Új Néplap, 2008. április (19. évfolyam, 76-101. szám)

2008-04-01 / 76. szám

ÚJ NÉPLAP - 2008. ÁPRILIS 1., KEDD 2 MEGYEI TÜKÖR Garázsból is jön a zaj Alacsony bérre ki kaphat hitelt? lakásvásárlás Olykor a havi kereset fele a törlesztőrészletek fizetésére megy A hűvösebb napok elmúltá­val ismét megindult a „ga­rázsélet”. A társasházunk alatti garázsok tulajdonosai közül néhánynak az a szoká­sa, hogy a szabadidejét ott töl­ti: szerel, kalapál, hurkát tölt, a barátokkal iszogat, zenét hallgat nagy hangerővel hét­köznap, vasárnap késő estig, esetleg éjszakáig. A nyitott ablakokon, erkélyajtókon ez behallatszik a lakásokba, s felháborítja, zavarja a szom­szédokat, a pihenni vágyókat. Szólni nem érdemes a dolog miatt, hiszen melyik szom­széd akarja magára haragíta­ni a másikat? Netán akkor még zajosabb időszak követ­kezhet, hiszen „csak azért is” miért ne csinálna „akármit" a saját garázsában a tulajdono­sa? Pedig jó leime a kulturált, másokhoz alkalmazkodó vi­selkedést megvalósítani... M. LÁSZLÓIMÉ, SZOLNOK LEVÉLCÍMÜNK: ÚJ NÉPLAP SZERKESZTŐSÉÜL, 5001 SZOLNOK, PF. 105. -Villámkérdés, villámválasz •• Apósom szeretné bevenni a családi gazdaságba a férje­met is, aki viszont főállás­ban dolgozik. Ez mivel jár? - érdeklődik egyik olva­sónk. Férje családtagként kapcso­lódhat a családi gazdaság­hoz, ez eredeti munkaviszo­nyát nem érinti, és ezáltal nem minősül alkalmazott­nak sem a családi gazdaság­ban. Az innen származó jö­vedelme után a személyi jö-, vedelemadót szabályozó tör­vény szerint kell adóznia. Ha férjének termőföldje van, azt legalább 5 évre a családi gazdaság használatába kell adnia. Van kérdése? írjon! Levélcí­münk: Új Néplap Szerkesztősé­ge, 5001 Szolnok, Pf. 105. Kérdését felteheti a velemeny@szoyon.hu internetes címre is! Egy idő után mindenki el­jut oda, hogy szeretne sa­ját lakást. Nyilvánvalóan azok a fiatal párok is, akiknek nem sok a kere­setük, és esetleg már gyermekük is van. Annak jártunk utána, nekik mi­lyen hitellehetőségeik vannak. Hutter Zsófi Délelőtt fél tíz, Szolnok belváro­sa. Kollégámmal fiatal házaspár­nak kiadva magunkat találomra beléptünk az egyik pénzintézet­be. Sorszámhúzás, sorban állás. Egy darabig. Aztán úgy gondol­juk túl sokan vannak előttünk, ezért inkább bankot váltottunk és átmentünk egy másikba. Ott már alacsonyabb sorszámú kis cédulát kaptunk, így ki is vár­tuk a sorunkat.- Jónapot! Lakáshitelt szeret­nénk felvenni - kezdtük lendü­letesen, amikor odaléptünk a pulthoz. Miután közöltük, hogy egy tizenötmilliós házat szeret­nénk venni, de nem igazán van annyi pénzünk, mint amennyire szükségünk lenne, ráadásul ket­ten együtt összesen csak százöt­venezret keresünk, először csak egy halvány mosolyt kaptunk a kedves ügyintéző kisasszonytól, majd tanácsokat is. Azután a beszélgetés eljutott ahhoz a részhez, hogy mennyit is keresünk, ráadásul mindez háromfelé oszlik el (merthogy van egy gyerekünk is).- Mi nem ez alapján döntünk. Nekünk az a fontos, hogy meny­nyi a jövedelem, és mekkora ösz­­szeget szeretnének felvenni. Nem értettük tisztán a helyze­tet. Hiszen az azért nem ugyan­az, ha százötvenezerből egy hó­napban egy ember él, vagy A fiatalok egy része néha úgy érzi, csak nagy adag szerencsével juthatna saját otthonhoz. Képünk illusztráció. mondjuk három. Ráadásul azt is elárulta a bankos kisasszony, ah­hoz, hogy megkapjuk a hitelt mintegy kétszázezer forintot ki SZAKEMBEREK szerint hazák­ban a legelterjedtebb jelzálog­hitel-konstrukció a lakáshitel. Ebben az esetben a hiteligény­lő által megjelölt lakás lesz a hitel ingatlanfedezete. Gyakor­latilag lényegtelen, hogy a la­kás az igénylő által használt, kellene fizetni különféle jogcí­meken a banknak. Persze ha valaki hitelt szeret­ne felvenni (és ekkora összeget), lakott vagy kiadott ingatlan. Az sem feltétlenül szükséges, hogy az ingatlan az igénylő nevén legyen, amennyiben a tulajdonos beleegyezését adja, hogy az ingatlant jelzálogjog­gal terhelje meg a jelzáloghi­tel-intézet. valószínűleg azt azért szeretné, mert nincs pénze, gondoltuk. Vagyis könnyen lehet, hogy ko­moly gondot okoz neki ennyi pénz előteremtése. Mint meg­tudtuk, ha 25 évig törlesztjük a hitelünket, akkor is havonta a keresetünk felét ki kell fizetni a részletekre. Ha viszont harminc évig fizetjük, akkor sem sokkal jobb a helyzet. Átsétálva egy másik pénzinté­zetbe ismerős helyzet fogadott bennünket. Az ügyintéző hölgy itt is megeresztett egy halvány mosolyt a pénzösszeg nagysága hallatán, melyet igényelni sze-Amikor a lakás az ingatlanhitel fedezete Lakáscélú hitelek összesen az országban (milliárd forint) 2000. január 126,0 2001. január 192,2 2002. január 332,2 2003. január 816,3 2004. január 1547,6 2005. január 1917,4 2006. január 2304,2 2007. január 2736,5 2008. január 3260,8 FORRÁS: WWW.MNB.HU retnénk. Náluk már csak úgy kaphattunk volna hitelt, ha az ingatlant jelzáloggal terhelik. A hölgy fel is készített rá bennün­ket, hogy nagyon valószínű, ez az egyetlen módja annak, hogy pénzhez jussunk, mert egyszerű személyi kölcsönnel ekkora ösz­­szeget nem tudunk felvenni.- Nálunk 9,8 millió forint hi­telt kapott volna az önök által megszemélyesített pár, úgy hogy jelzálog terhelné az ingatlant - mondta el Kiss Gyula, a szolno­ki Volksbank fiókvezetője. - Harmincéves futamidőnél en­nek a hitelösszegnek 58 ezer fo­rint az induló havi törlesztő rész­lete. Az utóbbi időben egyre több olyan ügyféllel találkozunk, akiknek a lakásvásárláshoz még a minimális önerő sem áll a ren­delkezésükre. Leggyakrabban fi­atal párok térnek be hozzánk, és az első lakásukhoz szeretnének hitelt felvenni vagy családok a már meglévőt szeretnék na­gyobbra cseréim. Az elmúlt idő­szakban azonban úgy tűnik visz­­szaesett a lakáshitelfelvételi­­kedv. Ez valószínűleg köszönhe­tő a megszorításoknak is. Általában egyébként az ügyfe­leink a deviza alapú lakáshitele­ket keresik és választják, a tá­mogatott forinthitelek mellett és az ügyfél pénzügyi helyzetéről készült minősítés alapján pró­báljuk megkeresni a legmegfe­lelőbb lehetőséget. Ha hitelfelvé­telhez jövedelemigazolást ké­rünk, akkor figyelembe vesszük, hogy mennyi a háztartás egy fő­re jutó bevétele egy hónapban, de már jövedelemvizsgálat nél­kül is nyújtunk hitelt. VAN VÉLEMÉNYE? ÍRJA MEG! velemeny@szoljon.hu SZOUON.hu A SZ(ÄüOK-j4SZKUK QNIM Megkérdeztük olvasóinkat On szerint könnyen lehet ma hitelhez jutni? wiTHNER sándorné. Jászbe­rény: -Attól függ, hogy milyen hitelről van szó. A gyerekeim tapasztalata alapján azt tu­dom mondani, lakáshitelhez nagyon nehéz vagy egyáltalán nem lehet hozzájutni. Ha nincs alaptőke, valamint a fi­zetés is alacsony, akkor telje sen esélytelenek az emberek. Hiába járnak bankról bankra, szinte szóba sem állnak velük. FINTA GÁBOR, Túrkeve: - Sze­rintem ma az emberek többsé­gének könnyű hitelhez jutnia. A bankoktól is függ, hogy ki­nek adnak hitelt, de ma ennek könnyebb megfelelni, mint ré­gebben. Nem a hitelhez jutás a nehéz ma, hanem a pénz visszafizetése. Kőkemény felté­telek vannak, ezért nagyon észen kell lennie az embernek, ha hitelt akar felvenni. BOTOS TIBOR, Karcag: - Sze­rintem nehéz, mert nagyon szi­gorú feltételeknek kell megfe­lelnie annak, aki hitelt szeret­ne felvenni. Sokszor a bankok fedezetként az igényelt hitel többszörösét is kérik az ember­től. A nulla százalékosként hirdetett hitel a végén pedig le­het, hogy nagyon sokba kerül. Érdemes az utolsó szóig végig­olvasni a szerződést. LENKŐ EDINA, Szolnok: - Har­madéves főiskolásként legin­kább a diákhitelről vannak in­formációim. Ahhoz például vi­szonylag kedvező feltételek mellett lehet hozzájutni. Az is­merőseim közül többen is fel­vették már. Úgy gondolom, megkönnyíti azon diákok hely­zetét, akiknek a szülei nem tudják biztosítani a tanulás­hoz szükséges feltételeket. A Dami a városrendezési terv módosítására vár Folytatás az 1. oldalról A januári közgyűlésen elhang­zott, hogy az eladási ár alacso­nyabb az értékbecslő által meg­állapítottnál, de Hegmanné Ne* mes Sára alpolgármester szerint nem ez az első eset, amikor a képviselő-testület eltér az opti­mális összegtől: önkormányzati érdek, a pályázók minimális szá­ma, vagy éppen a vevő komoly szándékai miatt. Ozsváth Sándor, a Nívó Gene­rál Kft. beruházási menedzsere elmondta, cége a már említett módosító határozatra vár, s csak ezek után tudja véglegesen ren­dezni a telek vételárát, s belefog­ni a milliárdos beruházásba. Ha még az idén megvolna az első kapavágás, úgy másfél év múlva fogadhatná vendégeit a komplex welnesslétesítmény. Fürdőfejlesztéshez kapcsoló­dó hír, hogy hivatalosan még nem nyerte el a megyeszékhely a „Szolnok a Tisza fővárosa” el­nevezésű, jelentős beruházáso­kat tartalmazó programjára a kö­zel 2 milliárd forintos pályázati támogatást. A több szűrőn átha­ladó projekt a kormány asztalán pihen, amíg a pályázatot a város nem igazítja a kabinet elvárása­ihoz. Egyébként a tervezőktől több elképzelés is beérkezett már a Tiszaligeti Strandfürdőre vonatkozó pályázat kapcsán, amelyben április 8-án hirdetnek eredményt. ■ Mészáros G.

Next

/
Oldalképek
Tartalom