Somogyi Hírlap, 2010. január (21. évfolyam, 1-25. szám)

2010-01-08 / 6. szám

SOMOGYI HÍRLAP - 2010. JANUÁR 8., PÉNTEK 3 MEGYEI KÖRKÉP Albérletbe kényszerít a válság ingatlanpiac Kaposváron többen eladják a lakásukat a hiteltörlesztés miatt (Folytatás az 1. oldalról) Sümegh Nándomé, az egyik ka­posvári ingatlanközvetítő iroda ve­zetője hozzátette: a hitelhez jutás szigorú feltételeinek megjelené­sével és a szocpol megszűnésé­vel kevesebben vágnak bele la­kásvásárlásba. November-de­cemberben ráadásul még a ko­molyan vásárolni szándékozó ügyfelek is kivártak, mivel akkor jelentették be, hogy csökken a la­kásvásárlási illeték januártól. Négymillió forint feletti lakóingat­lan vásárlása esetén a hatszázalé­kos illetéket négyre csökkentet­ték, ami egy tízmillió forintos la­kás esetében 240 ezer forint, az­az nem kevés. Emiatt talán az év első hónapjában némi fellendü­lés tapasztalható - állítják a szak­emberek. A vásárlók többsége készpénzzel fizet, mivel a banki hitelek feltételei januártól tovább szigorodtak, és behatárolták a fi­nanszírozási hányadot is.- A másfél-két szobás gázos, egyedi fűtéses lakásokra van leg­inkább kereslet - mondta Sü­megh Nándorné -, ezekhez hét-, valamint kilenc és fél millió fo­rint között lehet hozzájutni, ilyen méretű panelre ennél olcsóbban. Utóbbiak után csak kevesen ér­deklődnek, ám az egyedi hő­mennyiségmérővel és műanyag ablakokkal felszereltek valamivel kelendőbbek. A tulajdonosok többsége várja az árak emelkedé­sét, ezért ha nem muszáj, nem adják el, míg akiknek igen kell a pénz, azok kénytelenek komoly árengedményt adni. Az elmúlt években épített jó állapotú, há- romszobás-nappalis családi há­zak szintén keresettek, körülbe­Akció akció hátán. Egyre alacsonyabbak az ingatlanárak, de a szakemberek bíznak a fellendülésben lül 25 millió forintig, míg azokat a nagy értékű, 20-30 milliós, fel­újításra szoruló családi házakat, melyeknek belső kialakítása a mai elvárásoknak nem felel meg, szinte lehetetlen eladni. A csalá­di házra vágyó párok jó része bi­zalmatlan a könnyűszerkezetes házakkal szemben, mivel Ma­gyarországon még nincs akkora hagyománya az ilyen fajta épít­ményeknek, mint Németország­ban, Hollandiában vagy Ameri­kában. Pedig akadnak olyan vál­lalkozások, melyek 30-40-50 éves garanciát vállalnak, és bár a négyzetméter ára nem olcsóbb, nagy előnye, hogy gyorsan felépí­tik. A bizalmatlanság oka, hogy akadnak olyan helyi vállalkozók, amelyek egyedi konstrukciót igen, ám garanciát nem vállal­nak, és ez nagy lutri akkor, ha nem pontos az illeszkedés, és né­hány év múlva gond lesz a házzal. Az ingatlanválság közepén ugyanakkor virágzik az albérlet­közvetítés, és nem a diákok miatt.- Naponta négy-öt ügyfél is megfordul az irodánkban, még háromgyermekes család is van a listán - mondta Sümegh Nán­dorné. - Sok fiatal eladásra kény­szerült az óriási hiteltörlesztés miatt, és nem tud új lakást ven­ni. Általában itt is a másfél-két szobás lakásokat keresik, havi 30-40 ezer forintos bérleti díjjal. ■ Meiszterics Eszter A vagyonadó miatt is árulják a házat SÜMEGH NÁNDORNÉTÓl meg­tudtuk akad olyan ügyfele, aki a vagyonadó miatt árul­ja sürgősen a házát, mivel a törvény szerint február 25-ig be kell fizetni az adót az érintetteknek. Az ingatlanok esetében 30 millió forint az értékhatár, afölött az ingat­lan 25 század százalékát kell befizetni évente. 50 milli­óig a 35 század százalékát, míg a drágábbakért fél szá­zalék az adó. A 30 milliónál kisebb értékű házak után vi­szont nem kell adózni, és ha van még egy 15 milliósnál ol­csóbb, akkor sem. AZ EGYIK ADÓTANÁCSADÓ cég munkatársa szerint jó lépés a vagyonadó bevezeté­se, de nincs eléggé kidolgoz­va, mivel az ingatlan érté­kének megállapításánál nagy a hibalehetőség, és azt sem tisztázott még, hogy több ingatlan esetén ho­gyan kell adózni. Elismerte a sikkasztást, kirúgták a jégcsarnokból rendkívüli közgyűlés Rendőrségi feljelentést is tettek az egykori csoportvezető ellen Úgy tudjuk, a jégcsarnok egyko­ri csoportvezetője úgy keveredett a sikkasztás gyanújába, hogy a késő esti órákban kiadta a jég­csarnokot különböző csoportok­nak, s az ebből származó bérleti díjat nem könyveltette le. Zsoldos Róbert képviselő (MSZP) tette föl a sikkasztással kapcsolatos kérdést Dér Tamás­nak, a Sportcsarnok és létesít­ményei igazgatójának a rendkí­vüli közgyűlésen. Az igazgató el­mondása szerint a csoportvezető beismerte tettét. Állásából azon­nali hatállyal elbocsátották, a belső vizsgálat jelenleg is folyik. A rendkívüli közgyűlést töb­bek közt a kaposvári uszoda fej­lesztésének támogatói szerző­désmódosítása miatt kellett ösz- szehívni. A napirendi pont kap­csán Kováts Imre (Somogyért) határozottan adott hangot annak a véleményének, hogy már lát­szik: nem lesz kész határidőre a fejlesztés. - S mivel nem valószí­nű, hogy a százmilliós tartalék- keret elegendő lesz a felmerülő többletköltségek fedezésére - mondta -, van-e esély arra, hogy azokat a támogatói szervezettel elismertessük? Ugyanakkor tu­datosítani kellene mindenkiben, hogy a kaposvári vállalkozások nincsenek felkészülve ilyen nagyságrendű beruházások több hónapos finanszírozására. Utóbbi kijelentéssel Szita Ká­roly polgármester némileg egyet­értett, mert, mint mondta: ha csak negyedévente lehet szám­lázni, a fizetési határidő pedig hatvan nap, az már öt hónapos előfinanszírozást igényel. - A legfrissebb információim szerint a befejezési határidőt tudják tar­tani - hangsúlyozta a polgár- mester. - Valóban jelentkezett sok előre nem látható probléma, ám a beruházó tudja, nincs több pénze a városnak. Arra látunk lehetőséget, hogy változatlan mi­nőség mellett a műszaki tarta­lom módosulhat. ■ Márkus Kata JEGYZET A csoda elmaradt A csoda az idén is elma­radt. Jöttek a szürke hét­köznapok, kezdődött az év áremeléssel, nézeteltérés­sel. Ott folytattuk, ahol ta­valy abbahagytuk. A köz- társasági elnök a polgári törvénykönyvet norma- kontrolira küldte. Nem tar­totta időszerűnek Dávid Ibolya fölvetését egy nem­zeti kerékasztalról, és nem írta alá a magánnyugdíj­pénztárakról és a közokta­tási törvény módosításáról szóló jogszabályt. Az Al­kotmánybíróság még min­dig ül a vagyonadóról szó­ló jogszabályon, s csak ígéret van arra, hogy al­kotmányosságáról dönt, mielőtt fizetni kéne. A po­litikusok olcsóbb államot ígérnek kisebb közteher­rel, s közben emelkedik a benzin és a gázolaj ára. Patetikusan úgy fogalmaz­nak, hogy történelmi csú­csot ér el, s ez az áremelés magával hoz egy csomó más árváltozást is. A taxi­tól a közúti fuvarozásig mindent befolyásol. Azt, hogy drága a benzin, nem­csak a szomszéd országok­kal való összehasonlítás bizonyítja. Drága a benzin a jövedelmünkhöz képest is. Egy átlagos jövedelmű magyar körülbelül tízszer tudná megtankolni a fize­téséből az autóját. Egy át­lagos jövedelmű osztrák kétannyiszor. A jövedelmünk és az árak közötti viszony meghatároz­za a lehetőségeinket, és még szürkébbé festi a hét­köznapjainkat. Ebbe a drá­gulási folyamatba sok min­den belefér. Drágább lesz a szerencse is. Februártól 25 forinttal emelkednek a sze­rencsét próbáló szelvények. Csak egyszer már jönne a szerencse is, ne csak a pró­ba! De hát politikusaink nem a szerencsére, hanem az erőszakra, a másik le­győzésére játszanak! Hótolók: koccanás, lábtörés, késés baleset Kaposváron 220 lóerős járműveket állítottak csatasorba Pavlek Ferenc: tragédia, hogy hova jut Kőröshegy A gyalogosok is megszenvedték csütörtökön a telet. Csak Kapos­váron és környékén húszán es­tek el. A mentők ingajáratban szállították a betegeket a megyei kórházba; csaknem kétszer any- nyi riasztásuk volt, mint az átla­gos napokon.- Gyékényes és Csurgó kö­zött egy kisteherautó, a gyé- kényesi vasútállomásnál egy utasok nélküli busz akadt el - mondta Koncz András, a me­gyei katasztrófavédelemi igaz­gatóság munkatársa. Az M7-es autópályán az utób­bi napokban csaknem 800 ton­na sót szórtak ki, s a kőröshe­gyi viadukt és Sávoly között tegnap is sűrűn feltűntek a hó­Egy húsztonnás kamiont szabadítottak ki tegnap a tűzoltók Kaposváron tolók. - Sajnos, néhány autós nehezen bírja a lelassult tempót - jegyezte meg Damásdi Mik­lós, az autópálya-kezelő zrt. fo- nyódi üzemmérnökségének ve­zetője. - Mindenáron meg akar­ják előzni a párosával haladó te­herautóinkat, holott ez tilos. Épp az ő biztonságuk érdeké­ben dolgozunk. Az Ecsenyből Kaposvárra közlekedő első reggeli buszjá­rat - műszaki meghibásodások miatt - 35 perc késéssel közle­kedett, közölte Kovács Melinda, a Volán munkatársa. A hétórai zselickislaki járat 20 percet ké­sett, és több somogyi járaton is előfordult 10-20-30 perces ké­sés. ■ Harsányi Miklós Lemondott a mandátumáról Pav­lek Ferenc kőröshegyi helyi kép­viselő, a falu egykori polgármes­tere. Azt mondta: tragédia látni, hova jut a település, amiért any- nyit dolgozott. Hozzátette: nem akart ott lenni azon a tegnapi munkaértekezleten, ahol tudo­mása szerint arról határoztak: a távozó jegyző helyére újat keres­nek, vagy Kőröshegy ebben is fel­adja függetlenségét, és a balaton- földvári körjegyzőség részévé vá­lik. Ebben azért sem akart részt vállalni, mert 2002-ig tartó pol­gármestersége alatt sikerült a jegyzőség tekintetében önállóvá tenni a községet - Kultúra és oktatás sincs Kő­röshegyen - mondta. Meggyőző­dése: ha Kőröshegy a földvári kistérségből átigazolt volna a siófokihoz, most nem itt tartaná­nak. A jelenlegi polgármestert is felelősnek tartja abban, hogy a működőképes település lassan elveszíti önállóságát. Marczali Tamás, Kőröshegy polgármestere elmondta: nem csatlakoznak egyik körjegyző­séghez sem. A jegyzői állást megpályáztatják, addig Laczkó Ilona endrédi jegyző látja el a helyettesítői feladatokat. Pavlek lemondására úgy reagált: meg­érti és sajnálja a távozást, a be­jelentése nem érte váratlanul. Az sem, hogy az egykori telepü­lésvezető élesen bírálja a falu jelenlegi vezetését. ■ K. T.

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom