Somogyi Hírlap, 2010. december (21. évfolyam, 279-304. szám)
2010-12-21 / 296. szám
GAZDASAG 2010. DECEMBER 21, KEDD Akit most véd, annak jó a tilalom kilakoltatás Csak átmeneti megoldás - Óvatos bankok, bizonytalan ügyfelek 1€ 1$ 1CHF itt 273,43 Ft 207,76 Ft 215,03 Ft-0,27 Ft +2,76 Ft +1,04 Ft Forintbetéti1 kamatok (%) m aw ah Állianz Bank _________4,25 4,25 Ba ncoPopolare 3,48___3,51 Bu dapest Bank _____2,75 2,75. Ers te Bank 2,50 2,50 Erste Bank*____________ 7,50 FH B'________7,00* 6,00 MK B Bank__________3,95 4,04 0| BB«m 1,00 1,00 OTP Bank1 3,00 4,75 Raiffelsen Bank’ 4,50 4,50 Több tízezer, hitel fedezetéül szolgáló ingatlant árverezhetnek el áprilistól a hitelintézetek. A pénzügyi felügyelet (PSZÁF) ugyanis 105 ezer kilencven napon túli tartozást tart nyilván. A többszöri hosszabbítást követően a jelenlegi szabályok szerint a kilakoltatási moratórium (tilalom) a fűtési szezon végén, azaz április 15-én lejár. Munkatársunktól A hitelintézetek közül csak a K&H Bank árulta el, hogy náluk 8,4 százalék a nem fizető lakossági hitelek aránya. Szerintük a kilakoltatási moratórium miatt befagyott az ingatlanpiac, az emberek bizonytalanok, a bankok pedig óvatosak, hisz a jelzáloghitelek biztosítékai nem érvényesíthetők. Bába Ágnes, a hitelintézet lakossági üzletágának a vezetője egy háttérbeszélgetésen úgy vélekedett, ha meghosszabbítanák a kilakoltatási moratóriumot, akkor a jelzáloghitelek automatikusan fedezetlen hitelekké válnának. A bank szakértői az építőipar élénkítését tartják a probléma egy lehetséges megoldásának. Szerintük a kormány által a jövő évre kitűzött 4-6 százalékos gazdasági növekedéshez is elengedhetetlen az ingatlanpiac és az építőipar talpra állítása. Emellett úgy gondolják, az építőipar fellendülése megoldást is hozna a nem fizető adósok jelentős részének is, mert a munkanélküliség csökkenésén keresztül javítaná az ügyfelek fizetőképességét. — A Budapest Bank jelzáloghite- leinek a fedezetét jelentő ingatlanok közül egyik sem tartozik | kilakoltatási moratórium által érintett körbe - tájékoztatta lapunkat a hitelintézet. Ezért a moratórium megszűnése nem befolyásolja a bank kinnlevőség-kezelési politikáját. A hitelintézetnél úgy látják, a moratórium meghosszabbításával megnehezül a jelzálogjogok érvényesítése, a végrehajtási árveréseken a moratóriumnak keresletcsökkentő hatása van. így növekszik a minősített követelésállomány és az ügyfelek tartozása is. Szerintük a moratórium miatt beszűkülnek ugyan a bankok lehetőségei, ám azok továbbra is folytathatják a végrehajtásokat az adósok jövedelmére és más vagyontárgyaira, illetve az együttműködésre hajlandó ügyfelekkel közös értékesítésben is megállapodhatnak. A kilakoltatási moratórium miatt azonban az ingatlanárverések várhatóan továbbra is sikertelenek lesznek. Müller János, a Magyar Bank- szövetség vezető tanácsadójának korábbi nyilatkozata szerint a tilalmi időszak meghosszabbításával tovább fokozódhatnak a már több kormányzati cikluson átívelő kilakoltatási moratórium kedvezőtlen következményei. Az ugyanis csökkenti az adósok hitelfizetési készségét és alááshatja a jelzálog-fedezetű hitelek intézményét is. Szerinte a tilalom Minősített hitelek* 2006 _________1246,9 127U_________101,1 168,8 20 67 1087,3 ,_________134,4_________131,1 209,5 20 08 __________924,9____________256,1________198,3 237,0 20 09 _________2651,3____________488,3________440,1 422,5 20 10**_______2806,3____________761,7________629,2______576,3- KERESKEDELMI BANKOKNÁL, ÉV VÉGÉN, MILLIÁRD FORINT. •• III. NEGYEDÉV VÍGÉN. FORRÁS: PSZÁF nem jelent megoldást az adósoknak, mert a ki nem fizetett törlesztőrészletek és késedelmi kamatok felgyülemlése tovább növeli a terheiket. Úgy véli, hogy a moratórium ideiglenesen elfedi számos adós fizetésképtelenségét, és ez már banki módszerekkel nem kezelhető társadalmi problémát jelent. Csak időhúzás lenne a kilakoltatási moratórium meghosszabbítása - véli Lénárd Mariann, a Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete főtitkára. Annak köszönhetően a hitelüket nem fizető adósoknak ugyan nem kell kiköltözniük a lakásukból, de a problémáik megmaradnak. Adósságaikat ugyanis a moratórium ideje alatt is tovább növelik a ki nem fizetett törlesztőrészletek, és a késedelmi kamatokkal is emelkedik a hitelezőkkel szemben fennálló tartozásuk. Ráadásul a moratórium nem védi meg az adósokat attól, hogy lakásaikat elárverezzék. ■ A probléma egyik megoldása az építőipar élénkítése lehetne. Kovács László, a Banki és Végrehajtási Károsultak Információs Irodájának az ügyvezetője szerint a kilakoltatási moratórium ebben a formában kárt okoz a banknak és az ügyfeleknek egyaránt Ezért meg kell különböztetni a kilakoltatási tilalmat és az ingatlanok értékesítésének a tilalmát. Az ügyvezető úgy véli, hogy a kormány szándékai szerint felállítandó eszközkezelő nem tudja majd megoldani a problémát. PSZÁF: még kezelhető kockázat - Minden negyedik lakossági hitelszerződés késedelemben van a bankszektor számára egyelőre nem jelent kezelhetetlen kockázatot a nem fizető hitelek magas száma. Binder István, a pénzügyi felügyelet szóvivője szerint az adósságrendezési eljárásokban 2008 eleje óta érintett nagyjából harmincezer lakóingatlan mintegy 90 százalékát a kereskedelmi bankok és takarékszövetkezetek már követeléskezelőknek értékesítették. Emellett a bankoknál maradt hitelek egy részénél még a kilakoltatási moratórium előtt megtörtént a végrehajtás vagy más eljárás. A felügyelet szóvivője úgy látja, a bankok fő kockázatát az élő, ám késedelmessé vált hitelszerződések jelentik. Ezekre viszont közel fele részben a megképzett értékvesztési tartalékok, a maradék hányadában pedig a hitelek fedezetei megfelelő biztosítékot jelentenek. A PSZÁF ADATAI ALAPJÁN egyébként a harmadik negyedév végén már minden negyedik lakossági hitelszerződés valamekkora késedelemben volt, és a kilencven napon túli elmaradásban lévő köcsönök aránya is meghaladta a 9 százalékot. A részvénytársasági formában működő hitelintézetek az első három negyedévben majdnem 290 milliárd forintnyi értékvesztést és céltartalékot számoltak el, ez többszöröse az elmúlt években regisztrált szintnek. 1 ALAPTERMÉKEK 1 MILLIÓ FORINTRA 2 BÓNUSZ I. FORINT BETÉT 3 FHB AKTÍV BETÉT AKCIÓ 4 AKCIÓS AKTÍV BETÉT * FHB AKTÍV BETÉT 6 HÓNAPOS AKCIÓ Euró-valutaárfolyamok (forint/euró, 12.20.) Vételi Eladási Allian; Bank 265,79 279,42 Budapest Bank 264,39 280,74 CIB Bank ________261,59 283,39 Cit ibank _ 262,15 283.99 Erste Bank_______265,26 280,54 K& H Bank; ,. 265,94 . 281,26 MKB Bank 266,21 279,87 OTP Bank 267,54 281,26 Raiffelsen Bank 269,53 281,65 Még három évig nem vehető termőföld döntés Brüsszel jóváhagyta a vásárlási moratórium átmeneti meghosszabbítását Az Európai Bizottság hétfőn úgy döntött, hogy engedélyezi Magyarország számára a termőföldvásárlási moratórium, a magyar- országi lakóhellyel nem rendelkező uniós polgárok és valamennyi jogi személy termőföldszerzésének korlátozására vonatkozó átmeneti időszak meghosszabbítását három évvel - közölte a távirati iroda. A bizottság az átmeneti időszak meghosszabbítását a Magyarország által szolgáltatott információk alapján hagyta jóvá, amelyek „rávilágítottak arra, hogy a hosszabbítás nélkül fennáll annak a veszélye, hogy a mezőgazdasági földterületek piacán súlyos zavarok lépnek fel” áll a témáról kiadott brüsszeli közleményben. Az Európai Bizottság „egyben felkéri Magyarországot, hogy fokozza a folyamatban lévő mező- gazdasági reform befejezésére tett erőfeszítéseit, különösen pedig, hogy érjen el haladást más intézményi tényezők, mint például a kárpótlási folyamat lezárása tekintetében”. Az Európai Bizottság Bulgáriában és Romániában is fenntartaná a külföldiek földvásárlásának korlátozását 2014-ig. Az Európai Unió végrehajtó testületé a döntést azzal indokolta, hogy egyik érintett országban sem teljes körű a tilalom a külföldiek földszerzésére, másrészt mindkettőben érvényesek maradtak azok a társadalmi és gazdasági megfontolások, amelyek alapján lehetőséget kaptak az átmeneti korlátozásokra. Emlékeztetett a bizottság arra ■ A döntés külföldiekre és külföldi cégekre vonatkozik. is, hogy a két ország számára még a 2005-ben kötött csatlakozási szerződés adott lehetőséget az ideiglenes intézkedések bevezetésére. Brüsszel egyúttal azt ajánlotta Bulgáriának és Romániának: vegyenek fontolóra konkrét intézkedéseket annak érdekében, hogy agrárpiacaik jobban igazodjanak a közelgő liberalizációhoz. ■ Karácsonyi büntetés a Mólnak A Mól Nyrt. szlovák egységét a versenyszabályok megsértése miatt 9 millió euróra büntették - írja a Bloomberg. A Mól tulajdonában álló Slovnaft AS finomító 2005-ben és 2006-ban más árakat szabott meg vevőinek, s ezzel korlátozta a szabadpiaci versenyt. A társaságnak 9 millió eurós büntetést kell fizetnie a szlovák versenyhivatal szerint. A Slovnaftnak 15 napja van, hogy fellebbezzen a döntés ellen. A cégnek 2010 első kilenc hónapjában 26 millió euró volt az adózott eredménye, egy éve még 19 millió euró veszteséget kellett elkönyvelnie. A bevétel 2,5 milliárd eurót tett ki, 28 százalékkal többet az egy évvel korábbinál. ■ A BUX index 2010. december 20-án 21600 Nyitóérték: | Változás: 0,09% | 21 5001 21217 1....! .......................!....... Zaróérték: 21 400 j..................................... 21237 21 300 VLft/iVWv. .....\ 21 200^^....... 21100 Előző napi .............................]......... 21 000 15.30, a HetiYork+ó „„ __tőzsde nyitása /1 09 .00 11.00 13.00 15.00 16.30 / FORRÁS: BÉT NYERTESEK zoio.iz.2Q. Részvény UttlsóáMftl MilloFi CIG Pannónia 699 _2,64 73 Pannergy 910 _ 1,11 57 Rlchter 42 200 0,46 1 153 OTP 5269 0,36 3 511 Fotex 388 0,25 8 VESZTESEK FORRÁS: BÉT Részvény UtolsóáíK! VéHozásíS) Müóft FHB 962_ -3,12 51 Egls 20250 -2,62_ 141 ANY 716 -1,64 4 Danubius 4 460 -0,99^ 19 TVK 3 330 -0,59 2 A BUX index az elmúlt napokban 21800 21700 21600 21500 21465 21400 \ «379 21300 2135TQ\w21218 21200 212S4^*^f7ra 21216 21100._______________________________ pon >> 12.10 12.13 12.14 12.15 12.16 12.17 Z**® FORRÁS: BÉT BÉT-áruszekció (forint/tonna, 12.17.) ^DECEMBER 20-TÓL JANUÁR 2-IG KERESKEDÉSI SZÜNET) EUROBÚZA 2011. március_________53500 MA LMIBÚZA 2011. március 63 000 TAKARMÁNYBÚZA 2011. március ______55 000 TA KARMÁNYKUKORICA 2011. március____________52 200 ___ OL AJ NAPRAFORGÓ 2011. március____________136 000 MN B-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2010. december 20-án 6
