Új Néplap, 2014. május (25. évfolyam, 101-126. szám)
2014-05-09 / 107. szám
2014. MÁJUS 9., PÉNTEK SZOLGÁLTATÁS 11 NAPKELTE 5.14 - NYUGTA 20.07 HOLDKELTE 14.23 - NYUGTA 2.33 GERGELY, ALBERTA, ÉDUA napja Gergely. Görög névből, latin közvetítéssel érkezett hozzánk, jelentése ébren őrködő. Védőszentje: Nazianzi Szent Gergely egyháztanító. Nagy Szent Gergely pápa 600 körül szentesítette a mintegy 3000 hagyományos dallamot, amely a katolikus vallás gyakorlatában fennmaradt. Innen ered ezek elnevezése: gregorián ének. XIII. Gergely készítette a naptárreformot 1582-ben, azóta 365 nap egy év, és minden negyedik év szökőév. egyéb névnapok: Benigna, Fehérke, György, Hófehérke, Katalin, Katinka, Kristóf. Egyházi ünnepek a katolikus naptárban Gergely, Édua napja. A református és az evangélikus naptárban Gergely, Gergő napja. A zsidó naptárban Ijár hónap 9. napja. napi igék. Katolikus: ApCsel 9,1-20; Zs 116; Jn 6,52-59. Református: Jób 32. Jel 19,1-10. Evangélikus: Mt 26,30-35. Un 4,7-16a. Ezen a napon történt 1763-ban megszületett Batsányi János, a magyar felvilágosodás költője. 1805-ben, 45 éves korában meghalt Friedrich Schiller német költő és drámaíró. 1874ben megszületett Howard Carter angol felfedező, Tutanhamon szarkofágjának megtalálója. 1912-ben megszületett Ottlik Géza író, műfordító. 1936-ban megszületett Glenda Jackson angol színésznő. 1940-ben megszületett James L. Brooks amerikai Oscar-dí- jas producer, író. 1949- ben megszületett Billy Joel amerikai rockénekes, zongorista, zeneszerző. 1950- ben megszületett Lu- gossy Mária ötvös, szobrász, üvegtervező művész. 1959-ben megszületett Áder János jogász, politikus, Magyarország köztársasági elnöke. 1962-ben megszületett Dave Gahan brit popénekes, a De- peche Mode együttes tagja. 1964-ben megszületett Geszti Péter showman, zenész. 1987-ben házasságot kötött Tom Cruise színész és Mimi Rogers színésznő. 2002-ben történt a móri gyilkosság, ahol bankrablás közben nyolc ártatlan ember halt meg. 2012-ben meghalt Vidal Sassoon, a világ legismertebb fodrásza. Forrás: ezenanapon.hu A legutóbbi sudoku megfejtése 1 9 5 7 4 3 8 2 6 8 3 7 5 2 6 9 1 4 4 2 6 9 1 8 7 5 3 5 7 2 8 6 9 3 4 1 3 4 8 1 7 5 6 9 2 6 1 9 2 3 4 5 7 8 7 6 3 4 9 2 1 8 5 9 5 4 3 8 1 2 6 7 2 8 1 6 5 7 4 3 9 ingatlan Alaposan tanulmányozzuk át a szükséges dokumentumokat Lakásvásárlás előtt áll olvasónk, aki arra volt kíváncsi, miképpen oszlanak meg a vétellel járó költségek az eladó és a vevő között. Mennyit kell fizetni az ügyvédnek? A polgári törvénykönyv alapján és a kialakult gyakorlat szerint az eladó viseli a birtokátruházással és az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett állapot rendezésével kapcsolatos költségeket; a dolog átvételének és a tulajdonváltozás ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésének költségei a vevőt terhelik. A felek eltérhetnek a fenti költségviselési szabályoktól, és megállapodhatnak abban is, hogy az ügyvédet az egyik fél fizeti (ha valamelyik fél ragaszkodik a személyéhez). Azt fontos tudnunk, hogy az eladó nem kötelezhető az ügyvédi költség teljesítésére, a vevő pedig arra, hogy az eladó által kijelölt ügyvédnél készíttesse el a szerződést. Az ügyvédi díj szabad megállapodás tárgya, a gyakorlatban jelenleg az ingatlan szerződési értékének 0,5-1,5%-a körül mozog, azonban van olyan összeg, ami alatt az ügyvéd nem fogja elvállalni a szerződéskötést. Ha például egy építési telket vásárolunk, az egyébként 0,5 A fizetendők egy részét a vevő, más részét az eladó állja. százalékért dolgozó ügyvéd nem fogja 2500 forintért elkészíteni a szerződést, hanem mondjuk 50 ezer forintot fog kérni. Ha közjegyzőt választunk, tudnunk kell, hogy a közjegyző az okirat elkészítéséért jogszabályban rögzített összeget kérhet, amely az ügyértéktől függően tételesen meghatározza a díjat (például ötmillió forint feletti, de tízmillió forintot meg nem haladó ügyérték esetén 56 ezer 700 forint és az 5 millió forint feletti rész 0,5%-a). Nagyon lényeges, hogy megbízható jogi képviselőt válasz- szunk. A megfelelő ügyvéd kiválasztása - megbízhatósága és szaktudása miatt - nagyban elősegíti, hogy zökkenőmentesen bonyolódjon le az ingatlan vásárlása. A vevő ragaszkodjon ahhoz, hogy a szerződést az általa megbízhatónak tartott jogi képviselő készítse el, vagy ha az eladó ügyvédje mellett döntenek a felek, az aláírás előtt mindenképpen -nézesse át a szerződéstervezetet saját ügyvédjével, és a legapróbb változtatásokat is folyamatosan egyeztesse vele, mert egy szó is teljesen más értelmet adhat a szerződésnek. Igyekezzünk olyan ügyvédet választani, aki vállalja, hogy a földhivatali (ingatlanügyi hatósági) eljárásban is segítségünkre lesz, mert ott még több olyan probléma felmerülhet, ami nem kapcsolódik az okiratszerkesztéshez. Sajnos egyre gyakrabban előfordul, hogy az ügyvéd a szerződésben kiköti, hogy csak annak elkészítésére vállalkozik, ezzel leszűkítve a kötelezettségeit és megnövelve a vevő kockázatát. A dokumentumok áttanulmányozását mindig a tulajdoni lappal kezdjük, amelyben megtalálhatjuk az eladó fontosabb adatait (a tulajdonos személye, az ingatlan megnevezése, főbb adatai, terhei, stb.). Mindig az aktuális tulajdoni lapot nézzük meg, ne elégedjünk meg a leggyakrabban hallott és a köz- igazgatásban is általában elfogadott harminc n'apnál nem régebbi állapottal. Az ingatlanon ugyanis akár a szerződés aláírásának napján is történhet változás, amely kizárhatja a tulajdonszerzést, vagy hosszas pereskedésre kényszerítheti a vevőt. A legkörültekintőbb ügyvédek még a szerződéskötés napján, vagy a vételár kifizetését megelőzően ellenőrizni szokták az ingatlan-nyilvántartási helyzetet. ■ magyarorszag.hu A nyugdíj előtti álláskeresési segély folyósításához több feltételnek is meg kell felelni Ki jogosult nyugdíj előtti állás- keresési segélyre? - tette fel a kérdést szerkesztőségünknek küldött levelében egy olvasónk, aki maga is érintett a kérdésben. Felvetésével kapcsolatban a következő válaszokat kaptuk. Ilyen segélyben az részesülhet, aki:- álláskereső,- munkát akar vállalni, de önálló álláskeresése nem vezetett eredményre, és számára az állami foglalkoztatási szerv sem tud megfelelő munkahelyet felajánlani,- a kérelem benyújtásának időpontjában a reá irányadó öregségi nyugdíjkorhatár betöltéséhez legfeljebb öt éve hiányzik (megállapításhoz szükséges életkor), és- legalább 45 napon átálláskeresési járadékban részesült, vagy a folyósítási időtartam kimerítését megelőzően az állás- keresési járadékfolyósítása kereső tevékenység miatt megszűnt, és az álláskereső álláskeresési járadékra ismételten nem szerez jogosultságot, és- az álláskeresési járadék folyósításának időtartamát kimerítette, és- az álláskeresési járadék folyósításának kimerítését, vagy az előzőekben részletezett megszűnést követően három éven belül betölti a megállapításhoz szükséges életkort, és- rendelkezik az öregségi nyugdíjhoz szükséges szolgálati idővel, és- korhatár előtt ellátásban, szolgálati járandóságban, balettművészeti életjáradékban és átmeneti bányászjáradékban nem részesül. ■ Nemzeti Foglalkoztatási Szolgálat SKANDINÁV rejtvény ÁLMATAG TÖRVÉNYESSÉG BIBI, SÉRÜLÉS ELŐADÁS DÉLELŐTT VISSZÉR BEFOGÓ SZERSZÁM FIZETÉSJAVÍTÁS SZÁMOLÓLÉC L ▼ Y Y MAROKKO FŐVÁROSA BÚZA, ROZS FEJBŐL ► L Y GYAKORI- TÓ KÉPZŐ ÁHÍTOZÓ ► NYELVI ÓRA IDEGEN NŐI NÉV KARÁM ► . Y HAJCSIZÓ l ▼ Y TEHERAUTÓ MARKA SZABÓ LŐRINC VERSE ► LUTÉCIUM LIBANON AUTÓJELE ► ▼ r APÁTLANANYÁTLAN ► Y MILYEN IRÁNYBA? LEVÁG ► HOROSZKÓP bika (ív. 21-v. 20.). Alkotó kedvében van, a művészetek a munkánál sokkal inkább lekötik. Ma akár még arra is van módja, hogy a kötelességeit elhanyagolja a kedvtelése miatt. Hosszabb távon valójában csak ennek van értelme. ikrek (V. 21-vi. 21.). Nem lehet oka a panaszra: a mai napja jól alakul, a lelke nyugalma is helyreáll. A kedvesével csodálatos estét tölthetnek együtt, és még arra is lesz alkalmuk, hogy egymást kölcsönösen kiengeszteljék. Sok volt ugyanis a félreértés önök között. rák (vi. 22-vii. 22.). Nem mulaszthatja el a segítségnyújtást egy családtagjának, aki ráadásul nagyon sokat segített önnek. Amit ma tesz vele, azzal nemcsak a saját tartozásait törleszti felé, hanem megváltoztathatja az illető sorsát. oroszlán (Vii. 23—vili. 22.). Viselkedjen diplomatikusan! Ha ma magára haragítja a főnökét okoskodásával, akkor többet veszít, mint amennyit nyerni látszik azzal, hogy átmenetileg nyeregben érezheti magát. Gondolja meg, mennyire alázza meg a feljebbvalóját! szűz (vili. 23-ix. 22.). Csak így tovább! Ne féljen a saját érzéseitől, hanem fejezze ki azokat bátran! Ha folyamatosan csak megjátssza magát, akkor még önmagától is eltávolodhat a hidegsége miatt. Erősebbnek bizonyulhat a gyenge. mérleg (ix. 23-x. 22.). Ma egyik jó ötlete követi a másikat. A saját sziporkázásának csak az lehet a korlátja, ha a többiek nem követik önt a zsenialitásban. Ha azonban akad akárcsak egyetlen kollégája, aki jól reagál az ön ötletelésére, akkor az egekbe szárnyalhatnak. skorpió (X. 23-xi. 21.). Hogy milyen szakmát tanult, milyen végzettsége van, az egy dolog. Hogy miben tud jól elhelyezkedni, az egy másik kérdés. De, hogy ön mit érez igazán hivatásának, az csak hosszas próbálkozás után fog kiderülni. nyilas (xi. 22-xii. 21.). Mostanában sokszor forognak a gondolatai a pénzügyek körül. Valóban lennének is dolgok, melyeket meg kellene oldania, elsősorban a jövőjét illetően. A hosszabb távú befektetések érdemelnének több figyelmet. BAK (XII. 22-1. 19.). Úgy érzi, jogos a haragja valaki irányában. De a valóság az, hogy ön is vétkezett az illetővel, vagy annak hozzátartozóival szemben. Ha a mérleg nyelvét nézi, egálban lehetnek. Jobb elengedni a haragot, és továbblépni. VÍZÖNTŐ (i. 20-11.18.). A múltban valószínűleg elszalasztott egy jó munkalehetőséget, aminek most érzi igazán a hátrányát. Kesergés helyett inkább keresse meg újra a régi kapcsolatait! Van lehetősége újrateremteni azt, amit elveszíteni vél most. halak (ii. 19-ni. 20.). Ha nem hátrál ki időben egy nehéz helyzetből, akkor bizony alaposan benne maradhat a sla- masztikában. Igaz, ön mintha kihívta volna a sorsát maga ellen. Tanulhat is belőle persze, és javíthat is bizonyos emberek életén, életfelfogásán. kos (in. 21-ív. 20.). A gyakorlatiasság nem az ön erénye, de talán éppen azért választott olyan társat, aki racionalitásban túltesz önön. Ennek természetes mellékhatása, hogy időnként kiábrándul a földhöz- ragadtsága miatt.
