Új Néplap, 2008. április (19. évfolyam, 76-101. szám)
2008-04-29 / 100. szám
2008. ÁPRILIS 29., KEDD KÖZÉLET & GAZDASÁG 7 Az új építésű lakások ára az Ingatlanszakértők várakozása szerint a hatszázalékos Inflációt meghaladó mértékben emelkedik majd ebben az évben Infláció feletti drágulás árak Továbbra is nagyok a területi különbségek az országban JÓ TANÁCS Hiába vettem színes lencsét, semmit nem használ drága szemüveg Olvasónk életében először színezett lencsét rendelt új szemüvegkeretébe. Az üzletben azt ígérték neki, ez nyugtatni fogja a szemét. A hölgynek azonban nem vált be a lencse. „Nehéz kérdés” - reagált Magdus Ágnes arra a felvetésre, hogy hibás teljesítés történt-e. A Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóság Közép-magyarországi Regionális Fogyasztóvédelmi Felügyelőségének osztályvezetője hozzátette: nem biztos, hogy a szemüveg rossz. Lehet, hogy egyéni érzékenység okozza a bajt, amiért az üzlet nem felelős. Más helyzetben is kiderülhet, hogy egy termék nem teljesen azt adja, amit ígér. Egy hidratáló krém például csodát tesz az egyik ember bőrével, a másiknak viszont allergiás kiütéseket okoz. Ez viszont nem feltétlenül jelenti azt, hogy a krém rossz, így van ez a színezett szemüveglencsével is. De ha a hölgy minőségi hibára gyanakszik, tegyen az üzletben minőségi reklamációt. Erről jegyzőkönyvet vesznek fel, és három napon belül nyilatkozniuk kell, hogyan akarják rendezni a problémát. Ha a két fél nem jut dűlőre egymással, a polgári jogi út marad: bíróság, illetve előtte békéltető testület. Előfordulhat, hogy a hölgy eleve olyan munkát végez, amely mellett bármilyen lencse mögött elfárad a szeme. Például komputerrel dolgozik. A monitor, különösen a régi típusú, nagyon fáraszthatja a szemet. A kedves olvasó azt írja: az üzletben nem kért szemvizsgálatot, a régi receptet vitte be. Lehetséges, mégsem ártott volna az a vizsgálat. A szemorvos talán megállapította volna: a hölgy szeméhez nem ajánlott a színezett lencse. KÉRJÜK, írja meg fogyasztóvédelmi panaszait! jotanacs@axelspringer.hu Az új építésű lakások az idén várhatóan hat százaléknál nagyobb mértékben drágulnak. A vidéki, rossz helyen fekvő ingatlanok, valamint a panellakások esetében azonban árcsökkenésére kell számítani. Tóth Marcella-Vizer Helga Átlagosan öt-tíz százalékkal emelkedhet az ingatlanok kínálati ára az idén - derül ki az Ecostat első negyedéves Ingatlanbarométer kiadványából. Az új építésű lakások ezzel várhatóan a hat százalékosra várt inflációnál nagyobb mértékben drágulnak majd. Az ingatlanpiac szereplői a felmérés szerint valamivel pozitívabban látják a fejlődés lehetőségeit a következő hat hónapra, mint tavaly ilyenkor. Várhatóan az építőipar is kissé magához tér a múlt évi mélyrepülése után, és az idén három-öt százalékkal bővülhet. Ez esetben 32-33 ezer új lakás épülhet fel ebben az évben. A háztartásoknak csupán a nyolc százaléka ter: vezi, hogy a következő egy évben lakást vagy házat vásárol. Ez elsősorban a kiigazítás miatti reálbércsökkenés következménye. A tanulmány szerint a fővárosban nagyobb mértékben emelkedhetnek az árak, mint vidéken. „Tatabányán és környékén az új lakások négyzetmétere 220 ezer forintba, míg a használt lakásé 150 ezer forintba kerül” - mondta lapunknak Eredics Éva, egy országos ingatlanközvetítő iroda ügyvezető igazgatója. „A használt lakásokra nagyobb az igény - tette hozzá -, könnyebben meg tudják ugyanis vásárolni az emberek, mert egy olcsóbb lakás esetén egyszerűbb hitelhez jutni.” „Békés megyében az új lakások jelenleg 210 ezer forintos négyzetméteráron kelnek el, míg a használtak négyzetméteréért 140 ezer forintot kell fizetni” - mondta kérdésünkre Szécsi István szarvasi ingatlanértékbecslő és -közvetítő. Jelenleg a nagyobb lakásokra van igény, mert kevesebb készpénzzel is meg tudják vásárolni az emberek, illetve kedvezőbb hitelkonstrukciót adnak rájuk a bankok. A használt lakások iránti kereslet egyre apad; így az áruk is egyre lejjebb megy. „Egyre nő a kereslet a vidéki házak iránt. Inkább a családi, kertes házak azok, amelyeket ma könnyebb eladni. Az áruk pedig attól függ, hogy milyen környezetben helyezkednek el” - mondta Németh Melinda, egy balatonlellei ingatlanközvetítő iroda ügyvezető igazgatója. így van olyan ház, amelynek négyzetmétere 730 ezer forint, de van olyan is, amelyé 250 ezer. Jelenleg fővárosi vásárlóból van több: nyugdíjasok költöznek vidékre, és cserélik a panellakásukat vidéki kertes