Somogyi Hírlap, 2002. november (13. évfolyam, 255-279. szám)
2002-11-19 / 269. szám
10. OLDAL I N G A T L A N P I A C 2002. November 19., Kedd llBfHH Kaposvár, Fő u. 88.sz alatt hamarosan átadásra kerülő 6 lakásos társasházban 1 db 96,1 m2 és 1 db 37,86 m2 lakás kedvező áron eladó. Érdeklődni lehet: Kaposvári Építőipari Szövetkezet Kaposvár, Teleki u. 7. (bejárat a Múzeum köz felöl) Tel.: 82/313-374 1 Balatoni eladó házakat, apartmanokat, telkeket valamint Somogy megyében belterületi falusi házakat keres-kínál CM & MÁGUS Ingatlanforgalmazó, Értékbecslő és Idegenforgalmi Szolgáltató Iroda s 8638 Balatonlelle, Úszó u. 2. * Tel.: 85/351-787, 06-20/9526-014 480 m2 illetve 220 m2-es fűthető csarnokok szociális blokkal, irodákkal kiadók! nsli Pécs, Mohácsi út 16. Tel.: 72/315-821 Kozármisleny új építésű részén, frekventált helyen, befejezés előtt álló, igényes kivitelű 3 lakásos társasházban 2 lakás eladó. (63 m2+ 19 m2 terasz, 97m2 + 19 m2 terasz, 1 db bármely lakáshoz megvásárolható 28 m2-es garázs) A lakásokhoz nagy közös telekrész és tároló tartozik. Érdeklődni a 72/327-357-es telefonon 10.00-17.30-ig. ESC^kLON 7621 Pécs, Mátyás király u. 1. Új társasházi lakások Pécsett ELADÓK- A történelmi belvárosban, a Perczel és Kisfaludy u. sarkán a Nemzeti Színház mögött változatos lakásméretben- Székesegyház fölön a Nyíl utcában 84,95 és 100 nm-es lakások-Az Alkotmány u. 75/1-ben 77 nm-es lakás, 49 nm-es üzlet (1 hónapon belül beköltözhető).- Bartók B. u. 9. sz. alatt teremgarázsban beálló eladó Állami kedvezmények igénybe vehetők. Tel.: 72/215-331, 313-825,510-408 ügyvédi iroda www.escalon.hu -ms«Pécsett, az Alkotmány u. 9-ben épülő, 55-81 nm-es, gázfűtéses téglalakások erkéllyel, saját tárolóval, teremgarázs lehetőséggel 2003. júniusi átadással leköthetők. Árak: 14,6-22,8 M Ft. Tervrajz, műszaki leírás és fizetési ütemezés megtekinthető a kizárólagos forgalmazónál. INGATLAN-CENTER KFT. Pécs, Citrom u. 2-6. fszt. Tel.: 72/510-818 •392508* Napenergia: kevesebb rezsi Keresettebb a kis lakás A síkkollektor olyan berendezés, amely a Nap sugárzó energiáját hővé alakítja, amit használati melegvíz előállítására, medencék vizének melegítésére és lakóházak fűtés-kiegészítésére használhatunk. Formáját tekintve többféle változatban létezik, ezeknek csak a felhasználandó anyag nagysága és a beépíthetőség szab határt. Standard formája a 2000x807 mm-es téglalap, melynek magassága 70 mm, súlya 28 kg. A kollektor egy úgynevezett önhordó kerettel rendelkezik, de ez nem elég merev ahhoz, hogy önmagában elviselje a szél-, illetve hóterhet. Ezért keretre, állványra különállóan, vagy tartók közbeiktatásával közvetlenül a tetőre lehet szerelni. A teljes rendszer beruházási költsége egy négytagú család esetén használati melegvízhez -a rendszertől függően - 180400 ezer Ft közé tehető. A megtérülési idő függ a beruházási költségektől, a melegvíz használatának a mértékétől és a folyamatosan emelkedő energiaáraktól. Ezeket figyelembe véve a beruházás 3-10 év alatt térül meg. Ezt követően ingyen és környezetbarát módon állítja elő az éves melegvíz 60-70%-át. A mai