Szekszárdi Vasárnap 1994 (4. évfolyam, 1-51. szám)
1994-04-17 / 15. szám
1994. ÁPRILIS 24. , SZEKSZÁRDI VASARNAP 3 A . fogalom, hogy kincstár mindenkiben más-más képzetet kelt, de vajon mi tartozik ennek körébe és milyen vagyon kezelői önök? - Létezik az állam kizárólagos tulajdonában lévő vagyon, közhatalmi, közigazgatási feladatot ellátó, más közérdekű célt szolgáló vagyon. Itt gondoljunk utakra, hidakra, olyan létesítményekre, amelyek az úgynevezett fejlett demokráciában klasszikusan a kincstári feladatkörbe tartoznak. Ezek egyáltalán nem vagy csak korlátozott mértékben forgalomképesek, vagyis nem adhatók el. Emellett van az állam vállalkozásszerűen jövedelemszerzési céllal is működtethető vagyona, idesorolhatók a társadalmi szervezetek kezeléséből kivont, a szovjet csapatok kivonulásával megüresedett, illetve eseti döntéssel (volt munkásőringatlanok, Dunai (ízlépcső) a KVSZ kezelésébe került, ralamint a tartósan kizárólag az állami tulajdonban maradt vállalati vagyont. - Mekkora nagyságrendet tesz ki mindez a régióban és Tolna megyében ? - Közel 5 milliárdnyi vagyontömeg tartozik a kezelésünkbe, ebből Tolna megye több, mint 3 milliárddal részesül, elsősorban a volt szovjet laktanyák nagy száma miatt. Ha a számoknál maradunk, közel 70 ingatlan tartozik hozzánk a megyében, amit 8 irányító munkakörben, lévő dolgozó, összesen az őrző személyzetet is beleértve 102 személy működtet. - Milyen jogosultságuk van a törvényes úton korábban megszüntetett társadalmi szervezeteknek, amelyek többségének utódja is megalakult, működik? - A társadalmi szervezetek, beleértve az MSZMP-t hasonlóképpen I |gényt tarthatott a megszűnéssel a volt ingatlanok használatára. - Például? - Szekszárdon a volt MSZMP-vagyonból a Mikes utcai és a Kölcsey lakótelepi székházat használja ingyenes használóként az MSZP. De hasonló elbírálás alá esik az egykori KISZÖV-székház, az Autóklub, a szekszárdi kivételével a MTESZ-, volt MHSZ-székházak vagy másutt például a szakszervezeti üdülők. (Ez utóbbiak ugyebár Somogyban vannak illetékességi területünkön a legnagyobb arányban.) - Ez azt jelenti, hogy egy fillért sem fizetnek ezen ingatlanok használatáért a bentlévők? - Valójában nem. Hiszen az ingatlan újra előállítási értékének 1 százalékát megfizetik, amit rá kell fordítanunk a közvetlen állagmegóvásra, ingatlanmentésre. Ezt minden évben meghatározott ütemterv szerint végezzük, így idén Szekszárdon feltétlenül költenünk kell a Liszt F. u. 3. szám alatti Axel Springer Kiadó által használt épület és a lisztes-völgyi lőtér állagmegóvására összesen 1,2 millió forintot. - A kincstári vagyont önök nem csupán kezelik, de értékesítik is. Milyen elvek alapján és valójában kik döntenek egy-egy ingatlan eladásáról? - A kérdés hátulján kezdeném, mi előkészítjük az eladást, A kincstári vagyon kezelője A rendszerváltással született intézmény, amelyről a közvélemény vajmi keveset tud. Legkevésbé azt, hogy Tolnában közel 3 milliárdnyi vagyont kezel és ez több, mint Baranyában vagy akár Somogyban a kincstári meglévöség. Ez már önmagában is érdekes kérdés, amiről Szabó Tiborral a Kincstári Vagyonkezelő Szervezet Tolna, Baranya, Somogy megyei kirendeltségének vezetőjével beszélgettünk, aki 1991-ben 24 pályázó közül nyerte el ezt a tisztet. minden információt megadunk az érdeklődőknek, de árat természetesen nem mondhatunk. Minden ilyen értékesítésre kerülő ingatlanról felmérési jegyzőkönyv készül, amiben szerepel az is, hogy a KVSZ mennyit költött állagmegóvásra, őrzésvédelemre. A meghirdetés szabályai is kötöttek, a pályázatot legalább három országos napilapban megjelentetjük. A kincstárnak a joga, hogy az ajánlatot mérlegelje: hajlandó-e megválni azért az árért a vagyonrészétől vagy sem. - A sokszor joggal gyanakvó közvéleményben felvetődik: kik határoznak erről? - Végső soron a hasznosító tanács, amely vezető munkatársakból, szakemberekből áll, de mielőtt elé kerül, egy-egy ingatlan több lépcsőn megy keresztül. - Itt feltételezem a ráfordítás az ármegállapítások szempontjábólfőként a volt szovjet laktanyák esetében óriási volt. Örülnek, ha eladják őket? - Valóban a volt szovjet laktanyák őrzés-védelme a legnagyobb. Egyes, kisebb objektumok esetében a ráfordítás alig kevesebb mint amennyiért értékesítik. Az alapelv: áron eladni, vagyis a KVSZ vállalkozóbarát is egyben. A kincstár érdeke is az, hogy minél előbb vállalkozó szellemben hasznosuljanak ezek az ingatlanok. Ilyen megközelítésből előkelő helyet foglalunk el országosan és hogy újra példákat említsek a jelentősebbek közül, a Déli Hadseregcsoport volt ingatlanaiból először a dunafóldvári laktanya melletti raktárbázist és telephelyet értékesítettük az osztrák AVANTI cégnek, aztán a tolnai üzemanyagbázist, majd a Tamási lőteret és laktanyarészt. Tolna megyében nagy az érdeklődés a volt szovjet laktanyák melletti, úgynevezett kivonulási területek iránt, főként Tolnán és DunafÖldváron jelentkezik igény e kisebb folddarabokra. - Néhány helyi aktualitást említsen meg kérem. Sokat beszélnek a szekszárdi adótorony üzemeltetéséről, egyébként kik működtetik? - Még 1993. december 22-én tárcaközi bizottsági ülés hozott határozatot arról, hogy a BM Polgári Védelem Parancsnoksága a Kálvárián lévő 35 méteres antennát és kiszolgáló létesítményeket átveszi a kincstártól. A fő cél a segélyhívás és a katasztrófaelhárítás. Tehát szó sincs arról, hogy magánszemélyek, netán vállalkozók működtetik, átadása a közeljövőben várható. - Csillapultak a kedélyek az oktatási igazgatóság, ma az Illyés Gyula Tanítóképző Főiskola által használt épülettel kapcsolatban?Egyáltalán tisztázni kéne, ez is a KVSZ kezelésében áll? - Igen a legutóbbi földhivatali bejegyzés tanúsága szerint kincstári kezelésben van. De fontos az előzmény. A Magyar Állam tulajdonában lévő épület korábban az MSZMP KB kezelésében működött, az akkori városi tanács döntése értelmében a főiskola, az 505-ös szakmunkásképző autószerelői, illetve a Vendéglátóipari Szakközép és Szakiskola használta. (Folytatás a 9. oldalon,)
