Új Néplap, 2007. november (18. évfolyam, 255-279. szám)

2007-11-28 / 277. szám

- Megalázó helyzetbe hozták a településeket a kormányzó pár­tok - vélte Szalay Ferenc, Szol­nok polgármestere. - Az MSZP és az SZDSZ képviselői a fide- /Szes javaslatok és szembenállá­sok ellenére megszavazták azt a törvényt, amellyel az ingatlan­adó a jövőben területalapúról ér­tékalapúvá válik. Mindez rá­kényszeríti az önkormányzato­kat, hogy a lakosságra újabb ter­heket rakjanak, már csak azért is, hogy a települések költségve­tései ne omoljanak össze. így va­lószínűleg Szolnokon is muszáj lesz majd ezt az adót bevezetni. A városvezetés azonban min­dent megtesz azért, hogy ez a le­hető legkevésbé sújtsa az egyre jobban elszegényedő lakosságot.-Az ingatlanadó tipikus példa arra, hogy a szegényeket még az ág is húzza - mutatott rá Czuczi Mihály, Kunszentmárton polgár- mestere. - Úgy gondolom, amíg nincs jól működő gazdaság, jó szociális háló, addig nem szabad ilyesmivel terhelni a Tiszazugban élő embereket. Sem emberileg, sem racionálisan gondolkodva nem tudom elképzelni, hogy be­vezessük az ingatlanadót a város­ban. A Nyugat-Európában lakó te­Európa több országában fizetik AZ ingatlanadó a vagyonadó részeként vagy önálló adó­nemként szerepel azoknak az országoknak az adórendszer­ében, ahol bevezették. Euró­pában több helyen is van, bár nem meghatározó az adóbevétel szempontjából. Van, ahol csak a második la­kás után vetik ki, van, ahol a tulajdonosok - az önkor­mányzat által kalkulált - „ virtuális ” béried díj alapján fizetnek. Több tényező határozza meg, melyik lakás után mekkora ingatlanadó vethető ki. Az épület elhelyezkedése is döntő szempont. Képünk illusztráció. hetősebb emberek számára mindez valószínűleg nem jelent olyan nagy megterhelést. De úgy vélem, nem lehet kiszabni hátrá­nyos helyzetű térségben, szerény körülmények között élőkre. Min­denképpen valami mást kell kita­lálni helyette.- Jászberény képviselő-testü- lete egyelőre még nem foglalko­zott az ingatlanadó bevezetésé­nek kérdésével, így nem is hatá­rozhatott arról, hogy él-e az adó­nem adta lehetőségekkel - felel­te érdeklődésünkre Gedei József jászberényi polgármester. - A magam részéről nem tartanám szerencsésnek az új helyi adó bevezetését. A városban élők, a helyi vállalkozók, vállalkozások jelentős mennyiségű adót fizet­nek be már így is a jászberényi kasszába. Nem hiszem, hogy újabb adóterhet kellene rakni a helybéliekre. Ugyanakkor még mindig meglehetősen tisztázat­lanok az ingatlanadó jogi felté­telei és alkalmazhatósága is. Az ingatlanadónál egyébként ugyanaz a helyzet, mint a többi helyi adóval. Az önkormányza­tok dönthetik el, hogy bevezetik- e vagy sem. A megye legtöbb te­lepülésén azonban jelenleg még nem tudják megmondani, lesz-e ingatlanadó. Az Ingatlanadóról szóló törvényben meghatározott négyzetméterárak Jász-Nagykun-Szolnok megyében (Forint/négyzetméter) Ingatlanfajta Szolnok Egyéb város Község Családi ház 100-220 ezer 60-160 ezer 30-150 ezer Több lakásos épületben 100-250 ezer 80-160 ezer 30-150 ezer Üdülő 50-200 ezer 50-160 ezer 