Új Néplap, 1995. március (6. évfolyam, 51-76. szám)

1995-03-31 / 76. szám

Tis za-Plan Kft. Tisza-Plan Tervező Fővállalkozó és Ingatlanhasznosító Kft. Levélcím: Szolnok, Mészáros L. út 21 la. Iroda: Ságvári krt. 4. IX/14. Telefon: 423-422/374 m Fax: 375-111/120 m Építészeti statikai és technológiai tervezés, építés, lebonyolítás- Folyami homok, sóder, zúzott kő árusítás, házhoz szállítással is. Szolnok, Gáz utca (Hetényi Géza Kórházzal szemben) Megrendelhető: 56/425-279 hétköznap 7.00- 16.00 óráig szombat 7.00- 12.00 óráig. »75015/1K* A lakásépítés biztos támasza - a lakástakarékosság A lakástulajdon-szerzés és a lakásállomány felújítása a rend­szerváltás óta fontos és gyakran vitatott téma Magyarorszá­gon. Ahhoz, hogy ezen a területen tapasztalatokat szerezhes­sünk, érdemes tájékozódni más országok lakásvásárlási és fi­nanszírozási lehetőségeiről. Olyan- ismert finanszírozási formák mellett, mint a jelzálog, létezik a lakástakarékosság rendszere is - ez egy speciális megtakarítási és finanszírozási eszköz. Ez a megoldás különö­sen a gazdasági újjáépítés idő­szakában bizonyult hasznos­nak. A lakástakarékossági rendszer Nagy-Britanniában keletkezett. A XVIII. sz. végén kézmű­vesek és munkások önsegé­lyező egyesületekbe tömörül­tek, megtakarításaikat össze­adva lehetővé tették az egyes tagok számára a házépítést. Miközben a brit lakás-takarék­pénztárak az idők folyamán bankokká váltak, kifejlődött Németországban a klasszikus lakástakarékosság rendszere. A sokrétű változások ellenére az alapgondolat ugyanaz maradt: „A lakástakarékosság segítség az önsegélyezéshez”. A lakástakarékosság nagy­mértékben hozzájárult az első világháború után a lakáshiány enyhítéséhez, és fontos szerepe volt a szétrombolt városok és falvak újjáépítésében 1945 után is. A második világháború után a német lakás-takarékpénztárak összesen egybillió márkát bo­csátottak az építkezők rendel­kezésére, amelyből 11 millió lakás finanszírozását sikerült megoldani. A lakástakarékossági rend­szer megerősödése az új tarto­mányokban elősegítette a szo­rongató lakásellátási és a lakás- állomány szanálási problémái­nak megoldását. Németország újraegyesítése óta a jelenlegi 35 lakás-taka­rékpénztár 11 milliárd márka összegű kölcsönt bocsátott a keletnémetek rendelkezésére. Az új tartományokban egyedül a Schwäbisch Hall lakás-taka­rékpénztár 3,6 márka hitellel já­rult hozzá 75 ezer lakás vásár­lásához, illetve építéséhez és 200 ezer lakás felújításához. Saját tőke mint bázis A lakástakarékosság a rendsze­res sajáttőke-képzés eszköze, s így jelentős szerepet játszik a lakástulajdon megszerzésében. A Német Szövetségi Köztársa­ságban végzett vizsgálatok megerősítették: a lakástakaré­kosság, mint célirányos megta­karítás, különösen alkalmas a saját otthon megteremtésére, mivel a megtakarítók gyorsab­ban érik el a céljukat, mint a többi építtető. Egyre több fiatal család teszi meg a saját otthon felé vezető első lépést a lakástakarékosság segítségével. Ebben jelentős ré­sze van az állami lakástakaré­kossági prémiumnak, amely a lakosság széles rétegeit ösz­tönzi megtakarításra. Egy ilyan támogatás beveze­tése Magyarországon ezért döntő lépés lenne a lakosság magánberuházásainak a lakás­építkezésben való mobilizálása szempontjából. Biztonságos finanszírozás A lakástakarékosság a polgárok számára biztos és megbízható lakáscélú