Somogyi Hírlap, 2005. január (16. évfolyam, 1-25. szám)
2005-01-13 / 10. szám
8 GAZDASÁGI TŰKOR 2005. JANUAR 13., CSÜTÖRTÖK MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2005. január 12-én török Bálint a Buda-Cash Brókerház Rt elemzője. Forgalma alapján a hatodik legnagyobb brókerház, magyar magántulajdonban van. Először 15 ezer pont felett Történetében először 15 ezer pont fölé emelkedett a tőzsdeindex, s 15 ezer pont felett is zárt. Elsősorban az OTP-nek köszönhetően, amely szintén csúcsot döntött, de szépen emelkedett a Mól, a Richter, s kisebb meglepetésre a Borsodchem és a Pannonplast is. Magyarország romló megítélése sem rontott a derűlátó hangulaton. Kevesebb vezetékesen többet beszélünk novemberben hatezerrel, 3 556711-re csökkent a vezetékes fővonalak száma. Az egy fővonalra jutó kezdeményezett hívások átlagos időtartama az októberi 220,9 percről 224,3-ra emelkedett. Jelentős árcsökkenés az uniós csatlakozás óta A MAGYARORSZÁGI boltokat elárasztó olcsó, névtelen termékek miatt a nagy márkák gyártói, illetve forgalmazói is arra kényszerültek, hogy csökkentsék áraikat és bővítsék választékukat. A súlyos veszteségek elkerüléséért rövid távú, túlélést biztosító kampányokat folytatnak egymás mellett. Megtudhatjuk a német vezetők fizetéseit A KORMÁNY FONTOLGATJA Németországban, hogy törvényben kötelezi a vállalatokat az igazgatósági tagok fizetésének közzétételére. A cégek kis hányada mutat hajlandóságot az önkéntes nyilvánosságra hozatalra. Ma állítólag 240 százalékos a különbség a dolgozói és a csúcsvezetői fizetések átlaga között. Márciustól tíz ipari park veszítheti el címét szigorítja a gazdasági minisztérium az ipari park elnevezés megszerzésének és megtartásának feltételeit. Országos szinten 166 park közül várhatóan tíztől vonják majd meg a cím használatának jogát. lakáskölcsönök összehasonlítása (5 millió forint hitel 20 éves futamidőre) A teljes hiteldíjmutató (a kölcsön teljes költsége) elemei ______ □ Kamat (a hitelösszeg 4,95-8,75%) o Egyszeri kezelési költség (0-tól a felvett hitel 1,5%-áig változik) o Éves kezelési költség (a hitel 1,5-2,5%-a) □ Hitelbírálati díj (0 Ft-tól 50 000 Ft-ig változik) □ Értékbecslési dQ (25-40 000 Ft) □ Helyszíni szemle díja (Csak a részletekben folyósított kölcsönöknél merül fel) □ Előfinanszírozási díj (Csak a jelzálogkölcsönöknél kell fizetni) □ Devizák átváltási dQa □ Folyósítási jutalék (általában a hitelösszeg 1%-a) Költségek, amelyek nem jelennek meg a thm-ben ■ Hitelfedezeti életbiztosítás díja ■ Garanciadíj (az állami garanciával felvett hitelekre) ■ Közjegyzői díj (48-96 000 Ft) ■ Szerződésmódosítás díja (0-tól a hitelösszeg 4%-áig) ■ Előtörlesztés (0-tól a hitelösszeg 4%-áig) FORRÁS: PRIVÁTBANKÁR, REGGEL-GYŰJTÉS, PSZÁF Vigyázzunk az új mutatóval bankok Néhol még félreérthető a teljes hiteldíj kiszámítása Január elseje óta a lakáshitelre várók pontosabb képet kaphatnak a bank- választáshoz. Bán Károly Első ránézésre a svájci frank alapú lakáshitelek a legolcsóbbak, ám a devizahiteleket a hazai pénzintézetek legfeljebb egyéves kamatperiódusra nyújtják. Egy év után a hitelt folyósító bank változtathat a kamaton, s változhat az árfolyam is, s ezek kockázatát bizony az ügyfél viseli. Pénzügyi szakértők a nyár elejére a forint jelentős gyengülését várják az euróval szemben, s ezt a mozgást a svájci frank is követi. Márpedig ha a forint meggyengül, akkor a most csábítónak tűnő, a forinthitelekhez képest alacsonyabb SVÁJCI FRANK ALAPÚ LAKÁSHITEL (5 MILLIÓ FT, 20 ÉVES FUTAMIDŐ) Bank THM Törl.részlet (%) (Ft/hó) K&H Bank 6,27________35530 Vo lksbank____635________35419 CI B________i\05________38122 HV B Hungary 7,3_________38122 (H P- 7,55________38971 Er ste 7,71 39220 A KAMATPERIÓDUS 1 ÉV, EZT KŐVETŐEN A THM ÉS A TÖRLESZTÖRÉSZLET VÁLTOZHAT törlesztőrészletek jelentősen emelkedhetnek. Hiába ad tisztább képet a thm - amelyet január 1-jétől kötelező nyilvánosságra hozni a lakáshiteleknél is -, mint a kamat, némely pénzintézet a piaci versenyben mindent bevet az ügyfél kegyeinek elnyeréséért. A HVB Bank például 5,66 százalékos mutatóval rukkolt elő a svájci frank alapú lakáshitelezésben, ám ez akciós ajánlat, csupán az első évre szól. Egy 20 éves futamidejű hitel esetén az egyéves akciós thm az égvilágon semmilyen előnyt nem jelent. A CIB ugyanennél a hiteltípusnál 6,25 százalékos, igen vonzónak tűnő ajánlattal állt elő, megjegyezve, hogy az értékbecslés díját magának az értékbecslőnek kell fizetni, ez nem szerepel a thm-ben. Csakhogy a jogszabály szerint a thm-nek az értékbecslési díjat is tartalmaznia kell. Akad példa a halasztott kamatfizetésre is, aminek sok értelme szintén nincs, hisz ebből nem derül ki, hogy a hitel valójában is kedvezőbb az ügyfél számára. A forinthitelek némileg drágábbak, de biztonságosabbak, hisz ezeket általában legalább 5 éves kamatperiódusra nyújtják. Helikopter után légiközlekedés Csányi Sándor, az OTP elnökvezérigazgatója sajtóértesülések szerint megvette az 50 millió forintos jegyzett tőkéjű Alexand- Air Kft.-t. A cég légijármű- kölcsönzéssel foglalkozik. HIRDETÉS NYERTESEK 2005'0112' Részvény Utolsó ár (R)Változás (%) Millió Ft Bra» 15875 11,01 23 Pannonplast 1180 5,36 _____38 Bo rsodchem 1930 4,89 1411 E»_______12500 3,48 371 OT P 5945 2,66 6895 VESZTESEK FORRÁS: BÉT Részvény Utolsó ár (Ft)Változás (%) Millió Ft Antenna 4070 -5,13 291 HABI_______315 -4,55______3^ Ec onet________91 -3,19_____69 FO tax______155 -2,52______72^ Metá v 855 -2,29 1665 rz,- .......................■..... .... | A legjobb hitel a thm alapjan A legkedvezőtlenebb hitel a thm alapján EURÓ ALAPÚ LAKÁSHITELEK (5 MILLIÓ FT, 20 ÉVES FUTAMIDŐ) Bank THM Törl.részlet (%) (Ft/hó) Volksbank ú| lakás 7,18____37662 ha sznált lakás 7,4 38 256 K&H Bank_______8,2 40859 OT P________8,67 42144 HV B Hungary 8,69 42022 Erste__________8,74 42144 A KAMATPERIÓDUS 1 ÉV, TEHÁT A THM ÉS A TÖRLESZTŐRÉSZLET ÉVENTE VÁLTOZHAT FORINTHITELEK* (5 MILLIÓ FT, 20 ÉVES FUTAMIDŐ) : Bank THM Törl.részlet : (%) (Ft/hó) : FHB új lakásra 7,49 39110 : használt lakásra 7,98 40503 ; Efcá lakáshitel 8,01 40334 : K&H Bank 8,24 41193 : OTP ' ~ 8,35 41304 : Erste_________8,49 41470 j KA MATPERIÓDUS 5-10 ÉV, EZ ALATT NINCS VÁLTOZÁS ; •KIEGÉSZÍTŐ KAMATTÁMOGATÁSSAL I HIRDETÉS Privát Kölcsön A legközelebbi fiókjaink címe: Balatonboglár, Sétáló u. 3.; Kaposvár, Fő u. 3. Budapest Hitelvonal: (06-1)455-55-60 'Ajánlatunk 500000 Ft feletti összeg igénylése esetén érvényes. Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek! A bank a kölcsönt a hitelbírálat feltételei alapján nyírtja. A pontos törtesztőrészletet a bank a jóváhagyás napján határozza meg. A hiteligénylés részletes feltételeiről és a pontos teljeshiteldíj-mutató nagyságáról kérjük, érdeklődjön a Budapest Hitelvonalon. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. Az akció 2005. március 31-ig tart. Az akció pontos részleteit az érvényben lévő Hirdetmény tartalmazza. THM: 18,66% - 41,66% Csak a gondolat szab határt
