Szatmári Hétfő, 1913. március-június (1.évfolyam, 1-12. szám)
1913-04-21 / 4. szám
2. oldal Szatmári Hátid 4. szám Az épliperi válságról. A gazdasági krízist kevés foglalkozási ág érzi meg annyira, mint az építőipar. A legtöbb iparos az élet elsőrendű szükségleteit állítja elő; az építőipar — városokban — fejlettebb igényeket: kényelmet, vagy épen lukszust elégít ki. Az épitővállalkozónak és vele mintegy húszféle iparosnak modern családi lakházak, bérházak, állami- és egyéb középületek létesítése ad kenyeret Így van ez normális időkben. A „Vállalkozók Lapja“ újévi számában sírva parentálta el az ó esztendőt, melynél gyászosabb „emberi számítás szerint nem várható.“ Úgy látszik, a konjunktúrát emberi kiszámítással jósolni nem lehet; a sors-motor úgy rendelte, hogy az 1913. év még rosszabb legyen az 1912-nél. A magánépitkezés egészen kimaradt; emeletes bérházat egyet sem kezdtek építeni ez évben; Í 'obb földszintes lakás is alig épül egy- lettő. A mai válságos időben az sem épit, kinek szüksége is, pénze is van házépítésre; pedig talán sohse lehet a jövőben oly olcsón építkezni, mint most. Az építőanyagok — különösen a tégla — mind olcsóbbak; egyedül a fa árát tartja még a kartel. Olcsóbb a fuvar és a napszám is. Az építőiparos segédei kisebb órabérért dolgozván, kisebb egységárakat kap és igy a vállalkozó is kisebb haszonnal elégszik meg. Végül a telkek ára is leszállott. Az is tény másrészt, hogy elkezdődtek lakó- és bérházaknál a kényszer eladások; igy oly olcsón juthat a pénzes ember házhoz, amennyiből építeni manapság sem tudna. Amint a jelzálogos intézeteknek köszönheti felvirágzását, úgy a jelzálog üzlet teljes szünetelése pusztulással fenyegeti az építőipart. Nyugodt törlesztéses kölcsönökre alaE ózták az épülő bérházakat, miután a oltókat és lakásokat már a rajzról kiadták. Újabban ezek a nyugodt kölcsönök is nyugtalanná váltak. Egy-két félévi mulasztás az annuitás fizetésében árveréshez vezet, mint ezt több szatmári példa mutatja. Már pedig a háztulajdonos ki van téve annak, hogy a rossz kereseti viszonyok közt nem tudja lakóitól idejében beszedni a lakbért. Újabb uzus az is, hogy ha a tulajdonos nem bir a házzal és eladni kívánja; a jelzálog-intézet az uj tulajdonosnak nem adja, vagy csak jó pénzért adja tovább a kölcsönt. Végül a kikötött annuitás is módosul némely esetben és nem lefelé. A balesetbiztositó-kötvény, mely a felet baleset ellen kevésbbé — a társaságot kártérítési kötelezettség ellen teljesen biztosítja: érthetőbb nyomtatvány, mint a jelzálog-kötvény. Sokan rosszul jártak azok küzül is, kik „kapuzárás előtt“, tehát az 1909/1911. években építési kölcsönt kaptak azon megállapodással, hogy a ház elkészülte után törlesztéses kölcsönt kapnak. A viszonyok vészes; változásával sok esetben nem volt máir idő a törlesztéses kölcsön megszel ’zésére; többnyire a felek hanyagoltók a dolgot. Ez a hanyagság egy százezer koronás bérháznál évi ötezer korona többlet terhet okoz. így a magánépitke zés legalább is több évre befagyott. Középitkezés is gyéren kerül kiírásra; egy-egy ilyen árlejtést a vállalkozói; tulhalmoznak ajánlataikkal. A lopok 'írják, és megerősítést nyert, hogy az áílamvasut ez évi beruházási programmfát felére redukálta; megérzi ezt a redukálást »szatmári építőipar is! Királyháza állomáson évek ófar áíL egy provizórikus felvételf épület és várja* a viszonyok javulását!; Szatmár állomáson is jelentékeny építkezések kerültek volna az idén kivitelre — és halasztaüak egyelőre a jövő évre. Az építőipar pangása nem reakciós tünet; nem volt e téren