energiaárakkal számolva ez évi 20-70 ezer Ft megtakarítást jelent. A teljes rendszer - kisebb karbantartásokkal - 20 évig problémamentesen üzemel. Ezt követően az elöregedett részek cseréjével, karbantartással, még évekig biztosítható a működése. A napkollektor építése akár egy hétvégi kurzuson elsajátítható. Ennyi idő elegendő legalább két darab standard méretű berendezés elkészítéséhez. És ha nem süt a nap? A solar kör szerves része a hagyományos melegvizes rendszer, ami lehet gáz- vagy villanybojler. A rendszer vezérlése folyamatosan méri a melegvíz hőmérsékletét, és amennyiben a napenergia nem tudja előállítani a megfelelő hőmérsékletet, bekapcsolja a hagyo- mányos rendszert._______________________________u Hangulatos otthont varázsol A lakótér különleges igénye a világítással szemben a sokoldalúság. A világításnak tudnia kell alkalmazkodni a legkülönbözőbb feladatokhoz ugyanabban a helyiségben: társasági összejövetelek, tv- nézés, zenehallgatás, takarítás, éjszakai tájékozódás, stb... Mindezt tennie kell a rendszernek anélkül, hogy a teret teletűzdelnénk lámpatestekkel, kapcsolókkal. Itt siet segítségünkre a technika, mégpedig a programozott világítási kép formájában. Előre rögzíthetjük a mindig az adott szituációnak megfelelő világítási képet, mely meghatározza minden egyes fényforrás állapotát: lehet be- vagy kikapcsolva, illetve fényerő-szabályozva. Rendszertől függően vezérelhetjük mindezt egy multifunkciós falikapcsolóval, infra vagy rádió távirányítással a lakás bármely pontjáról, de akár telefon- hívással is. A fényforrások között is számtalan újdonság született. A régi fényforrások sem azok már, amikre mi emlékszünk. Jó példa erre a fénycső - nem pedig neon! -, mely, hála a fényerő-szabályozható, több sávos és különböző színhőmérsékletű kiviteleknek, lehet egy igen barátságos, meleg fényű vagy pedig hidegen technokrata eleme egy jól megtervezett rendszernek. A kínálat nagysága azonban veszélyeket is rejt magában, ezért javasoljuk, hogy minden esetben, már a tervezés során kérjék ki világítás- technikai szakember segítségét, ■ Kínálatunkból: Lakások:- Pécs, uranvárosi (70+30 nm-es), egyedi gázfűtéses, tetőtéri lakás eladó. I.ár: 11,5 M Ft.- Pécs, Szabadság u.-i, 111/3. emeleti, irodának is alkalmas, 3,5 szobás, hallos, polgári lakás dupla erkéllyel eladó. I. ár: 15,5 M Ft- Pécs, Munkácsy M. u.-i, II. emelet + tetőtéri galériás (77 nm + 33 nm galériaszint), egyedi gáz-távfűtéses téglalakás eladó. I. ár: 17 M Ft.- Pécs, uránvárosi (Bánki Donát u.-i) 111/3. em.-i, felújított, átalakított, 40 nm-es, 1 szoba + háléfülkés, erkélyes téglalakás eladó. I. ér: 7,5 M Ft- Pécs, belvárosi, 163 nm-es, (iroda + lakásnak is alkalmas), I. emelet + tetőtéri, modem, fiatalos társasházi téglalakás eladó. I. ár: 28 M Ft.- Pécs, Bartók B. u.-i, vállalkozásra is alkalmas, (áldsziati, 2,5 szobás, felújítást igénylő, polgári léglalakás eladó. I. ár: 13 M Ft- Pécs, Vas Gereben a.-i, kétszintes társasház felújítandó löldszinti lakása (2,5 szoba + udvarban kétszintes műhelyépület) eladó. I. ér: 10,5 M Ft- Siklóson átlnkított, felújított, 82,5 nm-es, (3,5 szobás) magasföldszinti panellakás eladó. I. ér: 7,8 M Ft-tól- Pécs-kertvárosi 2-2,5-3,5 szobás lakások eladók. I.ár:5,4MFt-tól . Családi házak:- Pécs, Magyarürögi úton, 5 szobás, étkezős, kétszintes, garázsos családi ház, 896 nm sík területen eladó. I. ár: 23 M Ft.- Pécs, ürögi városrészen kétgeneróciós, dupla komfortos, garázsos családi ház eladó. I. ár: 30 M Ft- Pécs, Budai városrészén, 190 nm-es, szaterénos, dupla garázsos, 4,5 szobás, jó karban lévő családi hóz eladó. I. ár: 26 M Ft- Pécs, Rózsadomb fejlődő részén 3 szintes, 90%-os készültségi lakott, modern családi ház, 500 nm területen eladó. I. ár: 28,5 M Ft- Pécs bónomi részén, jó környezetű, 22 éves, kétszintes, 1 nappali + 3 szoba, konyha + étkezős, jó állapotú, kertes Iker családi ház eladó. I. ár: 18 M Ft- Pécs, Magyarürögi úton, jó karban lévő, 3 szintes, 150 nm-es (2 + 2 szoba, nagy konyha + étkező, dupla fürdőszobai iker családi ház, 800 nm teraszos kerttel eladó. I. ár: 21 M Ft- Pécs, ürögi városrészén régi típusú (sátortetős), jó állagú, 3 szoba hallos családi ház, szuterénnal, garázzsal, 2100 nm teraszos, művelt területen eladó. I. ár: 20,5 M Ft- Pécs, papkerti részén, 300 nm-es, 3 szintes, modern belsájü, jé környezető, 9 éves családi ház, dupla garázzsal, 950 nm területen eladó. I. ár: 33 M Ft- Pécs, Jurisics M. u.-i, 132 nm-es, nagy teraszos, garázsos, szinteltolásos, távfűtéses sorház eladó. I. ár: 19,8 M Ft- Pécs, Marx u.-i, jó környezetű, kétgeneróciós (külön bejáratú), dupla komfortos, 95%-os készültségű, 330 nm-es családi ház, kétállásos garázzsal eladó. I. ár: 25 M Ft- Pécs-kertvárosi (Készül a.), 3 szintes, 3 generációs, tripla komfortos, vállalkozásra is alkalmas családi ház, garázzsal eladó.- Pécs, nagypostavölgyi, tetőteres (külön bejárati szaterénos, 2 szoba + garzonos, kertes családi ház eladó. I. ár: 17 M Ft- Pécs, Fehérhegyi (185 nm + kiszolgáló helyiségek) többgenerációs, külön bejárattal, sorházas, dupla komfortos családi ház, kétállásos garázzsal, 420 nm-es területen eladó. I. ár: 39,5 M Ft- Pécs, belváros közeli, 10 éves, kétszintes (jelenleg magánpanzió) családi ház, működő, nyílt árusítású presszóval eladó. I. ár: 45 M Ft- Pécs, nagypostavölgyi, egyéves, egyszintes, nappali + amerikai konyhás + 3 szobás, parkosított területű, dupla garázsos családi ház eladó. I. ér: 27,5 M Ft- Pécs, belvárosi, önálló (3 külön bejáratú) 5 +3+2 szobás polgári villa eladó. I. ár: 47 M Ft- Pécs, Ny-i városrészén 3 szintes, 350 nm-es, dupla garázsos, belső úszómedentés, szaanás, extrás családi ház eladó. I. ér: 69 M Ft- Pécs, Bálitsi részén, 250 nm-es, egyedi belsájü és külsejű, extrás lakás, 2 állásos garázzsal eladó. I. ér: 70 M Ft, esetleg fizetéskönnyítéssel- Pécs, Bálics felső szakaszán, 3 szintes, kétgeneré ciós, panorámás, dupla komfortos, dupla garázsos családi ház, teraszos kerttel eladó. I. ér: 25 M Ft- Hosszúhetényben, jé korban lévő, sátortetős, 3 szoba + konyha + étkezős, gázfűtéses családi ház, szuterénnal, garázzsal, 515 nm területen elődé. I.