Új Néplap, 2007. március (18. évfolyam, 51-76. szám)
2007-03-06 / 55. szám
2007. MÁRCIUS 6., KEDD 6 GAZDASÁG Ismét többet kell fizetni az üzemanyagért hat forinttal emeli a 95-ös benzin, és két forinttal a gázolaj literenkénti nagykereskedelmi árát szerdán a Mól - értesült az MTI. Legutóbb egy hete drágultak ugyanilyen mértékben az üzemanyagok. A mostani emeléssel a gázolaj átlagára 250 forint fölé kerül, a benziné 260 forint körüli lesz. Turistaparadicsommá teszi Borat Kazahsztánt EZREK JELÖLTÉK meg első számú úti célként Kazahsztánt egy friss felmérés szerint. A kazah politikusok eddig átkozták a népüket frics- kázó Borat című fűmet, de a közép-ázsiai országot elözönlő turisták láttán vátozhat a véleményük. A kazah nagyvárosokban, Almatiban és Asztanában új szállodákat nyitnak a nemzetközi láncok. B A Hírsávot a [íjfámogatja. A BUX-index 2007. március 5-én ß X2" G NYERTESEK 2007.03.05. Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) Millió Ft Genesis 810 +7,71 0,16 , Csepel 570 +7,55 0,12 BIF 8950 +4,50 0,35 Rába 1415 +0,86 174 Linamar 3005 +0,10 7 VESZTESEK FORRÁS: BÉT Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) Millió Ft Egis 23 650-2,07 1099 OTP 8 000-1,96 22 270 Richter 36900-1,47 3514 Mol 20100-0,99 12 715 MTelekom 925-0,54 2056 A BUX-index az elmúlt napokban 25 000 24 600 24 200 23 800 23400 23 000 22 600 22 200 _____________________ 02 .22 02.23 02.26 02.27 02.28 03.01 FORRÁS: BÉT MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2007. március 5-én. €/Ft $/Ft €/$ f f 4 256,05 194,91 1,31 +2,53 Ft +2,10 Ft-lcent Lakásvásárlók jogi útvesztőben S' szerződés Érdemes odafigyelni az ingatlan-adásvétel részleteire Az előzetes várakozások ellenére nem esett vissza a lakásvásárlási kedv az év elején. Az adásvételi szerződés aláírása előtt azonban nem árt néhány jogi fogalmat megismerni. Tóth Marcella Lakásvásárlásnál különbséget kell tenni a foglaló és az előleg között. Utóbbit még a szerződéskötés előtt fizetik. Nem esett vissza az új lakások értékesítése az idei év elején a megszorítások miatt - mondta el érdeklődésünkre Valkó Dávid. Az Otthon Centrum vezető elemzője szerint ez egyrészt annak köszönhető, hogy a beruházók jelentős kedvezményekkel csábítják a vevőket. Másrészt a bankok is egyre kedvezőbb hitelekkel g versengenek az ügyfelekért. Ha valaki lakást vásárol, nem | árt néhány alapvető jogi kifeje- J zéssel megismerkednie, mielőtt £ aláírja az adásvételi szerződést. Először is azzal érdemes tisztában lennie, hogy mi a különbség a foglaló és az előleg között. Az előleget még a szerződés megkötése előtt szokták adni azért, hogy a kiszemelt lakást ne adják el másnak. Ehhez nem fűződik szankció, vagyis ha meghiúsul az adásvétel, akkor a vevő visszakapja a pénzét, függetlenül attól, hogy ki a hibás. A foglalónak azonban már nagyobb a jelentősége. Az eladónak a foglaló kétszeresét kell visszafizetnie, ha a szerződést az ő hibájából kell felbontani. Ha a vevő miatt hiúsul meg az üzlet, akkor elveszíti a foglaló összegét Előszerződést általában akkor szoktak kötni, ha a végleges papírokat valantilyen okból még nem lehet aláírni. Ez a helyzet például akkor állhat elő, ha az adott lakásra