Somogyi Hírlap, 2003. január (14. évfolyam, 1-26. szám)

2003-01-14 / 11. szám

9. OLDAL ^ 2003. Január 14., Kedd Lakás, otthon Megkezdődött a Kovács Rezső Kupa Gyilkol a fagy a rekordhidegben Rekordot döntött a könyvtár 10. oldal 11. oldal 14. oldal Külföldön keresnek nyaralót Népszerű Horvátország, sokan saját tengerparti nyaralóról ál­modoznak. A drágább isztriai ingatlanokon kívül jó néhány somogyi vásárló a közép-dal- máciai lehetőségekről tudako- lódzik. Az év elején is meglepő­en nagy a forgalom az erre sza­kosodott irodákban, s egyre többen az interneten keresnek háttérinformációt.- Könnyen lehet nyaralót és építé­si telket vásárolni Horvátország­ban - tudtuk meg Csúcs Tibortól, a kaposvári Basa Kft ügyvezető igaz­gatójától. A viszonosság elvén a magyarok is viszonylag egyszerű­en juthatnak nyaralóhoz. A szak­ember szerint három fő csoportra osztható a vásárlók tábora. Van, aki kifejezetten családi nyaralásra keres villát, mások 4-5 apartmanos házat kívánnak venni. Ez utóbbiak az épület majdani kiadásának le­hetőségével is számolnak, ami év­ről évre biztos bevételt jelenthet. S újabban már főként Balaton-parti vállalkozók igyekeznek horvátor­szági vendéglátóegységet vagy panziót keresni. A tapasztalat sze­rint a somogyi érdeklődők olyan ingat­lanirodát bíz­nak meg, ami teljes admi­nisztrációs hátteret nyújt.- A tenger­parttól 2-300 méterre lévő nyaralóért általában 40-80 ezer eurót kémek. Ilyen áron elsősor­ban Dalmáciában lehet vásárolni. A somogyiak által közkedvelt Iszt- riai-félsziget vagy Krk-sziget rend­szerint drágább. Némely esetben 50-100 százalékos lehet az eltérés. Ebben a térségben nem ritka, hogy 25-30 millió forintot kér a tu­lajdonos. A szakember úgy vélte: a dalmáciai régió szépsége, termé­szeti vonzereje folytán fellendül a kereslet, s persze az Isztria varázsa sem csökken. Irodájukban tavaly - havonta - 2-3 horvátországi üzlet­kötés történt. Vásárláskor a föld­rajzi közelség továbbra is döntő érv és nyilván lendít a forgalmon, ha elkészül a Rijekáig tartó autó­pályaszakasz. HARSÁNYI MIKLÓS Téglaházban jó lakni Téglából épült házban jó lakni - tartja a hagyomány. A világon több ezer, Magyarországon több száz éve a legkedveltebb építő­anyagok egyike az égetett agyag - a kerámiatégla. Vajon miért? A tégla természetes anyag, a ter­mészetből származó három alap­elem hozza létre: a föld, a víz és a tűz. A földben található agyag víz hozzáadásával válik alakíthatóvá, majd tűzzel kiégetve jön létre az az egyedülálló anyagszerkezet, amely biztosítja, hogy az abból épült la­kás minden, a jó lakóérzettel szem­ben támasztott elvárásnak megfe- leljen.A magyarországi kontinen­tális éghajlat jellegzetessége, hogy nyáron nagyon meleg van, télen vi­szont igen hideg. Jogos elvárás, hogy falaink mindkét igénybevétel ellen védelmet nyújtsanak. A hő­szigetelő tégla falazóblokkok spe­ciális anyagszerkezetük révén té­len nem engedik elillanni a helyi­ség melegét (kisebb fűtési költség), ugyanakkor nyáron tömegük és hőtároló képességük révén késlel­tetik a külső forróság bejutását (nem kell mesterséges klima- tizálás). Egészségtelen, ha lakóte­rünk levegője túl száraz (légúti megbetegedések), de az sem kelle­mes, ha túl nedves, mert hidegeb­bet érzünk a valóságosnál, nem be­szélve a penészedés veszélyéről. A tégla anyagszerkezetében lévő hajszálcsövek biztosítják, hogy a falazat felvegye a helyiség fölösle­ges nedvességét és a belső páratar­talom csökkenésével párhuzamo­san, visszaadja azt a belső térnek. Ezzel automatikusan szabályozza a téglaház páraháztartását, a ki­egyensúlyozott páratartalmat. Mindezf automatikusan, a termé­szeti törvényeknek megfelelően. A téglafalazat stabilitását és szi­getelési tulajdonságait alig befo­lyásolja a nedvesség, szilárdsága révén pedig ellenáll a külső fizikai erőhatásoknak is. így az építés so­rán nincs szükség speciális előírá­sok betartására, nagy nyomószi­lárdságából adódóan pedig a ké­sőbbiekben egyszerűen bővíthető, átalakítható (például tetőtér-beépí­tés lehetősége). Magyarország ma is több, Árpád-kori téglatemplo­mot őriz - gyakorlatilag épen. A tenger fenekéről sok-sok évszázad után is kerültek elő épségben kerá­miából készült amforák. A mai korszerű tégla falazóelemekből megépült ház minimális karban­tartást igényel. Otthona lehet gye­rekeinknek, unokáinknak, de érté­két megőrizve a családi vagyon ré­szét is képezi. A tégla tömegéből és szerkeze­téből adódóan alkalmas a külső vagy a szomszédos lakótérből ér­kező hanghatások csillapítására. Speciálisan e célra gyártott téglá­val olyan hanggátlás valósítható meg, amelynek eléréséhez egyéb­ként bonyolult, többrétegű szer­kezet lenne szükséges. így nem zavarjuk a szomszédot és ő sem zavar minket. ■ Díszkandalló Albionból Az ötlet a csatornán túl látott napvilágot, s megalkotója belsőépítész. Kevesen tudják, a kandalló a ködös Albionban szinte nemzeti jelkép, ezt még a modern fűtésrendszerek sem tudták kiszorítani. Mármint berendezési, hangulati kelléket, mert fűtésre egyre kevesebben használják. A képün­kön látható kandalló azonban tradicionális és tűzbiztos dísztárgy a javából. Olyannyira, hogy tűzterét kétcolos deszkával burkolták be, füstjá­ratnak meg nyoma sincs. Ennek ellenére jobbról- balról szinte mennyezetig felslihtolt fahasábok fogják keretbe, és a tűztérben is jól elrendezett fahasábok keltenek bizarr illúziót. A hatása min­denesetre meghökkentő, és szép is. Hangulatos szobai dísztárgy, amely az ügyes kezű barkácsoló háztulajdonosokat is megihlet­heti. Gipszkarton lapokból ugyanis nem kunszt az elkészítése. A szoba alapterületéből csupán 32 cm-nyi területet vesz el, mert a fahasábtároló csak 15 cm mély, és a kandalló tűztere sem több ennek a kétszeresénél. Mélységét a hátfal felé szűkülő deszkaburkolat optikailag növeli. A tárolórészt 40x40 mm-es lécekből kialakított váz, majd az erre felerősített gipszkarton lapok alkot­ják. A kandalló maga hasonlóan kialakított vázra felerősített gipszkarton "doboz", amelynek kö­zepébe kerül a deszkabélésű tűztér. A váz burko­lása gipszkartonnal gyorsan elvégezhető, és a fe­lületek glettelése, lefestése után a kandalló telje­sen beépítettnek tűnik. A deszka tűztér felületke­zelt anyagból készüljön, a külső része felől heve­derlécek fogják össze a darabjait. Kétoldalt és A mennyezetig zsúfolt fahasábok bizarr látványt nyújtanak alul a fal síkjáig érjen a deszkák széle, felül vi­szont a tűztér fedele a nyílás fölé kerüljön. A kész kandalló melletti fatárolóba végül rö­vidre vágott, szorosan egymás mellé rakott ha­sábfák kerüljenek, a tűztérben pedig felül egy­máshoz erősített hasábok álljanak. A két fatároló közötti burkolatra megvilágított képet, vagy csak a díszkandalló párkányát megvilágító lámpates- tet célszerű elhelyezni. _______________________■ A kert és lakás kapcsolata A kert otthonunknak ugyanúgy része, mint a lakás, ugyanúgy lakjuk, mint szobáinkat. Meg­építjük, berendezzük, dolgo­zunk vagy pihenünk benne. A „lakókert” tehát nem csupán szűkebb környezete az épület­nek, még csak nem is kiegészí­tője, hanem lakásunk szerves folytatása. Épület és kert együt­tesen, egymáshoz „ízesülve” töltik be az otthon funkcióit. A lakásbelső terei (enteriőr), és a külső kerti terek, közös funkciójá­nak megteremtésétől, megfelelő kialakításától is függ a lakásunk - kertünk használhatósága, kényel­me, esztétikuma. A megvalósulás során az épület rendszerint elsőbbséget élvez, s a beköltözés után „ragasztjuk” hoz­zá a kertet több - kevesebb sikerrel. A kerttel való kapcsolatot legtöbb­ször csak egy „hátsó” kerti lujárat, vagy egy - inkább az épülethez, mintsem a kerthez tartozó - magas lábazatú, gondosan elkerített te­rasz jelenti. Ezzel elveszítjük, még mielőtt felfedeztük volna az egy­máshoz tapadó, egymást átható, közös jegyeket hordozó külső és belső terek, nyújtotta élményt, mint látványt, mint tevékenysé­günk színhelyét, mint otthont. A szabad kerti terek a belső tér­rel való egybeolvasztása egyáltalán nem új építészeti gondolat és szán­dék. Mégis, ha végigtekintünk az ország nyugati határától keleti ha­táráig húzódó sátortetős kétabla- kos, magas lábazatán a szomszéd fölé ágaskodó vagy pipiskedő há­zak során, szomorúan tapasztal­hatjuk, hogy ezekből a kertbe in­kább lemenni, mint kimenni le- het.A kert csak helyet ad az épület­nek s önmagában külön funkció­nál. A kertben vagy a lakásban tar­tózkodni minőségi különbséget je­lent, de nem tartalmi különbséget. Mindkettő megtervezésekkor, megépítésekkor célunk; otthont formáíni.Már az épület tervezteté­sénél vagy tervének kiválasztásá­nál, elhelyezésénél gondolnunk kell arra, hogy azt a kerttel együtt fogjuk használni. Az épületről és a kertről alkotott elképzeléseinket együttesen kell tervbe foglalnunk és foglaltatnunk.Külső és belső tér áthatásait, ízesülésük sokaságát le­egyszerűsítve két különböző mi­nőségű csoportra oszthatjuk; funk­cionális és vizuális kapcsolatokra. A cím fogalmán egyrészt azokat az alapvető közlekedési kapcsola­tokat értjük, amelyek a lakás és a kert közös használatával együtt járnak.így közvetlen közlekedést kell teremtenünk, pl. a kert és a nappali között kapcsolódhat háló­szoba, vendégszoba a kerthez. Az épülethez a kerten keresztül kap­csolódhat a garázs, a gazdasági épület is. Az épületben elhelyezet szerszámkamrának, műhelynek helyes külön kerti bejáratot építe­ni .Funkcionálisan kötődhetnek a kert egyes létesítményei a lakás né­hány helységéhez, rendeltetésük­től függően. így több személy együttes szabadban való tartózko­dására teraszt, burkolatot, lugast jó a nappalihoz és az étkezőhöz kap­csolni. ■ Hírek EGY IGAZI „ÉLMÉNYFÜRDŐ". A Jacuzzi „La Scala" hidro- masszázskádja nem mindenna­pi megoldást kínál a pihenni és szórakozni vágyóknak, hiszen ebben a medencében egyszerre mind a kettőre nyílik alkalom. Miután becsobbantunk a kör alakúra tervezett, kétszemélyes, süllyesztett „kádacskába", bát­ran dőljünk hátra, kapcsoljuk be valamelyik relaxáló masszázs programot, majd a 100 cm átmé­rőjű plazma tévét, mely egyben DVD és CD lejátszó is és nyu­godjunk meg. Nem a mesében vagyunk, hanem már a 21. szá­zadban. MODERN MÚLTBÉLI KÁLYHÁK. A Jotul fatüzelésű kandallók ré­gi idők emlékeit idézik. Ezen felül esztétikusak és rendkívül költségkímélők. A speciálisan kialakított szellőzőrendszernek köszönhetően az égés haté­konysága növekszik, akár 8 órán át fűthetünk egyszeri tűz­rakással. A tűztér belsejébe he­lyezett fúvókákon tiszta levegő áramlik, így a füstgázok is elég­nek, csökken a szennyezőanyag kibocsátás és 40%-kal kevesebb tüzelőanyagra lesz szükség. A szabadon álló öntöttvas kályhák közül még a legapróbb is 80 nm- nyi terület kifűtésére alkalmas. Kis helyigényűek, kiépítésük egyszerű, akár szakmunka nél­kül is üzembe helyezhetők. Egyes típusok főzésre is hasz­nálhatók. HORNYOLT TÉGLA. Maruzsi László szabadalma a hornyolt tégla egyre nagyobb népszerű­ségnek örvend. Lényege, hogy már a gyártás során elhelyezik a tégla felületén azokat a 18x7 mm mélységű hornyokat, me­lyekbe az elektromos-, a víz­vagy bármilyen vezetékek utó­lagos vésés, bontás nélkül be­építhetők. Az építőt és építte­tőt egyaránt megkíméli a tör­melékszállítástól, illetve költ­ségeitől, munka és időtakaré­kos. SKANDINÁV BEVONATOK. A környezetbarát lakkok előállítá­sáról híres svéd Bona cég új ter­mékei a Seal alapozó és a Spectra fedőlakk. A Seal előnye, hogy az oldószeres lakkokhoz hasonló rusztikus felületet ad a fának. Száradási ideje igen ala­csony, mindössze 1,5 óra és az idő múlásával sem sárgul a be­vonat. Hengerrel és ecsettel is felhordható, tökéletesen csiszol­ható. A Seal alapozó és a Spectra fedőlakk együttes használata kopásálló és strapabíró felületet alkot. ■ Konki FIüYiltroS! ÖlLlf Kaposvár, Mező u. 67. IE 82/430-157 A fenya a nyero, bátorban a tom&rfmyS! Minőéig im@y választék, ksbvmé ári Kaposvárott a Németh István fasorban épülő 59 és 75 m2-es társasházi lakások eladók! Tér és Forma Kaposvár Kft Kaposvár, Szent Imre u. 14. Tel.: 82/512-350 Í TERRA DANUBIA RT BÉRELHETŐ INGATLAN AJÁNLATA Telefon: 30/256-0169, 30/937-0371 www.ingatlan.555.hu KAPOSVÁR központjában a SZÉCHENYI téren a DOROTTYA házban 32 m2-es földszinti üzlet (iroda) 108 500 Ft/hó 17-24 m2-es irodák 1 980 Ft/m2/hó KAPOSVÁR központjában a KOSSUTH L. utca - Sétáló utcai végén (volt MSZOSZ)- 635 m2-es földszinti épületrész (üzlethelyiségnek, irodának) 500 000 Ft/hó -16 m2-es büfé (Nyugdíjbiztosító és irodák épületében) 32 000 Ft/hó - Irodák, oktatóterem (frissen felújítva) 1 500 Ft/m2/hó ártól.- Őrzött parkolóhelyek 10 000 Ft/hó- Őrzött, fűtött garázsok 25 000 Ft/hó _________________________________________________________________________________________________________(92240) Tájékoztatjuk leendő partnereinket, hogy Kaposváron a Teleki-Városház utca sarkán épülő Flórián társasház lakásainak és gépkocsi beállóinak értékesítését megkezdtük. Birtokba adás: 2003. szeptember. OTP INGATLAN RT. Kaposvár, Városház u. 1. Érdeklődni: 82/315-509 Nagyné DD óbálja ki Jl\l (tálcmmmrnü 2003. január-február hónapban megjelenő PR cikkekre 50% HIRDETÉSI KEDVEZMÉNY Érdemes kiPRóbálni!

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom