Somogyi Hírlap, 2009. május (20. évfolyam, 102-126. szám)
2009-05-24 / Vasárnapi Somogyi Hírlap, 20. szám
2 2009. MÁJUS 24., VASÁRNAF KÖZÉLET ■E3HSS9I Ismét Horst Köhler Németország államfője AZ EDDIGI ELNÖKÖT, HOTSt Kohlért választották ismét Németország államfőjévé. A szombati szavazáson a hivatalban lévő elnök már az első fordulóban abszolút többséget szerzett. Az államfőt közvetve választó 1224 tagú szövetségi közgyűlésben Köhler 613 elektori szavazatot kapott. Fő riválisa, a szociáldemokraták és a zöldek által támogatott Gesine Schwan 503 szavazatot szerzett, míg a baloldal pártjának jelöltjére, Peter Sodann- ra 91-en voksoltak. Magyar feliratokért kampányol az RMDSZ aláírásokat gyűjt a Romániai Magyar Demokrata Szövetség (RMDSZ) annak érdekében, hogy a kolozsvári műemlék épületeken magyar és német nyelven is szerepeljenek a feliratok. Az RMDSZ határozattervezetet akar benyújtani a városi tanácshoz. A román polgár- mester néhány hete jelentette be, hogy román, francia és angol nyelvű táblákat helyeznek el a város több mint száz műemlék épületén, a magyartól azonban elzárkózott, mivel szerinte az nem nemzetközi nyelv. Szili: felelősséget kell vállalni egymásért a xxi. század arra tanít bennünket, hogy a világot nem lehet csakis az érdekekre és az anyagi javak megszerzésére építeni, legalább ennyire fontos a felelősségvállalás a közösségért - mondta Szili Katalin szombaton Vácott. Felelősséggel a közösségért Emelkedő árak és több újdonság a Balatonon A balatoni strandok egy része az idén újdonságokkal - többek között sportpályával, új játszótérrel - fogadja a vendégeket, ám a fizetős strandokon a belépőjegyek ára részben emelkedik, az áfaemelés után pedig a büféárak növekedésére lehet számítani. A fizetős strandok többségéért csak a pénztárnyitáskor, pünkösd után kell fizetni, egy részüknél a tavalyinál magasabb árat. A nagyobb strandok közül Balatonalmádiban 18, Keszthelyen 12,5 százalékkal lesznek drágábbak a belépők. Balatonfüre- den az árakról csak a főszezon előtt döntenek, Zánkán viszont nem változnak az árak. ■ A. V. Ledumálni egy házat 30 millió alá vagyonadó Egy ingatlannak annyi értéke van, ahányan azt felbecsülik ról van szó. Az értékbecslést végző szakember ezért ezeket a szempontokat figyelve, de csak az adott pillanatra vonatkozó korrekt értéket tudja megállapítani. Ugyanakkor ez is jobb, mint az övezeti besorolás alapján működő értékbecslés, amely nem követi a valóságot.” „Az alapok hiányoznak a jól működő ingatlanadó-rendszer kialakításához - mondja Békési Béla, a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezetének elnöke. - Senki nem tudja, hogy valójában hány négyzet- méternyi ingatlan épült az országban. A telkek mérete rajta van a tulajdoni lapokon, de a rajtuk álló ingatlanokról keveset tu- 'unk." „Ezt az ügyet nem lehet Buda- estről gombnyomással vezérelni, lár az előkészítésbe is be kellene onni az önkormányzatokat, a ildhivatalokat és az ingatlanokat értékbecsléssel foglalkozó, elyismerettel rendelkező szak- mbereket. Ezután kezdődhetne z adózás rendszerét kidolgozó zakmai munka, de véleményem zerint minderre 6-8 év kell.” Békési Béla az értéknövelő és rtékcsökkentő tényezők fontoságát is hangsúlyozza. Azonos íéretű és állapotú telkek és laká- ok között ugyanis óriási árkü- inbség lehet. „Egy Balaton-par- >n fekvő teleknél például hatvanezer, egy pár száz méterrel beljebbinél hatezer forint a négyzetméterár. De ugyanez a helyzet, amikor egy településről elviszik az óvodát, iskolát, vagy bezár a posta. Ez hosszú távon hat, mert egy visszafejlődés kezdetére utal, amely az ingatlanok árát akár 50 százalékkal csökkentheti. Persze ez fordítva is igaz. Ahol gyógyvizet találnak, ahol fellendül a turizmus, ahol Mercedes-gyár épül, vagy egy volt kormányfő felesége telkeket kezd vásárolni, ott megugranak az árak.” Az ingatlanos szakma nem érti, hogyan lehet önbevallás alapján megállapítani az ingatlanok értékét. Valószínűleg sok lesz a jövőben a 29 milliót érő ház. Árvay Tivadar MEDGYESSY PÉTER A volt ffliniszterelaök nem ellenzi a vagyonadót, de már az első fillértől megfizettetné azt. Szerinte az szja- csökkentés ellenére sem marad több jövedelem az embereknél. „Az ingatlanadó költségvetési és politikai döntés eredménye, szakmai kérdésekről egyelőre szó sem esett - mondta el lapunknak Kispál Sándor, a Magyar Ingatlanszövetség (MAISZ) főtitkára. - A pénzügyminisztérium a megkeresésünkre sem kezdett szakmai egyeztetést velünk, ezért nem tudjuk, hogyan képzelik el az ingatlanok értékbecslését, az új adónem kivetését.” A jogalkotók részéről felmerült önbevallás lehetőségét a szakma elfogadhatatlannak tartja. A tulajdonosok okos érvekkel köny- nyen 30 millió alá „dumálhatják le” házuk értékét. Kispál Sándor szerint a korrekt adórendszer kiépítéséhez egy országos ingatlannyilvántartás kialakítására lenne szükség, ahogyan az a földhivataloknál a földingatlanokra vonatkozóan van is. „A jelenleg is létező ingatlanadó megállapításakor egy utcát mondjuk két-három övezetre osztanak - mondja Kispál Sándor. - Ez kevés. Az ingatlanok értékét az egyedi tulajdonságaik is befolyásolják: nem mindegy, hogy ki lakik a szomszédban, felújított vagy lerobbant a lakás, épül-e a közelben ipari létesítmény, gazdaságilag fejlődő vagy lemaradó térségben van-e, de sorolhatnék még rengeteg szempontot. Ezek a tényezők folyamatosan változnak, ezért az ingatlanok értéke is hónapról hónapra más. Ráadásul az értékbecslő által megállapított díj sem mindig ugyanaz. Gondoljunk csak arra, hogy hitelfedezeti értékről vagy éppen eladási árAmi egy 35 millióért vásárolt ház értékét 29 millióra szoríthatja le I • felújításra szorul . gondozatlan a kert, nincs riasztó, kábeltévé 1 • hangos szomszédok költöztek be I . veszélyeshulladék-lerakó épül a környéken I • bezárt a gyár, nincs munkalehetőség Ij . mégsem épül meg az elkerülő út a városban H . lakópark kapott építési engedélyt a területen K • megszűnt a posta FORRÁS: VR-GYŰJTÉS - VR-GRAFIKA Ami egy 25 millióért vásárolt ház értékét 30 millió fölé tornázhatja • felújított • gondozott a kert, extrákat építettek a házba • az önkormányzat parkosítja a környéket • tömegközlekedés létesül • zajvédő sáv épül • rendszeres rendőri ellenőrzés van • a térség prosperál • óvoda épül a környéken Mi az ön véleménye a vagyonadóról? BŐD PÉTER ÁKOS A Magyar S Nemzeti Bank volt elnöke szelóban 30 millió forint lesz az adóköteles vagyon határa, akkor alig jön be belőle pénz, miközben óriási összegeket emészt fel a beszedés. bokros lajos A volt pénzügy- miniszter, MDF-listaveze- tő szerint most ismert formájában elhibázott lépés a vagyonadó. Nem szolgálja azt a célt, hogy kiváltson más adókat, például az iparűzési adót. Kampányszombat az európai választás jegyében pártok Egy hangon beszél az ország? - Optimizmus a Fideszben - Önkritika az MSZP-ben Eltakarítani a romokat Valamennyi parlamenti párt aktivizálta magát szombaton: a Fidesz európai parlamenti (EP) választási kampányeseményt tartott, melyen Orbán Viktor kijelentette, az ország egy hangon beszél, és le akarja zárni a baljós Gyurcsány-Bajnai-korszakot. „Eltakarítani a romokat, felelősségre vonni mindazokat, akik romhalmazt csináltak az országból, és újjáépíteni az országot” - mondta a Fidesz céljairól Orbán Viktor, aki Esztergomban Csáky Pállal, a szlovákiai Magyar Koalíció Pártja elnökével találkozott. A Fidesz-elnök megismételte pártja május eleji kampánynyitóján mondott, akkor kevésbé világosnak tűnő szavait, vagyis hogy a június 7-i EP-választáson mindenkire várni fog még egy magyar. Ezt a gondolatot most azzal egészítette ki, minden magyarra egy másik magyar vár majd a határon túlról. Az MSZP választmányi ülésen értékelte a párt helyzetét. Tóth Bertalan, a szocialisták pécsi szervezetének elnöke úgy fogalmazott, a baranyai megyeszékhelyen tartott polgármester-választáson a szavazók megbüntették az MSZP-t, a párt elvesztette tradicionális választóinak jelentős részét. Tóth Bertalan szerint nem az MSZP-nek kedvezett az országos hangulat, a Gyurcsány- kormány népszerűtlensége, az új miniszterelnök kiválasztásának kálváriája, a megszorító csomag elbizonytalanította, nagyobbrészt elfordította a párttól a szavazóit. Lendvai Ildikó pártelnök egy interjúban pedig arról beszélt, pártjának új stratégiát, a szociáldemokrácia „negyedik útját” kell Új rendszerváltást akarnak a civilek MÁSODIK rendszerváltást kell végrehajtani Magyarországon, mert az elmúlt húsz évben a korábbi pártállam restaurációja ment végbe, „újjáalakult” a kádárista rendszer - jelentette ki Fricz Tamás, a Civil Összefogás Fórum egyik alapítója és szóvivője. Fricz szerint ma hiányzik a „civil bázis” az országból, ezért előre hozott választás kell. keresnie. Az MSZP választmánya úgy döntött, helyben népszerű, tisztességes jelölteket indít a 2010-es választáson. Az MDF arra használta fel a kampányidőszak tegnapi napját, hogy Bokros Lajos az adóreformmal kapcsolatos nézeteit kifejtse. Adóreformra, azaz a közteherviselés reformjára minden körülmények között szükség van - mondta az MDF EP-listájának vezetője. Bokros Lajos problémaként említette, hogy a kormány által bevezetendő új adórendszer következtében nem nő az adózók száma. Véleménye szerint az adóreform ott kezdődik, hogy többen fizetnek kevesebb adót. Bokros azt mondta, rossz döntés, hogy a vagyonadót 30 millió forintnál nagyobb értékű ingatlanokra vetnék ki, szerinte a határt már a 10-15 millió forint közötti értékű ingatlanoknál kellene meghúzni. A liberálisok közül Fodor Gábor beszélt az EP-választásról szombaton. Az SZDSZ elnöke kifejtette, nem engedhető meg, hogy a szélsőségesek megerősödjenek Magyarországon - mondta Fodor. ■ Ambrus Vilmos Új utakat kell keresni
