Somogyi Hírlap, 2012. január (23. évfolyam, 1-25. szám)
2012-01-23 / 19. szám
2 2012. JANUÁR 23., HÉTFŐ MEGYEI KÖRKÉP Matolcsy árfolyama matolcsy György minisztériuma szerint 265,5 forinton kell számolni az eurót, „a forint átmeneti gyengülését nem kell figyelembe venni az állam- adósság elszámolásánál”. Szólok is a bankomnak, hogy a „forint átmeneti gyengülését” szíveskedjenek figyelmen kívül hagyni, svájci frank alapú kölcsö- nömet számolhatják 180 forintos árfolyamon, (fi) Öt új donor adott vért két véradáson kálmáncsán és Szulokban is mind a huszonnégy, illetve tizenkilenc véradásra jelentkező adhatott vért. Öt új donort is köszöntöttek, (ga) Horn Péter előadása a TIT-székházban bőség vagy éhség - az emberiség élelmiszer-ellátásának időszerű kérdései címmel tartott előadást Horn Péter, a TIT tiszteletbeli elnöke. Az akadémikust 70. születésnapja alkalmából is köszöntötték, (hm) Boszorkánybál Balatonberényben az idén is összegyűltek a boszorkányok Balatonberényben. Az ételt-italt batyuban hozták, s az eskütétel után kezdődött a mulatozás. (ve) Képviselői fogadóóra LAMPERTH MÓNIKA Ország- gyűlési képviselő (MSZP) fogadóórát tart: Kaposvár, Pártok háza (Szent Imre u. 14. II. em.) 2012. 01. 24. (kedd) 11.00-13.00 óráig Kaposmérő, Polgármesteri Hivatal 2012. 01. 25. (szerda) 14.00-15.00 Kaposújlak, Polgármesteri Hivatal 2012. 01. 25. (szerda) 16.00-17.00 Juta, Idősek Nappali Klubja 2012. 01. 26. (csütörtök) 15.30-16.30 Rosszul járnak az energiafalók tanúsítvány A többség dühöng, mások hasznát is látják a zöldkártyának Somogybán hatvanhárom regisztrált szakértő készíthet energiatanúsítványt lakásokhoz, amely idén januártól már a használt ingatlanoknál is kötelező. Varga Andrea Új lakásoknál 2009 óta kötelező a lakás energiafogyasztását igazoló úgynevezett zöldkártya kiállítása. január 1-jétől azonban a használt, 50 négyzetméternél nagyobb ingatlanok adásvételéhez is szükséges a dokumentum, illetve a lakások egy évnél hosz- szabb időre szóló bérbeadásánál. Elkészítése - meglévő vagy éppen hiányzó tervdokumentációtól függően - öt-tizenöt napot vesz igénybe. A szakvélemény árát törvények szabályozzák, a tanúsításhoz szükséges további mérnöki munkadíjakban viszont nagy lehet a szórás. Lapunk utánanézett, és 10-70 ezer forint közötti összegeket találtunk. A tanúsítvány tíz évig érvényes abban az esetben, ha nem történik átépítés. Megvizsgálják az ingatlanok falazatát, azok szigetelését, a födém hőát- bocsátását, valamint a nyílászárók anyagát, de még a fűtési rendszert is, és összegzik, hogy négyzetméterenként és évente mennyi energiát fogyaszt a lakás fűtése. A fajlagos fogyasztás - akár a háztartási gépeknél - egy A+-tól I-ig tartó jelet kap. Az alap a C kategória. (Új lakás nem kaphat építési engedélyt, ha nem felel meg'ennek a követelménynek.) A Magyar Mérnöki Kamaránál eddig 1172 arra jogosított szakértő regisztráltatta magát energiatanúsítvány készítésére. Somogybán a megyei mérnöki kamaránál harmincket- ten, az építészkamaránál harmincegyen, összesen hatvan- hárman regisztráltattak. Sümegh Nándorné, a Ba-S-Ha Ingatlanközvetítő Kft. ügyvezetője azt mondta: rendelkeznek szakemberrel, aki ezen a héten már készített energiatanúsítványt. Az ingatlantulajdonosok viszont még tájékozatlanok: nem tudják, hogy hosszabb időre szól a tanúsítvány, azt sem, hogy úgy járnak jól, ha előre elkészíttetik, hiszen akkor nem Zöldkártya a házaknak. Nem csak a szigorú szabályozás, a takarékosság is felújításra kényszeríti a tulajokat kell kapkodni eladás előtt. Náluk egyelőre pár napot vesz ez igénybe, de később nem biztos, hogy így lesz. Az ügyvezető szerint az eladók nem nagyon örülnek a kötelezettségnek, hiszen ez pluszkiadás, helytől jüggően 30-40 ezer forint. Nyilván a vevőnek érdeke, hogy előre tudja, mennyi a rezsi, így később sem éri meglepetés.