Somogyi Hírlap, 2016. augusztus (27. évfolyam, 179-204. szám)
2016-08-26 / 200. szám
2016. AUGUSZTUS 26., PENTEK GAZDASÁG 7 Másfél hét alatt ki lehet adni a fővárosi lakásokat Albérlet kiadó, a föisk„‘ t Érdeklődni- Da. it«* A munka vagy az oktatás miatti lakhelyváltás növekvő trendje tovább erősödhet Az egyetemi vadászati szezonon kívül is egyre élénkebb az albérletpiac, különösen Budapesten és a nagyobb városokban. Az elmúlt öt évben a főváros számos kerületében is több mint a duplájára emelkedett a havi átlagos bérleti díj. Márk Edina kozpontiszerkesztoseg@mediaworks.hu MAGYARORSZÁG A napokban derül ki, hogy a főiskolások és egyetemisták közül kinek jutott kollégiumi hely és kinek nem. A hajrájához érkező albérletszezonban augusztusban a többi hónap átlagához képest 25 százalékkal nőtt a kereslet, szemben a tavaly augusztusban mért 20 százalékkal - derült ki az Ingatlan, com felméréséből. A fővárosban és a megyeszékhelyeken a kiadó lakások gyorsan bérlőre találnak: a leggyorsabban, átlag nyolc nap alatt a panellakások kelnek el, a téglalakásoknál pedig 11 nap kell a bérlő érkezéséhez, de a legjobb lakásokat akár néhány óra alatt kiadják a tulajdonosok. Az idén tovább emelkedtek az árak, az első fél évben országosan 5-20 százalékkal nőttek a tavalyi átlaghoz képest - derült ki az Otthon Centrum (OC) elemzéséből. Ennél nagyobb mértékű - akár 30-40 százalékos - áremelkedést Budapest külső és olcsóbb pesti kerületeiben, továbbá Miskolcon és Sopronban regisztráltak. Az első fél évben az OC által bérbe adott lakások zöme országosan a 30-60 négyzetméteres kategóriába esett, havi bérleti díBalogh László lapunknak azt is megjegyezte, a felsőoktatási tanévkezdés után is élénk maradhat a kiadó lakások iránti érdeklődés. Főként a munkaerőhiányos városokban. A KSH adatai szerint 2005 és 2015 között a költözések 28 százalékánál bérbe vett lakásba mentek a lakók, ami két- és félszerese az 1993 és 2003 kőjük pedig 50 és 200 ezer forint között mozgott, nagyon széles skálán szóródva. Az elmúlt öt évben a főváros több kerületében is több mint a duplájára emelkedett a havi átlagos bérleti díj. „Nemcsak a kereslet nőve-“ kedett jelentős mértékben, hanem a kínálat is, hiszen a magánszemélyek január elejétől július végéig 61 százalékkal több lakást adtak ki az ingatlanközvetítő portálon, mint egy évvel korábban” - tette hozzá Balogh László, az Ingat- lan.com vezető gazdasági szakzött mért 11 százalékos aránynak. „Mivel a munkalehetőségekben bővelkedő városokban, Győrben, Kecskeméten, Debrecenben, Székesfehérváron, az országos átlaghoz képest drágábban lehet lakást vásárolni, ezért ezeken a helyeken sokaknak az albérlet marad az egyetlen megoldás” - tette hozzá az ingatlanpiaci szakértő. értője, aki szerint az elmúlt két évben különösen felpörgő piacon a tanévkezdés után is élénk a kereslet Budapesten és a nagyobb városokban, főként ott, ahol munkaerőhiány van. A KSH nemrég publikált átfogó lakáspiaci elemzése szerint 2005 és 2015 között a költözők körében a munkavállalás és az oktatás miatti lakhelyváltás aránya 14 százalékra, több mint a duplájára emelkedett a 2000-es évek elejéhez képest, és ez a trend vélhetően tovább erősödik. „Az albérleti keresletet egyre inkább növelik azok a jól kereső, zömmel multinacionális vállalatoknál dolgozó fiatalok is, akik már egyáltalán nem idegenkednek attól, hogy tulajdonszerzés helyett inkább béreljenek lakást életük bizonyos szakaszaiban” - magyarázta a Világgazdaságnak Soóki-Tóth Gábor, az OC vezető elemzője. Ők gyakran gondolkodnak külföldi karrierben, ezért sem akarják lakásvásárlással helyhez kötni magukat pályájuk elején. A lakásbérlés férjedéTartósan élénk marad a kereslet A bérelt lakások aránya (százalék) 100 000 fő fölött 50 001-100 000 fő 30 001-50 000 fő 10 001-30 000 fő 5001-10 000 fő 1001-5000 fő 1000 fő és VG-GRAFIKA önkormányzati bérlakás FORRÁS: KSH sét mutatják a KSH adatai is: az összes költözés 28 százalékát kitevő magánlakásbérlés 2005 és 2015 között a második leggyakoribb lakásszerzési megoldássá vált (korábban ez az arány csupán 10,8 százalék volt). A budapesti albérletpiacra az egyre népszerűbb rövid távú bérbeadás is hatással van, a leginkább az Airbnb-n turisztikai céllal hirdetett lakások csökkentik a hosszú távú kínálatot, ezáltal a belső kerületekben felhajtják az árakat. ABUX index alakulása (pont) Nyertesek Részvény Utolsó ár (R) Változás (%) APPENINN 239 3,91 CIGPANNONIA 173 2,37 ANY 1059 . 