Somogyi Hírlap, 2011. október (22. évfolyam, 230-255. szám)

2011-10-19 / 245. szám

SOMOGYI HÍRLAP - 2011. OKTÓBER 19., SZERDA MEGYEI KÖRKÉP 5 szálloda Minőségi szálláshelyet építene Kaposvár a városi fürdő mellé, a pályázaton meghirdetett kéthektáros terület hasznosítása egy volt képviselő telkére is épít NÉGYCSILLAGOS ÜZLETI ÉRZÉK (Folytatás az 1. oldalról) Még húsz ilyen év után is óva in­tenénk tehát olvasóinkat attól, hogy kisvárosi panamára gondol­janak az elszámoltatás kellős kö­zepén (néhányan arra gondol­tak). A Kapós-Fókusz Kft. tulajdo­nosaként Kovács nem tudhatta a rendszerváltáskor, mit tervez a város később a Jókai-ligetben. Ar­ra csak a régiek emlékezhetnek, fogalmaz egy önkormányzati in­formátorunk, hogy nem mai ke­letű a fürdő- és szállodaépítés gondolata: egy korabeli elképze­lés az osztrák tőkére épített a hús­kombinát áruexportértékét is mérlegre téve, de mindezt elfoj­tották az átkos viszonyok. Jó üzleti érzék - és szerencse, de az a jó üzleti érzék barátja - _ kellett tehát a sikerhez. Bár ezt | azért még korai lenne kijelente- | ni, hiszen a városházától meg- J tudtuk, vaktában hirdették meg s október 20-i határidővel a pályá­zatot. Befektetőjelölt nincs a lát­határon. De miért is nem képvi­selő már Kovács József (miért, már nem az?, kérdezte egy forrá­sunk), ha üzletemberként ilyen kiválóak a megérzései? A válasz pártja, a Fidesz-KDNP önkor­mányzati választási reformjában található: a testületeket nagyjá­ból harmadolták, s ezzel nem ke­vés közpénzt takarítottak meg az államnak. Ha sehol semmi telekpanama, akkor jogos a kérdés: miért kerí­tünk a történetnek ekkora fene­ket? Azért, mert szeretnénk meg­őrizni a városban a „tiszta kezek” gyakorlatát, hiszen Kaposvárt el­kerülték az elmúlt évek nagy ön- kormányzati panamái. Ezzel együtt is tudni érdemes, hogy vállalkozói körökben itt is be­szédtéma a tenderek elnyerésé­nek metodikája. (Reprezentatív kutatás szerint a magyar felső­vezetők 30 százaléka nem utasí­tana el korrupciós ajánlatot, s az adatok alapján az a feltételezés, hogy a nyilvánosságra került korrupciós esetek csak a „jég­hegy csúcsát” jelentik, tizedük kerül csak nyilvánosságra.) De - és ez fontos - elmarasztalás Ka­posvárt nem sújtotta. Az ingatlanüzemeltetéssel fog­lalkozó Kapós-Fókusz tulajdono­Kontúrok. A Kapós partján egy-két hektárt adna el a város szállodaépítőknek, a terület érinti a 30 milliárdos intermodális közlekedési csomópontot is saként Kovács József 2002-ben került a képviselő-testületbe. Ko­rábban Csillag Gusztáv ügyvéd indult a helyén, a 2. számú vá­lasztókörzetben, de alulmaradt. Kovács nyert 47 százalékkal ak­kor, amikor még több párt, több induló jutott. Négy év múlva, 2006-ban újrázott, s csaknem 60 százalékkal a középmezőnyben végzett, a Fideszben a het- venközeliek sem voltak kevesek, de akadt 55 százalék körüli ered­mény is. A mesterember vállal­kozó, akit göndörsége mellett matuzsálem bogárhátújáról és trombitatudásáról is ismerhet a közönség, nyolc évig szolgálta a várost a polgári frakcióban. A Kapós-Fókusz 2002 októbe­rében adta be átírási kérelmét a fürdő melletti beépített ingatlan­ra. A terület, illetve az épület a fi­atalság szórakozóhelyeként üze­mel évek óta. Az önkormányzat a minap hirdetett meg eladásra két darab Kapós-parti területe közül (7082 és 7083-as helyraj­zi számok) legfeljebb két hek­tárt. E területet a vevő igénye