Somogyi Hírlap, 2013. május (24. évfolyam, 101-125. szám)
2013-05-09 / 107. szám
4 MEGYEI KÖRKÉP 2013. MÁJUS 9., CSÜTÖRTÖK Kataklizmák után a kaposvári építőipar akikre építhetünk Nincsenek megdönthetetlen receptek, a sikerhez olykor unortodox döntések kellenek Szerelés. A kórház 2,7 milliárdos, Kaposvár 1,6 milliárdos megrendelő idén BITT-csődeljárás: milliárdos a hitelezők követelése ► Folytatás az 1. oldalról A 2013-as év 1,6 milliárdos építőipari megrendelést kínál, kaposvári cégeknek is. A továbbiakhoz a város, mint tette eddig, keresi a partnereket valamilyen szempontrendszer alapján. Lapunk egy cégtár fellapozása után kapott olyan adatokat, melyek a cégek működéséről adnak képet. A két évvel ezelőtti helyzet óta sok minden változott, de kiindulópontnak ez is jó lehet ahhoz, hogy a gyakorta meghívásos közbeszerzések mindinkább megalapozott eredményt hozzanak. A legnagyobb árbevételt 2011- ben - megelőzve a BITT Kft.t - az Alfa-Invest Kft. érte el 760 millió forinttal, de az adózott eredmény második helye 66 millióval is elismerésre méltó. Vass Gyula ügyvezető igazgató a speciális ismeretek meglétével magyarázta a sikert.- A kis konkurencia mellett végzett tevékenység kedvező piaci helyzetet teremthet - vallja az ügyvezető. - Döntően tehenészeti telepek tervezésével és kivitelezésével foglalkozunk országszerte. Uniós agrárpályázatok állnak ezek mögött, utó- finanszírozottan, az alvállalkozói kifizetés garantált.Nincs lejárt számlánk, és figyelünk arra, hogy nekünk se tartozzanak. Mi magunk is régi partnerekkel dolgoztatunk tizenöt éve. Vass Gyula, mint mondja, a '90-es években már átélt egy építőipari válságot, és igyekszik úgy szervezni a cégét, hogy a következményektől megkímélje. Kevés az állandó alkalmazottjuk, jelenleg 20 ember, az alvállalkozókat a munka függvényében foglalkoztatják. A gyors reakcióképességet említi még az életben maradáshoz elengedhetetlen tényezőként. A térségben Szentgáloskéren és Magyarszéken dolgoznak, Kaposváron lakóépületet is építenek olykor, irodaházat nem: ennek nem lenne értelme. ■ A 2011. évi sajáttőke-listát még a BITT Kft. vezette 1,37 milliárddal, a Geiger Útép Kft. (320 millió), a VEKTORÉT Kft. (224 millió) és az INVEST- MENT Kft. (189 millió) előtt.- A legnagyobb veszély a szakemberhiány: ha alvállalkozót keresünk, egyre több szakmában kapjuk azt a választ, hogy a mesteremberek közül ez is, az is, amaz is külföldön dolgozik - mondja az igazgató. A legnagyobb jegyzett tőkéjű építőipari cég Somogybán az Investment Kft. 37 millióval, az ötödik BITT hétmilliós, a 15. helyezett már csak a jellemző hárommilliós értékű. W. Somogyi Bernadett, az Investment ügyvezető igazgatója azt mondja: bizonyos fokig unortodox lépéseket kellett tenniük a talpon maradás érdekében.- Úgy reagáltunk a kedvezőtlen folyamatokra, hogy a létszámunkat folyamatosan emeltük, így lett mára a két cégünk Kaposvár második (28 fő), illetve harmadik (21 fő) legnagyobb építőipari munkáltatója anélkül, hogy ezen túl még további 15-20 alkalmi munkavállalót is foglalkoztatunk (A legnagyobb foglalkoztató a BITT volt 61 emberrel, A szerző.) Az is fontos, hogy gyakorlatilag nem válla- , lünk alvállalkozói tevékenységet, több mint 20 éves fennállásunk alatt eddig összesen kétmilliós behajthatatlan követelésünk keletkezett. Az Investment-cégek az esetek többségében 150 millió forint feletti projekteket valósítanak meg nyílt közbeszerzési eljárás alapján. Jelenleg is egy csaknem félmilliárdos rekonstrukción tudnak az előbb említettek jóvoltából dolgozni.