Új Néplap, 2008. szeptember (19. évfolyam, 204-229. szám)
2008-09-06 / 209. szám
6 GAZDASAG 2008. SZEPTEMBER 6., SZOMBAT .... " . . V A vártnál lassabban bővül a gazdaság ÉVES ÖSSZEHASONLÍTÁSBAN két százalékkal nőtt a magyar gazdaság a második negyedévben - közölte a KSH. A hivatal augusztus közepi gyorsbecslésében még 2,1 százalékot valószínűsített. Az ipari termelés és a kivitel növekedése lassult, újra nő viszont a lakossági fogyasztás. Jelentősen csökken a pénzromlás üteme jelentősen lassult a pénzromlás üteme augusztusban - áll a legfrissebb elemzői véleményekben. Az adatot a jövő héten teszi közzé a KSH; a szakértők szerint éves összehasonlításban 6,3 százalékkal emelkedtek az árak. Júliusban még 6,7 százalék volt ez az érték. Leértékelődés előtt áll Kelet-Közép-Európa JELENTŐSEN LEÉRTÉKELŐDNEK Kelet-Közép-Európa államai a következő húsz évben a befektetők szemében - állítja egy német tanulmány. Az anyag szerint ennek oka, hogy alacsony a termelékenység, hogy öregednek a társadalmak, továbbá hogy az érintett országok túl keveset fordítanak kutatás- fejlesztésre. A Hírsávot a támogatja. A BUX-index 2008. szeptember 5-én 20 400 Nyitóérték: Változás: -3,53% 20200 20 098-----1---Záréérték: 20000 19615 T 15.30,» Ni* Vort-i1, 1AAAA tőzsde nyitása Jl pont/ 09.00 11.00 /óra 13.00 15.00 16.30 FORRÁS: BÉT NYERTESEK 2008.09. 05. Résvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) Millió Ft Linamar 2995 +9,70 0,18 GSpark 1085 +3,33 3,46 Danubius 6485 +2,20 19,6 ORC 6 710 +0,14 14,84 MTelekom 821 +0,12 1285 VESZTESEK FORRÁS: BÉT Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) Millió Ft Synergon 727-5,82 16,4 OTP 6699-4,99 15074 Raba 1386-4,41 16,22 Mól 15740-4,31 4506 Hűmet 48-4,00 29,64 A BUX-index az elmúlt napokban 21200 ... 08.28 08.29 09.01 09.02 09.03 09.04 ÉORHÁS: BÉT MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2008. szeptember 5-én. €/Ft $/Ft CHF/Ft f f f 241,99 169,90 152,53 +3,32 Ft +5,56 Ft +3,5 Ft Végéhez ért a plázaépítési hullám bevásárlóközpontok A befektetők inkább bővítik a már meglévő épületeket Osztrák elemzők szerint végéhez közeleg a bevásárlóközpont-építési hullám a kelet-európai térségben. A magyar szakértő szerint soha nem múlik el a plázák korszaka. Hampl Márta Leáldozóban van Kelet-Európá- ban a bevásárlóközpont-építések csillaga - állítja az osztrák RegioPlan tanácsadó cég legfrissebb, 17 országot átfogó elemzése. Az elmúlt két-három évben folyamatosan nőtt a bevásárló- központok száma a kelet-közép- európai országokban, ez a folyamat azonban várhatóan jövőre eléri a csúcspontját, és onnantól kezdve az új építések számának radikális csökkenése várható - áll a tanulmányban. Az előrejelzések szerint azonban addig még legalább 380 új plázát építenek a befektetők. „Soha nem áll le teljesen, csupán lassul majd az új bevásárló- központok építésének üteme. A plázapiac logikája ugyanis nem arra épül, hogy mekkora már meglévő kereslet van egy- egy üzletközpontra, hanem arra, hogy mekkora kereslet gerjeszthető” - véli Vámos György, g az Országos Kereskedelmi Sző- § vétség főtitkára. A szakértő sze- | rint Magyarországon mind- | azonáltal ma már inkább a meg- £ lévő bevásárlóközpontok korszeA Westend Budapesten: inkább a már meglévőket fejlesztik rűsítésére és a létesítmények lehetőségeinek maximális kihasználására helyezik a befektetők a hangsúlyt. A fejlesztők számára ugyanis világossá vált - állítja a szakértő -, hogy az emberek már nem akarnak újabb óriás épületeket. Egy európai felmérés szerint egyébként egy átlagos méretű bevásárlópark akkor életképes, ha néhány kilométeres vonzás- körzetében legalább hatvanezer potenciális vásárló él. Ennek hiányában mindenki rosszul jár. A kereskedőknek nincs elég forgalmuk, ezért kicsi a nyereségük, a plázaépítő pedig előbb- utóbb kénytelen mérsékelni a bérleti díjakat. De rosszul jár a vevő is. A kis forgalom magasabb árakat jelent, hisz a kereskedő a nagyobb árrés segítségével próbálja behajtani a hasznot. Bevásárlóközpontok Magyarországon Év 2000 2004 2007 Budapesti plázák (db) 19 29 32 Összes alapteriilet (ezer m2) 652 1177 1435 Vidéki plázák (db) 17 25 35 Összes alapteriilet (ezer m2) 345 507 839 FORRÁS: EUROPRESS-GYŰJTÉS A plázák, illetve a városszéli nagy üzletek térhódításának egyik következménye, a piac koncentrálódása (mind kevesebb üzletbe összpontosul a forgalom), ugyanakkor továbbra is gőzerővel zajlik. Jelzik ezt a statisztikai hivatal legfrissebb adatai, amelyek szerint az elmúlt egy évben kétezerrel csökkent a kis boltok száma (összesen 15 ezer szűnt meg). Plázatörténeti kislexikon: Amerika az ötletadó a bevásárlóközpontok ősatyja 1827-ben Amerikában jelent meg, amikor Cyrus Butler megnyitotta ötven üzletet magába foglaló központját A nagy alap- területű árusítóhelyek tömeges méretű elterjedése azonban csak a huszadik század elején kezdődött Európában az első világháborút követő években Zürich környékén Gottied Duttweiler barkácsolt át egy autóbuszt mozgó ABC-vé, amivel a környékbeli falvakat járva zöldséget, gyümölcsöt és kávét kínált a háziasszonyoknak. A vállalkozás sikeres volt, így 1925-re már ötre növelte a gépparkját, majd meg nyitotta első élelmiszer-áruházát, amelyet MIGROS-nak nevezettéi A vállalkozás sikeresnek bizonyult; hamarosan fölépített egy szupermarketet, majd jöttek a hipermarketek. Befektetése hamarosan megtérült, s így kiépülhetett első, már más üzleteket is magába foglaló bevásárló- központja. ÓRIÁSI tetőcserép m Tető egy évszázadra AKCIÓ! 2008. szeptember 1-30-ig Termékeink többféle színben kaphatók, akár 1500 Ft/m2 áron! Forduljon márkakereskedőinkhez! © TONDACH MAGYARORSZÁG ZRT. * Csorna: 96/592-444 * Békéscsaba: 66/530-444 • Tata: 34/586-777 • Budapest: 1/248-2600 TomtecMnfovortai: 4Q/CSERÉP (40/27-37-37) * E-mall: info@tondach.hu * www.tondach.hu * www.tondach.com • www.tetocserep.hu Jövő nyártól már nem csak a rossz adósokat listáznák Elkészült a pozitív adóslistáról, hivatalos nevén a teljes körű lakossági hitelnyilvántartásról szóló törvényjavaslat. A tervezet szerint a nyilvántartásba kerülés teljesen önkéntes lenne, a pénzintézetek nem vinnék be kötelezően valamennyi magánszemély élő adatait a központi adatbázisba. Ez azt jelentené, hogy az ügyfél döntheti majd el a hitelfelvételnél - legfeljebb háromnapi gondolkozás után -, hogy adatait rögzíthetik-e a jelenleg is működő, ám még csak a rossz adósokat nyilvántartó Központi Hitelnyilvántartó Rendszerben (KHR). Ha igent mond, akkor az adatai öt munkaórán belül a KHR-be kerülnek, és a hozzájárulását utólag már nem vonhatja vissza. Ha viszont tiltó döntést hoz - ami szintén bejegyzésre kerül a rendszerben -, bármikor meggondolhatja magát, és utólag engedélyezheti a nyilvántartását. A rendszer egyébként duplán önkéntes lesz, hiszen nemcsak arról dönthetnének a banki ügyfelek, hogy bekerülhetnek-e az adataik vagy sem, hanem arról is, hogy a bent lévő adataikhoz engedélyezik-e a hozzáférést. Emiatt egy bank csak akkor tájékozódhatna egy hitelt felvenni próbáló ügyfél „pénzügyi előéletéről”, ha az adós arra engedélyt adott. Fontos, hogy amennyiben az ügyfél nem ad felhatalmazást a pénzintézetnek arra, hogy belekukkantson az adataiba, az még önmagában nem indokolhatja a bank részéről a hitel- kérelem elutasítását. Azonban a megalapozott üzleti döntéshez szükséges információ hiánya kétségkívül növelné annak az esélyét, hogy a bank nem ad hitelt. A tervezet szerint a bankok kötelessége lesz előzetesen tájékoztatni az ügyfelet a hitelnyilvántartás céljáról, az adatbázis működéséről, az adatvédelemről és a jogorvoslati lehetőségekről. „A teljes körű lakossági hitelnyilvántartás abban segítheti a bankokat, hogy jobban megismerjék a hitelfelvevők fizetőkészségét, és általa megalapozottabban hozzák meg hitelbírálatukat” - mondta lapunknak Müller János, a Magyar Bankszövetség főmunkatársa. Hozzátette: a bankszektor véleménye szerint így a lista hatására csökkenhet az adósságcsapdába kerülő ügyfelek száma. „Az ügyfélnek pedig azért lehet érdeke felkerülni rá, mert ha jó adós, akkor kedvezőbb feltételekkel juthat a későbbiekben hitelhez” - mondta korábban lapunknak Rácz Lajos, a KHR-t működtető BISZ Központi Jlitel- információs Zrt. szolgáltatásfejlesztési igazgatója. ■ N. M. Az új lista legfontosabb jellemzői ■ Háromnapos gondolkodási idő az adósnak m A hozzájárulás nem vonható vissza m Zárt adatbázis ■ Feltételekhez kötött informálódás m Jogorvoslati lehetőségek i \ k * Ék A
