Új Néplap, 2016. január (27. évfolyam, 1-25. szám)
2016-01-08 / 6. szám
0 GAZDASÁG 2016. JANUÁR 8., PÉNTEK Az idén nem csökken az ára az új építésű lakásoknak Olcsóbb a sertéshús, az ingatlanok nem Több mint két éve nő a kiskerek forgalma BUDAPEST „Több mint két éve folyamatosan nő a kiskereskedelmi forgalom Magyarországon” - hangoztatta tegnap a kiemelt vállalati kapcsolatokért felelős helyettes államtitkár. Mar- czinkó Zoltán István kiemelte, a KSH most közzétett kiskereskedelmi adatai szerint a magyar lakosság vásárlási kedve legalább 30 hónapja töretlen. Ez azt jelzi, hogy visszatért az a vásárlási kedv, ami a 2000-es évek elején jellemezte az országot. A kiskereskedelmi forgalom volumene 2015 novemberében nyers adat szerint 4,8 (naptárhatástól megtisztítva 4,4) százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest. Az élelmiszer- és élelmiszer jellegű vegyes kiskereskedelemben 2,5, a nem élelmiszer-kiskereskedelemben 6,9, az üzemanyag-kiskereskedelemben 4,7 százalékkal nőtt az értékesítés a naptárhatástól megtisztított adat szerint az előző év novemberéhez képest. MW Újra csökken a tojás termelői ára BUDAPEST A novemberi 8 százalékos áresés után az elmúlt hetekben tovább csökkent a tojás termelői ára, jelenleg alig haladja meg a darabonkénti 20 forintot - közölte a Magyar Idők. Végh László, a Magyar Tojóhibrid-tenyésztők és Tojástermelők Szövetségének elnöke szerint az árcsökkenés mögött az egész uniót érintő túltermelés és a karácsonyi bevásárlások utáni általános kereslet-visszaesés áll. Az ágazat borúlátó, a tojásfogyasztás egész évre csökkenő pályára állhat: A termelők nagy készletekkel kezdték az évet, a túltermelést az „állatállományok kivágásával” sem tudták mérsékelni, mivel szűkösek a vágóhídi kapacitások, és visszaesőben van a hús iránti kereslet is. A fogyasztók nem biztos, hogy megérzik a változást, a kereskedői 15-25 forintos árrés miatt általában eltűnik az árkülönbség. November végén Magyarországon 21,5 forintba került egy tojás, Szlovákiában 24, Ausztriában 34, Lengyelországban 26 forintot adtak a kereskedők érte. MW Az ingatlanoknál megjósolhatatlan az áfacsökkentés piaci hatása. A sertés már olcsóbb, mint a baromfi. Márk Edina-Várkonyi Iván kozpontiszerkesztoseg@mediaworks.hu MAGYARORSZÁG Akciós újságjaikban hirdetik a nagyáruházak, hogy teljes egészében átadják a sertéshús áfájának csökkentését, és ez nyomon is követhető ezek némelyikében. Bár a termékskála összehasonlítása nehéz, azért van olyan áruház (a Tesco), amely a szilveszteri és az újévi kínálatában is ugyanazt a terméket szerepelteti: a karaj ára itt pontosan 17,3 százalékkal csökkent. Minden áruházban látványos azonban a lefaragás, a sertéshús olcsóbb lett a szárnyasnál. Ez ugyan a húsfogyasztás folyamatos csökkenését nem biztos, hogy megállítja (az ezredfordulón 70, 2013-ban csak 55,5 kiló húst ettek meg a magyarok), de a sertéstermelők javára billentheti a mérleget. A sertés- és a baromfihús-fogyasztás eddig nagyjából kiegyenlített volt, bár mindig a baromfi vezetett. Január elsejétől - mint arról már többször beszámoltunk - a korábbi 27 százalékról 5 százalékra csökkent az áfa mértéke a sertéshúsok és az új lakások egy részénél. A sertés esetében a karaj, a comb, a csülök, a dagadó, az oldalas és a lapocka kapott kisebb áfát, míg a felvágottak, a füstölt és sózott húsok mellett a belsőségek, a sertésmáj, a sertésláb és a zsírszalonna sem lesz olcsóbb. A jogszabály szerint januártól ezenkívül a 150 négyzetméternél kisebb lakások és a 300 négyzetmétert el nem érő új családi házak esetében csökken az adó. Az azonban egyelőre megAz egy főre jutó húsfogyasztás megoszlása 2013-ban_______ Kg Százalék Marha és borjú 2,2 4,0 Sertés 24,0 43,2 Baromfi 24,9 44,8 Egyéb 2,2 4,0 Belsőség 2,2 4,0 Összesen 55,5 100,0 Forrás: KSH jósolhatatlan, hogy az új építésű lakások áfakulcsának 22 százalékpontos mérséklése mekkora árcsökkenést eredményez majd. Az elemzők abban szinte biztosak, hogy az áfamérséklés teljes összegével nem fognak csökkenni az ingatlanárak. Az Otthon Centrum' előrejelzése szerint maximum 5-8 százalékkal kell majd kevesebbet fizetniük a vevőknek az új lakásokért, de a legoptimistább elemzésekben is legfeljebb 10 százalékos esést jósolnak, és azt sem azonnal. Az elemzők ugyanis feltételezik, hogy az adómérséklés nagyjából harmadát-felét a fejlesztők megtartják maguknak, hogy javíthassanak végre az új lakások építésének alacsony megtérülési mutatóin. Ugyanakkor az új ingatlanok piacának várható fellendülése az építési telkek iránt is megnöveli majd a keresletet, így a felszabaduló adóösszeg egy részét a magasabb telekárak is elvihetik. Az árcsökkentés mértéke leginkább attól függ majd, hogy az adómérséklés mennyire hozza lázba az ingatlanfejlesztőket. Ha sok új projekt indul el, és nagy lesz a verseny az új lakások piacán, akkor a fejlesztőknek valószínűleg az árakban is versenyezniük kell majd egymással a vevők kegyeiért. „Ezen a téren az áfacsökkentés mellett várhatóan a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSŐK) is pozitívan hat majd a piacra, ráadásul abban az alacsonyabb árszegmensben, amelyben az elmúlt években gyakorlatilag nem érte meg a fejlesztés” - mondta a Világgazdaságnak Rutai Gábor, a Duna House PR- és elemzési vezetője. A 27 százalékos áfakörnyezetben gyakorlatilag csak a nagyon drága övezetekben érte meg az új lakások építése, ami a piac pangásához vezetett. Ám ezekre a projektekre még minimum egy-másfél évet várni kell, az idén valószínűleg nem látunk még árcsökkenést a piacon. Olcsóbb a sertéshús a szárnyasnál. A BUX index alakulása (pont) 24 0001-------------*-----------------------23 900 {....................-........................ 23800 23 700 23 600 23 5001----------- ----------------N/^VI-------2016. JANUÁR 7. MW-GRAFIKÁ FORRÁS: BÉT Nyertesek laid в APPENINN 215 0 3 FORRÁS: BÉT Vesztesek SYNERGON W-6,59 0 OTP 5789-2,85 8092 CIGPANNONIA 146-2,67 9 FHB 722-2,56 25 MÓL 13980-2,1 2444 MTELEKOM 403-1,47 220 ANY 1004-1,28 22 PANNERGY 351-1,13 9 GSPARK 2320-0,6 14 FORRÁS: BÉT BÉT-áruszekció (forint/tonna, 2016. január 7.) MAIMI BÚZA 2016. március 49900 MALMI BÚZA index 2016 március 49900 TAKARMÁNYBÚZA 2016 március 47500 TAKARMÁNYKUKORICA 2016. március 45700 TAKARMÁNYKUKORICA 2016. május 47500 TAKARMÁNYKUKORICA 2016. július 50500 TAKARMÁNYKUKORICA ndex 2016 március 45700 TAKARMÁNYKUKORICA Were 2016. május 47500 TAKARMÁNYKUKORICA hdex 2016. július 50500 TAKARMÁNYÁRPA 2016. március 45700 