megtakarítási és fi­nanszírozási eszköz. A megta­karító lakástakarékossági szer­ződést köt egy általa megvá­lasztott szerződési összegről. Kezdetben rendszeresen meg­takarítja a lakástakarékossági számláján saját tőkeként a la­kástakarékossági betétet, amely a szerződési összeg 50 százalé­kának felel meg. A szerződéskötéssel és a megtakarítással a megtakarító megszerzi a jogot egy, a meg­takarított lakástakarékossági betét nagyságának megfelelő lakáscélú kölcsönre. A kölcsön kifizetése után megkezdődik a szerződésben meghatározott összegű és időtartamú törlesz­tés - többnyire 7-16 évig. A kölcsönkamat az általános piaci feltételekhez viszonyítva na­gyon alacsony. Németországban, Csehor- szában és Szlovákiában például 6 százalék. A kamat kezdettől fogva és a teljes futamidőre meghatározott és független a tőkepiac kamat- változásaitól. így a magánépít­tető a lakástakarékosság által lefedezheti a kamatváltozások­ból eredő kockázatokat. Népgazdasági jelentősége Az új lakások építése mellett a magyarországi lakásállomány szanálására és felújítására is rendkívül nagy szükség van. Ennek az igénynek a kielégíté­sére szükség van a magánmeg­takarítások nagymértékű mobi­lizálására is. A lakástakarékos­ság ösztönzi a magánmegtaka­rítások lakásépítési célokra való felhasználását, amelyek egyébként ilyen nagyságrend­ben nem lennének megmozgat­hatok. A lakásépítők megtakarításai jelentik a lakásépítéshez sürgő­sen szükséges tőkét, amely rög­tön a szerződés kiutalását köve­tően az állam által garantált prémiummal együtt építési be­ruházásokra fordítható. Ezáltal a lakástakarékosság pozitívan hat a kereskedelemre, a kis­iparra és az iparra, mivel a be­fektetések, az állami támogatá­sok és a külföldi tőke közvetle­nül ezekbe az ágazatokba ára­molnak. A megtakarítások képződése szűkíti a fogyasztást, korlátozza az importot, és pozitív hatással van a teljesítménymérlegre is. Ez lehetővé teszi az infláció mérséklését, és pozitívan befo­lyásolja a magyar valutát. A la­kástakarékossággal ösztönzött tőkeképződés által lakásépítési beruházások indulnak el, ame­lyek következtében további be­ruházások válnak szükségessé minden lakásépítéshez kapcso­lódó előzetes és utólagos iparos és ipari ágazatban. A lakástakarékosság így a lakásépítésen keresztül a nép- gazdasági fejlődés hajtóerejévé válik. További információk: Baus­parkasse Schwäbisch Hall Bu­dapesti Iroda, 1054 Budapest, Szabadság tér 14. 2. em., tel./ fax: 231-5912. „Van gépünk hozzá..." ... hogy magánépítkezést, építési vállalkozását igénye szerint gépesítsük. Mélyépítés, földmunka, * vákuumkutas talajvízszint süllyesztés * daruzás, transzportbeton eladás, építőipari gépek konténerek és kisgépek kölcsönzése * földmunkagépek és gépjárművek javítása, műszaki vizsgára felkészítése. VÁRJUK MEGBÍZÁSAIKAT. Szolnok, Vércse u. 17. Tel.: 372-565 (üzenetrögzítő' is), 374-755. Tel ./fax: 372-575 Betonüzem: Szolnok, Tószegi u. 49. Tel.: 377-555 BAU-KQMPLEX Építőipari Vállalkozási Kft. Levélcím: Szolnok, Rákóczi út 34. Iroda: Ságvári krt. 4. 9. em. 14. Telefon: 375-111/261,374 mell. 423422/261,374 mell. . Fax: 120 mell. * <£> § / lo Építőipari T vállalkozás, tervezés, kivitelezés. Monolit vb- szerkezet dokazsaluzattal. Épületgépészeti kivitelezés - tervezés- Víz, csatorna- Központi fűtés- Gázellátás- Szellőzés- Ép. villamosság s- Gázelosztó hálózat GLOBAL Építőanyag márkakereskedés Egész évben kedvező áron ajánljuk telepeinken az alábbi anyagokat: Értékesítés gyári áron - raktári készletből Hőszigetelő anyagok * ISOLYTH ásványgyapot lemezek. Katalógus szerinti méretben és minőségben. * Dryvit-nike vakolatrendszer - nikecell Vakolatok, burkoló anyagok: * LB-Knauf vakolatok - csemperagasztók * Olasz és hazai csempék, padlóburkoló anyagok nagy választékban * Rigips építőlemez, válaszfal és előtéthéj-burkoló anyagok katalógus szerint. Tetőfedő anyagok: ' Bramac tetőcserép * Holland - csabai cserép * Hullámpalák - szabványpalák Egyéb építőanyagok: * Falazóanyagok - cement * Velux tetőtéri ablakok * Ajtók - ablakok - egyedi méretben is ^ * Komplett fa tetőszerkezetek § Megrendelt mennyiségtől függően T DÍJTALAN HÁZHOZ SZÁLLÍTÁSSAL! Központ: Szolnok, József A. út 36. Telefon: 56/425-911, fax: 56/344-486 Telepeink: GLOBAL Építési Szerviz Raktáráruháza, Szolnok, Mártírok út (Dohányfermentáló mellett) Telefon: 56/375-931 GLOBÁL Iroda Épitőtelepe Jászberény, Hatvani út 54. Telefon: 57/312-823. Nyitva: hétfőtől-péntekig 8 - 16 óráig (szombat, vasárnap zárval)- Villamos berendezések érintésvédelmi és szabványossági felülvizsgálata.- Családi és társasházak * villanyszerelése * antennarendszer telepítése (földi és műholdas) * kaputelefon és felcsengető 4 szerelése ^- Riasztók telepítése (objektum és j gépkocsi) Telefonos megrendelés: 56/374-175 (Barics), 17 óra után. Épületszerkezet Gyártó. Szerelő és Szolgáltató KFT. Betonacél-eladás.-megmunkálás,-szerelés, egyedi vb. elemek gyártása. Szolnok, Panel út 1. T./f.: 373-967 *74995/1H* Jó minőségű ukrán float üveg eladó 3 x 1550 x 2100 mm és 4 x 1600 x 2100 mm méretben. Telefon: 1-688-912 és 06-60-324-623 ^ ..... ....i...rrrn*?38^ T ETŐFEDÉS Vállaljuk lapostetők, felújításra szoruló palafedések csapadékvíz elleni szigetelését, egyszínű és mintázott dekoratív olasz lemezekkel, RÉGI HÉJA­ZAT LEBONTÁSA NÉLKÜL. AKVA-PLAST KFT. Területi képviselet 5000 Szolnok, Thököly u. 18. s Tel./fax: 56/379-836 1 s_______________________________________J A KCIÓ! AKCIÓ! AKCIÓ! Április 3-8 között, amíg a készlet tart! A HÁZÉPÍTŐK ÁRUHÁZÁBAN Mezőtúr, Dózsa Gy. u. 23. Telefon: 64. Csempevásár 25-30 %-os engedménnyel. Engedményes padlólapvásár 1.150 Ft-ról 880 Ft/m2. Kludi standart csapok és csaptelepek nagy árengedménnyel! Csapok 4.070 Ft-ról 2.850 Ft-ra. Csaptelepek 7.070 Ft-ról 4.720 Ft-ra. PVC-padlók, tapéták nagy választékban. Építkezéséhez, felújításához több ezer cikk közül választhat kínálatunkból. KERESKEDELMI RT. SZOLNOK Engedményes vásár április 3-5 között a szolnoki HÁZÉPÍTŐK ÁRUHÁZÁBAN, Téglagyári u. 13. Telefon: 422-903. Parapetek 15 %-os árengedménnyel. Indesit gáztűzhelyek nagy választékban pl. 38.700 Ft-ról 32.900 Ft-ra Móra 3 T. gáztűzhely 24.100 Ft-tól 20.500 Ft-ra Lakásfűtő készülékek ugyancsak engedménnyel, több típusban. Pl. Kombi típusú C 24-es 109.200 Ft-ról 92.800 Ft-ra ÉTI típusú gázkazánok Pl. 65.000-ról 55.300 Ft-ra. Többféle villanybojler, hajdúsági lapradiátorok átlagosan 15 %-os árengedménnyel kaphatók. Egyes típusú csempék és padlólapok 25-30 %-os engedménnyel. Építőfa árusítást megkezdtük még a régi áron, amíg a készlet tart! A FOOD-INVEST Kereskedelmi Rt. építőanyag áruházai az akció idején is várják kedves vásárlóikat, amíg a készlet tart. .751<

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom