Szolnok Megyei Néplap, 1984. április (35. évfolyam, 78-101. szám)
1984-04-15 / 89. szám
1984. ÁPRILIS 15. SZOLNOK MEGYEI NÉPLAP 5 Hatódik éve gyárt fém öltözőszekrényeket a Kunhegyes és Környéke Vegyesipari Szövetkezet. Évente mintegy 13 ezer darabot állítanak elő az üzemben Új posta Jászárokszállásnak Beszéljünk a magánlakás-építésről 5. Építési engedélyezés A múlt században épült Árokszállás régi postaháza. A községi tanács már évek óta szorgalmazta a Debreceni Postaigazgatóságnál a szűk és elavult épület lebontását. Végül 1982-ben már nem lehetett tovább halogatni, mert életveszélyessé vált. Az új felépítéséig a posta az MHSZ székházába zsúfolódott be. Kilenc felháborodott lakó — a Jászberény, Szövetkezet út 24 számú garzonlakás bérlői — két és fél hónappal ezelőtt írásban bejelentette a Városgazdálkodási Vállalatnak, hogy nem fizet fűtési díjat. A Népi Ellenőrzési Bizottság azonnal vizsgálatot rendelt ell, a vizsgálat eredményéről és a távfűtési 'gondokról február 9-i számunkban tájékoztattuk olvasóinkat is. i 1 Azóta beköszöntött a tavasz, hamarosan véget ér a fűtési idény. Két hónap után újból bekopogtunk a panaszosakhoz, illetékesekhez: melegszik-e már a radiátor, vagy a vizsgálatoktól, ígéretektől függetlenül! a jó időtől várják a megoldást. A vizsgálat óta a Városgazdálkodási Vállalat a városi tanács közreműködésével több egyeztető tárgyalást tartott a tervezővel, a beruházóval! és a kivitelezőkkel. Felszereltek 8 radiátort és jó néhány hidraulikus zárószerkezetet a lépcsőházi ajtókra, javult a panaszolt 60 lakás hőközpontjában a forróvíz áramlása is. Eredmény: a lakók — egy kivétellel — elégedettek 'a fűtéssel, a fűtési díj csökkentését újólag senki se kérte. Mégsem ért véget az ügy, mert a vállalat továbbra is veszteségesen fűt, és szeretné kiadásait legalább részben visszakapni. ' — Három tárgyalás után mindenki védi az igazát, fizetni senki sem akar — mondja Polgár Lajos ágazatvezető —. holott nem az üzemeltetéssel volt és van gond. Káldiéknál is meg kell szüntetniük a fűtési problémát, és bár nem mi vagyunk annak sem az oka, 'mégis a mi zsebünk bánja. 1 Valószínűleg a bíróság dönti el a vállalatok közötti fizetési vitát, de a lakók tói már nyugodtan alkatnak. Azaz hogy mégsem! — Hisz épp az a baj, hogy nem tudunk aludni — panaszkodik Boda Józsefné, az első emelet 11 lakója. — A fűtés jó, nem fázunk már, de a zaj most kezdődik csak igazán. Jön a meleg idő, és Tavaly májusban kezdett a tanács költségvetési üzeme a postaigazgatóság megrendelésére az 5 millió forintos beruházáshoz. A jó ütemű kivitelezés következtében valószínűleg a ’84 szeptember végi határidő előtt két hónappal átadják az épületet. éjszakánként nem lehet kinyitni az ablakot az alattunk lévő presszó miatt. Bujdosó Ilona is, a második emelet 11-ből, dicséri a fűtést és rettegi a zajt. — Ha megnyílik a terasz, a zene, meg a hangoskodók túlharsogják a tévét is. A forgalmat már megszoktuk, de amikor este 10 után elcsendesednek az utcák, itt az egész házat átjárja a beat zene. Éjfél körül vége a zenének, akkor a takarítás, a székek, asztalok tologatása következik még egy jó félóráig. No, meg a hajnalig hazamenni nem akaró, részeg vendégek „szórakoztatják” á házat. A nyugdíjasok kia- lusszák magukat, de vagyunk egy páran, akik reggelenként fáradtan indulunk munkába. A bérlők beköltözése után majd egy évre nyílt meg a Déryné presszó, tavaly májusban. Alig egy hónap múlva huszonkét lakó levélben követelte a zene megszüntetését. Márkházai Bertalanná, a Városi Tanács hatósági osztályának főelőadója mutatja a vastag „zajos” ügyiratcsomót: a Minisztertanács Titkársága, rendőrség, Köjál, áfész, lakók, tanács; leirat, átirat, jelentés, kérés, tájékoztatás, nyilatkozat. Annyit elértek a lakók, hogy a nyitvatartási időt rövidítették eev-két órával. Ez azt jelenti, hogy hétköznap és vasárnap 11 órakor, szombaton pedig éjfélkor kezdődik a takarítás. Muhari Istvánná üzletvezető szerint emiatt 50 ezer forinttal kevesebb bevételük van havonta. ■ — Éppen a legjobban fizető időszakot vették el tő- lünk, kétszer is módosították a zárás idejét. Mi engedélyt kaptunk a tanácstól az üzemelésre és természetes, hogy a vendégek érdekét tartjuk szem előtt. Egyesek bosszankodnak a zaj miatt, de a lakók s"m angyalok, a szemetet a bejáratunkhoz dobálják, mi takarítunk helyettük. A garzon lakóinak a csütörtök az ünnepnapjuk, mert akkor pihen a zenekar. Magnó szolgáltatja odalent a zenét, fele is a bevétel Vállalkozásokhoz Tanácsadás Vállalkozói Tanácsadó Vállalat névvel szolgáltató kisvállalatot alapított a Magyar Kereskedelmi Kamara. Az új kisvállalat elsősorban a hazai éa külföldi vállalkozások előkészítéséhez, megszervezéséhez ad gyakorlati tanácsokat. A jogi segítség mellett vállalkoznak gazdasági számítások, prognózisok készítésére is. mint más napokon, állítja a személyzet. Szentirmai Szabolcs, jó hírű zenész szerint a hét többi napján se nagy a hangerő, a megengedettnek csak az egynegyede. Ha halkabban játszanának akkor a vendégek nem állnak fel táncolni. Káldiék lakása közvetlenül a zenekar fölött van, a dísztányérokat a zenészek többször lemuzsikálták a falról. Mi lenne a négyszeres hangerőtől? Nánási Károlytól, az Egyesült Jászsági Áfész elnökétől megtudjuk, hogyan került a Déryné presszó' a garzonlakások alá. — Eredetileg a Fogtechnikai Vállalat költözött volna oda, de építkezés közben kiléptek a beruházásból. A tanács hozzánk fordult segítségért, így a város egy igényes szórakozóhellyel gazdagodott. A nyitvatartást, a zeneszolgáltatást a hatóságok engedélyezték, a hang- szigetelést álmennyezet fokozza. ' Az áfész szeretné kulturált szórakozóhelyekkel, kis üldögélőkkel, kávéházi teraszokkal színesíteni a várost. Ugyanakkor a panaszkodó lakók érthetően csöndet, nyugalmat kérnek, vagy követelnek, mert mint mondják, beköltözéskor arról nem volt szó, hogy zenés mulató, es ilyen „pokoli lárma” lesz a házban. A tanács kötelezheti az áfészt a zene és a terasz megszüntetésére, és 10 Órára csökkentheti a nyitva- tartást, az áfész pedig elgondolkozhat, hogy akkor bezárja-e inkább a presszót. Pedig milyen szép tervekkel nyitottak: irodalmi műsorokat is szántak a vendégeiknek. Megbukott a próbálkozás (talán nem kellett a be- 'rényieknek), maradt a zene. De függetlenül a megengedett decibelektől ha az erősítőket szolidabbra állítják, 'attól még élvezhető a muksika, és nem sértik a vendégek érdekeit sem. Az irodalmi műsorokról pedig nem kellene végképp lemondani. I A radiátorok tehát fűte- hek, a zajos éjszakák vajon hogyan csendesülnek? Lukácsi Pál Az építési engedélyezési eljárásról szóló 2/1977. (I. 18.) ÉVM. számú rendelet és az azt módosító 13 1979. (VIII. 30.) ÉVM. számú rendelet meghatározza azoknak az építési munkáknak körét, amelyeket építési engedély alapján lehet végezni. Az említett jogszabály sze- * rint lakóépület építése; átalakítása, bővítése (emeletráépítés, toldaléképítés,) tetőtér beépítés, lakóépület műszaki megosztása, teherhordó szerkezetének változtatásával járó felújítása, helyreállítása csak jogerős építési engedéllyel végezhető. Kérelem és mellékletei Az építtetőnek aiz építési engedélyt az ingatlan fekvése szerint illetékes I. fokú építésügyi hatósághoz kell előterjeszteni. A kérelemhez az építtetőnek az alábbi mellékleteket kell csatolnia: 1. Az építtető építési jogosultságát. 90 napnál nem régebb keletű ingatlannyil- vántartási tulajdonlap hiteles másolatával (telekkönyvi szemlével), jogerős hagyaték átadási végzéssel, bírósági vagy államigazgatási határozattal, vagy az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzésre alkalmas szerződéssel kell bizonyítani. A már meglevő épület felújításánál, helyreállításánál, átalakításánál vagy bővítésénél a tulajdonjog Igazolásához elegendő az építtető büntetőjogi felelőssége tudatában tett. nyilatkozata. Idegen vagy közös tulajdonban álló ingatlanon történő építkezésnél a tulajdonostárs hozzájáruló nyilatkozata, vagy az ezt pótló bírósági ítélet szükséges, amelyben a tervezett építkezés tűrésére kötelezik a társtulajdonost. 2. A tulajdonszerzési jogosultságot igazoló okiratot egy példányban a lakóhely szerint illetékes tanács pénzügyi szakigazgatási szervétől. 3. Csatolni kell a helyszínrajzot, amelynek alapja a földhivatal felmérési alaptérképéről hitelesített térképmásolat. 4. Mellékelni kell 2 példányban a tervezett lakóépület műszak tervét (lakásépítési hitel esetén 3 példányban). A tervnek tartalmaznia kell az épület, illetve az építési munkával érintett részek alaprajzi elrendezését, szerkezeti megoldását, al külső megjelenését ábrázoló terveket (az egymástól eltérő szintek alaprajzait, metszeteit a lépcsők feltüntetésével. az átalakítandó helyiségeken, szerkezeteken keresztüli, homlokzati rajzokat (1:100 méretarányban). 5. A kérelemmel együtt be kell nyújtani az építési munka műszaki leírását, ismertetve az épület rendeltetését, a hőtechnikai követelmények kielégítésének, a tervezett energiaellátásnak módját, lehetőségét, stb. 6. Csatolni kell egy példányban a tervező nyilatkozatát. 7. Egyedi tervnél magán- tervezői szakértő bizottság szakvéleményét is mellékelni kell. A kérelem elbírálása során az építésügyi hatóság megvizsgálja, hogy az építtető esiatolta-e a szükséges mellékleteket és azok megfelelnek-e a követelményeknek. Ha nem, az I. fokú építésügyi hatóság a kérelmezőt határidő megjelölésével hiánypótlásra hívja fel. Az ingatlan fekvése szerint illetékes I. fokú építésügyi hatóság az építési engedélyt határozatban adja ki. A határozatot írásban közli az építtetővel, a terVezővel, azokkal, akiknek az építkezés a jogos érdekeit közvetlenül érinti (társtulajdonosok, szomszédok stb.). Az építési engedélyben az I. fokú építésügyi hatóság fellebbezési jogot biztosít. A fellebbezést az építési engedély kézhezvételétől számított 15 napx>n belül lehet benyújtani a határozatot kiadó építésügyi hatóságnál. Amennyiben az építtető. a tervező, az építkezéssel érintett szomszéd a megadott határidőn bélül nem él fellebbezési jogával, a 15 nap elteltével ae építésügyi hatóság a határozatot jogerőre emeli. A lakóház építését csak a jogerős építési engedély birtokában lehet megkezdeni. Az építkezés megkezdésének tervezett időpontját, a felelős kivitelező nevét és lakcímét a tényleges munka megkezdése előtt legalább 8 nappal írásban kell bejelenteni az I. fokú építésügyi hatóságnak. Az építési engedély a jogerőre emelkedés napjától számított 2 évig érvényes. Az építésügyi hatóság által engedélyezett helyszínrajztól és műszaki tervektől csak a hatóság előzetes írásbelii engedélyével szabad eltérni. Az I. fokú építésügyi hatóság az engedélyezett tervtől az eltérést határozattal engedélyezi, erről mindazokat értesíti, akiket az építési engedélyről eredetileg is értesített. A lakóépületek használatbavételének engedélyezésével kapcsolatos eljárásról a 3/1977. (I. 18.) ÉVM. számú rendelet és az azt módosító 14 1979. (VIII. 30.) ÉVM számú rendelet rendelkezik. 11 használatbavétel tudnivalói 1A, hivatkozott jogszabály értelmében lakóépület, lakóépületrész használatbavételéhez aiz I. fokú építésügyi hatóság által kiadott használatbavételi engedély szükséges. Ezt az építtető az építkezés befejezésétől számított 15 napon bélül írásban köteles megkérni. A használatbavételi engedély iránti kérelemben közölni kell az építtető nevét és címét, az épület helyének és rendeltetésének megjelölését, az építési engedély számát és keltét. A kérelemhez egy-egy példányban csatolni kell: a kivitelező, (házilagos kivitelezés esetén a felelős műszaki vezető) nyilatkozatát arról, hogy az építkezést az építési engedélynek és az ahhoz tartozó helyszínrajznak és műszaki terveknek megfelelően végezték el. A használatbavételi engedély kiadása előtt az I. fokú építésügyi hatóság helyszíni szemlét tart. Lakóépületre a használatbavételi engedély csak akkor adható meg. ha a megépített épület az építési engedélynek és az ahhoz tartozó helyszínrajznak és műszaki terveknek megfelelően épült magi, rendeltetésének megfelelő és biztonságos használatra alkalmas. A használatbavételi engedélyt az építésügyi hatóság határozattal adja meg és a lakóépület teljes befejezéséhez szükséges építési munkák elvégzésére határidőt állapít meg. Ha a lakóépület nincs használatra alkalmas készültségi fokban, ha az engedélyezett helyszínrajztól és műszaki tervtől a kivitelezés folyamán az építésügyi hatóság előzetes engedélye nélkül eltértek, ha a falazat és a födém hőszigetelése nem megfelelő, stb, akkor az építésügyi hatóság megtagadja a használatbavételi engedély kiadását. Bírság is kiszabható Ha az építtető aiz építésügyi hatóság előzetes engedélye nélkül eltért a jóváhagyott építési tervektől, akkor az építésügyi hatóság állapotrögzítő terv benyújtására kö- teüezi az építtetőt. Amennyiben az engedélytől eltérő módon megépített épület az egészséget, az élet- vagy a közbiztonságot nem veszélyezteti és állékonysága megfelel a műszaki követelményeknek, ÚSy a hatóság fennmaradási engedélyt ad ki, amely visszavonásig érvényes vagy végleges lehet. A visszavonásig érvényes fennmaradási engedélyben meghatározott idő eltelte, illetve az engedély visszavonása után az épületet le kell bontani. A fennmaradási engedély megadásával egyidejűleg a 17/1981. (VI. 19.) ÉVM. számú rendelet értelmében az építésügyi hatóság építésrendészeti bírságot állapít meg. Ennek összege lakóháznál a szabálytalanul épített épület értékének 10—20 százaléka. Ha az építési engedélytől eltérő módon megépített lakóépület közvetlenül veszélyezteti az egészséget. az élet- vagy közbiztonságot, vagy állékonysága nem felel meg a műszáki követelményeknek és a veszély megfelelő átalakítással nem szüntethető meg, az építésügyi (hatóság az épület lebontását rendeli el. Miskolczi Pál né a megyei tanács építési, vízügyi osztályának megyei tanácsosa, folytatjuk.) Négy és fél szobás, lakóelőtercs, 99 négyzetméter alapterületű hagyományos családi ház, tetőtérbeépítéses, oldal határon álló. A terv jele: CS OO HFT A jászberényi távfűtési gondok után Nem fáznak már, a zajtól tartanak
