Somogyi Hírlap, 2016. július (27. évfolyam, 153-178. szám)
2016-07-16 / 166. szám
2016. JÚLIUS 16., SZOMBAT Sok álom született a csombárdi kastélyban, egyszer majd egy valóra is válik MEGYEI KÖRKÉP_________________________________________________________ Kúria freskóval 85 millióért eladó Aligha gondolta a 19. század közepén báró Pongrácz Gusztáv, hogy Kaposvártól északnyugatra egy csendes utca végén álló csombárdi birtoka és a hozzá tartozó kastély micsoda szerencselovagok kedvelt célpontjává válik másfél száz esztendővel azután, hogy még életében élvezhette a bájos falu közösségét. Pedig a családja után elnevezett, 1780 körül neobarokk stílusban épített kúria, mely pihenőházként szolgált a nemesi famíliának, a rendszer- váltás után kiszabaduló vállalkozó szellem hurráoptimizmusában született befektetések, majd ugyanezek bukásának is jellemző példája lett. Szűcs Tibor tibor.szucs@mediaworks.hu CSOMBÁRD - Én még fociztam a kastély parkjában, mert ott volt a falu futballpályája is, sőt, teniszeztem is, mert az is volt hajdanán a birtokon - mondja kedélyesen Sótonyi György polgár- mester azokról az időkről, amikor a helyi érdekeltségű termelőszövetkezeté volt a kastély és a terület. Tanácsháza működött ott, de kialakítottak lakásokat is, aztán ahogy a téesz, mely a csombárdi focicsapat névadója is volt, eladta, jóformán követni sem tudtuk, kinek a kezén ment át a többhektáros birtok és a kastély. „A központban lévő egykori Pongrácz-kúria műemlék jellegű épület: tanácskozótermekkel, nagy konyhával, a tetőtérben szobákkal és egy kápolnával, melynek falát freskók díszítik. A műemlék jellegű épület termeit, kápolnáját díszítő festmények hasonló művészeti irány jegyeit viselik. A kúria kissé elzárva található a nyilvánosság elől, állapotát így nehéz megítélni” - írja a műemlékem, hu civil műemlékvédő szakportál az épületegyüttesről, melynek állapotát, illetve állapot- romlását több éven át figyelemmel kísérték. Az iratok tanúsága szerint már a hetvenes évek végén műemlékvédelembe vett, több mint háromszáz négyzet- méteres. épület és a hozzá tartozó „telek” ma 85 millió forintért vásárolható meg, bár egyes honlapokon a jelenlegi tulajdonos Funhaus Trade Kft. 95 millióért is hirdette. - Bevallom őszintén, befektetési céllal vásároltam meg a csombárdi kastélyt, most úgy néz ki, nagyon komoly érdeklődők vannak a vásárlásra - mondja Pélyi András, a kiskunmajsai, több évtizede alföldi tanyák értékesítésével foglalkozó ingatlanforgalmazó tulajdonosa. - A leírtakon kívül azt tudom, hogy sokan próbálkoztak már a Pong- rácz-kastéllyal, a legutolsó tulajdonos azt hiszem, aki még komoly felújításokat is végzett belül, éppen abba bukott bele, hogy túl nagy, úgy emlékszem, közel ötvenmilliós hitelt vett fel rá, s nem tudta fizetni. Nagy befektetést nem tervezek, rendben tartatom a környékét, a héten intéztem el, hogy legyen lekaszálva az udvarban is, és várom, hogy valaki meglássa benne a lehetőséget - mondja érdeklődésünkre. Válaszából kiderült, nem pályázik a nemzeti kastélyfelújítási program milli- árdjaiból pénzre, mely megoldás lehet a hasonló állapotú, műemlékek megóvására és hasznosítására egy feltételezett nyertes pályázat esetén. Somogybán 143 hasonló, jó állapotban lévő műemlék kastély és kúria várja gazdag befektetőjét - írta tavaly októberben lapunk, rendbetételük és a felbecsülhetetlen értékű építészeti remekművek megmentése tízmilliárdokba, modernkori hasznosításuk ötvenszer any- nyi pénzbe kerülne a szakértői becslések szerint. „A Kúria helyiségei: húsz szoba, húsz fürdőszoba, 40 négyzetméteres előtér, 30 négyzet- méteres konyha, 45 négyzet- méteres étkező, 12 négyzetméteres kápolna, folyosók és tárolók, 40 négyzetméteres pince, kerti terasz 80 négyzetméter, lámpákkal felszerelt sétányok”- olvashatjuk az egyik siófoki ingatlankereskedő portálon, ahol megtaláltuk a hirdetések között a kastélyt. Rápillantva a tulajdoni lapra, azonnal kitűnik, sok vállalkozó fantáziáját megmozgatta a korához képest jó állapotú kastély. Ezek valóra váltásához- tűnik ki egyértelműen a szigorú bejegyzési sorrendből - legtöbbször banki hitelt vettek fel, olykor hatalmas, egy-két- szer bődületes összegekben. Szombathelyi, fővárosi, debreceni vállalkozások szerepelnek a több tízmillió forintos, egy helyen százmillió fölötti (!) jelzálogjogbejegyzések között az 1993 óta áttekinthető sorozatban. Természetesen később a megjelenő végrehajtó határozatok, hol járulék, hol a nem fizetett hitel miatt. Nyilvánvaló, hogy a féktelen álmodozáshoz, rosszul kiszámított üzleti tervekhez a pénzintézetek is partnerként adták jobbjukat, mi másra következtethetnénk abból, hogy a legnagyobb bankoktól egy, a többihez képest kicsinek mondható Vas megyei takarék is látott benne fantáziát anno, amikor több mint ötvenmillió forinttal támogatta meg az aktuális igénylőt. A cégneveket is nehéz követni, ahogy a rendszerváltás utáni állapotokat Csombárdon, a falu felújított közösségi és információs központjában próbáljuk felidézni Sótonyi György polgár- mesterrel: kiderül, két nagyobb felújítás lehetett a három évtized alatt. A kilencvenes évek végén, majd nem sokkal az ezredforduló utánig a falusi turizmus a környékre kevésbé fellelhető vendégkörét célozva szállóként működött a kastély, s a néhány esztendővel ezelőtti felújítás alkalmával - emlékezett vissza a polgármester akkor még egy erdélyi származású restaurátort is felfogadtak, aki az akkori tulajdonos igényei szerint szépen felújította a kúriában található kápolna freskóját is. Azóta, bár csak kívülről látszanak a rendkívüli adottságok, vélhetően már csak nyomokban létezik a tenisz- és a focipálya... Elsüllyed az út a kátyútengerben: ne kerülje el a döntéshozók figyelmét... Csombárd azon kevés számú, szerencsés somogyi aprófalvak közé tartozik, ahol nem nyom mindent agyon az emberek munkanélkülisége és a napról napra egyre keservesebb küzdelem a pénztelenséggel.- Nincs okunk panaszra, a többségnek van munkája, s dolgos emberek vagyunk mindannyian - mondja a polgár- mester, s hozzáteszi, a közfoglalkoztatottak száma egyáltalán nem magas, összesen nyolcán dolgoznak így az önkormányzatnál. Mint kiderül, a viszonylagos nyugalmukat a helyi adóbevételben megnyugtató hátteret biztosító MÓL Magyar Olaj és Gázipari Nyrt. adja, a cégóriásnak ugyanis a falu határában van az egyik vezetékes földgázelosztó telepe. - Csak a rettenetes állapotú út az, amire már hosszú évek óta nincs megoldás, ez nagy problémánk, nem csak nekünk, a többi falunak ugyancsak - sóhajt végül Sótonyi György, s helyesel rá Lukács Zoltán körjegyző is. Keresték már többször emiatt országgyűlési képviselőjüket, s legutóbb még a három település - Bodrog, Hetes és Csombárd - együtt címzett az államtitkárnak levelet, járjon közbe annak érdekében, hogy a Hetestől észak felé tartó 6706- os számú mellékút felújítása ne kerülje el a döntéshozók figyelmét. Szó, mi szó, rengeteg rossz út van Somogybán is, de az említett útszakasz inkább tűnik kátyútengernek, sem mint a gyors, és modernkori közlekedést biztosító hálózat részének, tíz percnyi autózási távolságra a megyeszékhelytől. Büszkék a takaros falura A valamivel több, mint háromszáz lelket számláló Csombárd lakói méltán lehetnek büszkék arra. milyen rendezett településen élnek, s látva a mindig lenyírt árkokat, tiszta járdákat és ligetszerű parkjukat, ugyanígy lehetnek irigyek azok, aki végighajtanak a falucska főutcáján.- Összetartó kis közösség a miénk - mondja Sótonyi György polgármester, akinek szívügye, hogy szép környezetben éljenek. Persze mindig van kivétel, hiszen a kastély és környéke többször adott panaszra okot az utóbbi években. - Sajnos a gyakran változó tulajdonosok miatt volt, hogy hiába szólítottuk fel az éppen aktuálisat, hogy tegyék rendbe a környéket, visszajöttek a leveleink, ilyenkor egyszerűen tehetetlenek vagyunk - tárja szét a karját.- Kétségkívül, volt állampolgári bejelentésünk néhány éve a rendezetlenség miatt, hogy rendeljünk el kényszerkaszálás, sőt a kormányhivatalnál is járt a panasz. de ami jogilag lehetséges volt. mi mindent megtettünk - mutat rá Lukács Zoltán körjegyző, hozzáteszi: az ominózus panasz idején az akkori tulajdonos debreceni kft. felszámolás aíatt állt. s a címéről visszajött a levél. A faluban elvétve fordult eddig elő. hogy valaki elhanyagolta a területét, de esetükben elég voi‘. a felszólítás ahhoz, hogy eltűnjön a méteres gaz és a parlagfű. - Egy cégtulajdonos esetén a kényszerkaszálás elrendelése sem feltétlenül szerencsés, mert a munka költségeit bizonytalan ilyen esetekben megtéríttetni - húzta alá. (Ottjártunkor a íelán- coit kapun benézve annyit azért láthattunk, hogy a jelenlegi kiskunmajsai tulajdonos valóban a napokban tettette rendbe a kastély udvarát.) fim A falu utcainak szepitesere nagy gondot fordít az onkormanyzat Ha bekukucskálunk a kerítésen, látszik, hogy rendbe tették a parkot Fotók: Szűcs Tibori
