Új Néplap, 2005. április (16. évfolyam, 75-100. szám)
2005-04-23 / 94. szám
4 VÁROSHÁZI TŰKOR — SZOLNOK 2005. ÁPRILIS 23., SZOMBAT A Mester úti egykori magyar laktanya alkalmas épületeiben Is lakások lesznek A Humán Szolgáltató Központ Családsegítő Szolgálatán belül működik az adósságkezelési tanácsadás, amelynek működéséről a munkatársak egyikét, Len- gyelné Cseh Mariannát kérdeztük. Az adósságkezelési tanácsadás 1998 óta működik, együttműködve az Esély a Díjhátralékosokért Közalapítvánnyal és 2003 június 1-től az önkormányzat által működtetett adósságkezelési szolgáltatással. Ügyfelei közüzemidíj-hátralé- kot felhalmozó, és annak megszüntetésére saját erőből nem képes családok vagy egyedülállók, akiket esetenként végrehajtás, kilakoltatás is fenyegethet. Segítség a hajléktalanság ellen Ilyen helyzet kialakulásának oka lehet például munkanélküliség vagy a jövedelem tartós csökkenése, hosszan tartó betegség, jövedelemmel rendelkező családtag halála. A rászorulókkal együtt tisztázzák a hátralék keletkezésének okait, a fizetőképességet, hátralékkezelési, rendezési tervet készítenek, életvezetési tanácsokat adnak, tájékoztatják az ügyfeleket a segélyezési lehetőségekről, együttműködnek érdekükben például a szolgáltatókkal, az önkormányzat szociális támogatások osztályával, a Contact Gyermekjóléti Szolgálattal, a munkaügyi központtal és civil szervezetekkel. Ezek a szervezetek küldenek is hozzájuk ügyfeleket, de bárki egyéni elhatározásból is fordulhat az adósságkezelési tanácsadóhoz. A tanácsadó munkatársai megfelelő tájékozódás után értékelik az ügyfelek helyzetét, és javaslatokkal segítik az Esély a Díj- hátralékosokért Közalapítványhoz és az adósságkezelési szolgáltatáshoz benyújtott kérelmek elbírálását. Az Esély a Díjhátralékosokért Közalapítványhoz azok fordulhatnak, akik 3-6 havi hátralékot halmoztak fel, amelynek összege nem haladhatja meg a 100 000 forintot. Az adósságkezelési szolgáltatásba pedig azok adhatják be kérelmüket, akik legalább ó havi közüzemi díjhátralékkal rendelkeznek. Mindkét esetben feltétel egy bizonyos önrész vállalása és együttműködés az adósságkezelési tanácsadóval. Akik elmaradása a jelzett értékeknél nagyobb, azok számára is készítenek rendezési tervet részletfizetésre, és közvetítenek a család és a szolgáltatók között. A tanácsadó is adhat közvetlen pénzbeli segítséget a rászorulóknak, amikor például a lakhatás biztosítása múlik a gyorssegélyen. Az adósságkezelési tanácsadó munkatársai 2004-ben 171 család gondjaival foglalkoztak, akikkel 1531 alkalommal találkoztak. Az év során 107 új ügyfelük volt. Az együttműködés hiánya miatt mindössze 3 klienssel szűnt meg a kapcsolatuk. Munkájuk eredményességének egyik fontos mutatója, hogy helyzetének rendezése után mindössze 2 család „esett vissza”, azaz vált ismét ügyfelükké. el a felajánlott lakást, mert egyedi igényeket támasztanak, de közpénzből egyedi igényeket nem lehet figyelembe venni. Ők nyilván már megoldották a lakhatásukat, ha nem fogadják el a felajánlott önkormányzati lakást. Átmenetileg tehát csökkent az igénylések száma. Azért csak átmenetileg, mert havonta 15-20 új kérelmet adnak be.- A Mester úti magyar laktanya épületeiből további lakásokat alakítanak ki?- Igen, vannak ott olyan épületek, amelyekben lakások alakíthatók ki. Ehhez is számítunk a vállalkozói tőke megjelenésére. Ez év második felében erről döntés születik, jövő májusban pedig várhatóan új lakástörvény is lesz, amely szintén épít a vállalkozói alapú lakásépítésre, és nagyobb teret ad a bérleti jogviszony támogatásának. Az állam és az önkormányzatok albérleti támogatást adhatnak majd 7-7 ezer forint értékben, természetesen csak szerződéses albérletek esetében. Az erről szóló rendelet még ez év májusában megszülethet. A cél az, hogy a szociális bérlakás átmeneti lakhatást biztosítson, amíg önerőből nem oldhatók meg a család vagy az egyén lakásgondjai. Sajnos jelentős rétegek további elszegényedése fölveti azt a gondot, hogy egyre többen nem képesek lakásuk rezsijét fizetni, különösen például a távfűtéses lakások esetében.