házakra. Várható tendenciák a 2008-as évre ÚJ LAKÁSOK PIACA ■ Jelentős az eladásra szánt új lakások kínálata, és hosszú az értékesítési idejük m Csökken a kereslet az új építésű lakások, házak iránt m Az új és a használt lakások eladási ára egyre inkább alku tárgya m A nehezen és lassan értékesíthető új lakásokra jelentős kedvezményeket adnak m Magas az egyedi, igényes lakóingatlanok iránti kereslet HASZNÁLT LAKÁSOK PIACA ■ A nagy, jó beosztású lakások Iránti kereslet növekszik ■ Árnövekedéssel néhány kiemelkedően jó fekvésű területen kell számolni a Nehéz eladni a magas közös költségű, hagyományos építésű és a lakótelepi lakásokat a Nő az öt évnél korábban épült lakóingatlanok értékesítési ideje a Csökken a garzonlakások iránti kereslet FORRÁS* BCGSTAt HÍRSÁV Elfogadta a parlament a népszavazás ereményét elfogadta az Országos Választási Bizottság beszámolóját a március 9-i népszavazásról az önkormányzati és területfejlesztési bizottság hétfői budapesti ülésén. A tandíjról 3 309 616-an szavaztak igennel, és 715 642-en nemmel. A vizitdíj kérdésében az igen szavazatok száma 3 321313, míg a nemeké 708 283. A kórházi napidíj kérdésében 3 385 981-en voksoltak Igennel és 640 936-an nemmel. Hozzánk nem került szennyezett étolaj AZ ÉLELMISZER-BIZTONSÁGÉRT felelős hatósági szervezetek tudomása szerint Magyarországon nincs szenynyezett ukrán étolaj - közölte Süth Miklós országos főállatorvos. A hétvégén derült ki, hogy szénhidrogénnel szennyezett ukrán étolaj került az európai uniós országok üzemeibe, de az emberi egészségre az első vizsgálatok szerint nem jelent veszélyt. Süth: nálunk nincs ukrán étolaj Vezércserékkel melegít a sztrájkra a BKV azonnali hatállyal menesztették Somodi Lászlót, a BKV Zrt. közlekedési vezérigazgató-helyettesét, valamint Bosnyák Gyula stratégiai igazgatót. Közben Nemes Gábor, a szak- I szervezetek sztrájkbizottságának szóvivője elmondta: a közlekedési vállalat dolgozói két héten belül határozatlan idejű sztrájkba léphetnek. Az ingatlanárak várható változása a következő fél évben (százalék) 8......7,7 M Budapest belváros Budapest külváros, agglomeráció »Vidék FORRÁS: GKM - EUROPRtSS-GRAFlKA Megrázó dráma: pincében tartotta lányát Ausztria Hét gyermeket szült apjának a huszonnégy évig raboskodó nő Vallomást tett tegnap az a 73 éves amstetteni férfi, akiről egy nappal korábban derült ki: 24 évig tartotta fogva lányát, rendszeresen fajtalankodott vele, közös gyermekeiket anyjukkal együtt egy ablaktalan pincében tartotta. Az alsó-ausztriai rendőrség gyanúja szerint a negyvenkét éves nőnek, Elisabeth F.-nek hét gyermeke is született az apjától, őket a föld alatti zugban hozta a világra. Az egyik gyermek - egy ikerpár egyik tagja - a születés utáni napokban, 1996-ban meghalt. A vallomás szerint apja a sütőben égette el. Három gyermeket a családi ház előtt találtak meg csecsemőkorukban, őket apjuk-nagyapjuk a feleségével nevelt fel. A szörnyű esetre legidősebb, húsz év körüli lánygyermekük betegsége nyomán derült fény. Kilenc nappal ezelőtt került kórházba, súlyos állapotban, csonttá soványodva. Kerstin zsebé-A 73 éves férfi vallomása szerint felesége előtt is titkolta, hol a lánya ben találtak egy levelet, amelyben az anyja segítséget kért, az amstetteni kórház ezek után értesítette a hatóságokat. Néhány nappal később a férfi elengedte lányát és a két másik gyermeket, feleségének azt mondta, Elisabeth úgy döntött, 24 év után hazatér. A rendőrség vasárnap vette őrizetbe vérfertőzés vádjával a férfit. Házának pincéjében megtalálták azt az elektromos zárszerkezettel és egy szekrénnyel álcázott ajtót, amely a lányát és unokáit rejtette. Franz Polzer, a tartományi rendőrség vezetője elmondta: az ablaktalan tömlöc több helyiségből állt, volt benne zuhanyozóhelyiség, két külön zugban pedig ágyak. Egy tévékészüléket és egy „gumiszobát” is találtak az alig 1,7 méter magas odúban. Az anyjával raboskodó három gyerek kizárólag Josef F.-fel érintkezett, ő adott enni-inni nekik, valamint ruhákkal is ellátta bezárt családtagja- . it. Minderről a nagyszülőkkel élő gyermekek és a feleség sem sejtett semmit. Nekik a férfi azt hazudta, 18 évesen lányuk egy szekta tagja lett. Azóta időről időre kézzel írott levelek „érkeztek” tőle. A 42 éves nő vallomása szerint az apja először tizenegy éves | korában molesztálta, és tizen- g nyolc éves volt, amikor megkö- £ tözte és bezárta a pincébe. ■ Mindössze 170 centi magas volt a speciálisan Kialakított pincebörtön