terhelés vagy elidegenítési jog van bejegyezve. Vagyis amíg ezt nem törlik, addig nem jöhet létre az adásvétel. A végleges adásvételi szerződésnél azt érdemes tudni, hogyha banki hitelt vesz fel a vevő, akkor az alapadatokon (név, születési idő, lakcím, ingatlan mérete, helyrajzi száma, stb.) kívül fel kell tüntetni az adóazonosítót is. A banki finanszírozásnál azt is figyelembe kell venni, hogy a bankok csak az után utalják a pénzt, ha a vevő már kifizette a teljes önerőt, s erről igazolást is adott a pénzintézetnek. Elsősorban az új lakás vásárlásánál fontos a kötbér, főleg akkor, ha a szerződés aláírásakor még nincs kész az ingatlan. Ilyenkor csúszhat az átadási idő, ezért érdemes a vevőnek a saját érdekeit rögzíteni a szerződésben. Az építtetőt úgy lehet rábírni a pontos teljesítésre, hogy ki kell tűzni egy átadási határidőt. Ha ezt túllépi, akkor napi vagy havi tételekben számolt összeget kell fizetnie a vevőnek minden egyes nap után HIRDETÉS Ajándékos lapszámunkat keresse március 6-tól! Csökken az árak közötti különbség ALIG 34 EZER használatbavételi engedélyt adtak ki tavaly, ami 18 százalékkal kevesebb, mint 2005-ben. Különösen az utolsó negyedév volt gyenge: mindössze 15 ezer új lakás épült Ennél kevesebbre 2001 óta nem volt példa - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal adataiból Ugyanakkor biztató, hogy megtorpant az építési engedélyek számának csökkenése. A tavalyi év utolsó három hónapjában négy százalékkal több engedélyt adtak ki, mint egy évvel korábban. Ez arra utal, hogy a piac zsugorodása talán megáll Piaci várakozások szerint idén körülbelül 35 ezer új lakás épülhet. addig, ameddig ténylegesen el nem készül az épület. A kötbér összege akkor reális, ha havi 50-75 ezer forintra jön ki. A legtöbb esetben azonban a beruházók csak bizonyos időre, általában 2-3 hónapra, vagy egy meghatározott összegig, a vételi ár legfeljebb öt százalékáig vállalják a fizetést. Emellett a beruházók gyakran kikötik, hogy egyszeri alkalommal, meghatározott idővel elhalaszthatják az átadást. A francia gazdák is a magyar termelők mellett Franciaország is a kukoricaintervenció rendszerének megszüntetése ellen fellépő Magyar- országot támogatja - közölte Csikai Miklós, a Magyar Agrárkamara elnöke Párizsban. Az Európai Bizottság tavaly ősszel javasolta, hogy az unió ez év júliusától szüntesse meg a kukorica intervenciós felvásárlását. Az agrártámogatás leállítása érzékenyen érintené Magyarországot: az elmúlt két évben felvásárolt kukoricakészlet 95 százaléka hazánkból származott. „Nem az intervenció megszüntetését, hanem annak időzítését tartjuk elfogadhatatlannak. Nem lehet egy hirtelen, radikális döntéssel kiszámíthatatlan helyzetbe hozni a gazdákat” - mondta lapunknak Dékány András, az agrártárca szóvivője. Az EU agrárminiszterei ebben a hónapban szavaznak a kérdésről. A javaslat megbuktatásához a tagállamok egyharmadára van szükség. Ez jelen állás szerint meg is lesz, így újabb kukoricaügyben nyerhet csatát hazánk Brüsszellel szemben. ■ N. M. HIRDETÉS A SKANDINÁV LOTTÓ VÁRHATÓ FŐNYEREMÉNYE EZEN A HÉTEN azaz ötszáznegyvenmillió forint SZERENCSEJATEK ZRT www.szerencsejalek.hu Skardináv 35 , lÉ D^fíTü1©
