Új Néplap, 2007. március (18. évfolyam, 51-76. szám)
2007-03-19 / 65. szám
4 SEGÍT az uj néplap ÚJ NÉPLAP-2007. MÁRCIUS 19., HÉTFŐ HÍRSÁV Megkezdte az APEH a visszafizetéseket március elsejével kezdte meg az állami adóhatóság a személyi jövedelemadó-bevallás keretében visszaigényelt adók, járulékok visz- szautalását. Aki szeretné minél hamarabb megkapni a pénzét, érdemes jóval a május 21-i határidő előtt benyújtania a bevallását. Kényelmes az általány, de vigyázni kell vele a szolgáltatók közül mind több vezeti be, hogy évente egyszer olvassa le a fogyasztásmérőt. Ha viszont új készüléket vesz a fogyasztó, azt érdemes bejelenteni. Ugyanakkor mindig van arra is lehetőség, hogy a fogyasztók olvassák le és mondják be a mérőóraállást. Ezeket a hívásokat a legtöbb szolgáltatónál egy önműködő üzenetrögzítős rendszer fogadja. Ma még be lehet fizetni a helyi adókat ma még még be lehet fizetni a vállalkozókat terhelő iparűzési és vállalkozói kommunális adó előlegét, valamint a magánszemélyek kommunális adójának (már amelyik településen van), az építményadónak és a gépjárműadónak az első részletét. Ez utóbbit persze csak annak, aki kapott határozatot. Vásároljunk mindig tudatosan! élelmiszerek Először a csomagolásra és a kiszolgálásra kell odafigyelni Sokat hallunk az élelmiszerek összetételéről: mikor jó, mikor kevésbé egészséges egy étel. Oda kell figyelni sok mindenre, de elsősorban a csomagolást vegyük szemügyre, és legyünk résen a kiszolgálásnál. Rimóczi Ágnes Vásárlóként mire kell leginkább odafigyelnünk? Csak olyan élelmiszerüzletben vásároljunk, amelyik már a belépéskor megnyeri bizalmunkat. A szépség persze nem elég: az is fontos, hogy az áru tárolása feleljen meg a szakmai és higiéniai követelményeknek, és csakis sértetlen csomagolásban rakják ki. Megkérhetjük az eladót, hogy * legyen alapos?- A legnagyobb probléma a | húskészítmények eladásánál J fordulhat elő. Hentesáruk, hús- § készítmények, felvágottak, sajtok, hidegkonyhai készítmények vásárlásakor követeljük meg, hogy az eladó a kiválasztott terméket villával, kanállal, fogóeszközzel helyezze a csomagolóanyagba, és csak azzal együtt a mérlegre. Mit tegyünk akkor, ha a kért mennyiségnél több kerül a mérlegre? Bármilyen terméket választunk, szánjunk rá időt, hogy megnézzük a csomagolását. Felvételünk illusztráció.- Ne szégyelljünk a kimért áruféleségből kis mennyiséget kérni. S ne bólintsunk rá, ne hagyjuk magunkat rábeszélni a szükségesnél több áru megvásárlására! (Nyugateurópai tapasztalatunk: akár két deka felvágottat is zokszó nélkül kimérnek, ha a vevő úgy parancsolja!) Mit nézzünk meg, ha élelmiszert választunk? az élelmiszeren fel kell tüntetni: a termék pontos megne\,ezé- sét; az előállító (forgalmazó) nevét és címét, a nettó tömeget vágy térfogatot. Szerepelnie kelt q csomagoláson az előállításához felhasznált anyagoknak; a minőségmegőrzési időtartamának, illetve a fogyaszthatóság lejárati időpontjának. A tárolási feltételeknek, felhasználási javaslatoknak, energiatartalomnak és tápértéknek is olvashatónak kell lennie az élelmiszeren. Ellenőrizhetjük az áru súlyát?- Természetesen. Jogunk van ahhoz, hogy a vásárolt élelmiszer súlyát ellenőrizzük: ehhez a feltételeket minden üzletnek biztosítania kell. Ezért találkozunk az önkiszolgáló üzletek rakodópultjainál ellenőrző mérlegekkel. A pultnál úgy kell elhelyezni a mérleget, hogy annak skáláját a vásárló láthassa. Mi a helyzet a termékek fogyaszthatósági határidejével?- Az élelmiszerek kétfajta felhasználhatósági határidővel kerülnek forgalomba. A gyorsan romló élelmiszereknek fogyaszthatósági határidejük, a hosszabb ideig eltartható élelmiszereknek minőségmegőrzési időtartamuk van. A minőségmegőrzési időtartam végét a fogyasztó számára közérthetően, az egyéb azonosító kódjelektől megkülönböztető módon, elkülönítetten kell megadni. Mit tegyünk, ha kiderül, rossz a megvásárolt áru?