- Egyelőre nem tudjuk megítélni, de hosszú távon hasznos lehet az energiatanúsítvány így Sümeghné. Magyarországon ma olyan energiaszükséglet van, miközben az energiaárak egyre növekednek, hogy mindez ösztönözheti az ingatlantulajdonost, javítson energiahelyzetén. A tanúsítványt akkor is érdemes elkészíttetni, ha nincs eladási szándék, hiszen megmutatja, mi hozhat költségcsökkentést.- Szükséges rossz, újabb adóztatási forma, se előnye, se hátránya - idézte Oláh Miklós, a kaposvári Genius 99 Ingatlanközvetítő munkatársa a lakossági véleményeket az energiatanúsítvány kapcsán. Hozzátette: felháborítja az embereket, mert akinek olcsóbb lakásra van pénze, tanúsítványtól függetlenül azt veszi, aki módosabb, az úgyis minőségi ingatlant vásárol. Ha pedig kis településen próbálkozik valaki eladással, ami amúgy se könnyű, még ez a költség is nyomasztja.- Olyan társadalomban, ahol nem az ár, hanem a minőség számít, helyénvaló, de Magyarországon minden szempont az ár után jön, még az egyszerű fogyasztási cikkeknél is - formált véleményt Oláh Miklós. Úgy véli: az albérleteknél amúgy teljesen mindegy, mert azoknak nagyjából nyolcvan százalékát úgyis feketén adják ki. A Genius 99-nél azt tapasztalták: az ügyfelek ötven százaléka nem is tud arról, hogy idéntől már kötelező a zöldkártya. A szakember az árlista kapcsán úgy látja: vegyes a kép. A „jogszabályi átlág“ 20-30 ezer forint, a valóság 10-50 ezer forintos ár. Megtudtuk: főként a végtörlesztés miatt eladásra kínált ingatlanok mozgatják most a piacot, és még inkább letörik az árakat. Kaposváron a gazdasági válság előtt hétmilliós panellakás most négymillió forint, a téglaépítésű 8-9 milliós csupán 5-5,5 millió. 35-40 százalékos a különbség. Az alkuérték is változott, míg régen öt-tíz százalékot engedtek az árból, most harmincnál is többet. Nemrég egy 38 millióért kínált ingatlant 27 millióért vitt el új tulajdonosa. Oláh Miklós szerint sokan érdeklődnek befektetés gyanánt ingatlan után, hiszen a gazdasági, társadalmi helyzet megingatta az egyéb befektetések iránti bizalmat. Persze erősen korlátozott azoknak a köre, akik lakást tudnak venni, annak ellenére, hogy árakban a 2000-es éveknél tartanak. Ez itt a végpont, ennél lejjebb már nem lehet. Sümeghné ugyancsak azt mondta: élénkülés a végtörlesztés kapcsán tapasztalható, ugyanis nem elég az adásvételi szerződés, január végén már pénzügyi garanciát kell adnia az adósnak. Vannak befektetés jellegű ingatlanvásárlások, de messze a tömegestől. Családi házak átlagos hővesztesége ÉSZREVETTÜK RáérŐS árilS. Észrevettük, hogy a kifejezetten kellemes időben árus és nézelődő is volt bőven, vásárló annál kevesebb a kaposvári vásárban. Januárban már most sokadika van a karácsonyi költekezés után Észrevett valami rendkívülit a környezetében? Fotózza le, s ha érdekes, akkor köz- zétesszük. Vegye észre! Címünk: 7401 Pf.: 31. E-mail: sonline@sonline.hu OLVASÓI ÜZENETEK REÁLBÉR. Az alapvető élelmiszerek tavalyi áremelkedése 24,2%! A nyugdíjak 4,2%-kal elmélkedtek, a bérek