0UUNAPRAF0RGÓ 2016. március 125000 0LAWAPRAF0RGÓ index 2016. március 125000 REPCE 2016. március 116000 FORRÁS: BUDAPESTI ÉRTÉKTŐZSDE MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam (2016. január 7.) €/Ft 315,70 0,76 Ft $/Ft 291,05-2,33 Ft CHF/Ft 290,30-0,26 Ft Valutaárfolyamok (forint/euró, 2016. január 7.) шит Vételi Eladási I Budapest Bank 305,57 324,47 CIB Bank 302,59 327,81 Citibank 302,79 329,04 Erste Bank 306,21 323,85 FHB Bank 305,91 324,19 K&H Bank 305,90 323,52 MKB Bank 304,41 323,89 OTP Bank 306,98 324,67 Ralffelsen Bank 313,00 319,32 A£ FHB-nél és az OTP-nél már igényelni is lehet az új otthonteremtési kedvezményt Óriási az érdeklődés a bankoknál a CSŐK iránt MAGYARORSZÁG A legnagyobb lakossági bankok már megkezdték a felkészülést az új Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSŐK) és az ahhoz kapcsolódó kamattámogatott hitelek folyósításához. Már január első hetében megnőtt az ügyfelek érdeklődése az új támogatási rendszer iránt. A hitelintézetek az informatikai és ügyviteli rendszerüket rohamtempóban igazították az új feladatokhoz, sietniük kellett az ügyintézők felkészítésében is. Elsőként az FHB banknál lehetett igényelni az új támogatási formát, az első igényléseket már be is fogadta a bank. Mindehhez intenzív felkészülés zajlott a bankban a múlt év végén. Elmondásuk szerint a kezdettől fogva elsősorban a 10+10 milliós konstrukcióra vonatkozik a legtöbb kérdés, de sokan a lakásbővítésről és az építkezések előkészítéséről is szeretnék a számukra fontos részleteket tisztázni. A bank honlapján már elérhető az FHB új CSOK-jogosultság-ellenőr- ző alkalmazása és kalkulátora. Az OTP Bank csaknem négyszáz fiókjában január 7-től fogadja be a CSŐK és az ahhoz kapcsolódó kamattámogatott hitelek iránti igényeket. Kormos Zoltán, az OTP Bank lakáshitelezési igazgatója megjegyezte, hogy az év első napjaiban csak tájékoztatást tudtak adni az érdeklődőknek, de csütörtökön az érMár január első felében megnőtt az érdeklődés az ügyfelek részéről demi ügyintézést, az igénylések befogadását és feldolgozását is megkezdték. „Ezzel lehetővé válik, hogy február elején már utalni is tudjuk az első támogatásokat. Várakozásaink szerint 2016- ban a CSOK-ot igénybe vevő családok száma elérheti a több tízezret” - jegyezte meg Kormos. • A K&H Banknál várhatóan 2016. január végétől nyújthatóak be az új feltételeknek megfelelő kérelmek mind a CSOK-ra, mind az állami támogatású lakáscélú hitelekre. A bank dolgozik a feltételrendszeri változásokon és a részletes folyamatokon, hogy minél előbb benyújthatóak legyenek a kérelmek, több részlet további tisztázására van azonban szükség. Tudta-e? Ráépítés esetén akkor kérhető a 10+10 milliós támogatás, illetve hitel, ha valóban új lakás lesz, amely teljesen önálló, elkülönül a régitől, és önálló helyrajzi számmal is rendelkezik. Az Erste Bank is fokozott érdeklődésre számít CSOK-ügyben. A változásokkal kapcsolatban érdeklődő ügyfelek tájékoztatására az Erste már felkészítette a fiókhálózatát. Hozzátették: az Ersté- nél továbbra is felhasználható marad a CSŐK önerőként, vásárlás esetén a vételárnál, építés esetén pedig a költségvetésben. MW \ \ Nem kell nagyítóval nézni: \ a sertéshúsok olcsóbbak lettek elsejétől
