Somogyi Hírlap, 2009. november (20. évfolyam, 256-280. szám)
2009-11-04 / 258. szám
6 GAZDASÁG 2009. NOVEMBER 4„ SZERDA lakásügy: a leépülés jelei ksh Az építési engedélyek zuhanása nem fest pozitív képet a piaci kilátásokról Kevés az új beruházás. 23 százalékkal csökkent a kiadott engedélyek száma a harmadik negyedévben Erőteljesen romló kilátásokat vetítenek előre a legfrissebb lakásadatok mind az értékesítők, mind az építők szempontjából. A területi megoszlás is eltérő: a Dunántúlon jobb a helyzet, mint a keleti végeken. Munkatársunktól * 5 A kiadott lakásépítési engedélyek száma 23 százalékkal maradt el az idei harmadik negyedévben 2008 azonos időszakától - áll a Központi Statisztikai Hivatal tájékoztatójában. Az időszakban 7190 lakást adták át, januártól szeptemberig pedig 23 ezret. Az első fél évben még meglepően jól alakult a kínálat, ugyanakkor ebben szere- pe lehetett a július elsejei I áfaemelés miatt előbbre hozott átadásoknak is. Az ilyen nagy értékű adásvételeknél ugyanis már jelentős tételnek számít az 5 százalékpontos adóteher- emelkedés. A háttérben a nehezedő hitel- felvételek mellett a több éve csökkenő kereslet, illetve az olcsóbb ingatlankategóriákban a kényszerértékesítések állnak. A kiadott építési engedélyek alapján korántsem meglepő a mostani fordulat, ezek ugyanis már 2007 óta csökkenő trendet jeleztek. A rossz hír, hogy a legutolsó időszak adatai alapján már a 40 százalékot is meghaladja a zuhanás, és ez még akkor is ijesztő, ha esetleg az év végén pozitív korrekció következik. Míg ugyanis az átadások bő 40 százaléka az utolsó időszakra esik, a kiadott engedélyek jóval egyenletesebben alakulnak. Emiatt az átadásoknál éves szinten még szinte bármi lehetséges, az első kilenc hónap egyébként is csak egyszázalékos esést mutat a tavalyi azonos időszakhoz képest. Az engedélyek terén azonban már így is 26 százalékos a zsugorodás, így borítékolható a teljes 2009. évre is a két számjegyű zuhanás. Éves szinten eddig mindössze 20 ezer engedélykiadás volt, a harmadik negyedévben pedig 6116. A korábbi trend, miszerint a magánépítések visszaszorulnak, most is érvényesült: 8 százalékkal kevesebb lakás épült saját használatra, míg értékesítésre 6 százalékkal több készült. Óriási az eltérés az ország nyugati és keleti része között, a Dunántúl szinte minden megyéjében növekedett az építések száma, míg máshol csökkent. A vállalkozási célú építéseket is megakasztotta a lecsökkent hitelezés, és a vállalkozási kilátások sem biztatnak beruházásra a közeljövőben. A nem lakóépületeknél a tervezett mezőgazdasági és ipari létesítmények hasznos alapterülete több mint 40 százalékkal csökkent az elmúlt időszakhoz képest, mialatt a hivatali épületeké több mint háromnegyedével nőtt. Borúlátó a szövetség nem LEPTÉK meg a drámai lakáspiaci adatok Varjasad Székely Évát, a Magyar Lakásépítők Országos Szövetségének (Malosz) elnökét. Szerinte az elhibázott kormányzati intézkedések, a kedvezmények eltörlése, az áfa növelése, a hitelfelvételi lehetőségek szűkülése miatt már évek óta tart a fizetőképes kereslet csökkenése. Ezt a kedvezőtlen tendenciát erősítette fel a világméretű válság. Egykét éve még szép számmal voltak külföldi lakás- vásárlók, mára azonban szinte eltűntek, csak nyomokban jelennek meg a piacon. MINDEZEK MIATT csak elvétve indul új beruházás, a cégek legfeljebb a már megkezdett épületeket fejezik be. Eközben sorra kényszerülnek elküldeni az embereiket, a Malosz felmérése szerint a fizikai dolgozóik 60-70 százaléka már munkanélküli. A cégek zöme a tartalékait éli fel, sokan igyekeznek átprofilírozni magukat, vagy külföldi munkalehetőséget keresni. HIRDETÉS Ford, Suzuki, VW, Opel az élen autópiac Október: 72 százalékkal kevesebb rendszám Suzukik eladósorban. A válság minden márka eladásában tetten érhető. A kilábalás még messze van Tovább folyik az autópiac zuhanórepülése: a múlt hónapban 72 százalékkal kevesebb személyautó és 65 százalékkal kevesebb kishaszonjármű kapott rendszámot Magyarországon, mint 2008 Személyautók forgalomba helyezése* Helyezés Márka Darabszám 1. Ford 6815 2. Suzuki 6390 3. Opel 5884 4. Volkswagen 4027 5. Toyota 3303 6. Renault 3179 7. Skoda 2894 8. Fiat 2083 9. Flonda 1963 10. Chevrolet 1761 * L-X. HÓ FORRÁS: IATO DYNAMICS Forgalomba helyezések* Személygépkocsi Kishaszonjármű 2007 15 248 1915 2008 12 868 2 128 2009 3 590 754 * OKTÓBER, DARAB FORRÁS: JATO DYNAMICS Személyautók forgalomba helyezése* Helyezés Márka Darabszám 1. Ford 394 2. Suzuki 365 3. Volkswagen 332 4. Opel 322 5. Skoda 267 6. Renault 232 7. Toyota 191 8. Fiat 185 9. Honda 155 10. BMW 115 * OKTÓBER FORRÁS: JATO DYNAMICS októberében - derül ki a IATO Dynamics friss statisztikáiból. Az első tíz hónapban forgalomba helyezett 52 708 személykocsi pedig éppen 40 százaléka a múlt év azonos időszakában regisztráltnak, míg a kishaszonjármű- vekből feleannyit, 8773-at vizsgáztattak le a kereskedők. A piac kaotikus mivoltát jellemzi, hogy a legkelendőbb márkák közé az idén felkerült Honda szívósan tartja helyét a tízes listán, ahol most első alkalommal októberben a BMW is megjelent. Érdekes ugyanakkor, hogy a legtöbbet eladó tíz márka között a tízhavi összesítésben nem szerepel a Citroen és a Peugeot, a múlt hónapban pedig már a Chevrolet is lecsúszott a táblázatról. ■ VG A BUX index 2009. november 3-án 20 400 Nyitóérték: Változás: -3,01% | 20173 l ..... 20200 Záróérték: 20000 -W 19077 J 19800 19600 ................° 19400 Előző napi ........................[....... 19 200 zá,r“e,jf: 15.30, a«e*Yort# 19 nnJ 20288 tőzsde nyitása f pont/ 09.00 11.00 13.00 15.00 16.30 / FORRÁS: BÉT NYERTESEK 2009.11.03. Részvény Utolsó ár (Pt) Változás (%) Millió Ft Rlchter 39970 1,18 2802 Emász 21200 0,04 2 VESZ I fcSEK______________________________FORRÁS: BÉT Ré szvény Utolsó ár (Ft) Vá#ozás(%) MHóFt conet 81 -8,98 317 Mól 14800 -5,12 3926 OTP________5000 -4,30 19 944 AH Y 820 -4,09 30 FHB 1165 -3,87 100 Mtelekom 755 -3,20 1 100 Synergon 740 -2,63 34 Főtt 400 -2,43 38 A BUX index az elmúlt napokban 21600 □21560 21400 V.................-......................... 21 200 \_21018 21000 20899 20800............).........../\.................. 20 600 \ / \20573 20400 V/.......... 20 ,00 20 278 B 20288 43 pont 10.26 10.27 10.28 10.29 10.30 11.02 FORRÁS: BÉT BÉT-áruszekció (forint/tonna, 11.03.) Új elszámolási ár EUROBÚZA 2009. december ________30 000 TA KARMÁNYBÚZA 2009. december - 7 37 500 TAKARMÁNYKUKORICA 2009. november________28 500 TA KARMÁNYÁRPA 2009. december í' 25 500 §8 OLAJ NAPRAFORGÓ 2009. november_____56 400 MN B-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2009. november 3-án. €/Ft $/Ft CHF/Ft f f f 279,13 190,05 184,59 +4,10 Ft +3,88 Ft +2,39 Ft Forintbetéti* kamatok (%, 08.17-től) Alllanz Bank___________5,10 5,30 Bu dapest Bank*** 4,75 9,00 CIB Bank _________5,25 5,25 Un ta Bank . - 6,00 f*rs 6.25 K&H Bank**__________4,00 4,05 MK B Bank 5,82 5,92 OTP Bank ___________3,75 3,75 Raiff elsen Bank 4,70 4,90 UnlCredlt Bank ______6,50 6,50 • ALAPTERMÉKEK, 1 M1LUŐ FORINTRA. ** 3 HÓ HELYETT 6 HÓ. -"AKCIÓS. Euró-valutaárfolyamok (forint/euró, 11.03.) __________________Vételi Eladási Alll anz Bank 271,52 285,44 BüdapaatBank 270,14 286.85 CIB Bank 266,88 289,12 Citibank 267,52 289,82 Erste Bank _______270,69 286,29 KM BMfcH$’Ü8F ~ 270,83 '286,43 MKB Bank 268,61 282,39 OTP BwUt ^7/ 272,42 28639 Raiffelsen Bank 273,50 285,80