sem sokkal többet! Most akkor ki néz kit hülyének? Laca ERZSÉBET UTALVÁNY. Biztos örülnek a munkavállalók, hogy az alamizsnaosztó Szent Erzsébet emlékezteti helyzetükre minden étkezésijegy beváltáskor! Tökéletes névválasztás! CSALÁDJOGI TÖRVÉNY. A családjogi törvény minden bizonnyal eléggé anyapárti. A saját családomban lezajlott válás és azzal együtt járó huzavona mellett, vagy ellenére a gyerekeknek mindkét szülővel normális a kapcsolata, elhelyezve anyjuknál vannak, aki azért kezdetben megpróbált betartani az apának. Ez hála Isten, hamarosan megváltozott, és a gyerekek akkor mennek az apához, amikor akarnak, vagy amikor az apa ráér. Szerintem nem az egyenlő jogokkal van baj. A láthatási jog is olyan, mint a közlekedésben az elsőbbségadás. Hiába van jogod, mikor van elsőbbséged? Ha azt meg is adják! kj OFFSHORE. Örülök, hogy szépen, lassan, de jönnek vissza az offsor pénzek, és még várhatóak! J CSALÁDJOGI TÖRVÉNY. Anyajogi törvény van, nem családjogi. 2012. állítólag a gyermekbarát igazságügy éve. Nagyon jó lenne már, ha a gyereket is meghallgatnák, ha a sorsáról, a jövőjéről döntenek. Hol van a gyerekjog és a gyerekvédelem? Apáknak joguk van tartásdíjat fizetni, a gyereket pedig felejtse el. Saját tapasztalat! A gyerekek szenvednek az apák és az anyák bosszúja miatt Meddig? JUTALMAK, Szeretem Kaposvárt! Most akkor van válság vagy nincs válság? Van, de az egyénlőbbekre úgy látszik nem vonatkozik. A terhek jelentősen nőttek, sarcolják a prolit, de 22 miiiát szórtak a hűbéresek között. Ennyit a kéthamadról. Semmi sem változott a módszerváltás óta! Ha közel vagy a tűzhöz, kapsz a kalácsból, de felejts el bólogatni. Tiszta vizet a pohárba! * Nálam kiverte a biztosítékot a szombati Somogyiban közölt jutalmak összege. Mné * A Kapós Holding 22 milliós vezetői jutalmazása vérlázító. Elbocsátások és átszervezések következtében a dolgozók bérét szinten tartani sem sikerült, nemhogy emelni. * A Kapós Holding milyen jó kis prémium szabályzatot csinált magának! Ez nem semmi! Mi meg bele- döglünk lassan a közüzemi díjak fizetésébe! Éljen a Holding! Judit Várjuk üzeneteiket a 20/968-9444-es normáldíjas számra. Ha véleményük van, hozzászólnának cikkünkhöz vagy feldolgozásra érdemes témát ajánlanak, nyomják a mobilt! PROGRAMAJÁNLÓ KAPOSVÁRON a Liszt Ferenc Zeneiskolában 18 órakor Hornyák Balázs fuvolista növendékeinek hangversenye. SIÓFOKON a könyvtárban 18 órakor a magyar kultúra napja alkalmából Zichy Éva Neveletlen című művének bemutatója. NAGYATÁD, Haditechnikai park: ágyúk, harci járművek, repülőgépek, kézi fegyverek, felszerelések és egyenruhák (Széchenyi tér); vasárnap 14-18 óráig látogatható, illetve más időpontban előzetes bejelentkezés alapján a 82/351-962-es, a 30/444-5339-es, valamint a 30/987-4899-es telefonszámon. A városi múzeumban (Széchenyi tér 2.) helytörténeti kiállítás; nyitva: keddtől péntekig 9-12-ig és 13-17- ig, szombaton 14-17-ig. Ajánljon programot ön is! *82/528-153 Hirdesse meg rendezvényét! *82/528-113 A lakások besorolása az éves hőenergia-felhasználás alapján IÚUI < 55% Fokozottan energiatakarékos MM 56- 75% / Energiatakarékos 1I :ÍÍ 76- 95% Követelménynél jobb MUk 96-101% lVX———7 Követelménynek megfelel 1.H 101-120% 9 lajgliaiMl* Követelményt megközelítő US 121-150% ni Átlagosnál jobb gee3 xMmr; ~ÍT| ...; PH,.............. ' ; u Az épület összesített energetikai jellemzője a követelményérték 100%-a, így besorolása: C
