Fazekas József (szerk.): Fórum spoločenskovedná revue 2009 (Somorja, 2009)
Štúdie
Socioekonomické lokalizačné faktory... 115 Mapa č. 6. Cena ornej pôdy v Sk/n\ Prameň: Zákon č. 91/2004 Z. z. o dani z nehnuteľností Spracoval: Gábor Lelkes Priemerná cena poľnohospodárskej pôdy v záujmovom regióne patrí medzi najvyššie hodnoty na Slovensku, avšak v porovnaní s krajinami EÚ sú ceny poľnohospodárskej pôdy neúmerne nízke. Úradné cenové rozpätie poľnohospodárskej pôdy na Slovensku sa pohybuje v rozmedzí 0,50 - 12,10 Sk/m2 (t. j. minimálna cena je 5000 Sk/ha, maximálna cena je 12100 Sk/ha). Podľa zákona č. 91/2004 Z. z. o dani z nehnuteľností priemerná úradná cena poľnohospodárskej pôdy v Dolnonitrianskom regióne je na úrovni okolo 8 Sk/m2, pričom priemerná cena poľnohospodárskej pôdy v okrese Nové Zámky je mierne vyššia ako v okrese Komárno. Priemerná cena ornej pôdy v záujmovom regióne je na úrovni okolo 8,50 Sk/m2, kým priemerná cena trvalých trávnych porastov bola na úrovni okolo 5,10 Sk/m2 (pri obidvoch ukazovateľoch sú hodnoty mierne vyššie v okrese Nové Zámky). Na úrovni obcí najvyššie hodnoty cien ornej pôdy sa pohybujú okolo 11 Sk/m2, kým najnižšie okolo 5 Sk/m2 (vôbec najnižšiu cenu ornej pôdy má obec Bajtava, a to 3,27 Sk/m2). Na úrovni obcí najnižšie hodnoty cien trvalých trávnych porastov sú v priemere na úrovni okolo 2 Sk/m2, najvyššie na úrovni okolo 8 Sk/m2 (najvyššia cena je v obci Lipové, a to 9,05 Sk/m2). Väčšina poľnohospodárskej pôdy na Slovensku sa prenajíma, iba veľmi málo vlastníkov podniká na vlastnej pôde. Rovnako je to aj v záujmovom regióne. Rozhodujúca väčšina poľnohospodárskych subjektov Dolnonitrianskeho regiónu obhospodaruje prenajatú poľnohospodársku pôdu. V súčasnosti cena nájomného za 1 ha poľnohospodárskej pôdy sa v záujmovom regióne pohybuje od 1500 do 2500 Sk, čoho rast je v najbližších rokoch nereálny (na trhu s poľnohospodárskou pôdou sa stále prevyšuje ponuka nad reálnym dopytom, a to sa odzrkadľuje aj na výške nájomného za poľnohospodárske pozemky).
