Új Néplap, 2001. július (12. évfolyam, 152-177. szám)
2001-07-07 / 157. szám
2001. Július 7., szombat AHOL ÉLÜNK 7. OLDAL JASZFENYSZARU AZ ÚJ ÉVEZREDBEN Fejlesztés a jövőnek Lassan negyedik éve tartó folyamat zárul le az elkövetkező néhány hónapban, melynek eredményeként az egykori száitóföldön minden igényt kielégítő, a befektetési elképzelések megvalósításához ideális körülményeket biztosító, jól felszerelt ipari parkot hozott létre a település. Győri János alpolgármester, az Ipari Centrum Kft. ügyvezetője foglalta össze néhány szóban az eltelt közel négy évet.- Számos nehézséggel kellett szembenéznünk, de talán a legnagyobb kihívást a PHARE-eljá- rás végigvitele jelentette számunkra. A magyar eljárási gyakorlattól merőbén eltérő, szigorú rendszert ismerhettünk meg. A nehézségek legtöbbje abból adódott, hogy számos döntéshozatali szintje van a FHARE-program- nak.- Hogyan lehetne összefoglalni céljaikat? — Az ipari parklétrehozásával, illetve a vállalkozik idecsalogatá- sával a legfőbb célunk az, hogy // egyrészt hazacsábítsuk a településről nap mint nap a környékbeli városokba vagy Budapestre ingázó fényszaruiakat. Másrészt viszont az ipari park már az elkövetkező évek fejlesztéseinek Őszre kiépül az ipari park Az ipari park működéséhez elengedhetetlen ál szükséges infrastruktúra, illetve kiegészítő létesítmények kiépítésére tavaly ősszel írták ki a beruházási pályázatot, melyet több jelentkező közül az Alterra Kft. nyert el. Az irodaépület kivitelezése is megkezdődött, a napokban betonozták a ház alapjait A beruházás első eleme, melyet az úgynevezett Lot I. szerződés foglal magában, tartalmazza az ipari parkot a közúttal összekötő csomópont, a parkhoz vezető út, és az azon belüli feltáró út megépítését, a gázvezeték, az ivóvíz- hálózat, a szennyvízcsatorna, valamint ja területhez kapcsolódó parkoló kiépítését. A második szakaszban, melyhez a Lot II. szerződés alapján láthatott neki a kivitelező, felépül egy ezer négyzetméteres raktárcsarnok, valamint megépítenek egy 120 négyzetméteres, úgynevezett üzemviteli épületet, egy irodaházat. A beruházás utolsó eleme, melyről a Lot III. szerződés szól, egy üzleti központ kialakítása az egykori Pap-kastélyból Jászfény- szaru belterületén. Az egykori kastély felújítását követően öt darab kétágyas szoba, tárgyalók, kisebb konferenciák megrendezésére alkalmas helyiségek állnak majd az üzletemberek rendelkezésére. Dobrádi Attila, az Alterra Kft. Kelet-magyarországi Területi Igazgatóságának főépítésvezető-helyettese elmondta, a kivitelezési munkákra ez az év áll rendelkezésükre, az átadási határidő december 31-e. Szeretnék azonban — s erre minden esély megvan —, még az ősz folyamán befejezni vállalt feladataikat. Az utak, illetve a vezetékhálózatok egy-két héten belül megépülnek, az épületeket pedig az ősszel adják át. ___________■ Gy őri János alpolgármester alapját jelentheti, leginkább az utánunk következő nemzedéknek szól. Egy olyan bázist akartunk létrehozni, mely az elkövetkező évtizedekben alapja lehet a város további fejlődésének. Teljes körű szolgáltatás a befektetőknek Az ipari park létrehozásához európai pénzforrásokat is felhasználnak Jászfényszaru önkormányzata a jó ütemben fejlődő helyi vállalkozások terjeszkedése miatt 1997-ben lépés- kényszerbe került, mivel az iparfejlesztésre kijelölt területe elfogyott. Úgy határozott a képviselő-testület, hogy a 32- es főút, illetve az onnan a város felé vezető bekötőút által határolt 12,6 hektáros területet ipari övezetté nyilvánítja — emlékezett vissza Morvay Ferenc ön- kormányzati dolgozó, aki a Jászfényszaru Ipari Centrum Kft. műszaki szakértői tevékenységét is végzi. Az önkormányzat hol vásárlás, hol pedig csereingatlanok felajánlásával az említett terület egyedüli tulajdonosává vált, s ezt követően harmincéves tartós használatba adta a város által létrehozott Jászfényszaru Ipari Centrum Kft.