- Milyen kategóriái vannak az önkormányzat támogatásával működő bérlakásoknak, és milyen feltételekkel lehet hozzájuk jutni?- Négy fő bérlakás-kategória létezik. Első a szociális bérlakás, amelyből mintegy 1200 van a városban, közülük mintegy 500 lakója még határozatlan időre szóló kiutalással rendelkezik, ők azok, akik nem tudták megvenni egykori tanácsi lakásukat. A többiek esetében a kiutalás 5 évre szól, és ötévenként meghosszabbítható. Életkori határ nincs, van viszont jövedelemhatár, ez egy főre az öregségi nyugdíjminimum kétszerese, azaz most 49 400 forint. Ilyen lakást nem kaphat, akinek jelenleg van vagy volt bárhol az ország területén saját, lakhatást biztosító ingatlana. A közgyűlés áprilisi ülésén ez úgy módosul, hogy akinek volt ingatlana, az bizonyos feltételek mellett kaphat bérlakást, például válás után azok, akik otthagyták a közös lakást, és most albérletben laknak. A második önkormányzati bérlakás-kategória a garzonlakás, amelyből 384 van. Ezt 35 év alatti fiatalok is kaphatják, elvileg egyedülállók is, maximum kétszer 5 évre, és közben havi 10 000 forintos megtakarítást kell vállalniuk lakáshelyzetük későbbi megoldása céljából. A harmadik kategória a fiataElső lakáshoz jutó fiatalok támogatása Jó tudni az önkormányzati bérlakásokról A szolnoki önkormányzat több módon is támogatja a fiatalokat, hogy kedvezményes módon lakáshoz jussanak. A támogatás egyik módja a fiatalok első lakáshoz jutásának segítéseként bizonyos, vissza nem térítendő összeg juttatása. Erről Romhá- nyi Beáta, a szociális támogatások osztályának vezetője adott információkat. Tavaly november elsejéig a benyújtott kérelmeket a közgyűlés szociális és foglalkoztatási bizottsága bírálta el, és mérlegelési lehetősége volt, hogy 300 ezer és 600 ezer forintos ösz- szeghatárok között mennyi pénzt szavaz meg a támogatásra jogosult kérelmezőknek. NoFiatalok Háza Harmincöt év alatti házas vagy együtt élő fiatalok lakhatását segíti ez a bérlakásforma. A lehetőség átmeneti, a cél a végleges lakáshoz jutás támogatása. Tavaly májusig ezekre a lakásokra pályázni kellett, a rendelet módosítása után kérelmet kell benyújtani, amelyet a lakások megüresedésének üteme alapján elégítenek ki. A pályázat sikerének feltétele, hogy a fiatalok vállalják előtakarékos- ságként havonta bizonyos ősz- szeg befizetését. Akik most kötik meg a szerződést, azok számára a kötelező előtakarévember elseje óta az önkormányzat munkatársainak előkészítése nyomán a polgármester írja alá a döntést, amely mérlegelési lehetőség nélkül a jogszabályi rendelkezések alapján születik. Idén az első lakáshoz jutók támogatására a közgyűlés 20 millió forintot különített el a költségvetésben. Április 11-ig 37 kérelmező fordult az önkormányzathoz ezért a támogatásért. Tavaly egész évben 54 volt a támogatottak száma. A segítség mértéke a családban élő gyermekek számától és a jövedelemtől függ. Jelenleg a minimálisan megítélhető összeg 200 ezer, a legmagasabb pedig 525 ezer forint. Ezt 20 és 35 év közötti fiatalok kaphatják, egyedülállók ugyanúgy, mint együttélők vagy házasok. A pénzt lakásépítésre és vásárlásra is igénybe lehet venni. Kertes házak és társasházi lakások Décsei Sándor, az építés- hatósági osztály vezetője szerint ez év március 31- ig összesen lóó lakásra adtak ki Szolnokon építési, 81-re pedig használatba vételi engedélyt. Ezekbe a számokba értelemszerűen még nem számították bele a TVM-lakóte- lepen elkészült lakásokat. A korábbi években használatba vett lakások száma hullámzott, a tendencia azonban inkább emelkedő volt: tavaly egész évben 480, tavalyelőtt 369, 2002- ben 220 volt a használatba vett lakások száma. Csupán 2002- ben volt némi visszaesés 2001- hez hasonlítva (261-ről 220-ra). Bár jelentős az igény a családi- ház-építések, ennek megfelelően kosság összege havi 30 000 forint. Az önkormányzat a jogosultságukat évente vizsgálja, ennek során igazolniuk kell az előtakarékosságot. A Fiatalok Házában a lakások általában 40-52 négyzetméteresek, a bérlők négyzetméterenként 120 forintot fizetnek, ami rendkívül kedvező, és elősegíti, hogy eleget tehessenek az elő- takarékosság követelményének. A bérlők maximum 5 évig lakhatnak a lakásban. A közben összegyűlt pénzösszeghez az állam támogatást ad. A kétféle összeg együttesen már alapot teremthet az első saját lakás megszerzéséhez. a telkek iránt is, Szolnokon a lakások nagyobb részét már évek óta társasházi formában építik. Jelenleg 320 az épülő társasházi lakások száma. Kiadtak 120 olyan engedélyt, amelynek alapján még nem kezdődött meg a munka, és 50 engedélyezés van folyamatban. A korábbi évek gyakorlatával szemben nemcsak az a változás, hogy nagyobb az épülő társasházi lakások aránya, hanem az is, hogy az ilyen jellegű építkezés vállalkozási formában kezdődik. Egy vállalkozó elkezdi az építkezést, azután hirdeti meg eladásra a lakásokat. Általában 6-10 lakásos épületek készülnek ilyen módon. A TVM lakótelepén megújult épületekben 91 bérlakást alakítottak ki Az igénylők számának nagy arányú csökkenése és a rendelkezésre álló lakásállomány növekedése is mutatja, hogy Szolnokon változóban van a bérlakásrendszer. A jelenlegi helyzetről és a kilátásokról Berta István alpolgármestert kérdeztük * — 1999-ben a közgyűlés felfüggesztette a bérlakások értékesítését. Ekkorra a korábbi 7600 bérlakásból mintegy 1500 maradt, és 1400-1500 volt a lakásigénylők száma. Nyilvánvaló volt, hogy ha az igényekkel lépést akarunk tartani, akkor nem csupán meg kell állítani az önkormányzati bérlakások számának csökkentését, de növelni kell a bérlakás-állományt. A Fiatalok háza akció keretében 80, a TVM volt lakótelepén pedig 91 bérlakás létesült, így most a lakásállomány 1680 lakásból áll. Bármiféle bérlakást természetesen csak állandó szolnoki lakosok kaphatnak. — Közben jelentősen csökkent az igénylők száma is.- Igen, amikor megújíttatta az önkormányzat a lakásigényeket, kiderült, hogy sokan elköltöztek, önerőből megoldották lakásgondjaikat, de ezt nem jelezték. Vannak, akik nem fogadják lók háza, amelynek keretében ötször 1 évre kaphatnak lakást, csak házas vagy együtt élő, 35 éven aluli fiatalok. Jelenleg 80 ilyen lakással rendelkezik az önkormányzat. Ez a lakásszám kielégíti az igényeket, mivel a várakozók száma nem haladja meg a 10-15-öt. Végezetül van az önkormányzatnak nem szociális bérlakása is, jelenleg mindössze 3, de idén ez a szám megduplázódik. A lakbérük nem magasabb a szociális bérlakásokénál, de a bérlő vállalja a lakás felújítását, amit nem „lakhat le”, a szerződés pedig csak 5 évre szól.- Az önkormányzati érdekből bérbe adott lakások milyen kategóriát jelentenek?- Valóban létezik ilyen kategória is, ebbe 15 lakás tartozik. Olyanok kaphatják, akiknek ideköltözése a város érdeke, például kórházi orvosok, tudományos fokozattal rendelkező főiskolai tanárok és egyéb szakemberek, vagy például sportolók.-Milyen Szolnokon a lakbérfizetést morál?- A '90-es években évente 50-70 kilakoltatás volt, az idén nem lesz több 15-nél. Ennek az az oka, hogy növekedett, többrétűvé vált az állam és az önkormányzat segítsége. A lakhatási támogatás mellett létezik a családok adósságkezelési támogatása is. Tavaly a két programban 1100 család kapott jelentős segítséget. FOTÓ: CSABAI ISTVÁN