50-150 ezer Garázs, mezőgazdasági épület stb 40-150 ezer 20-100 ezer 10-80 ezer Telek 10-100 ezer 5-40 ezer _ 2-30 ezer FORRÁS: ÚJ NÉPLAP-GYŰJTÉS Építményadó kivetésére egyébként eddig is volt lehető­sége a településeknek. Sőt, azt meghatározhatták négyzetméter vagy éppen forgalmi érték alap­ján is. Mindezzel pedig nem csak a vállalkozások ingatlanjaira vethet­ték ki adót, hanem la­kásokra is. Ezzel a helyi adónemmel azonban meglehető­sen csínján bántak az önkormányzatok. A Pénzügymi­nisztérium adatai szerint ugyanis az elmúlt esztendőben, 2006-ban a települések alig tize­de, mindössze 378 döntött úgy, hogy megadóztatja a lakásokat. A nem lakás célját szolgáló in­gatlanokat is alig több mint hét­száz település adóztatta meg ta­valy az országban. A megyében is meglehetősen hasonló a hely­zet és az arány. Az Államkincs­tár adatai szerint 78 település Nem tudom el­képzelni, hogy bevezessük az ingatlanadót a városban. közül 11 szed a lakás után épít­ményadót. Ezek az önkormány­zatok négyzetméterenként 50— 500 forintot kérnek a tulajdono­soktól. Az építményadót szedő telepü­lések között van Tiszafüred is. Ám annak eldöntésé­hez, hogy az ingat­lanadót is beveze­tik-e majd, Pintér Erika polgármes­ter szerint is nagyon sok infor­máció hiányzik még. Mint fogal­mazott, meg kell nézni, hogy az építményadó és az ingatlanadó hogyan viszonyul egymáshoz, egy adótárgy ugyanis csak egy­féleképpen adózhat. Azt is figye­lembe kell venni a döntésnél, hogy az ingatlanok forgalmi ér­téke itt lényegesen alacsonyabb, mint az ország gazdagabb vidé­kein, és a lakosság jövedelmi vi­szonyai is rosszabbak. Az új adó­nem a polgármester szerint első­sorban a nyugdíjasokat és a nagycsaládosokat sújtaná. Bár nem tartják méltányosnak, de valószínűleg kénytelenek lesz­nek bevezetni az ingatlanadót. A polgármester asszonyhoz hasonlóan többen vélekednek a megyében. Sőt, a szakértők is feltételezik, hogy előbb-utóbb el­kerülhetetlen lesz az új adónem bevezetése. Mert bár arról a par­lamentben nem esett szó, de el­képzelhető, hogy az ingatlanadó is része lesz majd az önkor­mányzatok adóerő-képességi számításának. Vagyis úgy jár­nak vele, ahogy az iparűzési adó­val. Azaz nem kötelező kivetni, de a települések költségvetési tá­mogatásából levonják majd azt az összeget, így bevételeik bizto­sítása miatt kénytelenek lesznek behajtani ezt is. Ugyanakkor úgy tűnik, hogy a bevezetés mellett döntő települé­sek meglehetősen tág keretek között mozoghatnak. Meghatá­rozhatják például az adó mérté­két. A jogszabály ugyanis csu­pán a legnagyobb adókulcsot szabja meg. E szerint a lakásoknál az úgy­nevezett számított értékék leg­feljebb fél százalékát, az egyéb ingatlanoknál pedig másfél szá­Nem lehet a zsebükből több pénzt kihúzni nem tervezzük az ingatlan­adó bevezetését. Az itt élők zsebéből nem lehet több pénzt kihúzni, az itteni lakások ára pedig a szolnokiaknak a ne­gyede, mondta Vékonyáé Házi Eszter, Hunyadfalva polgár- mestere. Az önkormányzat­nak jól jönne minden forint, de a falu lakosságának 90 százaléka segélyben részesül, 30 százaléka pedig idős em­ber. Nem ismerjük még részle­tesen a feltételeket Azt sem tudjuk, várhatóé szankció, ha nem vezetjük be, közölte Balogh Zoltán, besenyszögi polgármester. MEGYEI TŰKOR ÚJ NÉPLAP - 2007. NOVEMBER 28., SZERDA bizonytalanság Hogy ki mennyit fog fizetni, s kell-e neki egyáltalán, az településenként változó lesz. Vannak, akik szerint a döntéssel ezen adó kivetésére kényszerítik rá az egyes önkormányzatokat. így kell kiszámítani hogy milyen mélyen kell majd a zsebünkbe nyúlnunk, ha az önkormányzatok úgy döntenek, bevezetik az ingatlanadót, az több tényezőtől függ. így a tele­püléstől is. Általánosságban el­mondható, a községekben ala­csonyabb átlagárakkal számol a törvény, mint a városokban vagy a megyeszékhelyeken. De az adómegállapításnál figye­lembe ved érték függ majd pél­dául az épület korától, az építé­si technológiától is. így ha a legmagasabb 0,5 százalékos adó esetén egy húsz éve épült, 70 négyzetméteres téglaház adója adói függően, hogy mi­lyen négyzetméterárra számol az adod önkormányzat a közsé­gekben 10 500-52 500 forint évente. Ugyanezért az épületért, ha egy városban áll akkor 21 és 56 ezer forintot közöd kell adózni. Megyeszékhelyen vi­szont már egy hasonló méretű lakótelepi lakás ingatlanadója is évi 35-87 ezer forint közödi összegre rúghat majd. zalékát szedhetik be az önkor­mányzatok. A települések sza­badabban dönthetnek arról, ki­nek adnak mentességet. így akár megtehetik azt is, hogy nem szednek adót például a nyugdíjasoktól, vagy éppen a nagycsaládosoktól. Korlátozott viszont a önkor­mányzatok mozgástere az épüle­tek értékének meghatározásá­nál. Megyénként községekre, vá­rosokra, megyei jogú városra le­bontva tartalmazza a jogszabály, hogy mekkora a legkisebb, illet­ve a legnagyobb négyzetméterár. Egy településen belül azonban értékövezetek is kialakíthatnak ezzel kapcsolatosan az önkor­mányzatok. A lakások értéké­nek kiszámításánál ugyanakkor figyelembe kell venni több té­nyezőt is. így az épület korát és anyagát, de még a telek előtti út minőségét is. ■ M. G.-Sz. Zs.-T.J. VAN VÉLEMÉNYE? ÍRJA MEG! velemeny@szoljon.hu H^d sál®­SZ0LJ0N.hU Az önkormányzatok döntik el, bevezetik-e, s ha igen, mekkora lesz az adó Munkatársainktól Sokaknak jelentene komoly terhet az újabb fizetnivaló Tíz-, sőt százezreket vehet ki a családok zsebéből az országgyűlés által nemrég elfogadott egységes ingat­lanadó. Ám, hogy kinek mennyit kell fizetni, az nagyban az önkormány­zatokon múlik. Mint ahogy az is, hogy 2009-től egyáltalán bevezetik-e. ms m \ GYORSSZAVAZÁS | ■ Ön szerint mekkora lenne az Ingatlanadó elfogadható mértéke? Szavazzon honlapunkon ma 16 óráig: www.szollbn.hy Lakás után jelenleg építményadót kivető megyei települések «- Cibakháza *• Csataszög •- Nagykörű | «■ ___Nagyrév______________ 5 «- Jászárokszállás | _______Jászberény___________________ I «- Martfű I «r Tlszaföldvár- «• Tiszafüred > «- Tiszajenő________________ 3 * ~ Tlszaszőlős FORRÁS: MÁK REGIONÁLIS IGAZGATÓSÁGA Ä SZOLNOK-JÁSZKUN ONLINE Kl FIZELMAJD INGATLANADÓT?

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom