőjét név szerint kiírva felelősségre vonja a cikkíró. (Felelősségrevonásnál nélkülözte az egyéb körülmények számbavételét.) Olyan helyzetet teremtett. a fenti körülmény az osztályvezetőnek, beosztottjai, munkatársai előtt, ami végső soron felmondásának elhatározására késztette őt. A cikkíró úgy emlékezik meg erről cikkében: „a bírálókkal szemben olyan hangnemben beszélnek, hogy azok felmondanak.” Ugyanis ezen időközben egyéb felmondás nem volt. — A „célja az önnek, hogy a vállalaton belüli problémákat tovább bonyolítsa?'» kérdést: nem tettem fel a cikkírónak. — Nem mondtam, hogy a párttitkár helytelenül nyilatkozott, és nincs meg a megfelelő informáltsága. A vállalat párttitkárával minden személyzeti kérdést megkonzultálok, amitől függővé teszem a személyzeti munkában Azonnali belépéssel GYORS- ÉS GÉPÍRÓT felveszünk. Jelentkezés: szekszárdi műszergyár személyzeti osztályán. (283) döntéseimet, így ilyen irányú informáltság hiánya nem • állhat fenn. — Nem tettem olyan nyilatkozatot, hogy „nem értek egyet az üzemvezető-helyettes kijelentésével”. A január 5-i újságcikk meg*? jelenését követően az üzemvezetőhelyettessel megbeszéltem a cikkel kapcsolatos tanulságokat, a szükséges azonnali intézkedéseket. Az öltözőben és lürdőben a rend. a tisztaság megvalósítása érdekében számos javaslatát elfogadva egyéb intézkedéseket It foganatosítottam. Fluktuációval kapcsolatban; az 1970. év közepén vállalatunknál megnövekedett fluktuáció« megvizsgáltuk, melynek elemzése során megállapítottuk, hogy annak alapvető okai: a) Az alsóbb és középvezetők dg és általában a dolgozókkal nem kielégítően foglalkoznak, tanítják be egyes munkaműveletekre. b) Folyamatos munkáéllátottsár hiánya. c) Szociális ellátottság színvonala elmarad a környező tői. Azóta az a) és b) témákban olyan előrehaladást értünk el, hogy a legutóbbi J hónap átlagában a kilépő dolgozók száma nem haladja meg a vállalati létszám két százalékát. Ez az örvendetes jelenség alsóbb és középvezetőink javuló szervező tevéken# sé- gét dicséri. (Erről is részletesen tájékoztattam a cikkírót) Miután a fentiekkel együtt tartalmazza a cikk a teljes igazságot, kérem szíveskedjenek mindezt nyilvánosságra hozni. Szekszárdi Vasipari Vállalat Németh Antal Igazgató a A korrektség jogán közöljük a Vasipari Vállalat igazgatójának válaszlevelét kiindulva abból a meggondolásból, hogy a vállalat dolgozói és vezetői az újságírónál jobban tudják * teljes igazságot. V \ VM. LABORATÓRIUMI MUNKÁHOZ (kedvet érző), GÉPÍRNI TUDÓ munkaerőt fdvesi'ünk. Textiltisztító és RiXházati Vállalat, SceksZárd, Tarcsay' ét *