oly nagyakció, mely reakciót okolna meg™ A város még mindig szűkölködik modern bérlakásokban. A pénz drágasága és hiánya rontja meg az építő ipart. Jöjjön el mihamarabb az idő, mikor a hollandus polgár cacaőja mellett sze- lidebb külpolitikát olvas aumagai „Estjében és megint vásárolja a magyar jelzálog papirt. Jól jár, ha UUJft cipón jár. Népiroda. Van minden nagyobb magyar városban és most megcsinálják Szatmáron. Arra vsiló, hogy a tanácstalan, szegény embernek ügyes-bajos dolgát kihallgassa, útbaigazítsa, beadványt szerkesz- szen neki, a hatáságnál eljárjon vagy eljárasson. Akinek valaha, ügyes-bajos dolga volt, az tartja, hogy mi az. És elképzelheti, hogy ha az ő ügye is olyan nehezen megy, akkor hogy mehet a szegényember sora. Hiába van a hatóság. Ha jé is, csak arra való, hogy a panaszt elintézze. De a járatlan ember jóformán azt sem tudja, mi a panasza. A beteg gyerek értetlen fájdalma fáj neki és azért kell egy hely, ahol megmondják, hogy mi a baja. Erre a hatóság nem ér rá, még ha akarná sem tehetné. Az alakuló népiroda egyesületet alkot, amely tagjainak jelentéktelen, 1 — 2 koronás évi tagdijából és a biztosra remélhető városi segélyből az esteli órák ban hivjtatt tart fenn, ahol állandó kazelő és az önként vállalkozó napibiztosok szolgálnak felvilágosítással és megteszik a szükséges lépéseket. Az előkészítő bizottság felszólító ivei már közkézen vannak; és a legközelebbi napokban megtartja az egyesület alakuló közgyűlését Ennek helyéről és idejéről az érdeklődők kellő időben értesítést kapnak. Leóm mmi Jeouiair su. Szórja a pénzt a város. A nehéz pénzviszonyok mellett is -vannak esetek még, hogy a város közönsége nem sajnálja a felesleges kiadásokat Tudvalevőleg a város a közelmúltban egy nagycsoport épületet létesített Fehérház név alatt városi bérház címén. Éjinek költsége mintegy .800—900 ezer koronát tesz ki, s a tervezést és építési ellenőrzést Scheiber és Földes műépítészek eszközölték, a kiknek tiszteletdijában a munka felülvizsgálata is benfoglaltatik. Ennek dacára a város az államépitészeti hivataltól kért a felülvizsgálat vezetésére kiküldöttet, ai ki bizonyára nem fogja ezt a munkálatot szerelemből teljesíteni. Egy ilyen közmunka lebonyolítása rendesen úgy történik, hogy a tervező műépítész a munkafolyamat alatt irányítja és tanácsokkal látja a helyi építésvezetőt, a mely leggyakrabban a városi mérnöki hivatal. így történt ez jieien esetben is. A városi mérnöki hivatal rendszeres feljegyzéseket tett az építés folyamatáról s bejegyezte naplóba a teljesített munkálatokat is. Ugyancsak a városi mérnöki hivatal vizsgálta • át az időközbeni vállalati kereseti kimutatásokat, a melynek alapján az ellenőrző építészek ellenjegyzése mellett a vállalkozók részletfizetéseket kaptak, Ilyen nagy közmunka utolsó stádiuma a felülvizsgálat, melyet az ellenőrző mérnökök szoktak vezetni a helyi építésvezető vagyis a városi mérnöki hivatal közreműködése mellett — más városokban annál is inkább, mert megbízatási dijukban ez a költség is bent- fogialtatik. Az eljárás eredményéről jegyzőkönyvet vesznek fel s azt a leszámolási iratokkal együtt a minis- teriumhoz terjesztik fel, mely azt díjtalanul minden szempontból elbírálja s észrevételeit megtéve határozattal leküldi a városnak. A mi városunkban Tescheni és 5árvári teavaj, Prágai-sonka, hideg felvágot- tak, pezsgők és borok <] Telelőn 336. Borgida Miklós -nál Deák-tér (Városi bérpalota] Maponta frissen pörkölt kávék, Heller és Kugler bonbonok, > fűszer és csemege áruk. Telefoni megrendelések azonnal házhoz küldetnek.
