Somogyi Hírlap, 2010. június (21. évfolyam, 125-150. szám)
2010-06-21 / 142. szám
» 6 GAZDASAG M mmmmmsmmmmm/m —i tiiiii»íiiiiiMinin''íiiriir mi 1 Ml * yrrrmrrrr^^^ ■■ ■■ ■■ M 2010. JUNIUS 21., HÉTFŐ Érvágás a devizahitelek megszűnése lakáspiac A bankadón is sok múlik majd - A kormány akcióterve középtávon segítheti az ágazatot Csak középtávon éreztetheti kedvező hatását a lakáspiacra a kormány 29 pontos akcióterve. Míg a korábbi recessziók után hamar magára talált, addig most gyengélkedik az ágazat. A megkezdett házépítések száma az áprilisi 18 hónapos csúcsszintről 6 százalékkal eshet vissza. AS-összefoglaló „További intézkedések nélkül rövid távon összességében negatív következményekkel járhat a kormány akcióterve a lakáspiacon, bár a csomag pozitív intézkedései középtávon már éreztethetik hatásukat” - mondta el Nagygyörgy Tibor, az ingatlan- forgalmazó és -fejlesztő Otthon Centrum vezérigazgatója. A csak lassan talpra álló lakáspiac számára újabb érvágás lehet a hitelfelvételi lehetőségek további szűkítése. Drasztikusnak tűnik a devizaalapú jelzálog-hitelezés - a terv szerint szeptembertől való - teljes beszüntetése. Bár manapság a tranzakciók mintegy 65-70 százaléka új hitel felvétele nélkül zajlik, és a fo- rintkölcsönök aránya ezekben 70 százalék közelében van, még most is jelentősen alacsonyabb törlesztőrészletet biztosítanak az euróhitelek. így lesznek, akik azért esnek majd ki a lakáspiac vevői közül, mert ezen magasabb törlesztőrészleteket már nem tudják vállalni. Az esetleg újra csökkenésnek induló kereslet mérséklődő árakhoz, a fizetési problémával küszködő adósok „beragadásá• A tavalyi áfaemelés miatt a válságot jobban megsínylő új építésű lakások vásárlásának élénkítését szolgálná a 25 százalékos áfa mérséklése, akár 5 százalékra. • Egyes építőipari cégeknél alkalmazott fizikai dolgozók számára Start „Építő” kártya biztosítása két-három évre. hoz”, a bankrendszer kockázati költségének a növekedéséhez, az ingatlaniparág gazdasági teljesítményének a csökkenéséhez vezethet. „A forinthitelek tekintetében • Építőipari cégek bevonása a szociális reform részeként megvalósuló közmunkaprogramba, főként segédmunkásként történő foglalkoztatáson keresztül. • Bár az illetékek racionalizálása már tavaly elindult, segítene az új lakások illetékmentességének 30 millió forintig történő kitolásában. Javaslatok az ingatlanpiac élénkítésére kulcskérdés az alapkamat alakulása. Szigorú fiskális politika és erősödő gazdaság mellett a nemzetközi pénzpiaci tendenciák függvényében tovább süllyedhet az alapkamat, és ez javíthat majd a forinthitelek versenyképességén, de addig egy ilyen típusú intézkedés mellé átmeneti ellensúlyozó lépések is szükségesek lennének” - hangsúlyozta Nagygyörgy Tibor (a pénzpiac és elemzők arra számítanak, hogy a jegybank monetáris tanácsa mai ülésén a kamattartás mellett szavaz - a szerk.). Ugyanígy csökkentené a hitel- költségeket a banki forrásköltségek mérséklése a másodlagos jelzáloglevél-piac élénkítése, valamint a jelzáloglevél-kibocsátás kereskedelmi bankok részére történő engedélyezése. Kérdés még az is, a bankadó milyen formában fog megvalósulni, és ebből mennyit hárítanak majd át a pénzintézetek a hitelköltségeken át a hitelfelvevőkre, illetve a bankadó hogyan befolyásolja majd a bankok hitelezési készségét, és ez milyen hatással lesz az ingatlanpiacra. A kedvezőtlen hatások mellett ugyanakkor kétségkívül lesznek pozitív következményei is a kormányzati intézkedéseknek - középtávon. Sokat lendíthet a keresleten az szja 2011-től hatályba lépő csökkentése. A cég szerint üdvözlendő a Nemzeti Eszközkezelő Társaság létrehozásáról szóló döntés is, amely a bajba jutott deviza-, lakásadósokat segítené. Orbán programját dicséri a Wall Street Journal A The Wall Street Journal június 15-i számában megjelent Magyarország a gazdasági fejlődés útján című cikkében a zűrzavaros európai gazdasági helyzetben reménysugárnak látja az új magyar gazdasági tervezetet, amelyben Orbán Viktor kormányfő 16 százalékos egykulcsos adót jelentett be 2011-től, 10 százalékra csökkenti a kisvállalkozók adóját, befagyasztja a kormányzati kiadásokat, és 15 százalékkal visszavágja az állami alkalmazottak fizetését. A 2008-as pénzügyi pánik különösen nagy csapást mért Magyarországra, miután a külföldi források elapadtak - írja a lap. Az összeomlás az Európai Unió és az IMF közös, 20 müliárd dolláros hitelcsomagjához vezetett. Magyarország azóta csökkentette a költségvetési kiadásokat, és nem hívta le a hitel teljes összegét. A Nemzeti Bank előrejelzése szerint a 2010-es deficit a bruttó haza termék (GDP) 4,5 százalékát éri el, míg Nagy-Britannia 12, Spanyolország 11 és az Egyesült Államok 10,6 százalékot számol. Az új kormány nagyon helyesen csökkenteni kívánja a deficitet, ugyanakkor nagy erőfeszítéseket tesz a gazdaság élénkítésére. „Budapest nem az IMF fejével gondolkodik” - jegyzi meg az amerikai pénzügyi lap. A jelenlegi magyar jövedelemadó a legmagasabb az OECD-ben, ami csak adócsalásra, kibúvókra ad alkalmat. ■ Mit mond az IMF a tervezett adópolitikáról? „ÚGY ÉRTESÜLTÜNK, 02 IMF CSak akkor egyezik bele az új adópolitikába, ha jelentős gazdasági fejlődést tapasztal Magyarországon. Hitelezőként az IMF már rövid távon is elegendő bevételtakar. A szükséges összeget (mintegy 200 milliárd forintot) Budapest a bankokat terhelő különadóból teremtené elő. Félő azonban, a bankokat terhelő adók 1400 százalékos emelése tovább mérsékli a hitelezést, hiszen a bankok éves profitja mindössze 300 milliárd forint „A magyarok ösztönösen megértik az adócsökkentés előnyeit Sajnálatos, hogy a hitelezőik nem” - fejezi be cikkét a befolyásos világlap. HIRDETÉS 101 HASZNOS TIPP! Regisztráljon és iratkozzon fel a SONLINE.HU hírlevelére és INGYEN letöltheti e-könyvünket! www.sonline . • Hogyan spórolhat a villanyszámlán? • Hogyan spórolhat a telefonálási költségeken? • Hogyan takaríthat meg a közlekedés során időt és pénzt? • Mire figyeljünk új TV vásárlásakor? • Hogyan válasszunk új fényképezőgépet? • Hogyan válasszunk új videokamerát? • Hogyan válasszunk új számítógépet (PC, laptop, netbookj? • Utazás tervezés és foglalás internet segítségével • Árösszehasonlitás, álláskeresés, autókeresés, fordítóprogramok az interneten ... és más hasznos gyorstippek! hu/regisztracio
