Új Néplap, 2011. szeptember (22. évfolyam, 205-229. szám)

2011-09-02 / 206. szám

2011. SZEPTEMBER 2., PÉNTEK

7

GAZDASAG

„Még nehezebb lesz, mint gondoltuk"

hazai húsipar A Pick Szeged Zrt. vezérigazgatója szerint csak az export jelentheti a kiutat

A gyenge belső kereslet miatt csak az export jelentheti a kiutat a hazai húsipari szereplők számára Kovács László, a Pick Szeged Zrt. vezérigazgatója szerint, ám a külpiacon csak a nagyobb cégek érvényesülhetnek. A Magyar Termék nívódíjat kapott cég vezérigazgatója elmaradó fejlesztésekről és a konszolidáció szükségességéről is beszélt lapunknak.

Braunmüller Lajos

- Tavasszal a Világgazdaságnak tett nyilatkozatában nehéz évre számított, most, az ősz elején hogyan értékeli a helyzetet?- Ez az év még nehezebb lesz, mint akkor gondoltuk. A belső fogyasztás nem élénkül, sőt, további visszaesésre számítunk. A fogyasztók az akciós, olcsóbb termékeket keresik. Mi az üyen készítmények piacáról tudatosan szálltunk ki, így ez a trend komoly nehézségeket okoz nekünk. A prémium termékeket csak komolyabb marketingtámogatással tudjuk eladni, ez még tovább emeli a termék árát, amit azonban nem lehet a kereskedelemmel szemben érvényesíteni. Ez meglátszik majd a számainkon is: arra számítunk, hogy a belföldi árbevételünk 5-8 százalékkal esik vissza, ez 5 milliárdos csökkenést jelent. Az export terén azonban vannak biztató eredményeink. Az első fél évben növelni tudtuk a külső értékesítésünket, és itt további bővülésre számítunk. Az ázsiai és a közép-európai piacra koncentrálunk, de nem mondtunk le Nyugat-Európáról sem. Komoly előrelépésnek tartom azt is, hogy a nagy hústermelő Dámában is értékesítünk.- Térjünk vissza belföldre.

Nem csak a fogyasztással van gond. A megnövekedett alapanyagárak és a kereskedelem árleszorító erőfeszítései között a húsipar mintha egy satuba szorult volna...- Ez már nem is satu, hanem egy olyan prés, ami a lelkünket is kinyomja. A sertéshús értékesíté-Csányi a kereskedelem felé nyit

A LEGNAGYOBB boltszámú hazai hálózatot, a Coop-láncot venné meg a többek között a Pick Zrt-t is birtokló Bonafarm csoport tulajdonosa, Csányi Sándor - írta a HVG. A több mint ötezer üzletből álló láncnak nem kell válságadót fizetnie, és azért is vonzó lehet a befektetőknek, mert a felmérések szerint a vásárlók egyre inkább a lakhelyükhöz közel eső boltokban költik el a pénzüket.

Kovács László, a Pick vezérigazgatója a Magyar Termék nívódíjjal

se ma már veszteséges Magyarországon. A húskészítmények terén még volt némi mozgástér, de ez is eltűnőben van.- Nemrégiben a Vidékfejlesztési Minisztérium három hónapban akarta maximálni azt az időtartamot, ameddig fagyasztott húst húskészítménybe be lehetett volna dolgozni. Ez sem használt volna a készítmények piacának, ám azóta az ötletről keveset hallani.- Bízunk abban, hogy ezt a rendelettervezetet azóta elfelejtették, hiszen az kifejezetten diszkriminatív lett volna a magyar húsiparral szemben. A külföldi versenytársaink továbbra is élhettek volna a fagyasztod hús bedolgozásának lehetőségével, ennek eredményeként jelentős versenyhátrányba került volna a magyar húsipar. A piaci folyamatokat nem ismerő vagy azokhoz alkalmazkodni nem tudó sertéstartók lobbitevékenységéhez köthető kezdeményezésről volt itt szó, sajnálatos, hogy a politika ennek felült.- Gondolom, ilyen helyzetben a fejlesztéseket sem kockáztatják meg. Mi a helyzet azzal a Csányi Sándor által már 2009- ben említett 30 milliárdos beruházással, amelynek során egy új üzemet építettek volna?- A nagyüzemek ma nem kapnak támogatást a fejlesztésekhez, csak a saját erejükre és a hitelekre támaszkodhatnának, a megtérülés azonban kérdéses. Az új üzemi beruházásról nem mondtunk le végleg, ám egyelőre levettük a napirendről. Pedig a nemzetközi piacok eléréséhez az árualapot is növelni kellene. Ma alig több mint 3 millió sertést állítanak elő Magyarországon évente, ennél jóval többet kellene, ez azonban fejlesztések nélkül elképzelhetetlen.- A vidékfejlesztési tárca a még nem nyüvános sertésstratégiában néhány éven belül megduplázná, azaz hatmillióra növelné az évente előállított vágósertések számát Ezzel kapcsolatban mire számítanak?- Egy ilyen stratégia csak akkor lehet sikeres, ha versenyképes áru előállítását teszi lehetővé, vagyis jó minőségű sertéshúst versenytársainkhoz hasonló költség mellett sikerül termelni. A stratégiának semlegesnek kell lennie, hogy a kicsik mellett a nagyok is tudjanak pályázni. A sertésszám megduplázásához, komoly költségvetési források és kedvező hitelek kellenek. Ráadásul a feldolgozóipart is segíteni kell. A hatmillió sertés mögé egy hatékony, korszerű feldolgozóipar kell. Éppen ezért a konszolidáció a továbblépés alapfeltétele. Ez az EU-ban már rég lezajlott, és azóta is tovább folytatódik a koncentráció. Nálunk sem mehet ez másként, különben nem leszünk képesek versenyre kelni a külföldi cégekkel.

HIRDETÉS

ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (1133 Budapest XIII. Pozsonyi út 56.) (a továbbiakban: Árvereztető), az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007 (X. 4.) Kormányrendelet (továbbiakban: Vhr.) szabályai alapján

nyilvános árverés

keretében értékesíteni kívánja a Magyar Állam tulajdonában és a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. vagyonkezelésében lévő alábbi vagyonelemet (a továbbiakban: Ingatlant):

település és helyrajzi szám

cím

térmérték (m2)

ingatlan-nyilvántartási megnevezés

értékesítendő tulajdoni hányad

kikiáltási ár (Ft)

általános forgalmi adó (Ft)

Szolnok 1533

5000 Szolnok, Tabán utca 50.

127

kivett lakóház, udvar

1/1

21.000.000,az értékesítés általános forgalmi adó alól

mentes (beépített telek)

Az árverési biztosíték összege: 1.000.000,- (azaz egymillió) Forint. Az árverési biztosíték összegét az ajánlattevőnek úgy kell átutalnia az MNV Zrt. Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01501504 számú letéti számlaszámára, hogy a jóváírás legkésőbb az árverés megkezdéséig megtörténjen. Áz árverési biztosíték készpénzben nem fizethető be. Az Ingatlan per-, teher- és igénymentes, az .,Országos Környezet és Természetvédelmi Hivatal Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága" javára bejegyzett kezelői jog törlése iránti kérelem és az MNV Zrt. vagyonkezelői jog bejegyzése iránti kérelme a tulajdoni lapon széljegyen szerepel. Árvereztető a licitlépcső mértékét 500.000,- (azaz ötszázezer) Forintban határozza meg.

Az ingatlan rövid bemutatása: az ingatlan elsősorban lakóházként vagy irodaként hasznosítható, az árverés meghirdetésének időpontjában Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság használja. A birtokbaadásra az adásvételi szerződés megkötését és a vételár megfizetését követően, legkésőbb 2011. október 31. napjáig kerül sor. Az Ingatlan megtekintését, bejárását az MNV Zrt. a Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Területi Irodájával és a Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósággal előzetesen egyeztetett kérés alapján biztosítja.

