Somogyi Hírlap, 2000. szeptember (11. évfolyam, 205-230. szám)
2000-09-14 / 216. szám
4. oldal - Somogyi Hírlap MEGYEI KÖRKÉP 2000. Szeptember 14., Csütörtök RÉSZVÉNYÁRFOLYAMOK (2000. szeptember 13.) Borsodchem 7 900 Ft ti Fotex 298 Ft ti Matáv 1562 Ft ti Mól 4 650 Ft ti OTP 16400 Ft ti Rába 2165 Ft ti Richter 16 550 Ft ti Zalakerámia 2710 Ft ti BUX: 8568,47 +2,03% eltérés az előző záróértékhez képest BUX INDEX IX. 7-13-IG azoal 8600 i 8568*47 8500 ! ! ! ! 8_4Q0 ! ! 8375,19 8j97y . 8300 8271:44 *00* ' 8285,11 ! \ \ póni Csütörtöita| Péntek K Hétfő - Kedd Szerda . TŐZSDEI ÉS PIACI ÁRAK 2000.34. hét Termény USD/t Áralakulás Tendencia Búza 104 Tartott Tartott FOB francia kiköti kukorica 74-81 Gyengülő Tartott FOB Mexikói-öböl Tak.-árpa 104-107 Tartott Tartott FOB európai kiköti Napraforgó 400 Lanyha Lanyha Ex tank európai kiköti Szójadara 190 Ingadozó Tartott 46 %CIF Rotterdam AZ MNR HIVATALOS DEVIZAÁRFOLYAMAI (1 egységre, forintban) Angol font 426,45 Cseh korona 7,38 Euró 261,60 Német márka 133,75 Osztrák schilling 19,01 Lengyel zloty 67,31 Svájci frank 171,24 Szlovák korona 6,10 USA-dollár 302,64 KLUBBAN. Klubot alakítottak a technika házában a Szervezési és Vezetési Tudományos Társaság menedzserek fórumának tagjai. Dr. Egerszegi László, az illetékhivatal vezetője mondta el a legfontosabb információkat az értékbecsléssel is foglalkozóknak, akik önképzésük érdekében és ügyfeleik színvonalas kiszolgálásáért alakították a klubot. ■ Van jobb üzlet az üzletnél Amíg a 90-es évek elejétől jelentős volt a pénzüket új irodába, üzletbe fektetők száma, addig mostanra a lakások felé fordult a befektetők érdeklődése. A lakóingatlanok gyors és látványos áremelkedését ugyanis nem követte az üzleti célú helyiségek ára. Megyei körkép Dr. Laki-Lukács Lajosné ingatlanszakértő szerint a kaposvári városközpont mindig népszerű, a sétálóutcában 200-250 ezer forintot kémek az üzletért négyzetméterenként, a bérleti díj pedig 80-150 ezer forint havonta. Egyre több az üzlet, így a bérbeadók ma már a bérlők megtartására törekednek. A saját tulajdonú irodák jó részét lakásként vásárolták meg és alakították át az új célra. Úgy tartja, a most épülő plaza nem marad hatástalan az üzleti ingatlanok piacára sem. Kaposváron számos régi nagy cég épülete működik irodaházként. A Somogyterv irodaház épülete pédául 85 százalékos kihasználtsággal. A bérlők között van tervezőiroda, könyvelő, biztosító és különböző szolgáltatások, Lucz Géza ügyvezető nem bánja, ha a tervező irodájuk mellett azonos szakmák is megtelepednek, mert ezzel szélesedik a szolgáltatások köre. Az irodák bérleti díja évente - elhelyezkedéstől függően - 7-15 ezer forint között van négyzetméterenként, akárcsak a szomszédos irodaházban. Az egykori Dorottya szálloda 1992-től üzletházként működik, az 52 irodából csupán egyetlen szabad van. A bútorozatlan helyiségekért négyzetméterenként 15 800 forintot kérnek évente, a bérleti díj Kálmán Tibomé szerint az elmúlt években csupán az inflációs rátával emelkedett. Tavaly készült el a Városház utca új épülete az OTP Ingatlan Rt beruházásában, két eladó üzletük négyzetméterét még a tavalyi 245-250 ezer forintért kínálják, míg a 24-37 négyzetméter bérlete havonta 100 ezer forint körül mozog. Dr. Kolber István területi igazgató Kaposvárt Pécsnél és Siófoknál is olcsóbbnak _______ tartja. Ez utóbbi főterén Sze- """""" • rencsés István vállalkozása épített egy új házat, ahol már el is kelt a 38 lakás és az 1200 négyzetméternyi üzleti terület. A lakásokért 130 ezer forintot, az üzletekért 260 ezret fizettek a vevők négyzetméterenként. Nagyatádon a Kossuth Lajos utca vált divatossá a kereskedők között, havi 2500 forintos négyzetméterenkénti bérleti díjról is beszélnek. A magántulajdonú bérlemények árát inkább csak becsülni lehet, a számlákon sokszor a valós ár töredéke szerepel, a többi zsebből zsebbe megy. A városi önkormányzatoknak jelentős bevételi forrás a tulajdonukban lévő irodák és üzletek ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONÚ ÜZLETEK BÉRLETI DÍJA A magáningatlanok árait csak saccolni lehet fotó: lánc Róbert bérbe adása. Kaposváron például 250-et adnak ki, melyek közül természetesen a belvárosiak a leginkább kelendőek. A történelmi városközpontban nem ritka a több százezer forintos havi bérleti díj sem, sőt van két kiemelkedő ingatlan - a Fő utcán és a Kossuth téren -, melyek havi bérlete az' egymillió forintot is meghaladja. Sárái Péter vagyongazdálkodási igazgató szerint jellemző lett a hosszú távú bérlet, miután tavaly 5 évről 20 évre emelte az önkormányzat a szerződések felső határát. A szolgáltatók és az általános kereskedők kedvezményes árat kapnak, ezzel szemben drágábban bérelhető a helyiség játékterem, mulató vagy bár céljára. Siófokon 37 üzlet és iroda önkormányzati tulajdonú, bérlőik többnyire kereskedők. Az évi. ———— 6-12 ezer forintos négyzetméterenkénti bérleti díj messze alatta marad a magánszektorénak, egyetlen eladó 58 négyzetméteres lakótelepi üzletüket is mindössze 4,1 millió forintért pályáztatják. Nagyatád önkormányzata 37 helyiséget ad ki, jelenleg három üres. Az iroda és üzlet négyzetmétere 8500 forint évente, a szolgáltatások 900 forinttal olcsóbban, a civil szervezetek pedig fél áron juthatnak hozzá helyiséghez. A határ menti Barcs 15 - főként szolgáltatások által használt - bérbeadó helyisége közül négy üres annak ellenére, hogy éves díjuk a magántulajdonú üzletekének mindössze ötödé. izményi éva Piacra szabják a gyárat Marcali Az elmúlt két évben a mennyiség növelésének érdekében hajtott végre beruházásokat a Mustang Rt a marcali gyárában. Most egy profi csapat azt vizsgálja, hogyan tarthat a mennyiséggel lépést a minőség. A német cég, amely ruhagyárak termelésének racionalizálásában már nagy tapasztalatokkal rendelkezik, egy év alatt szabja át a gyártási stratégiát Marcaliban. Jövő szeptemberig nem csak a munkafolyamatokat szervezik át, de a bérrendszerrel kapcsolatban is olyan ajánlásokat tesznek majd, amelyek ösztönözhetik a dolgozókat arra, hogy sokat, gyorsan és jól varrjanak. Az őszi-téli modellek már elkészültek. Jellemzőjük, hogy a nyár színei folytatódnak a hidegebb napokon is: a föld szín számtalan árnyalata azonban néhány élénkebb színnel is kiegészül. Aki divatos akar lenni az idei télen a farmer mellett, több fajta bársonyból és gyapjúszövetből válogat. Dr. Baranyai Ákos, a Mustang Rt marcali gyárának igazgatója elmondta: a farmer nadrágok nagy sorozatú gyártására berendezkedett üzembe olyan gépeket is be kellett szerezni, amelyek a finom anyagok varrására is alkalmasak. Az átalakítás azért szükséges, mert a farmerruházat iránt az utóbbi években csökken a kereslet, így a jeansok mellett, egyre nagyobb számban varrnak a divat aktuális trendjeit jobban követő modelleket. Ezekből sem lesz azonban kevesebb: az idén is egymillió-kétszázezer nadrág készül Marcaliban a Mustang emblémával. fábos erika A térségek szolgálatát tanulják Kaposvár Félidejéhez érkezett a térség- fejlesztési menedzserek képzése, amellyel húsz munka- nélküli ragadta meg a lehetőséget egy új, piacképes szakma megszerzésére. A program résztvevői az újonnan szerzett tudás birtokában a területfejlesztési társulásoknál és a civil szervezeteknél kaphatnak feladatot. A kis települések fejlesztéséhez a szűkös költségvetés mellett gyakran az egyetlen forrást a pályázatok jelentik. A lehetőségek felkutatásához és a pályázat megírásához azonban többnyire hiányzik a szakember. Ez lehet az egyik feladata azoknak a térségfejlesztési menedzsereknek, akik most egy gyakorlatközpontú oktatás részesei. Húszán kezdték el a tavasszal azt a - munkaügyi központ által támogatott - kísérleti képzést, amely térségfejlesztési ismeretekkel vértezi fel őket. A munkaügyi központ pályázatát az Ezópus Tanoda nyerte, a felsőfokú szak oktatógárdáját a Kaposvári Egyetem Ökonómiai és Szervezési Intézetének a szakemberei adják. A19 éves pályakezdő Budai Georgina tudatosan keresett olyan szakmát, amely sok utazással jár: szívesen teszi próbára a falvakban kapcsolatépítő képességét, újító ötleteit. A városban felnőtt Koncsek Balázs kihívásnak érzi az elmaradott falvak segítését; úgy gondolja, munkájával hozzájárulhat majd a fejlesztések megvalósulásához. Kovács Tamás mezőgazdasági diplomás, és több munkakörben is dolgozott. Túl az ötvenedik évén újra iskolapadba ült, s a tanfolyamon egyebek között közgazdaságtannal, szervezetépítéssel, vállalkozástannal és tárgyalástechnikával foglalkozik heti 30-35 órában. Hasznosnak tartja a gyakorlati foglalkozásokat, részt vett már egy kht alapításának a tárgyalásain, segédkezett kérdőíves felmérésben is. A siófoki Madarász Imre is több évtizedes gyakorlat után ismerte meg a munkanélküliséget, s a tanulás mellett döntött, miután nem volt remény arra, hogy vegyipari gépész- mérnökként elhelyezkedjen. Az április óta megszerzett tudást Balatonszabadi és Siójut virágosítási versenyének szervezésében már hasznosította. IZMÉNYI KAMATMENTES HITELRE! (MKfo Qfmomsm Felicia Ratio rádiósmagnó MOST alapfelszereltség! __ GHML 8EED6Í0 tatai hővédő üvegezés (zöld), dupla légzsák, központi zár, indításgátló, szervokormány MOST alapfelszereltség! hővédő üvegezés (zöld), légzsák, indításgátló, szervokormány ojnTTíríMt mentes hitelre, kezelési költség nélkül! Részletekről érdeklődjön a márkakereskedésben! Mozgáskorlátozottak utalványát beszámítjuk! Karg MOBIL Kaposvár, Semmelweis u. 5-7. Telefon: 06-82/529-575 A Mazda E2200/D kisteherautók 10 000 feletti eladott darabszámmal a 2,5-3,5 tonna össztömegű kategória legkeresettebb modelljei. Az újjátervezett utaskabinnak köszönhetően biztonságuk és kényelmük egyedülálló, sokoldalúságuk pedig a különböző felépítmény típusokban rejlik, amelyek mindegyike kimagasló teherbírással és rakodási kapacitással rendelkezik. A Zárt változat két csúsztatható oldalajtóval és 6,4 m3 raktérrel, az Aluvan felépítmény pedig 10 m3 raktérrel bír. Ezenkívül rendelhető Platós kivitelben, a két utóbbi modellfajtából igény szerint Extra méretű is készül. És most mindegyik típus 150 000 forint árengedménnyel az Öné lehet. Minden Mazda modellre 3 év vagy 100 000 km garancia érvényes. TÓTH ÉS TSA. KFT* 7400 Kaposvár, Damjanich u. 98. Tel.: 06-82-529-519 Fax: 06-82-529-522 ’ISO 9002 szerint minősítve www.mazda.hu Mazda info: 06-80-323-626 Még szép, hogy Mazda Kaposvár. Zöldfa u. 58. Tel.: 82/529-530. Fax: 82/529-539, e-mail: sales@koto.hu http://www.koto.hu Bemutatkozik a csúcstechnika TOYOTA nyílt nap TOYOTA nyílt nap Szeptember 17-én vasárnap MEGÉRKEZIK Kaposvárra az ÚJ TOYOTA AVENSIS- ÚJ forma- ÚJ fejlesztésű, gazdaságosabb, dinamikusabb WTi motorok- Gazdag alapfelszereltség: a legújabb generációs ABS, 4 elektromos ablak, központi zár, elektromos tükör, gyári rádiósmagnó, min. dupla légzsák, 3 év vagy 100 ezer kilométer teljes körű garanciagarancia. Egész Európára érvényes ASSISTANCE szolgáltatás. ■ róbálja ki a nyílt napunkon szeptember 17-én 9-17 óráig. Jöjjön el, mert más meglepetés Is várja! A Toyota Land Cruiser 70, 90 és ÍOO, a Toyota Camry, a Toyota Previa és a Lexus GS 300 Akció a nyílt napon: eredetiségvizsgálat 10% kedvezménnyel! KOTO AUTÓHÁZ Bízhat a jelben ®> TOYOTA