- A morál javulását várjuk a közeljövőben a teljesítésigazolási szakértői szerv színrelépésével - említi az ügyvezető. - Bízunk abban is, hogy szülővárosomban is lehetőségünk adódik arra, hogy megmutassuk képességeinket. Nagyon reméljük, ezáltal sokkal több helyi adót tudunk fizetni Kaposvárnak. Az építőipari tevékenységek jövedelmezősége (árbevételarányos nyeresége) 8-10 százalékban jónak mondható. A Kir- ner-Vill Kft. a két évvel ezelőtti 44 százalékot a villanyszerelésben érte el. A több mint húszéves családi vállalkozás ügyvezetője szerint a partnereken áll vagy bukik a siker: kizárólag bevált fővállalkozóknak dolgoznak, közte az említett Al- fa-Investnek. Kimer Péter hozzátette: utóbb siófoki partnerük megbízására az FGSZ Zrt. (hagyományosan a legnagyobb forgalmú, energiaiparban teljesítő földgáz-profilú somogyi cég) irodaházát szerelték Gellénhá- _ zán. A szakemberhiány szá- | mukra nem gond, munkatársaikra régóta számítanak, és reményeik szerint a család is termeli az utánpótlást. A 2011. évi saját tőke szerinti listát még a BITT Kft. vezette 1,37 milliárddal, a Geiger Útép Kft. (320 millió), a VEKTORÚT KFT. (224 millió) és az INVESTMENT Kft. (189 millió) előtt. A Középület-kivitelezőnek 177, az Alfa-Investnek 155, a Zolánknak 145, a KVIKSZ-nek, 134, a KIRNER-VILL-nek 122, a Váép- szernek 111 millió volt a két évvel ezelőtti tőkéje, s az Axis '94- nek fért még be a százasok klubjába 103 millióval. Az eladósodottságot - a kötelezettségek és a saját tőke arányát) mutató listán a 20. helyezett már 70 százalékos értéket képvisel: ez így magában nem túl kedvező adat. A jövedelmezőség (árbevétel-arányos adózott eredmény) listáját 63,7 százalékkal a Tollár Kft. vezette ez évben, a 9. helyezett már csak 10 százalék alatti eredményt hozott, míg a 23. helyen már minden kiszámlázott forintnak már csak a fele maradt „zsebben”, a 37. hely alatt pedig a veszteségtermelés jelent meg. A kaposvári önkormányzat szerdai tájékoztatása szerint az általuk koordinált idei munkák között a csapadékvíz-elvezetés, a helyi termékek boltja, a régi vásárcsarnoki rész díszkövezése, a szentjakabi apátság mobil- színpad-rekonstrukciója, óvodai bővítések, játszótér-fejlesztések, buszvárók építése, út- és járdafelújítások, EÜ-s projektek megbontható elemei szerepelnek. Mindegyiket közbeszerzési eljárás keretében hirdetik meg május végén és a nyáron. ■ Balassa T. ► Folytatás az 1. oldalról a bitt Kft. március végén kért csődvédelmet, amit 30-án a Kaposvári Törvényszék kihirdetett. Ezáltal a társaság megmenekült a felszámolástól, amit a hitelezők indíthattak volna. A csődeljárás azonban még a BITT közeli partnereit is meglepte, a késedelmes vagy elmaradt fizetés ellenére is, hiszen Kaposvár életének meghatározó, s egyúttal a város legnagyobb építőipari cégéről van szó. A követelések nyilvántartásba vételére 30 napjuk volta hitelezőknek. Barát Józsefné vagyonfelügyelő elmondta: 133 hitelező jelentkezett, és összesen 3,5 millióforintot fizettek be nyilvántartási díjként; a követelés egy százalékát, de legalább ötezer, legfeljebb százezer forintot. A nem biztosított követelések összege 772 millió forint, a biztosított, jelzálogjogot tartalmazóké 230 millió forint. A BITT teljes adósságösz- szege így meghaladja az egymilli- árd forintot. A cég jegyzett tőkéjének az összege a legfrissebb, 201 l es cégtáras adatszerint 1,3 milliárd forint, így - erősen elvi lehetőségként - idelégíthető lenne minden követelés. Ám a csődvédelem a cég talpon maradását szolgálja, ami egyébként nagyon ritka síkéra hazai csődvédelem intézményében. Sikernek a károsultak szempontjából most is aligha lehetne nevezni. HETEKKEL EZELŐTT azt hallották a hitelezők, a formálódó számok (követelésérték és tőkeállomány) alapján a legjobb esetben is 50, de reálisan 20 százalékos lesz a csődegyezségi javaslatban. A javaslat - melyet pénteken kapnak meg részletesen a nyilvántartásba vettek - sávos lett. Teljes egészében csak a százezres tételig tud helyt állni a BITT a javaslat szerint, a fölött csak részben: 50 milliónál már csak ötmilliót fizetnének. (Amennyiben a sávos értelmezés nem regresszív.)- A hitelezők még mindig jobban járnak a csődegyezséggel, ami után az építőipar egy cége tovább működhet, új megrendeléseket adva, mintha felszámolásba fordulna a folyamat - mondta Barát Józsefné. - Akkor a jelzáloggal biztosított követelések rendezése utánra maradnának sokan, talán kicsúszva a lehetőségből. A vagyonfelügyelő reméli, május 22-én az első, egyben utolsó csődegyezségi tárgyalást tartják Ha nincs egyezség - vagy kényszeregyezség a hitelezők többségi döntése nyomán - akkora bíróság a felszámolásról dönthet, a csődvédelem legfeljebb fél évig tartó hosszabbítása után.- EZ alatt a fél év alatt velünk mi lesz? - kérdezi egy hitelező cégvezető, aki szerdán az ügyvédjével három hasonló témában tárgyalt a képviseletéről. És a BITT-től milliókat vár... B. T. Kaposvári építőipari cégek adózott eredménye (2011) Név Eredmény (millió Ft) 1. KIRNER-VILL Építőipari és Szolgáltató Kft. 99,317 2, Alfa-Invest Építőipari Tervező és Kivitelező Kft. 66,151 3. VEKTORÚT Építőipari Kft. 37,032 4. Geiger Útép Kft. 35,190 5. INVESTMENT Mérnöki és Fő- vállalkozó Kft. 28,942 6. Tollár Kft. 18,724 7. Emberfia Kft. 17,831 8. BAUDAI Építőipari Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 13,611 9. Globoszer Karbantartó és Kereskedelmi Bt. 12,667 10. KVIKSZ Kft. 8,246 11. PVL0N-S Építőipari Kft. 7,014 12. Gála-Glass Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 5,385 13. Somogy Plusz Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. 5,276 14. Kapos-Elszer 2005 Építőipari, Kereskedelmi és Szóig. Kft. 4,761 15. Axis '94 Építőipari Kft. 4.176 16. BITT Vízgazdálkodási Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 4,086 17. Aqua-Horváth Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 3,535 18. ALÉP Mélyépítő Kft. 3,324 19. Kapós-Kész Kft. 2,706 20. INVESTMENT + Vállalkozási Kft. 2,334 21. REC0RD Építő és Szerelő- ipari Kft. 2,056 22. Kapos-Bádogos Kft. 1.695 23. Váli és Társai Bt. 1,454 24. Lőrincz és Társa Építőipari, Szóig, és Kereskedelmi Kft. 1,432 25. ELASTIC Műgyanta Technológia Kft. 1,311 26. Középületkivitelező és Kereskedelmi Kft. 1,224 27. Váépszer Magas és Mély- építő Kft. 1,112 28. Profil Építő és Szolgáltató Kft 1,025 29. MÉJE Építőipari Kft. 0.675 30. Pannon Mérnöki és Fővállalkozó Kft. 0,560 31. WI-BAU Kft. 0,493 32. Kalitera Építészeti Kft. 0,401 33. AQUAKO Vízgazdálkodási Kft. 0,382 34. Pana-Com Kereskedelmi és Szolgáltató Bt. 0,319 35. Profit Építőipari és Kereskedelmi Kft. 0,024 36. VARIANT-GÉP 2000 Építőipari, Szóig, és Kér. Kft.-1,733 FORRÁS: BISNODE-ADATBÁZ1S Kaposvári építőipari cégek árbevétele (2011) Név Árbevétel (millió Ft) 1. Alfa-Invest Építőipari Tervező és Kivitelező Kft. 760,402 2. BITT Vízgazdálkodási Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 602,380 3. Axis '94 Építőipari Kft. 573,788 4. Középületkivitelező és Kereskedelmi Kft. 478,035 5. KVIKSZ Kft 418,910 6. INVESTMENT Mérnöki és Fővállalkozó Kft. 378,102 7. VEKTORÚT ÉPÍTŐIPARI KFT. 290,369 8. PVL0N-S Építőipari Kft 262,692 9. Zolanit Építőipari Kft. 253,482 10. Somogy Plusz Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. 227,979 11. KIRNER-VILL Építőipari és Szolgáltató Kft. 221,178 12. Főépmester Építőipari, Keres- kedekmi és Szolgáltató Kft. 220,612 13. Emberfia Kft. 213,353 14. ALÉP Mélyépítő Kft. 166,242 15. BAUDAI Építőipari Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 149,671 16. Kapos-Elszer 2005 Építőipari, Kereskedelmi és Szóig. Kft 116,355 17. WI-BAU Kft. 107,398 18. REC0RD Építő és Szerelő- Jpari Kft. 100,336 19. Geiger Útép Kft. 99,982 20. Váépszer Magas és Mélyépítő Kft. 96,065 21. Aqua-Horváth Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 90,103 22. Renova Építőipari Kft. 84,903 23. Szemeco Szakipari Kft. 77,505 24. INVESTMENT + Vállalkozási Kft. 75,065 25. ELASTIC Műgyanta Technológia Kft. 73,110 26. KER-TERV 2008 Építőipari és Szolgáltató Kft. 72,484 27. Kapós-Kész Kft. 71,609 28. MÉJE Építőipari Kft. 69,311 29. Pannon Mérnöki és Fővállalkozó Kft. 66,964 30. „TETŐ” Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. 66,599 31. AQUAKO Vízgazdálkodási Kft. 52.317 FORRÁS: BISNODE-ADATBÁZIS Nincs igazi gazda- hetelni, azaz egy-egy hétre az ország legtávolabbi részébe is elmennék, ha lehetőségem nyílna rá - panaszolta Farkas József zse- lickislaki kőműves. - Akár a fővárosba, Székesfehérvárra vagy Szombathelyre is elutaznék, csakhogy az ott tartózkodáshoz, az építkezési felvonuláshoz is pénz kell. Három-négy ember utaztatása, elhelyezése súlyos összegbe kerül. Melyből épp a kevés munka miatt alig van.... Ördögi csapda. A környéken szinte senki sem építkezik, szerintem különösen a magamfajta kisvállalkozóknak a legnehezebb. Épp ezért bármilyen megbízást elfogadnék: önkormányzati, állami és persze magánépítkezésen is szívesen dolgoznék Csakhogy kevés a pénz, az építőiparnak nincs gazdája, ma már sok nagyobb cég is épphogymegél, nem beszélve a kisebb vállalkozásokról. szekeres lajos, a nyolc dolgozónak munkát biztosító kaposvári Szemeco Kft. ügyvezető igazgatója megérti a kisvállalkozó panaszáradatát. Jelezte: a mikrovál- lalkozásokon kívül a kkv-szektor is ezernyi nyűggel bajlódik Elmaradt megrendelések és körbetartozás, utalt az ágazat, s egyben saját cégének fő gondjára a szakember. Szerdán épp egy korábbi tartozás miatt járt az ügyvédnél, a kft-nek összességében nagyjából 20 millió forinttal tartozik nyolc másik vállalkozás.- remélem, hogy a kaposvári kórházban zajló építkezésbe alvállalkozóként bekapcsolódhatunk - emelte ki. - Szívesen vállalnánk burkolást, s minden egyéb olyan munkát, melynek elvégzésére képesek vagyunk LAPUNK MEGÍRTA: május 21-től ismét építési területté válik a Ka- posi Mór Oktató Kórház: a 12,4 milliárdos tömbösítési program utolsó harmadának áll neki a kivitelező. daxner Gábor, a Vállalkozók Országos Szövetségének somogyi elnöke örül a beruházásnak, ám szerinte egyelőre nincsenek látható jelei az építőipar általános megerősödésének- bár országszerte több helyen csatorna-, szeméttelep-, szennyvíz-építésbe fognak, ez még nem jelenti azt, hogy erőre kapott volna az ágazat - fejtette ki. - A magánerős munkák száma drasztikusan megcsappant, a megyénkben boldogulni akaró kőművesek, burkolok, szerelők kilátása csak akkor javul, ha a lakosság anyagilag megerősödik. Ha újra kialakul egy széles réteg, amely megengedheti magának a házépítést, a lakásvásárlást. Addig viszont nincs nagy esély arra, hogy bármilyen érdemi változás elinduljon a helyi gazdasági életben. MELYNEK HATÁSAIT a Somogyi ingatlanforgalmazók is erőteljesen érzik. Boldizsár Balázs, az egyik kaposvári iroda vezető munkatársa - utalva az ágazatban tapasztalt folyamatokra- rámutatott: óriási túlkínálat, s a korábbihoz képest jóval szerényebb kereslet érzékelhető jelenleg Somogybán. A trendet hűen tükrözik a házakért, lakásokért ajánlott összegek. Kiemelte: a 2007-2008-as üzleti évhez képest gyakran 30-40-, de egyes esetekben akár 50 százalékkal is csökkentek az ingatlanárak. Harsányi Miklós
