Új Néplap, 2003. november (14. évfolyam, 255-278. szám)
2003-11-18 / 268. szám
8. OLDAL G A Z D A S Á G I TÜKÖR 2003. November 18., kedd Lakóparki akciók indultak A fejlesztőknek jelentősen át kell írni tervezett lakásprojektjeiket Budapest Ezekben a hetekben, egészen december végéig több plusz- kedvezménnyel is igyekeznek új ügyfeleket keresni a nagyobb lakásprojekteket végző fejlesztők. Ezzel akarják még ez évi szerződéskötésre bírni az érdeklődőket, hogy ne kelljen felszámítani az áfát. A jövőre induló projekteknél azonban sokszor át kell majd írni a feltételeket, ezt a hitelező bankok is szorgalmazhatják. Ingyen konyhabútor, egy évig elengedett közös költség - ezekben a hetekben egyebek között ezzel igyekeznek idei döntésre ösztönözni az érdeklődőket a fejlesztők és az értékesítők a lakáspiacon. Hirdetéseik elárasztják a nyomtatott és virtuális felületeket. Az év végén szokásosan megszaporodó lakóparki és társasházi hirdetések számát az idén tovább növeli, hogy az elfogadott telek- áfa-rendelet nyomán megugorhat a kereslet a használt lakások iránt. Az új lakásokat értékesítő cégek ezért minden jel szerint ellentámadásba mennek át a következő hetekben annak érdekében, hogy kihasználják a telekáfa- mentes időszakot. Mindkét fél jól jár, hiszen az éves 5-6 százalékos inflációhoz januártól - éppen az áfa miatt - várhatóan további 7-8 százalék jöhet, így összességében 14-15 százalékkal is megemelkedhet az A telekáfa+infláció várható hatása jm ■ kényszerűen csökkennek a telekárak ■I jelentősen apad a fejlesztők profitja VG-GRAFÍKA Forrás: VG-gyújtés új lakások ára, s ennek legfeljebb 40-50 százalékát lehet áthárítani a vevőkre. A legfontosabb hirdetési felületekben máris tapasztalható egyfajta pluszmegjelenés, ami mögött pluszkereslet állhat. Növekedett a fejlesztők és kivitelezők reklámköltése október-novemberben, de ez még nem kiugró - tájékoztatott Rákóczi Botorul, az Express Képes Ingatlan értékesítési vezetője. Úgy látja, hogy egészen december közepéig is eltarthat a lendület, a végeredményről pedig csak januárban kapnak tiszta képet a szakemberek. Egy-egy nagy ingatlanprojekt igen változatos életet él, a fejlesz- tők-kivitelezők többször is változtatnak a hangsúlyokon. Meglátása szerint a lakóparkdivat lecsen- desülőben van, most már a társasházaké a főszerep, s ez tükröződik a kommunikációban is. Futó Péter, a több lakóparkkal is a piacon lévő Futureal Holding Rt. vezetője, egyben a Magyar Gyáriparosok Országos Szövetségének (MGYOSZ) alelnöke arra figyelmeztetett, hogy több mint tízezer lakásszerződést érint a módosítás. Ennyi vevő fizetett előleget, de lakásukat még nem fejezték be. A rendelettervezetben szereplő könnyítés nekik jól jöhet. Az igazi kérdés azonban az, hogy a fejlesztők miként gazdálkodjék ki a pluszdrágulást. Ráadásul ha egy projekt megvalósulását egy jelentős külső körülmény befolyásolja (pl. áfa), akkor a fejlesztőnek hitelező bankok bizonyosan átgondolják kölcsönszerződéseiket. ■ Decemberben fizet a Tokaj Kereskedőház Az évjárat jó, ám mind a szőlő, mind az aszú mennyisége lényegesen kevesebb a vártnál Tokaj-Hegyalján. A szakemberek ekként összegzik a napokban befejeződő szüret eredményeit. A napsütéses, forró nyárvég és őszelő miatt korán kezdődött az idén a szüret, ám ki is tolódott, mert a kevés termés miatt sok gazda igyekezett kivárni az aszúsodás reményében. Várakozásuk nem nagyon jött be, hiszen az időjárás nem volt kegyes, így mindössze 170-200 tonnányi első osztályú aszúszemet szedhettek le. Korábban volt olyan szüret is, amikor ennek három-négyszerese volt a termés. A szőlőtermés mennyisége is elmarad a várttól, 400 ezer tonna lesz az összmennyiség. A minőség valamelyest kárpótol, hiszen a must cukorfoka elérte a 22-24 fokot. A térség legnagyobb felvásárlója, a Tokaj Kereskedőház Rt. hosszú távú integrációs szerződést kötött háromezer termelővel. Az év elején rögzítették minőségi elvárásaikat és egy minimum összeget is, amelyet az átvett mennyiségért fizetnek. Utóbbi 65 forint volt kilónként, ám a szüret idején 75-80 forintra emelkedett. Még néhány nap hátravan az idei szüret végéig, a termelők legkésőbb a szüret lezárása után egy hónappal hozzájutnak pénzükhöz. Tavaly ősszel nem volt köny- nyű helyzetben a társaság, hiszen az egy évvel korábbi, irreálisan magas átvételi árak után mintegy 20 százalékkal kisebb tarifákat hirdettek meg, és ez nem nagyon tetszett a termelőknek. így is mintegy 600 millió forintot fordítottak szőlő- és aszúfelvásárlásra. A 19 fok alatti szőlő kilójáért 52, míg a 19,1 fok fölöttiért 62 forintot, az első osztályú aszúért 1300, a másod- osztályúért pedig 1100 forintot fizettek. A felvásárlási terv 120 ezer mázsa szőlő és 200-250 tonna aszúszem volt. SZANISZLÓ BÁLINT Létszámleépítési névsor Budapest Napokon belül meg kell kapnia a közigazgatásból elbocsátandók végleges névsorát a munkaügyi minisztériumban működő, a leépítést koordináló munkacsoportnak. Egyes számítások szerint egy-egy elbocsátandó dolgozó egymillió forintba kerülhet a költségvetésnek. Sem végleges névsor, sem végleges összköltségszámítás nem készült még el a közigazgatásból az idén elbocsátandó, csaknem hétezer dolgozó sorsát illetően. Burány Sándor munkaügyi miniszter annyit mondott: a tárca koordinálásával működő munka- csoportnak napokon belül meg kell kapnia a végleges listát a létszámleépítésről. Ezt követően kezdődik az a munka, amelyet a helyi munkaügyi kirendeltségek bevonásával végeznek majd, s amelyben minden érintettel egyenként tárgyalnak. Itt hallgatják majd meg az elbocsátandók „igényeit”, s beszélnek arról, hogy az érintetteknek fel tudnak- e ajánlani képzést, ehhez akár anyagi segítséget is, s tanáccsal szolgálnak a jövőt illetően, ha igényt tartanak erre. Egy biztos, hogy a „listára kerülőket” a teljes felmondási idő alatt felmentik a munkavégzés alól, hogy az esetleges átképzés alatt ne kelljen dolgozniuk. Az átképzés egyébként az egyik megoldás arra, hogy a köz- igazgatásból kikerülők ne maradjanak munka nélkül. A munka- csoporton belül megfogalmazódott egy másik javaslat is. E szerint ösztönözni kell állami pályázatok segítségével a nonprofit szervezeteket, hogy a foglalkoztatásból felszabadulók itt tudják hasznosítani a tudásukat. Vámeltörlés a búzapiacon Budapest Bizonyos kontingensek erejéig mind a búzánál, mind a kukoricánál vámmentessé válik a terményimport a közeljövőben - erről született megállapodás az illetékes tárcák között. Ezzel párhuzamosan várhatóan végleg lekerül a napirendről az exportengedélyezés bevezetése, amelyet az FVM a múlt héten még erőteljesen szorgalmazott az áruhiányra utaló piaci árrobbanás miatt. A kivitel adminisztratív korlátozására azért nem nyílhat mód, mert több nemzetközi megállapodással is ütközne, és a hazai aggodalmak szerint nemtetszést váltana ki az Európai Uniónál is - tudtuk meg. Az importvámok eltörlésére a szokásos államigazgatási egyeztetések lezárultával, egy-két héten belül nyílhat lehetőség. A társminisztériumok most a technikai részleteket dolgozzák ki. Az intézkedéssel az eddig érvényben lévő, 3, 15 és 32 százalékos kedvezményes és normál vámok szűnnek meg mennyiséghez kötött módon. A gazdálkodók támogatják a behozatal vámmentessé tételét, mert megítélésük szerint ezzel lehet kordában tartani a mára 40-50 ezer forintra szökött tonnánkénti búza- és kukoricaárakat. Guba Mihály, a szövetkezeti érdekképviselet gabonatermelői tagozatának elnöke ugyanakkor közölte: az államnak abban is segítenie kellene, hogy a malmok és a takarmányfelhasználók a hiányzó terménymennyiséget a hazai készletekből is beszerezhessék, vagyis a még meglévő áru ne hagyja el az országot. Ehhez állami garanciával és kamattámogatással ellátott hitelekre lenne szükség - tette hozzá. Egyetért a vámok eltörlésével a feldolgozókat és a kereskedőket tömörítő Gabonaszövetség is, mivel e lépéssel megelőzhetőnek látja, hogy a hazai piacon végképp csillagászaü árak alakuljanak ki. Lakatos Zoltán, a szervezet elnöke szerint már a mai helyzet is irreális, hiszen például a búzaimportot 47 ezer forint körüli tonnánkénti árakon le lehetne bonyolítani, szemben az 51 ezer forintot is elérő tőzsdei jegyzésekkel. HAZAFI LÁSZLÓ Új Lufthansa-megrendelő Szélesíti piacait a német-magyar repülőgép-javító cég TŐZSDÉK, PIACOK, ÁRFOLYAMOK BUX MAX ■ Jk Euró/Ft Oollár/Ft EU/dollár X V I J/ ■** 9632,51 243,7276 257,32 218,52 1,177-0.41% 9.8278 pánt-1,73 FI-1,97 FI OCMlt FTSE-100 (London) 4341,80 pont (-1,26%) Xetra DAX (Frankfurt) 3674,54 pont (-3,24% CAC-40 (Párizs) 3359,30 pont (-2,59%) Arany (1 uncia) 394,10 USD (-0,98%) Brent (1 hordó) 29,42 USD (0,26%) 17 óra 45 perckor levett adatok GABONAÁRAK Szállítási Elszámolóár (Ft/t) határidő minimum maximum ___yj___ el őző TAKARMÁNYKUKORICA 2003. december 23100 39 500 39 350 39160 2004. március 23 300 43110 43000 42310 2004. május 25 400 44 350 44 330 43600 2004. július 34100 45 500 45 500 44700 2004. november 30000 32020 30750 30700 2004. december 30500 32000 30800 30 500 TAKARMANYBUZA 2003. december 22 500 46 800 46 600 46 400 2004. március 24100 40300 48200 48100 2004. május 33 500 45000 49700 49400 2004. augusztus 24 000 32 200 30000 30000 2004. szeptember 29600 32430 30 000 30000 2004. december 30000 30000 30100 30100 BÚZA 2003. december 23 950 47 200 47 200 47 200 2004. március 24 200 51 200 51 200 51 200 2004. május 33 500 51 900 51 850 51 500 2004. augusztus 30 000 34100 33400 33130 2004. szeptember 29 800 35 500 33 450 33050 Forrás: Budapesti Árutőzsde DRÁGULÓ ARANY ÉKSZEREK A rúdarany idei 25 százalékos tőzsdei drágulása begyűrűzik a hazai ékszerpiacra is. Az arany ékszerek ára itthon eddig csak 3-5 százalékkal nőtt, jövőre nagyobb emelkedés várható - mondja Reményik Kálmán, az Orex Kereskedőház Rt. elnökvezérigazgatója. Gazdaság és társadalom TELJESÜLHET A 2005-ÖS CÉL A Magyar Nemzeti Bank (MNB) centrális előrejelzése szerint 2004 decemberében 5,9 százalékos inflációra lehet számítani, 2005 végén pedig 4 százalékos lehet a drágulás éves üteme - áll a jegybank legfrissebb inflációs jelentésében. Előbbi bekövetkezésével ugyan nem teljesül az MNB célja (legfeljebb 5,5 százalékos infláció), de a 2005-ös célkitűzés (4±1 százalék) igen. Mivel a jelenlegi kamatszinttel és a 250-260 forint/eurós árfolyammal teljesíthető a 2005-ös cél, ezért a monetáris tanács tegnap, dacára a piaci hozamokba beépülő várakozásoknak, nem emelt kamatot. Járai Zsigmond jegybankelnök hangsúlyozta: amennyiben az inflációs céllal nem összeegyeztethető kamat- és árfolyamszint áll elő, nem haboznak változtatni azon. Bár a költségvetési konszolidáció mértéke elmarad a jegybank által helyesnek vélttől, az irány jó, és továbbra is van esély az euró 2008- as bevezetéséhez szükséges feltételek teljesítéséhez. ÚJABB TÁMOGATÁS AZ ÖNKORMÁNYZATOKNAK Újabb, plusz 15 milliárd forintos önkormányzati csomagról egyezett meg tegnap a két koalíciós párt és a Pénzügyminisztérium. Ez az összeg azon a 30 milliárdnyi többleten kívül jutna a helyhatóságoknak, amelyről korábban Medgyessy Péter miniszter- elnök számolt be. így a kormány eredeti tervein felül 45 milliárd forinttal több jutna jövőre az ön- kormányzatoknak. VÁLLALATOK ________ÉS PIACOK________ ST ARTOL A LOGISZTIKAI ÓRIÁS Átadták Közép-Európa legnagyobb logisztikai központját, a Budapesti Intermodális Központot (BILK). A mintegy 25 milliárd forintos költséggel Soroksáron megvalósuló beruházás a nemzetközi kombinált árufuvarozási rendszer magyarországi központja lesz. A fejlesztés uniós és kormányzati támogatás, valamint vállalkozói tőke bevonásával valósul meg. A már elkészült kombiterminál pályaudvar jelenleg 70 ezer konténer kezelésére képes. A RÉGIÓBAN ERŐSÍT A HENKEL A német Henkel háztartás-vegyipari konszern a jövőben még nagyobb hangsúlyt fektet a kelet- és közép-európai (CEE) részlegre, melynek forgalma már túllépte az egymilliárd eurót. A Henkel négy magyarországi üzeme közül a körösladányi már regionális gyártói szerepet tölt be a konszernnél. BUDAPESTEN IS KERESIK A STASI-PÉNZEKET Német szakértők érkezhetnek hamarosan Magyarországra a Stasi-pénzek ügyében indított vizsgálat lefolytatása érdekében - remélik az egykori NDK-s állampárt és titkosszolgálat pénzeit vizsgáló bizottságban. A kérdés felmerülhet Gerhard Schröder holnapi budapesti munkalátogatásán is, bár magyar kormánykörökben arra számítanak, a téma inkább a német kancellár februárra tervezett kétnapos hivatalos útján kerülhet terítékre. * * Az oldal a VILAGGAZDASAG alapján készült. A VEZETŐ ÜZLETI NAPILAP www.vg.hu pacitást a Lufthansa Techniknél (LHT) - mondta lapunknak Peter Allison ügyvezető igazgató. Eredetileg az LHT írországi leány- vállalatáé lett volna az üzlet, de vélhetően a megcélzott jobb kihasználtság és az olcsóbb óradíjak miatt a magyar céget választották. ____________________ MESTER NÁNDOR Beg urult az Austrian Airlines első Airbusa a Lufthansa Technik Budapest ferihegyi hangárjába, s ezzel a Lufthansa mellett még egy Star Alliance-tag lett üzleti partnere a német-magyar cégnek. A vállalat Írország után most már a magyar bázison képzi folyamatosan növekvő számú szakemberét. sát végzik el Budapesten, s így a fő tulajdonos Lufthansa járműveit is beleszámítva csaknem teljesen lefoglalják a ferihegyi kaBudapest Három év alatt összesen L Austrian Airlines-gép nagyjavítá