szerint alakítanák ki, a fürdőhöz minél közelebb, átjárást biztosít­va. Ez a magántulajdon (7092/2) érintésével lehetséges. Érdekes­ség, hogy Kovácsot a fürdőveze­tésben lehetséges utódként em­lítik egymástól független forrá­saink, a volt képviselő azonban a holdinggal nem került pozíci­óba. Ott volt viszont, akkor már testületi funkció nélkül és kis meglepetésre a fürdőépítésben kifizetés nélkül maradt vállalko­zók tavalyi tüntetésén. A volt képviselő cége pavilonok üzemeltetésével is foglalkozik. Ti­zenkét telephelyének nagy része 2002. végétől, 2003. tavaszától lé­tezik. Az internetes lista nem tel­jes: nincs köztük az a három pa- vüon, melyet a Noszlopy utca sé­tálószakaszán találhatunk. Ezek a közgyűlést is megjárták előter­jesztésként. A pavilonok a város hozzájárulásával épültek, s ezzel együtt felújították a nyilvános il­lemhelyet. Az Agro-Centrál Bt. üzemeltette a létesítményeket, amit Kaposvár később 15 éves közterület-használati díjmentes­séggel támogatott később. A köz­gyűlés 2009-ben szavazott arról, hogy a Kapós-Fókusz átvegye a díszpavilonok üzemeltetését. Mi­után az illemhely és a pavilonok működtetése nem rentábilis, ar­ról is döntöttek, hogy az üzemel­tetőt az illemhely víz-, csatorna­Épülne a huszadik KAPOSVÁRON 19 HOTEL és panzió 725 szobát kínál döntően a kétcsillagos kate­góriában a város pályázati anyagának tanúsága sze­rint A Kapós 176 és a Do­rottya 20 helye háromcsilla­gos, utóbbit egy nagyberu­házással ezekben a hetek­ben teszik négycsillagossá A városban 1883 szállás­hely van, a kollégiumokkal és diákotthonokkal együtt (ezek a helyek háromne­gyedét adják). A fürdő mellé megálmodott négycsillagos szálloda (minimum egy, ma­ximum két hektár, 3-9 méter közötti építménymagasság, 5x5 szint) összesen 80-120 szobával számol. A telekár egy hektárra számolva nettó 105 millió forint. és áramdíjának megfizetésével támogatják. A jogi és összeférhe­tetlenségi bizottság a javaslatot nem támogatta, a pénzügyi egy kitétellel igen: „az illemhely nyit­va tartását 9-18 óra között, ren­dezvény idején azok végéig kell biztosítani.” A pavilonok már 2003-ban jó üzletnek tűntek: akkor két lehe­tőséget hirdetett meg a város. Egy pályázó volt, a Kapós-Fókusz. A Bethlen térit azóta felszámolta a tulajdonos, és éppen árulja egy­millió forintért. Az üzleteket súj­tó válságot sem lehetett előre lát­ni. ■ Balassa Tamás Kaposvár minőségi szálláshelyfejlesztést szeretne, s nem venni, hanem eladni akar a beruházónak, aki még nincs a láthatáron a fürdő rentabilitása, így a vá­ros életében is fontos szálloda­fejlesztés (a 2007-es turizmus­koncepció már számol ezzel) szempontjából megnyugtató, hogy a Kapós-Fókusz partner a beruházásban. Ha netán ellen­zéki képviselő volna a tulajdo­nos vagy egy kerékkötő, akkor kicsivel nehezebb volna az ön- kormányzat dolga. Azért meg kérdeztük, a város nem kíván­ta-e a tulajdonost kivásárolni, Vízben nagy. Kicsinek-nagynak egyaránt kikapcsolódás a vizek világa hogy tiszta kép álljon egy leen­dő befektető előtt? „a város nem vásárolni akar telket, hanem eladni, nem pénzt akar kiadni, hanem bevé­telt akar szerezni - közölte Ré­pás Orsolya sajtófőnök. - A két önkormányzati tulajdonban le­vő területet ezért ajánlottuk fel szívesen szállodaépítés céljára. Kaposvár turisztikai fejlődésé nek szempontjából elengedhe­tetlen egy minőségi szálláshely megépítése, de ezt magánberu­házásban képzeljük el ” Infor­mációnk szerint a befektetői szándék konkrét, s így talán nem kell sokáig várni a jelent­kezőre. Ilyen örömhírrel a vá­rosháza nem tudott szolgálni. Kovács József azt mondta: drukkol, hogy sikerüljön a Ka­posvárnak fontos szállodafej­lesztés, s jó lenne, ha az Új Szé­chenyi Terv új-szálláshelyekre írna ki pályázatot. folyik - szinte naponta érdek­lődnek egymás iránt, így lát­ják, hogy igenis rajta vannak a strand- és gyógyfürdőturizmus térképén. tudják természetesen, mond­ta Iharosi István, hogy van ho­váfejlődniük, ezért rendszere­sek a tréningek a vendégekkel kapcsolatban lévő munkatár­sak, pénztárosok, úszómeste­rek és recepciósok számára. Legutóbb szeptemberben tartot­tak ilyet Pécsett; a követkézé két kiviszik a fürdőkbe. B. T. x SZAVAZAS ■ Ön melyik fürdőt kedveli a legjobban? Szavazzon hírportálunkon ^ / ma 16 óráig: SONLINE.hu A szavazás eredményét holnapi számunkban közöljük. Uj fürdők Széchenyi-terveznek: az egészségturizmus állíthatja talpra és teheti eredményessé az ágazatot a regionális gyógyfürdő egyesület elnöke szerint (Folytatás az 1. oldalról) ennek részeként jelenleg hat fürdőnek készül a katalógusa. Mindemellett kérdés, hogy vizsgáznak a gyógyfürdők a most kezdődő termálszezon­ban: erről is szó lesz majd a klaszter novemberi fórumán, ahol a megújult kaposvári léte­sítményt látogatják meg. Szak­mai útjaikon Bükfürdőre és a debreceni fürdőbe látogatnak a következő fél évben. Somogy­bán kedvezőtlen hír, hogy a nagybajomi bővítés az alapkő- letétel után az orosz befektető visszakozása után meghiúsult. Az ágazat most az Új Széche­nyi Terv kiírásaira vár, az első Széchenyi-terv támogatásával épült, jellemzően 8-10 éves für­dők ugyanis sokat amortizá­lódnak. De új létesítményeket is építenének: a szálláshelyfej­léma a fürdőknél a pénztelen­ség. Ebből nyilván lesz kilába­lás, tette hozzá, de még a pá­lyázati források igénybevételé­nél is komoly probléma az ön­erő előteremtése. A pécsi szak­ember szerint Magyarország legnagyobb előnye a gyógyvíz és az ehhez kapcsolódó szol­gáltatások ár-érték aránya. iharosi István hónapokkal ez­előtt még jogi lépéseket fontol­gatott a tanulmány miatt, ami a jelentéktelen határára vagy ahhoz közel sorolta a somogyi fürdők hatását. Aztán úgy dön­tött, inkább a szemének hisz. Megszondázott egy átlagos na­pot, nem is legjobbak közül, és azt látta, az általa vezetett nagyatádi létesítménybe azon a napon 61 magyar település és hat külföldi ország polgárai látogattak. Kollégáival - akik között egészséges rivalizálás lesztés kulcskérdés a klaszter- tagok szerint. A ZÖMMEL ÖNKORMÁNYZATI tu­lajdonú és üzemeltetésű für­dők körében egyáltalán nem ritka a veszteségtermelés: ahol beruháztak, fejlesztettek, ott nőtt a vendégforgalom, vagy legalább megállt a korábbi csökkenés. De ettől függetlenül régóta csődben van ez az ága­zat, jelentette ki a minap a ka­pacitás- és forgalomnövekedés ellenére Kovacsics Imre, a Nemzeti Fürdőszövetség elnö­ke. A kalkulációja szerint a fürdőkbe tőkeemelés, átvállalt törlesztés, tulajdonosi hitel for­májában évi 30-40 milliárd fo­rintot tesznek be a tulajdono­sok. hegyi Zsuzsa, a Magyar Turiz­mus (MT) Zrt. dél-dunántúli re­gionális marketingigazgatója szerint is a legalapvetőbb prob­3 £ Az egészségturizmus nagyban segítheti a fürdők fenntartását a jövőben

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom