Somogyi Hírlap, 2015. december (26. évfolyam, 281-305. szám)

2015-12-04 / 284. szám

g GAZDASÁG 2015. DECEMBER 4., PÉNTEK Vannak vevők, akik már saját magukat licitálják túl Most indul a földpóker Minden eddiginél nagyobb játszmák alakulhatnak ki a földárveréseken azok után, hogy a kedvezményes MFB-hi- tel már elővásárlási jog esetén is igénybe vehető. Ezzel az utol­só pillanatban el lehet happol- ni a földet a nyertes elől. Mediaworks-összeállítás kozpontiszerkesztoseg@mediaworks.hu MAGYARORSZÁG Az elővásárlási jog gyakorlásával megvásárolt föld­részlet vételárának megfizetésé­re is felhasználható a Magyar Fej­lesztési Bank (MFB) által nyúj­tott, kedvezményes feltételekkel elérhető földhitel - jelent meg a Magyar Közlönyben. Eredetileg úgy szólt a szabály, hogy az MFB által nyújtott hitelt a földliciten nyertes gazdák kaphatják meg, csak a föld megvételéhez. De a módosítással mindazok megkap­hatják a hitelt, akik az elővásárlá­si jogukkal élnek, és akár nem is voltak jelen a földárverésen. Mindez azért is fontos, mert a földárveréseken nyertes szemé­lyek a sikeres licittel még nem szereznek tulajdonjogot. A napok­ban már a földművelésügyi tárca (FM) is figyelmeztetett: a tulaj­donjog keletkezése annak közhi­teles ingatlan-nyilvántartási át­vezetésétől, bejegyzésétől függ. A földforgalmi törvény értel­mében ezt a bejegyzést a termő­földek eladásánál megelőzi egy 60 napos kötelező szerződés-köz­zétételi időszak. Ezalatt bármely elővásárlásra jogosult személy gyakorolhatja az elővásárlási jo­BbuARAT AZ ÁRVERÉSHEZ gát, és az eladó - a konkrét eset­ben a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet (NFA) - az elővásárlás­ra a legelső helyen jogosulttal kö­ti meg végül az adásvételi szer­ződést. Elővásárlási joga van pél­dául annak, aki az eladott terü­let szomszédságában gazdálko­dik, azon a területen haszonbér­lő, fiatal gazdának minősül, eset­leg bizonyítottan a legalább egy éve működő állattartó telepéhez kell a föld. A hitelprogram kiterjesztését egyesek megneszelhették: több olyan árverés is volt, amelynek során az egyetlen érdeklődő nem kikiáltási áron vitte el a földet, hanem saját magára licitálva an­nál magasabb összeget ígért. Ez­zel a tőkeerősebb, pénzesebb ve­vők feltehetőleg azt szerették vol­Az állam Is beszáll a spekulánsok ellen Egy 2011 augusztusában elfo­gadott jogszabály szerint az álla­mot képviselő földalapkezelő „a spekulációs földvásárlást meg­előzendő”, illetve más közérdek miatt szintén elővásárlási jogot nyer a termőföldre. Ezzel jogilag még az a valószínűtlen helyzet is előállhat, hogy ha az árverésre bocsátott területet az árverésen elvivő személy „spekulánsnak” tűnne, az állam (mintegy meg­gondolva magát) 60 napon belül visszaveszi a földterületet. na elérni, hogy a kifüggesztés utáni 60 nap alatt lehetőleg minél kevesebben tudják elvinni előlük a kiszemelt területet. Ez - a köte­lező önrész miatt - ugyanis még MFB-hitellel is nehezebb lehet, ha a föld magasabb áron kel el. Az árak felfelé srófolásával az ál­lam beszedhető privatizációs be­vétele is várhatóan növekedni fog. Az állami földek megvásárlá­sához biztosított fejlesztési banki hitelkeret megemelésére egyéb­ként a Miniszterelnökséget ve­zető miniszter kérte Matolcsy György jegybankelnököt. Lázár János azt kezdeményezte, hogy a 150 milliárd forintos hitelkeretet duplázzák meg. Az alig több mint két hete incjjjljt árverések után ugyanis az eredeti keretet máris túligényelték az érdeklődők. Máhr András Máhr András, a MOSZ főtitkár- helyettese: „A kormány arra hivatkoz­va adja el a földeket, hogy azt külföldiek ne szerezhes­sék meg, erre azonban nem jó vá­lasz a privatizáció, ezért a Me­zőgazdasági Termelők és Szö­vetkezők Országos Szövetsége nem ért egyet azzal, hogy az állami földeket eladják, ami­re egyébként senki nem is kö­telezte az államot. Ha viszont már van kedvezményes