0,47 MTELEK0M 435 0,46 PANNERGY ■447 0,22 M0L 17 285 0,09 GSPARK 2 345 0 FORRÁS: BÉT Vesztesek Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) FHB 515-1,53 OTP 7 200-1,23 PLOTINUS 5 440-1,09 RICHTER 5611-1,02 ZWACK 17120-0,75 EMASZ 23 060-0,09 RABA 1239-0,08 ELMU 24 380-0,04 FORRÁS: BÉT. BÉT-áruszekció (forint/tonna, 2016. augusztus 25.) Dátum Újetez. ár (Ft) TAKARMÁNYBÚZA 2016. szeptember 39300 TAKARMÁNYKUKORICA 2016. november 41000 TAKARMÁNYKUKORICA 2016. december 41400 TAKARMÁNYKUKORICA 2017. március 43500 OLAJNAPRAFORGÓ 2016. október 100500 OLAJNAPRAFORGÓ 2016. november 100500 REPCE 2016. szeptember 106000 REPCE 2016. november 107000 FORRÁS: BUDAPESTI ÉRTÉKTŐZSDE MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam (2016. augusztus 25.) €/Ft 309,70-0,13 Ft □ $/Ft 274,46 0,15 Ft ö CHF/Ft 284,44-0,35 Ft Valutaárfolyamok (forint/euró, 2016. augusztus 25.) Vételi Eladási I Budapest Bank 300,35 318,93 CIB Bank 297,12 321,88 Citibank 296,97 322,55 Erste Bank 300,86 318,20 FHB Bank 300,57 318,53 K&H Bank 301,38 318,74 MKBBank 299,13 318,27 OTP Bank 301,06 318,40 Raiffeisen Bank 306,80 313,00 Bútor, ruha, műszaki cikk volt a nyerő BUDAPEST Júniusban a kiskereskedelmi forgalom a nyers és a naptárhatástól megtisztított adatok szerint egyaránt 5,7 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest - erősítette meg második becslésében a KSH. Leginkább a nem élelmiszer-kiskereskedelmi üzletek forgalma nőtt 9,7 százalékkal. Különösen megélénkült a ruházati termékek, a bútorok és műszaki cikkek eladása, de visszatért az internetes és csomagküldő szolgálatok lendülete is. Az élelmiszer-és élelmiszer jellegű kiskereskedelmi boltok forgalma 3,4, százalékkal, az üzemanyagok eladása 3,6 százalékkal emelkedett. MTI/MW Enyhítették kicsit a termesztők gondjait is - Jön az almakampány Vevők voltak a hazai dinnyére Mégsem volt „marha-jó” a trágya SIKER Lezárult a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara és az Agrármarketing Centrum július közepén indított dinnye pro- móciós programja. A kampányhoz csatlakozott hat áruházlánc (Aldi, Auchan, CBA, Lidi, Metro, Spar) 46 üzletében 124 alkalommal kóstolhatták a kiváló minőségű hazai görög- és sárgadinnye különböző fajtáit a vásárlók. A cél tehát a fogyasztás élénkítése és a hazai termékek minőség alapján történő jobb elfogadtatása volt. Az egy hónapos kampány során a nagy áruházláncokon kívül három kedvelt belföldi rendezvényen (EFOTT, Tisza-tavi Vágta, Csabai Nyár) is zajlott kóstoltatás. Ezek mellett két balatoni Erzsébet-táborban - Fo- nyódligeten és Zánkán - hat alkalommal jutottak hozzá hátrányos helyzetű gyermekek az egészséges ' gyümölcsökhöz. A programmal közvetlenül mintegy 70 ezer fogyasztót sikerült elérni, akik összességében több mint 9 tonna hazai sárga- és görögdinnyét kóstoltak meg. A termelők is üdvözölték a programot, amely részben enyhítette az idei rossz idő kiváltotta értékesítési nehézségeiket. A tervek szerint szeptember közepétől kampány indul a hazai alma népszerűsítésére. MW BUDAPEST Határérték feletti nehézfémtartalom miatt felfüggesztette a „Marha-Jó szarvas- marha trágya mikroelemekkel” (egyes csomagolásokon: „Buli-Top 4-4-4”) nevű termék forgalomba hozatali engedélyét a Nébih. Vizsgált mintáinak többségénél a krómtartalom többszörösen meghaladta a határértéket. A termésnövelő készít mény ilyen magas krómtartalom mellett nem fejti ki maradéktalanul az elvárt hatást a növények fejlődésére és a talaj mikrobiológiai állapotára. Hosszú távon a talaj túlzott nehézfémterhelését idézi elő. MTI/MW