- Ha ilyen élelmiszert vásároltunk, vigyük vissza és kérjük a hibás áru kicserélését, vagy a vételár visszafizetését. Ahhoz, hogy kifogásunkat érvényesíteni tudjuk, vigyük magunkkal a blokkot. Ne féljünk a ránk váró esetleges konfliktusoktól, hiszen a jogainkat gyakoroljuk! Ha nem fogadják el reklamációnkat, kérjük a vásárlók könyvét és írjuk bele panaszunkat! Lakáslízing önerővel vagy önerő nélkül az OTP Lakáslízingtől A lakáslízing (új vagy használt lakásra) kitűnő megoldást jelenthet, ha lakásvásárlás vagy lakáscsere előtt áll, vagy csak szeretné kivonni pénzét a lakóingatlanából. interjú Dr. Dunavölgyi Máriával, az OTP Lakáslízing Zrt. vezérigazgatójával. Milyen újdonságot hozott az OTP Lakáslízing a piacra? Alapvetően olcsóbb lakáshoz jutási lehetőséget kínál, mint a többi megoldás. Új lakásnál a lakáslízing esetében a finanszírozás a lakás nettó árából, míg minden más esetben a bruttó vételárából indul ki. Összességében ez közel 20%-os kamatmegtakarítást jelent a hasonló kamatozású hitelekhez képest. Másik fontos előnye, hogy új lakásnál akár önerő nélkül is elindítható az ügylet, tehát nem kell várni, amíg megtakarítja az önrészt, vagy eladja régi lakását, beköltözhet azonnal. Használt lakás esetén szükséges minimális önerő, de éppen most csökkentettük 30%-ról 20%-ra. Ha egy számpéldát nézünk: a havi lízingdíj egy 15 millió Ft értékű új lakás esetében, 0 Ft önerővel, 15%-os maradványértékkel kb. 92 ezer Ft, mindez 30% önerővel pedig alig haladja meg a 60 ezer Ft-ot. Tavaszi akciónk keretében átvállaljuk az értékbecslés díját és a közjegyzői költséget, így összességében akár 100 ezer Ft is megtakarítható a kapcsolódó díjakból. A szerződéskötéskor csak a szerződéskötési díjat, illetve szükség esetén a vagyonátruházási illetéket kell megfizetni (ez új lakások esetében 15 millió Ft-ig 0 Ft). További nagy előny, hogy új lakás esetén a lízingbevevő a futamidő végén kijelölhet más tulajdonost is. Kinek ajánljuk az OTP Lakáslízinget? Az önerő nélküli konstrukció jó lehetőséget teremt a lakáshoz jutásra azoknak, akik vagy nem rendelkeznek tőkével (pl. albérletben lakók), vagy akinek ugyan van már egy lakása, de újba szeretne költözni és régi ingatlanját nem tudja azonnal értékesíteni. De kiváló befektetési lehetőség is, és cégek számára is ajánljuk, mivel a költségek leírhatók. Aki az önerő befizetést választja, az is élvezheti az alacsonyabb havi törlesztőrészletek előnyét a finanszírozott összegre. Azok számára, akik már rendelkeznek lakással, és szabad felhasználású pénzre van szükségük, vagy ki szeretnék váltani meglévő, régi hitelüket, egy másik termékünket, a visszlízinget ajánljuk. Ennek az a lényege, hogy az ingatlan tulajdonosa (lehet magánszemélyvagy cég) a futamidő lejártáig eladja nekünk saját tulajdonú lakását, majd a futamidő végén visszakerül az ő nevére. A lízingelt összeg akár a lakás piaci értékének 80%-át is elérheti. És mivel az OTP Lakáslízingnél nincs felső életkorhatár, bármilyen korban lehet a maximális (akár 25 éves) futamidőre lízingelni. Ki minősülhet hitelképesnek Önöknél? Nemcsak a jövedelemigazolással igazolt jövedelmet vesszük figyelembe, hanem az ügyfél egyéb, más forrásból származó jövedelmét is. Társszerződő vagy kezes bevonása (szükség esetén) természetesen itt is lehetséges. Sőt, még jövedelemigazolást sem kérünk, ha új lakás esetén 20 százalék, használt lakás esetén pedig minimum 25 százalék befizetésre kerül. Mi történik, ha valaki fizetésképtelenné válik? Fontos, hogy az ingatlan gyakorlati tulajdonjoga korlátozásmentesen az ügyfélé: bérbe adhatja, vagy akár irodaként is használhatja. Ha pedig végképp nem tudja fizetni a törlesztőrészleteket, vagy szeretné eladni, ugyanúgy el tudunk vele számolni, mint egy hagyományos hitel esetében. Ha átmeneti pénzzavar áll fenn az ügyfélnél, akkor átütemezzük a törlesztést, ha pedig tartósan bajba került, akkor közösen keresünk egy mindkettőnk számára elfogadható megoldást (lízingátvállalás, ingatlan értékesítése, stb). A nemzetközi irányadó jogi szabályozás szerint még az ingatlan értéknövekedéséből származó haszon is az ügyfélé lesz, mi minden esetben csak a hátralevő tőketartozásra tartunk igényt. Bővebb információk: www.otplakaslizing.hu (törlesztőrészlet kalkulátorral és fiókkeresővel) 06 1/20/30/70 3666 666; 06 40 366 666 (6-os menüpont) Már több mint 270 OTP fiókban országszerte! (&otp Lakáslízing