föld­hitel, akkor helyesnek tartjuk, hogy az minél szélesebb kör­ben elérhető legyen. Ezért bár az eredeti programot nem tud­juk támogatni, a mostani mó­dosítást jónak tartjuk.” Megduplázódott a szántók értéke hét év alatt - Lehet, hogy az árak stagnálására kell számítani Az új földforgalmi törvény a tavalyi bevezetése óta erőteljesen korlá­tozza a földvásárlást mint alterna­tív befektetésitermék-lehetőséget, de a műveléssel és a támogatási rendszer igénybevételével tovább­ra is kedvező hozamok érhetők el - áll az FHB által tegnap közzé­tett idei termőföldindexben, amely összecseng a napokban közölt KSH-adatokkal. Emiatt a muta­tó jelentős emelkedést produkált tavaly: 2014-re 305,5-re növeke­dett az egy évvel korábbi, 268,3-as szintről - áll a jelentésben. Ezzel az FHB termőföldindex-növekedése az elmúlt 13 év második legmaga­sabb szintjét érte el, de a 2013-as rekordértéket nem sikerült meg­haladni tavaly. Az FHB kimutatásá­ban a földterületek nominális érte­lemben 13,9 százalékkal drágul­tak, ez némileg elmarad a statiszti­kai hivatal által mért, a napokban közzétett 2014-es növekedéstől, amely 15 százalék volt. Szakértők szerint a tavalyi áremel­kedést fűthette a 2014. május 1-jén életbe lépő, számos megkö­tést tartalmazó földforgalmi tör­vény is. Többen ugyanis még ezen határidő előtt, a tavalyi év első hó­napjaiban igyekeztek földet vásá­rolni. Az FHB adatai ezt a jelensé­get is alátámasztják, mivel a jelen­tésből kiderül: az árak növekedése év közben lassult. Míg 2014 máso­dik negyedévében még több mint 8 százalékkal emelkedtek az átla­gos termőföldárak, addig a harma­dik és a negyedik negyedév már jó­val mérsékeltebb, 3,4 és 2 százalé­kos drágulást hozott. Könnyen lehetséges, hogy ez a trend tovább folytatódik, és 2015- ben már nem drágul tovább a föld. Bár az idei első negyedévre még nincsenek teljes körű adatok, de az új földforgalmi törvény korlátozó intézkedései miatt a földpiacon in­kább stagnálásra kell számítani - vélik az FHB szakértői. A jelentés szerint a hazai mezőgaz­daságban legjelentősebbnek szá­Az FHB termőföldindex értékei ■iMűvelési ágak szerinti áralakulás (2000 = 100 százalék) H&2007 » 100 százalék) mító szántóföld művelési ágban is érdemben nőtt 2014-ben a föl­dek ára. Ez az árnövekedés ráadá­sul minden régóban megfigyelhe­tő, jóllehet a földek minősége, az infrastruktúra és más tényezők miatt az egyes országrészekben je­lentős különbségek vannak a föld­árak között. Az átlagos szántó ára tavaly meghaladta az egymillió fo­rintot hektáronként. A föld azért is bizonyult az elmúlt években kivá­ló befektetésnek, mert a szántók ára 2007 óta folyamatosan növek­szik, a 2007 és 2014 között eltelt hét évben pedig megduplázódott az értékük. Majdnem ugyanilyen jó befektetés volt az elmúlt években szőlőt venni. A kormányfő veje is újra pályázhat a közbeszerzéseken - Ügeti: a politikus családtagja jobb eséllyel indulhat A „rokonok világát” idézi vagy európai unikum? MAGYARORSZÁG Kormányzati kö­rökben nagy vívmánynak szá­mított az a közbeszerzési törvény (állami vezetők, közjogi méltósá­gok családtagjait távol tartotta a közbeszerzésektől), amelyet visz- szamenőleges hatállyal módosí­tott a parlament. A „hozzátarto­zó”, „közeli hozzátartozó” kifeje­zést „közös háztartásban élő” ki­fejezésre cserélték a NAV átalakí­tásáról szóló törvényjavaslatban, így tehát indulhatnak a közbe­szerzésen az állami vezetők csa­ládtagjai is, kivéve, és ez a lényeg, ha egy háztartásban élnek. Gulyás Gergely, a törvényal­kotási bizottság alelnöke kijelen­tette, a korábbi szabályozás al­kotmányellenes volt. Emlékez­tetett: EU-pá­lyázati pénzek­ből megvalósu­ló projektekben még alvállal­kozóként sem vehetett volna részt olyan cég, amelyben a nem közeli hoz­zátartozó rész- tulajdonnal rendelkezik. Hoz­zátette: a testvér házastársának egyszázalékos tulajdonrésze al­kotmányosan