Az árverés időpontja: 2011. szeptember 22-e délelőtt 10 óra. Az árverés helyszíne: MNV Zrt. Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Területi Irodája, 5000 Szolnok, Baross út 20. szám. Az árverésre jelentkezés helye, ideje, módja: MNV Zrt. Jász-Nagykun-Szolnok

Megyei Területi Irodája (5000 Szolnok, Baross út 20. szám), 2011. szeptember 22-e 09.00-10.00 között - személyesen vagy meghatalmazott útján.

I. Az árverésen való részvétel feltételei:

1. Árverési biztosíték megfizetése: Árvereztető az árverésre jelentkezőknek az árverésen történő részvétel feltételeként árverési biztosíték megfizetését írja elő. Az árverési biztosítékot az árverésen való részvétel feltételeként az árverezőnek az árverés megkezdését megelőzően át kell utalni az MNV Zrt. Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01501504 számú letéti számlaszámra. Árvereztető külön felhívja a figyelmet, hogy az ajánlati biztosíték megfizetését csak abban az esetben áll módjában elfogadni, ha annak az MNV Zrt. számláján történő jóváírása az árverés megkezdéséig megtörténik.

A nyertes árverező esetében az árverési biztosíték a vételárba beszámításra, a nem nyertes árverezők részére az árverés napján visszafizetésre illetve visszautalásra kerül. Az árverési biztosíték után Árvereztető költséget nem számit fel és kamatot nem fizet.

2. Igazolás bemutatása az árverési biztosíték befizetéséről: Az árverésen csak az vehet részt, aki igazolást mutat be arról, hogy az árverező az árverési biztosítékot a 1/1. pontban foglaltak szerint átutalta az Árvereztető számlájára. Amennyiben a nyilatkozattétel feltételei fennállnak, az árverező írásbeli nyilatkozata ("Nyilatkozat az ajánlattevő részére történő értékesítés feltételeinek fennállásáról" - letölthető a www.mnv.hu honlapról) szükséges arról, hogy az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178, § 32. pontja szerint az árverés időpontjában köztartozásmentes adózónak minősül, és Árvereztetővel szemben lejárt tartozással nem rendelkezik.

3. Személyazonosság igazolása, képviselet esetén közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazás átadása: Az árverésen részt venni és vételi ajánlatot tenni személyesen vagy meghatalmazott útján lehet. A meghatalmazást közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni. Az árverésen történő részvételi jogosultságot jelentkezéskor igazolni kell a személyazonosság igazolására alkalmas irattal, valamint gazdálkodó szervezetek vagy más szervezetek nevében történő részvétel esetén eredeti vagy közjegyző által hitelesített aláírási címpéldánnyal és 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonattal - amennyiben ezzel még nem rendelkezik akkor a cégbejegyzés iránti kérelmének cégbírósági lajstromszámmal ellátott példányával -, illetve bírósági nyilvántartásba vételről szóló okirattal vagy ezekkel egyenértékű okirattal (ezen okiratok eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányával).

II. Az árverés:

Az árverés közjegyző jelenlétében történik. Árvereztető az árverés megkezdésekor ismerteti az árverés részletes feltételeit. Az árverésen árverezőként csak az vehet részt, aki az árverésre jelentkezés során a "Nyilatkozat az árverési eljárás rendjének elfogadásáról" című nyilatkozatot (letölthető a www.mnv.hu honlapról) hiánytalanul kitöltve és aláírva átadja Árvereztető részére. Az ajánlattevők a kikiáltási árról indulva, felfelé licitálhatnak, az árverés vezetője által közölt aktuális licitlépcsővel, vagy annak többszörösével. A meghirdetett induló kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot tenni nem lehet, az ilyen ajánlat érvénytelen. Az árverési eljárás során az Ingatlan tulajdoniogának megszerzésére vonatkozó szerződés megkötésére a licitálás során a legmagasabb vételárat ajánló árverező szerez jogot. Amennyiben több azonos összegű végső ajánlat van, az azonos ajánlatot tevők között - a helyszínen - sorsolással dől el, hogy közülük melyik szerez jogot a szerződéskötésre.

III. Szerződéskötés:

A nyertes árverező köteles a szerződést Árvereztető szerződéskötésre felhívó levelében meghatározott határidőn belül megkötni. A szerződéskötés határideje nem határozható meg az árverést követő 15. napnál későbbi időpontban. Árvereztető az árverés során - a legmagasabb vételár megállapítását követően, a tájékoztatás árverési jegyzőkönyvbe foglalása mellett - szóban is tájékoztathatja a nyertes árverezőt a szerződéskötés időpontjáról. Az adásvételi szerződés megkötésének előfeltétele, hogy a Vhr. 27. §-a alapján az ajánlattevő személynek (az árverés nyertese illetve az elővásárlásra jogosult) igazolnia kell. hogy az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. § 32. pontja szerint köztartozásmentes adózónak minősül, és az MNV Zrt-vel szemben lejárt tartozással nem rendelkezhet. A köztartozás szerinti kizáró feltétel fennállásának hiányát az árverező 30 napnál nem régebben kiállított közokirattal igazolja, vagy szerepelnie kell a köztartozásmentes adózói adatbázisban, továbbá rendelkeznie kell a helyi önkormányzat jegyzője által kiállított adóigazolással. Az igazolásokat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell Árvereztető Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Területi Irodája részére be kell nyújtani.

IV. A vételár kiegyenlítése:

Az Ingatlan vételára egy összegben, átutalással fizethető meg legkésőbb a szerződés megkötését követő 8 napon belül. Árvereztető halasztott, vagy részletfizetést tartalmazó ajánlatot nem fogad el. Árvereztető (Eladó) a tulajdonjogot a teljes vételár igazolt megfizetéséig fenntartja. Vevő tulajdonjogának adásvétel jogcímén történő ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez Árvereztető a teljes vételár Árvereztető bankszámláján történő jóváírásra esetén járul hozzá. Amennyiben az árverési vevő a teljes vételárat a szerződés megkötésétől számított 8 napon belül nem fizeti meg, az árverési biztosítékot elveszti és az árverés eredménytelennek minősül.

Az árverés eredménytelen:- ha nem jelent meg egy árverező sem,- ha az árverezők a kikiáltási áron érvényes vételi ajánlatot nem tettek:- ha az árverési eljárás tisztaságát, vagy az árverezők érdekeit súlyosan sértő cselekmény, vagy az összeférhetetlenségi szabályok megsértése miatt az árverés érvénytelenítéséről kell dönteni;- a nyertes ajánlattevő visszalépése esetében Visszalépésnek minősül, ha a nyertes ajánlattevő a szerződéskötésre előírt határidő alatt a szerződést nem köti meg, vagy a teljes vételárat határidőben nem fizeti meg. Ebben az esetben a nyertes árverező a befizetett árverési biztosítékot elveszti, felel az Árvereztetőt ért károkért és viseli az Árvereztető ebből eredő költségeit.

Az Árvereztető fenntartja a jogát arra, hogy az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet 34. §-ának (3) bekezdése alapján az árverési hirdetmény az árverés megkezdése előtt visszavonja, valamint a 41. § (6) bekezdése alapján az árverési eljárást eredménytelennek nyilvánítsa. Az Árvereztető az árverési hirdetményt - annak megkezdéséig - kártérítési, illetve kártalanítási kötelezettség nélkül vonhatja vissza, ebben az esetben az árverési biztosítékot haladéktalanul visszafizeti. Árvereztető felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy önmagában az árverés lefolytatása (eredménye) alapján Árvereztetőnek szerződéskötési kötelezettsége nem keletkezik. A tulajdonszerzési korlátozásba ütköző szerződés semmis.

Az Árvereztető kéri, hogy az Ingatlan állapotáról, szerkezetéről, az Ingatlanra vonatkozó helyi vagy országos előírásokról az árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat ennek alapján tegyék meg továbbá a szerződéskötéshez szükséges Igazolások beszerzéséről úgy gondoskodjanak, hogy azok a szerződéskötés előírt időpontjára rendelkezésre álljanak.

Az árveréssel kapcsolatosan a lebonyolítás és az értékesítésre kerülő Ingatlan vonatkozásában további információk kérhetők a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Területi Irodájánál (5000 Szolnok, Baross út 20. szám; telefon: 56/422-410).

MNV

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.

h