-nek. A folyamattal párhuzamosan benyújtották pályázatukat az ipari park cím elnyerésére. A pályázat elkészítését egy külső cégre bízták. Az aspiráció sikeres volt, a címet 1998-ban nyerte el a település. Morvay Ferenc rámutatott: - Azzal tisztában voltunk, hogy a befektetők úgy nem választják városunkat beruházási elképzeléseik megvalósítására, ha csak egy „csupasz” földterületet mutatunk nekik. Az önkormányzat így pályázatokat nyújtott be az ipari park infrastruktúrájának kiépítéséhez. A Gazdaságfejlesztési Célelőirányzat, valamint a Területfejlesztési Célelőirányzat kereteiből egyaránt támogatást szavaztak meg a fényszarui elképzelések megvalósításához. Egy merész húzással a központi támogatásként számukra megítélt fejlesztési eszközöket (mintegy 45 millió forint) is felhasználva, természetesen mindehhez hozzátéve saját erőként a település közel 40 millió forintját, az Európai Unió PHARE-programjához pályáztak az infrastruktúra teljes kiépítése, illetve kiegészítő létesítmények felépítése céljából. '99 tavaszán 456 ezer eurót, mintegy 114 millió forintot nyertek az uni........ ós előcsatlakozási alapból az öszsz esen 200 millió forintos beruházási tervükhöz. Legfőbb céljuk az volt, hogy a településre érkező befektetőknek minél szélesebb körű szolgáltatást tudjanak nyújtani. A beruházási terv része az infrastruktúra-fejlesztés mellett egy raktár, egy irodaház, illetve egy üzleti központ létrehozása is. ____ ■ A marketingé lesz a fő szerep A PHARE-támogatás elnyerését követően vált szükségessé egy olyan személy megbízása, aki végigköveti, illetve koordinálja a pályázati célok megvalósulásának folyamatát, kapcsolatot tart a PHARE-program illetékes központjaival. A projektmenedzseri teendőket Vérségi Lászlóra bízták, aki térségmenedzserként korábban már gyűjtött tapasztalatokat a PHARE-pályázatok végigvitelében. Rögtön az induláskor szembe kellett nézni egy nehézséggel. Az Északkelet-magyarországi Regionális Fejlesztési Tanács koordinálásában futó PHARE-pályázaton '99 tavaszán elnyert támogatási összegről még abban az évben, ősszel aláírták a szerződést. A beruházás azonban mégsem kezdődhetett el, hiszen a tender kiírása előtt meg kellett várni, hogy a regionális fejlesztési tanács és az FVM PHARE-irodája közötti szerződést az Európai Bizottság A tervező ilyennek képzelte a felújított kastélyt Brüsszelben jóváhagyja. A jóváhagyás majd háromnegyed évet váratott magára, 2000 júniusában született meg. Mindezek után Jászfényszarunak újra kellett kötni a szerződést, majd ismét el kellett fogadtatni a tenderdokumentációt. Csak ezt követően írhatták ki a beruházási pályázatot - foglalta össze a történteket Vérségi László. Az események ezután már felgyorsultak. A beruházási Röviden pályázatra jelentkezők közül a fő- vállalkozót a PHARE szabályai szerint választották ki. A munkát az Alterra Kft. nyerte el. A fejlesztési elképzeléseket összefoglaló Lot I-es és Lot II-es szerződések (út-, ivóvíz-, gáz-, szennyvízhálózat kiépítése, 1000 négyzetméteres raktár, illetve egy irodaház) beruházója a Jászfényszaru Ipari Centrum Kft. lett. Az üzleti központ pedig az önkormányzat fejlesztéseként valósulhat meg. Most már a marketingtevékenységet kell erősíteni. Új pros- j pektusokat készítenek, arculatot adnak a befektetőket szervező Ipari Centrum Kft.-nek, rendezvények sorozatával kívánják megnyerni a tőkével rendelkező kül- és belföldi cégek képviselőit. A folyamat az üzleti központ őszi átadásával kezdődik majd az elképzelések szerint. Természetesen a vállalkozókat már most szívesen fogadják, hiszen a park infrastruktúra-hálózata heteken belül elkészül. Az üzleti központ épületét ősszel adják át IPARFEJLESZTÉS. Az ipari park létrehozása összesen 791 ezer euró, azaz közel kétszáz- millió forintos beruházással valósulhat meg. 1999 tavaszán 456 ezer eurót, akkori árfolyamon mintegy 114 millió forintot nyert Jászfényszaru iparfejlesztési céljai megvalósításához. Az uniós pályázathoz önerőként mintegy 40 millió forintos önkormányzati saját erőt, illetve a Gazdaságfejlesztési Célelőirányzat és a Területfejlesztési Célelőirányzat összesen 45 millió forintos forrásait használják fel. ÉRTÉKESÍTÉS. A 12,6 hektáros park területeit az érdeklődőknek egyaránt felkínálják eladásra vagy bérbeadásra. A Jászfényszaru Ipari Centrum Kft. (Jászfényszaru, Szabadság tér 1. 5126. tel/fax.: 57/ 422- 125, e-mail: gyorine@mail.jasz- sag.hu) kikötése, hogy 2000 négyzetméternél kisebb telket nem alakítanak ki az iparterületen. TANULMÁNY. A napokban készült el az a tanulmány, amely feltárja Jászfényszaru és környéke gazdasági lehetőségeit, a munkaerő-lehetőségeket, a szabad raktározási kapacitást, a szállítási viszonyokat, az ipari vágányok kialakításának lehetőségeit, stb. A tanulmány egyik megállapítása, hogy nagy valószínűséggel az elkövetkező időszakban szükség lesz a raktár- kapacitás bővítésére a vállalko- zások fejlődése miatt. _______■ Az old alt írta: Banka Csaba A fotókat készítette: Sárközi János Kedvező feltételek az ipartelepítéshez Ösztönzik a nagyberuházásokat A településen rendkívül kedve- tősége nagyon jó, hiszen alig ző körülmények várják a befek- több mint negyed óra alatt már tetőket. A terület megközelíthe- az M3-as autópályára lehet jutni Az ipari park fejlesztése jó ütemben halad, a napokban elkészül az a csomópont is, mely az iparterületet és a közutat kapcsolja össze Fényszaruból. Szakképzett munkaerő, illetve betanított munkára alkalmazható munka- vállaló egyaránt jelen van a térségben. Az ipari parkban várhatóan két héten belül az infrastruktúra minden feltétele adott lesz, a kiegészítő létesítményeket (irodaház, üzleti központ, raktárcsarnok) pedig néhány hónapon belül, várhatóan még idén ősszel átadják használóiknak. A Jászfényszaru Ipari Park Kft. olyan céggel is kapcsolatban áll, mely üzem- és raktárcsarnokok tervezésével, kivitelezésével foglalkozik. A befektetőknek tehát elég csak elképzeléseiket megfogalmazni. Lehetőség szerint az üzemcsarnok építőjével is összehozzák az érdeklődőket. A munkanélküliség viszonylag alacsony, de van szabad munkaerő Külföldi és belföldi vállalkozások egyaránt folyamatosan érdeklődnek a készülő ipari park lehetőségei után. Vérségi László projektmenedzser elmondta, számukra is meghatározó a szabad munkaerő-kapacitás mértéke a térségben. Mint megtudtuk, a munkaügyi központ legutolsó adatai szerint is van olyan munkavállalói réteg a térségben, illetve Jászfénysza- run, melynek képviselőit az ide érkező cégek dolgozóként vehetnek számba. Ez annak ellenére is így van, hogy a megyei átlaghoz képest a kistérség munkanélküliségi mutatói viszonylag kedvezőek (6-7 százalékos a munkanélküli ráta). Viszonylag nagyobb annak a realitása, hogy közepes vagy kisebb üzemek telepedjenek meg Jászfényszarun, amelyeknek kedvező lehetőséget adhat, hogy a környéken számos világcég telepedett meg, s ezek nagy része egyre bővülő hazai beszállítói háttérrel számol. Egy-egy vállalkozás számára az sem lehet mellékes, hogy a Jászfényszaruból eljáró munka- vállalók száma igen magas. Kedvező ajánlatok esetén ezek az emberek valószínűleg nem választanák a folyamatos utazást, ha helyben is munkát találnának. Az ipari park ezen a területen is sokat tehet a város fejlődéséért. Mindezek mellett ötéves adókedvezmény illeti meg azon vállalkozókat, cégeket, akik egyebek mellett nagyberuházást hajtanak végVersegi László projektmenedzser re, illetve regisztrált munkanélkülieket foglalkoztatnak huzamosabb ideig. Az oldal az önkormányzat és a kiadó együttműködése alapján jelenhetett meg. A költségeket az önkormányzat viseli. Morvay Ferenc 1