nem zárhat ki sen­kit az EU-pályázatokból. „A Transparency Internatio­nal Magyarország nem lát alkot­mányossági kérdést Gulyás Ger­gellyel ellentétben - magyaráz­ta Ligeti Mik­lós jogi igazga­tó lapunknak. - A törvényho­zás szabadon dönthet arról, a közpénzekért folyó versenybe kiket enged be és kiket zár ki. Ez nem alapjogi kérdés, nem tulajdonjogról van szó, és a vállalkozás szabadságát sem érinti az, hogy olyan feltéte­leket ír elő a törvény, amit bár­ki azonos eséllyel tud teljesíteni. Felmerül ugyanis, hogy a politi­kusok családtagjai nem azonos, hanem jobb eséllyel indulnak.” „A Fidesz megdöntötte a sunyi törvényalkotás világrekordját” - utalt Schiffer András, az LMP társelnök-frakcióvezetője arra, hogy a NAV átalakításáról szóló törvényjavaslatba került bele a módosítás. Az új törvény szerinte azt jelenti, hogy „ha Orbán Viktor mi­niszterelnök nem él együtt a vejével, Ti- borcz Istvánnal, ak­kor ő továbbra is ví­gan pályázhat köz­pénzekre.” Lukács Zoltán, az MSZP alel­nöke így reagált: a kabinet befe­jezte a „lopásalapú kormányzás felépítését”. Kifejtette, a folyamat azzal kezdődött, hogy korábban a parlament úgy döntött, a közbe­szerzések során nem a legolcsóbb ajánlatot kell elfogadni. „Hazánkban a politika kép­telen az önmegtartóztatásra - mondta lapunknak Ligeti Mik­lós. Kifejtette, eredeti tőkefel­halmozásról azért nem lehet beszélni, mert nem saját te­hetségből, innova­tív módon való gaz­dagodásról van szó. „A kormány a tör­vényhozói hatalmára támaszkod­va átrendezi a piaci viszonyokat. Meglévő jövedelmeket elvon a tu­lajdonosoktól, és azokat más sze­mélyeknek átadja - tette hozzá. - Ez történik a takarékoknál, a do­hánykereskedelemben, hasonló zajlik a termőföldek körül, és ez történt korábban a játékkaszinók ügyében is.” „Ezt elnéztem: véletlenül kettőt lapoztam a DK közös parlamenti szavazási forgatókönyvében, és a magyar-kazah egyezmény kihir­detése helyett akaratlanul erre a törvényre mondtunk igent... Ar­ra a törvényre, amelynek egyéb­ként egyetlen sorával sem értünk egyet” - magyarázkodott Varjú László, a DK parlamenti képvi­selője, aki elnézést is kért ezért. Lázár János, a Miniszterelnökség vezetője tegnap a Kormányinfón kijelentette: „Minden idők legszi­gorúbb közbeszerzési törvényét alkották meg, még Európában sincs ilyen.” Csejk Miklós Ligeti Miklós Gulyás Gergely Alkotmányos aggályokra hivatkozva korrigáltak... A BUX index alakulása (pont) 23900 ....................IÁ A............ 23 840 . f f i 23 780 ív 1 23 720 p --------O 23 66oa J 216001-®-------------------------------­2015. DECEMBER 3. MW GRAFIKA FORRÁS: BÉT Nyertesek MTELEKOM 412 1,98 1122 MÓL 13700 1,11 1219 ANY 1000 0,7 13 APPENINN 208 0,48 15 EMASZ 23340 0,47 0 RÍCHTER | 5425 0,46 2592 FORRÁS: BÉT Vesztesek SYNERGON 27 -18,18 3 OTP 6050 -1,75 2536 PANNERGY 380 -1,3 11 CIGPANNONIaI 150 -0,66 2 ~ FORRÁS: BÉT BÉT-áruszekció (forint/tonna, 2015. december 3.) MALMI BÚZA 2016. március 51300 MAIM! BÚZA intet 2016.máraus 51300 TAKARMÁNYBÚZA 2016. március 48100 TAKARMÁNYKUKORICA 2016. március 47500 TAKARMÁNYKUKORICA 2016.május 48500 TAKARMÁNYKUKORICA 2016.július 50500 TAKARMÁNYKUKORICAntet 2016.márciuS 1 47500 TAKARMÁNYKUKORICA retet 2016.május 48500 TAKARMÁNYKUKORICA intet 2016.július 47500 TAKARMÁNYÁRRA 2016. március 47500 OLAJNAPRAFORGÓ 2016. március 126 500 0LAJNAPRAR0RGÓ retet 2016.március 126500 REPCE 2016. március 115500 FORRÁS: Bupjipíjsp ÉjgÉK^SD^ MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam (2015. december 3.) □ «/Ft □ $/R Tz'm □ CHF/Ft 2M'“ Valutaárfolyamok (forint/euró, 2015. december 3.) Budapest Bank 300,92 319,54 __CIB Bank 297,78 322,60 Cit ibank 297,41 323,02 Erste Bank 301,53 318,91 FHB Bank 301,20 319,20 K8tH Bank 301,96 319,36 MKB Bank 300,20 319,40 OTP Bank 303,87 321,38 Raiffeisen Bank 300,51 319,09

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom