Somogyi Hírlap, 2015. július (26. évfolyam, 152-178. szám)
2015-07-27 / 174. szám
g GAZDASÁG 2015. JÚLIUS 27., HÉTFŐ Főként a használt lakás vásárlása és a bővítések iránt érdeklődnek Kedvezőbb vidéken a CSŐK Miután a lakásárak vidéken jellemzően jóval alacsonyabbak a fővárosiaknál, a CSŐK itt arányaiban jóval nagyobb mértékben tud hozzájárulni a vásárlás és építkezés költségeihez, tehát a vidéken élő családoknak még kedvezőbb a támogatás - nyilatkozta lapunknak Szabó Levente, a Takarékbank, a Takarékszövetkezetek Központi Bankjának vezetője. Éber Sándor sandor.eber@mediaworks.hu TAKARÉKBANK „A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSŐK) kapcsán a várakozásoknak megfelelően a használt lakás vásárlása, valamint a bővítés iránt is nagyobb az érdeklődés az új ingatlanok beszerzéséhez képest a Takarékszövetkezetek fiókjainál telefonon beérkező kérdések alapján” - nyilatkozta lapunknak a Takarékbank vezérigazgatója. Szabó Levente szerint az állami lakásépítési támogatás feltételeiben a július elsejétől életbe lépett nagyon kedvező változások komoly segítséget jelenthetnek az eddiginél sokkal több családnak, a fiatal házasoknak vagy a gyermekvállaláson gondolkodóknak is. A támogatást a programban részt vevő pénzintézeteknél lehet igényelni. „Mivel a Takarékok mindenhol ott vannak, és az ország legnagyobb fiókhálózatával rendelkeznek, különösen fontos szerepük van a támogatás közvetítésében” - hangoztatta Szabó Levente. Információt, segítséget, szakmai tanácsot is adnak a csaknem 1500 fiókban, a CSŐK mellett hitelajánlatokkal új vagy használt lakás vásárlására, építésére, bővítésére. Fontos tudnivaló, hogy a CSŐK csökkenti az ingatlanvásárláshoz, illetve -felújításhoz szükséges hitel önerő részét. Szabó Levente kiemelte, hogy miután a lakásárak vidéken jellemzően jóval alacsonyabbak a fővárosiaknál, a CSŐK itt arányaiban jóval nagyobb mértékben tud hozzájárulni a vásárlás Kik igényelhetik a CSOK-ot? Az 500 ezer és 3,25 millió forint között igényelhető támogatás életkortól függetlenül akár az egygyermekes családoknak, sőt az egy gyermeket vállaló pároknak is segítséget jelenthet. Már a terhesség betöltött 24. hetétől igénybe vehetik a házastársak, élettársak és az egyedülállók is. A negyven év alatti házaspárok pedig legfeljebb két gyermek négy, illetve nyolc éven belüli születése esetén. A CSŐK új lakóingatlan megszerzése mellett használt lakás, ház vagy házrész vásárlására, valamint bővítésére is igényelhető, amelyek 40 négyzetméteresnél nagyobbak, és a vételáruk nem haladja meg a területileg megállapított maximumot. Mire lehet szükség az ügyintézésnél? „Minden eset egyedi, így mindig érdemes tájékozódni a pénzintézetekben, hogy pontosan milyen feltételeknek kell megfelelni és milyen dokumentumok kellenek a támogatás igényléséhez" - hangsúlyozta Szabó Levente, a Takarékbank vezetője. Ez függhet a lakáscéltól, az igénylő családi körülményeitől, attól, hogy van-e vagy volt-e lakástulajdona. A CSOK-ot igénylőknek a megyei kormányhivataltól kell beszerezniük a miniés építkezés költségeihez, tehát a vidéken élő családoknak még kedvezőbb. Noha a támogatási összeg több esetben megegyezik a korábbiakkal, a CSŐK jóval nagyobb támogatást ad bizonyos feltételek mellett: a 60 négyzetméteralatti hasznos alapterületű lakásokhoz a korábbi otthonteremmum 180 napos, folyamatos TB-jogviszonyukról szóló, illetve szükség esetén a NAV-tól a köztartozás-mentességükről szóló igazolást. Amennyiben C vagy annál rosszabb energetikai besorolású, használt lakás a támogatás célja, akkor az illetékes építésügyi hatóságtól kell igazolást kérniük, hogy az épület nem veszélyes. Ügyvédre általában csak az ingatlanhoz kapcsolódó adásvételi szerződés megkötése miatt lehet szükség. tési rendszer egyáltalán nem biztosított támogatást, ebben a sávban 500-800 ezer forintos kedvezmény jár a CSŐK keretében. Hatvan négyzetméteres lakás építéséhez, megszerzéséhez három meglévő gyermekkel júliustól már 1,2 milliós támogatás kapható, a korábbi támogatás ilyen feltételekre nem volt igényelhető. A módosítás a nagyobb ingatlanokra is 200-500 ezer forinttal nagyobb támogatást ad a korábbiaknál. „A kedvezmény a többgyermekes, nagyobb alapterületű és jobb energetikai besorolású lakás, ingatlan szerzését tervező családok vásárlását, illetve építkezését nagyobb mértékben támogatja” - hangsúlyozta a Takarékbank vezetője. „A bevezetés óta eltelt rövid időszakban kapott visszajelzések pozitívak, az új kedvezményrendszer beváltotta a hozzáfűzött reményeket, mivel széles körben elérhető, és figyelembe veszi az ingatlanok piaci árait is” - mondta Szabó Levente. Szerinte a gyerekvállalásra szabott 40 éves korhatár első lakás szempontjából életszerű, érthető, bár néhány kiugróan egyedi esetben elképzelhető, hogy a kezdő otthonteremtők életkora kitolódik. Könnyebbség, hogy meglévő gyerek esetén nincs korhatár, és egyedülálló, élettársi közösségben élők és házaspárok is igényelhetik. A CSŐK az ingatlanszerzés mellett kizárólag használt lakások bővítésére igényelhető, azaz egy újabb lakószoba kialakítására, megépítésére, a ház, lakás felújítása, korszerűsítése nem finanszírozható az összegből. A támogathatók köréből kiesik az, aki korábban már igénybe vett hasonló kedvezményt. Igenyeljen kedvezménye mellé lakáshitelt és válasszon ajándékaink közül! • Családoknak és leendő családoknak, hiszen már egy gyermek után és akár már a terhesség 24. hetét követően is igényelhető. • Otthonteremtésre, új lakás vásárlásra, építésre, vagy használt lakás vásárlásra és bővítésre. • A család nagyságától függően 40-160 m2 alapterületű otthonokhoz. • Az elérhető támogatás összege 500.000 - 3.250.000 F A tájékoztatás nem teljeskörű és nem minősül ajánlattételnek. A Családok Otthonteremtési Kedvezményének feltételei megtalálhatók a Hirdetményben, amelyet a Szövetkezeti Hitelintézetek kirendeltségeiben, és honlapján érhet el. További információkat a www.kormanv.hu honlapon találhat, vagy forduljon a Szövetkezeti Hitelintézet munkatársaihoz. www.csok.takarek.hu