ár: 13,2M Ft- Hosszúhetényben, frekventált helyen, 16 éves, felújított, modern belsájü, 200 nm + szuterénos, I nappali + amerikai konyha + 4 szobás, tetőtér beépítéses, kertes családi ház eladó. I. ár: 17 M Ft- Orfün, télen is lakható, 3 éves, 2 szintes (külön bejáratúi nyaralóépület, nagy teraszokkal, 767 nm területen elődé. I. ér: 15 M Ft- 5iklós belvárosában, felújított, 2 szoba + hallos, nagy konyhás, kertes családi ház eladó. I.ár: 13 M Ft- Harkányban, fürdőtől kb. 800 m-re, egyszintes, 2 szoba összkomfortos + garzon, 700 m!-es területen eladó. I. ár: 10,9 M Ft- Harkány-Terehegyen, kétgeneróciós tsalédi ház gazdálkodásra alkalmas 3556 nm területen eladó. I. ár: 25 M Ft- Harkány Terehegyen század eleji, 200 nm-es, teraszos, egyszintes ház eladó. I. ár: 14 M Ft- Harkányban, a fürdőtől kb. 700 m-re, kétszintes, 10 szobás, vállalkozásra is alkalmas, újjáépített családi ház, ill. építési telek külön is eladó. I.ár: 32 + 6,5 M Ft Nyaralók, telkek:- Pécs, Havihegyen, D-i fekvésű, közművesítés alatt álló, 1211 nm-es (30%-os beépítési lehetőségül, építési telek eladó. I. ár: 10 M Ft- Balatonlellén társasnyaraló lakrészek eladók. I.ár: 5,2 M Ft-tól- Fonyódon, vízparti területen, 2 szintes téglaépületben, 18 nm-es társasnyaraló lakrészek, ugyanitt, önálló területtel 39,57 nm-es, bővíthető téglabungalók eladók. Ár: társaslakrész: 3,3 M Ft/db bungalók: 8,8 M Ft/db- Harkányban, 2 szobás, lll/ll. emeleti, tnrsasnyaraló lakrész eladó. I. ár: 5,5 M Ft- Hakányban fürdáközeli társasnyaraló épületben garázs eladó. I. ár: 1,2 M Ft- Harkányban Fürdáközeli, magasföldszinti, 30 nm-es, erkélyes társasnyaraló lakrész, berendezéssel eladó. I. ár: 4,3 M Ft- Eladó pécsi lakásokat, tsolódi házakat, írodaközpontnak alkalmas, frekventált elhelyezkedésű ingatlant, építési telkeket keresünk ügyfeleink részére. Adatfelvétel a helyszínen, regisztráció di'imenles. ■mzsv Míg két évvel ezelőtt az új lakások többségét még a „tervezőasztalról” el lehetett adni, ma jó, ha a lakások 75 százaléka gazdára talál az átadásig, és ez a tendencia várhatóan tovább folytatódik. Jelenleg a legkeresettebbek a 1,5-2 szobás lakások. A nagy lakásokat inkább az alacsonyabb árkategóriájú területeken keresik, ugyanakkor 2002 vége és 2003 második negyedéve között a 60-80 négyzet- méteres új lakások iránti kereslet szerény mértékben növekedni fog. A piackutatás szerint az új lakást keresők árra vonatkozó elképzelései reálisak, javuló piaci tájé- kozottságot mutatnak. __________■ Az átadás előtt álló lakások bemutatásával és helyszíni OTP-tanácsadással 9-16 óra között várjuk az érdeklődőket. \aÉSí'Khím Pécs>TildVZu-10- ÍEnT* MKmuNUM fel ■ 20/390-8196 wmSKw kft Minden kedves vásárlónk, akinek barátja, ismerőse vagy családtagja nálunk szintén vásárló lesz, lakása árából: 200 OOO Ft árengedményt kap ajándékba!- Készül u. elején 1,5 és 2 szobás lakások,- Hunyadi úton épülő 110 nm-es luxuslakások,- Panoráma lakóparkban (Pécsújhegyen a Palahegy utcában) 52, 72 nm-es társasházi és 110 nm-es sorházi lakások leköthetők!- Teljes körű ingyenes hitelügyintézés (szoc.pol, áfa, új lakásokhoz, államilag támogatott hitelek használt lakásokhoz is) Legyen a partnerünk! gg MU KETTŐ Pécs, Bartók B. u. 44. Nyitva: H-P.: 8,30-16 óráig Teiyfax: 72/222-247, 72/333-451, 30/316-8316, 20/3622-202 ? Szolgáltatásaink: • ingatlanközvetítés (eladás, vétel, csere, bérlet) • ingatlanforgalmi értékbecslés Eladó lakásokat, családi házakat keresünk ügyfeleink részére.L MARCALIBAN i~ ...LdESt___iLihil;.; _v; Önálló kis KERTTEL rendelkező M, hm ■ ' ! LAKÓHÁZAK LEKÖTHETŐK IH L í 1 az ®PÜIő É '--------I BBS) TERMÁLFÜRDŐ KÖZELÉBEN EE EEEj__jB Hs ; Alapterület: 110m2+pince+garázs e i ~ Mg jga Telekrész terület: 300-450 m2 ^ llf jUjj j|j| Hl Kedvezmenyes Bankkölcsön Ingatlanfejlesztő: VM Otthonépité Kft. Érd.: Vörös István e-maii: vmoMhonepito@0posta.hy 9fe»í953-89-12, Fax: 06 20/959-59-12 Pécs belvárosi iparterületén, a Verseny utcában ! BÉRBE ADÓ • 335 m2-es, 4 m-es belmagasságú csarnok fűtéssel, szoc. blokkal, • 140 m2-es, fűtetlen rámpás helyiség raktározási célra. ELADÓ • 30 OOO m2-es terület. Érdeklődni a helyszínen, vagy a 30/9360-538-as telefonszámon lehet. 8 LAKÁSOS Ú\ \ társasházban igényes kialakítású, exkluzív lakások eladók. (69-145 nm-ig) Átadás: 2002. december. g Continuum Ingatlanközvetítő l\ÍPl8HC — alapítva 1991. évben — Keresse fel irodánkat! 11 M 7626 Pécs, Felsővámház u. 36-38. Ügyfélfogadás: hétköznap 9-17 óra között II >Si|Éh;Bb á Tel./fax: 72/215-191 Tel.: 72/516-173 Mobil: 60/468-098,20/9530-666 JtigFf 1 9K Email: continuum@mail.matav.hu . , Bővebb kínálatunk megtekinthető: WWW.COntinUUffi.llU címen sx~c Családi házak, házrészek: belvárosi házrészek 10 M Ft-ig Belvárosban 80 nm-es, tetőteres, felújított, teraszos 16,5 M Ft Hársfa u. mellett 100 nm-es, 3,5 szoba félig felújított 11,8 M Ft Kertvárosban 3 lakásos, félkész családi .ház 28 M Ft Köztársaság térnél 2 generációs, 275 nm-es 49 M Ft Ledinán 2x45 nm-es, 3,5 szobás, tetőtér beépíthető 113 M Ft Mecsek-Nyugaton 52 nm-es, bővíthető ház egzotikus parkkal 18,8 M Ft Papkert alatt 160 nm-es, 4 szobás, tetőteres, 12 éves 25,5 M Ft Szkokéban panorámás, bővíthető ház 766 nm telken 15,5 M Ft Lakások: Felsővámház u.-ban új építésű társasházi lakások 5,5 M Ft-tól Búza tér közelében új építésű, 54,6 nm-es 11,64 M Ft I Telkek, ipari, kereskedelmi ingatlanok: ECE beruházással szemben üzletháznak telkek 12 M Ft Felsővámház u. 35-ban 87 nm-es, új iroda üzlet eladó 16 M Ft Széchenyi tér közelében bejáratott vendéglő 25 M Ft 12 m2-es, 76 m2-es és 330 nú-es ( Tetőtéren épüli lakások A [ Pécstál IStaM* kertes sorházben mm meglévő társashoz 75-120-140 nm-es lakások II7I A|p|/ Semmelweis-Kandó-Mártírok utcai még leköthetők. UlICICIV részén eladók. Kedvezményes hitel, szox.pol., hprhp adok M"1 u**k MCI UC dUUlV Pécs, Hunyodi üt 19. Érd.: 72/490-963 «04>i az Interspar áruházban. V^TnU 72/510-122,30/227-4900J ........................................ Érd eklődni: ____________________________ a Pécsi Ipari Parkban iparterületek Mo hácsi Út 16. eladók magányszemélytől I ilNIl Tel.: 72/315-821, 2300 Ft/nm áron. uwxrMAwazvermt xxr 20/974-0354 Érd.: 20/4550-283 lllt Pécs, Irgalmasok u. 5., Konzum Irodaház I. em. Itt!; » 72/479-661,72/212-277/122,70/212-5683 Ügyfélfogadás: telefonon történő egyeztetéssel!
