Somogyi Hírlap, 2017. május (28. évfolyam, 100-125. szám)
2017-05-16 / 112. szám
4, MEGYEI KÖRKÉP 2017. MÁJUS 16., KEDD Szeszélyes időtől védik a somogyi bornak valót Somogybán egyre többen korszerűsítik lakásukat, házukat Tudatosan vásárol és persze épít is már az otthonra vágyó. Mindenkinek fontos a gazdaságos fenntarthatóság Fotó: Lang Róbert BALATONBOQLÁR-KAPOSVÁR Változó a lisztharmatfertőzés veszélye a megyében a szakemberek szerint. A bornak való permetezését már megkezdték a szó'ló'sgazdák, így megelőzve a lisztharmat, illetve a súlyos peronoszpóra fertőzését. Nehezen indultak meg a szőlők az egykori balatonbog- lári borgazdaság területén. A borvidéken 900 hektárt művelő Viti Coop Kft. növényvédelmi vezetője azonban nem bízza a véletlenre a kártevők és betegségek elleni védekezést. - Eddig a hideg és száraz időjárás miatt nem pusztítottak gombafertőzések - mondta Vukovich László növényvédelmi vezető. - A lehullott, viszonylag nagy mennyiségű csapadék azonban elindította a lisztharmat gomba elsődleges fertőzését, ez ellen mindenképpen és gyorsan, hatékonyan védekezni kell. A balatonlellei Kishegyen termelő Bujdosó Ferenc, aki egyben a Balatonboglári Borvidéki Tanács elnöke is azt mondja, eddig nem kellett fertőzésektől tartani. - Ha van tíz milliméter csapadék és ahhoz társul húsz Celsius fokos hőmérséklet, akkor indul meg a lisztharmat fertőzés - magyarázta a szakember. - Lemosó permetezéssel lehet védekezni ellene. Kurucz János kaposvári szőlősgazda úgy látja, a gombás betegségek szerencsére még nem ütötték fel a fejüket a ka- posfüredi szőlőhegyen, ahol az ő birtoka is van. - Azonban az esős időjárás mindenkor jó táptalaja a gombáknak. A hétvégén én is tervezem, hogy egy permetezést beiktatok. Szeretném még virágzás előtt mindhárom betegségre lepermetezni a szőlőt: pero- noszpórára, lisztharmatra és szürke rothadásra is. Somogy megyében egyébként összesen mintegy 3500 hektáron termelnek szőlőt a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara Somogy Megyei Igazgatóságának adatai szerint. Ennek nagy része a Balatonboglári borvidéken található, ott 3300 hektáron termelnek bornak valót. Koszorús Rita Egy friss felmérés szerint a hőszigetelt házak átlagosan 15 százalékkal drágábban értékesíthetőek. Somogyi ingatlanforgalmazók és építőanyag-kereskedők állítják: a lakás- és családi ház vásárlók zöme inkább többet fizet, de gazdaságos fenntartású, pénztárcakímélő otthonba vágyik. Harsányi Miklós miklos.harsanyi@mediaworks.hu SOMOGY - Egy száz négyzet- méteres házat akár 3 millió forinttal is magasabb áron tudnak eladni, ha az megfelelően hőszigetelt, ami azt jelenti, hogy az energiahatékonyságba fektetett összeg az ingatlan eladási árában akár kétszeresen megtérül - derült ki a Knauf Insulation és az Otthontérkép, hu közös felméréséből, melyről a Világgazdaság számolt be. Húszezer családi ház hirdetését elemezték abból a szempontból, hogy tulajdonosaik milyen arányban jelölik ingatlanjaik energiahatékonyságát és a hőszigetelés meglétét a hirdetésekben, illetve, hogy a hőszigetelés miként befolyásolja az eladási árat és az ingatlan eladhatóságát más, azonos jellemzőkkel rendelkező, de nem szigetelt ingatlanokhoz viszonyítva. Országos átlagban családi ház hirdetések 21 százalékában tüntették fel a hőszigetelés meglétét. Míg a hőszigetelés nélküli családi házakat országosan átlagosan 204 ezer forintos négyzetméteráron lehet értékesíteni, addig a hőszigetelt ingatlanok 15 százalékkal magasabb átlagáron, négyzetméterenként 233 ezer forintos áron kelnek el.- Otthonvásárláskor továbbra is fő szempont a vételár, második az ingatlan állapota, harmadik helyen viszont már a hő- szigetelés áll - mondta Boldizsár Edit, a kaposvári Boldizsár Bt. ügyvezetője. - Mely értéknövelő, de nem mindegy, hogy miként végzik el a felújítást. Ha kellő vastagságú anyaggal borítják be a lakást vagy a házat, s nemcsak a falakról, hanem a padlás korszerűsítéséről is gondoskodnak, akkor 10-15 százalékkal is többet lehet kérni az eladásra szánt ingatlanért. Egy nagyjából 60 négyzetméteres, két és fél, három szobás, erké- lyes, egyedi hőmennyiség mé- rős, hőszigetelt panel 10,5-11 millió forintért cserélhet gazdát, míg a kedvezőtlenebb paraméterű, s nem hőszigetelt lakásért akár 1-1,2 millió forinttal is kevesebbet kaphat a tulaj. Boldizsár Edit úgy látja: a vásárlók tudatosan számolnak a lakás hosszú távú fenntartási költségeivel, így eleve jobb a piaci pozíciójuk a hőszigetelt otthonoknak, mint a kevésbé korszerű ingatlanoknak.- A jó minőségű panellakásokon kívül sokan keresnek 10-15 millió forint értékű, kedvező fekvésű, s minimális tatarozásra, karbantartásra szoruló családi házat Kaposváron - mondta Boldizsár Edit. - Csakhogy ez utóbbiakból szűkös a kínálat. Lábodi Zoltán, a kaposvári Prémium-Ablak Kft. ügyvezetője kiemelte: célszerű elvégezni a házak hőszigetelését, melynek költsége - egy 100 négyzetméteres háznál - elérheti a 600 ezer forintot. Ifj. Sipos Zoltán, a kaposvári Ka- pos-Épker 2003. Kft. kereskedelmi vezetője szerint az ingatlantulajdonosok jó érzékkel közelítenek a fontos feladatokhoz. A korábbi vékony hőszigetelés helyett egyre többen a kifejezetten vastag, legalább 10 centis hungarocell vagy kőzetgyapot burkolást választják.- Drágább a vastagabb hőszigetelés, de ez a megoldás szerintem számottevően kedvezőbb - hangsúlyozta. - A fűtési költségek jóval alacsonyabbak, a befektetett pénz hamar megtérül, ráadásul eladáskor is nagyobb bizalmuk van egy ilyen ház iránt a vevőknek, mintha csak egy szimpla, alap burkolást kapott volna az épület. Tanúsítvány- A tanúsítvány célja, hogy az épületek használói, tulajdonosai ismerjék épületeik minőségét, legyenek tudatában, hogy mennyi energiát fogyasztanak, ha pedig túlzott fogyasztást tapasztalnak, akkor tegyenek lépéseket annak csökkentésére - közölte az épületek energetikai tanúsításának kötelezettségével kapcsolatban a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium kommunikációs osztálya hétfőn lapunkkal. Az energetikai tanúsítványok elektronikus adatbázisából bárki szabadon lekérdezhet statisztikai adatokat. A nyilvántartás szerint hétfőig 546 595 tanúsítványt töltöttek fel, ebből Somogybán 14 401-et. Csak az adatbázisba feltöltött és visszaigazolt tanúsítvány tekinthető hitelesnek. A ++-CC kategóriába sorolt ingatlanok energetikai szempontból korszerűnek minősíthetőek, s feltehetően az utóbbi években épültek. A hungarocelltáblák felragasztása, rögzítése után alapozás, s a kiválasztott szín felfestésével folytatódik a munka: a kaposvári vállalkozásnál közel 400 fajta árnyalatot képesek kikeverni. A somogyi ingatlantulajdonosok körében manapság igen népszerű a sárga, a barna, a fehér valamint a szürke szín. Ifj. Sipos Zoltán azt mondta: a közepes méretű hőszigetelt házakban a havi gázszámla akár 20-30 százalékkal csökkenhet, így egy fűtési idényben 80-100 ezer forintot is megtakaríthatnak a lakók, ráadásul a felújított épületekben javul a komfortérzet. Az összeállítást támogatta: HIRDETÉS KAP0S-ÉPKER Kft. ÉPÍTŐANYAG CENTRUM „MINDEN AMI AZ EPITKEZESHEZ KELL! ” KAPOSVÁR, RAKTÁR UTCA 25. (A FÜREDI ÚTI KÖRFORGALOMNÁL) Telefon: 82/416-119 • www.kaposepker.hu Húsz éves a Berzencei Színjátszó Csoport Helyreállítást vár a vasútépítőktől a nyugdíjas Két évtized a színpadon Bejáró bánta az építést BERZENCE Húsz éve alakult meg a Berzencei Színjátszó Csoport - mondta Csordás Krisztina csoportvezető. - Általában tizennyolc-húsz fővel készülünk a fellépésekre. Sikereiknek hamar híre ment, így nagyon sok vidéki fellépésre is kapnak meghívást. A születésnapi gálaműsor idejére megtelt a művelődési ház, ahol megköszönték Pál- fi János tanár úr tevékenységét, aki 15 éven át biztosította zenei kíséretüket. Megköszönték a szponzorok, a családtagok hozzáállását is, mert sikereikhez nagymértékben ők is hozzájárultak. Györke József Egy kis bohózat is belefért a műsorba Fotó: Györke József CS0MA A teljes útfelújítást várja el a vasútépítőktől a Csornán élő Somogyi Árpád, mert elmondása szerint a kivitelezők tönkretették a kapubejáróját, és azt még nem hozták helyre, pedig az építkezést már régen átadták. A Dombóvár és Kaposvár közötti pálya- szakasz rekonstrukciója elkészült, a kivitelező cég állta is a szavát abban az értelemben, hogy novemberben helyreállították az úttestet a 73 éves férfi lakóhelyén. A kis utca azért kapott óriási megterhelést, mert nagy kamionok sora szállította arra az építőanyagot a sínekhez.- Volt egy jó bejárónk, most nem tud bejönni, ha valaki autóval jön hozzánk, csak mesz- szebb lehet parkolni - mondta Somogyi Árpád. - A mentő sem tudott beállni. A felújított vasúti pályát már tavaly átadták, a vonatok azóta közlekednek, ám kisebb munkálatokat azonban még folyamatosan végeznek a területen, például átereszeket építenek - tudtuk meg Szüts András polgármestertől. - Van dolguk még az építőknek a vasúton, bár nem olyan intenzitással munkálkodnak, mint tavaly - mondta a polgármester. - Június végére ígérték nekem, hogy végleg befejeződnek a munkák. Azután fogják elvégezni a végleges helyreállítást. Azokon az utcákon, ahol már annyira rossz volt a helyzet, hogy télen a havat sem tudtuk volna letolni, már megcsinálták a felújítást. Jó minőségű lett az út, széles, tizenkét centi vastag aszfalt borítja, stabil. Azok a szakaszok azonban még hátravannak, amelyeken lehet közlekedni. így türelmet kérnek Somogyi Árpádtól is, akiknek egyébként nincs saját autója, amivel az udvarból ki és be kellene állnia - összegzett a településvezető. K.G. Megtérni maja, ha szigetel
