Somogyi Hírlap, 1997. november (8. évfolyam, 255-279. szám)
1997-11-08 / 261. szám
1997. november 8., szombat SOMOGYI HÍRLAP LELLEI TÜKÖR 23 LAKÓ ES ÜZLETHÁZ 8ERUHÁZQ: BERNA ’97 Kft; GENERÁLKIVITELEZŐ: MasterMac Kft. 9= X'' U &'< TERVEZŐ: Heiszer Zsolt és Sziics László Klujber Tibor, Hernádi Zsolt és Nagy Lajos Építők a helyzet magaslatán Az udvarház megrövidíti majd Lelle téli álmát Lerakták a leendő üzletközpont alapkövét - Még 232 nap van hátra az ünnepélyes átadásig Hernádi Zsolt, a Takarékbank vezérigazgatója szerdán délután helyezte el ünnepélyes keretek között Lelle már javában épülő üzleti központjának alapkövét. Az építők az esemény ideje alatt is folyamatosan dolgoztak, hiszen karácsonyra már végezni is akarnak a külső munkálatokkal, mához 232 napra pedig már az ünnepélyes átadásra gyülekeznek majd a vendégek. Aki két hónapja látta a hajdani SZOT karbantartó üzem nem épp szemet gyönyörködtető telkét, most ugyancsak elámult a változásokon. így volt ezzel dr. Lövey László, a város és a régió országgyűlési képviselője is, aki megjegyezte, hogy a helyszínre érve már arra gyanakodott, hogy a meghívóban tévedés történt. Itt már inkább a nyitás kérdése az időszerű.- Részben már állnak a falak és némi fantáziával már körvonalazódik a majdani impozáns udvarház képe. Miért csak most kerül sor a hivatalos alapkő' letételére? - kérdeztük Heiszer Zsoltot, a generálkivitelező Master Mac ügyvezető igazgatóját.- A leendő létesítmény arányait és nagyságrendjét már lehet érzékelni. Más ez így, mint amikor egy üres mező közepén ácsorognak a meghívottak. Az építkezés eredeti helyszíne aligha szolgálta volna az esemény ünnepélyességét.- Meglehet, néhány hete voltak, akik kételkedtek abban, hogy a jövő' nyári szezon kezdetéig elkészül-e a leilei city, só't talán olyanok is, akik azt sem hitték, hogy lesz itt valami.- Én nem tartozom ezek közé, s az ütem, ahogy a munkák zajlanak, igazolja ezt az optimizmust. Karácsonyig tető alá hozzuk, hogy a tél ne akadályozhassa a további belső munkákat. A Béna ’97 Kft tehát betartotta ígéretét. Az álapkőletételi ünnepség szép számú vendégében egy szikrányi kétely sem maradt, hogy a tervezés fázisától a lelleiek és a megye nyilvánossága eló'tt zajló építkezés határidőre befejeződik. Új fejlődési esélyeket nyer a város így vélekedett erről Szűcs László polgármester is.- Sok leilei polgártól hallottam az elmúlt napokban az itt - most már valóban a szemünk előtt - zajló építkezésről. Mindenkinek feltűnt az építkezés szakszerűsége és gyors tempója. Többen nyugtázták örömmel azt is, hogy végre nem a korábbi sivár és kihalt telket kell nézniük, hanem ezt az élő, nyüzsgő forgatagot. Jómagam nemcsak annak örülök, hogy Lelle központja egy látványos létesítménnyel gazdagodik, hanem azoknak a munkahelyeknek is, amit az üzleti központ és annak vonzereje teremt. Az udvarház elkészültével egy újfajta szolgáltatási színvonal és kereskedelmi, valamint munkakultúra honosodhat meg a városban. Önmagában jelentős ennek a centrumnak a szezon meghosszabbító szerepe.- Azért mintha nem minden leilei örülne egyformán az udvarháznak...- Kétségtelen, hogy minden új kereskedelmi vagy vendéglátó egység fokozza a versenyt, aminek a konkurencia nem örül. Ennek ellenére épp ez a verseny a fejlődés egyik lendí- tője.- Ön kezdettől rokonszenv- vel kísérte ezt a vállalkozást.- Valóban, ám nemcsak én, hanem az egész képviselő-testület. Igaz, hogy voltak nézet- különbségek az épület méretével, vagy a parkoló elhelyezésével kapcsolatban, ám mindezt a vállalkozó dinamikusan és rugalmasan módosította az ön- kormányzati rendeleteknek megfelelően. Az építkezés szakmai igényessége most nem hagy kívánni valót. Szóval több lesz a pénzünk arra is, hogy tovább szépítsük környezetünket, hogy szebb ruhába öltöztessük a várost. A Balaton-parton ez elengedhetetlen. A tökénél is értékesebb név Az udvarház alapkövét Hernádi Zsolt, a Takarékbank vezérigazgatója helyezte el.- Volt-e már hasonló feladata?- Nem, ez volt az első alapkövem. Utoljára egyetemista koromban malteroztam. Ez a mostani alkalom nagy örömömre szolgált.- A Takarékbank bizalmába fogadta a Berna ’97 Kft-t, amikor pénzt adott a vállalkozáshoz. Mit mérlegeltek a döntésnél?- A beruházás megvalósíthatóságát, várható jövedelmezőségét, valamint azt, hogy a térségben dolgozó takarékszövetkezet kellően tartósnak és megbízhatónak ítéli-e a beruházáshoz kapcsolódó vállalkozókkal kialakult üzleti kapcsolatát.- A leilei üzleti központban a Balatonszárszó és Vidéke Takarékszövetkezet nyit majd fiókot, vállalva azt is, hogy a beruházás segítése mellett majd a házba települő' vállalkozások házi bankja is lesz.- Az ország más részein is van már példa erre az újszerű kapcsolatrendszerre. A takarékszövetkezeteket épp mozgékonyságuk teszi különösen alkalmassá arra, hogy a kisebb településen hatékonyabban töltsék be ezt a szerepet, mint a nagy bankok. Az itt épülőhöz hasonló nagyságrendű üzleti központ már fenntartásra érdemessé tesz egy takarékszövetkezeti kirendeltséget.- Saját pénzét merné e kockáztatta ebben a beruházásban?- Egy bankár a bank pénzével is úgy számol, mintha a sajátját kockáztatná. Egy bankosnak a tőkéjénél csak egy van fontosabb, a neve. Ha nem saját pénzeként kezeli a betétesek pénzét, akkor ez utóbbit fogja elveszteni. Márpedig a tőkét vissza lehet szerezni, de a nevet nem. Ami tehát a kérdést illeti, jó esélyeket látok ebben a vállalkozásban, különösen, mert itt a Balaton. Itt mindeddig hiányoztak az ilyen sokfunkciójú gócpontok. Bevásárlóközpontok vannak,de a vállalkozók kapcsolatteremtését is lehetővé tevő trade center jellegű létesítmény még nincs. A szezont meghosszabbító hatása további előny. Az is, hogy mindez rendkívül emberközeli. Azt hiszem lakások nélkül nagyon „száraz” lenne mindez. Balatonlelle az információs sztrádán Szűcs László polgármester azt mondta: az új létesítménnyel gazdagodik Lelle. Nos, az üzletház révén, már annak átadása előtt is gazdagodik a város. Azáltal, hogy az üzleti központhoz, illetve a lakásokhoz 50 úgynevezett ISDN vonalat rendeltek meg, a Matáv vállalta, hogy Lellére is kiterjeszti optikai vonalhálózatát. A lényeg, hogy a városban ugrásszerűen javul a telefonálás minősége. Ennek részleteiről kérdeztük Somfai Jánost, a Matáv pécsi igazgatóságának osztályvezetőjét.- Lelle és térsége digitális módon csatlakozhat a távközlő hálózathoz. Ez egyben rácsatlakozást jelent az információs sztrádára. Az új rendszer természetesen elsősorban azoknak jelent előnyt, akik magasabb igényekkel lépnek föl, akik például adatkommunikációs összeköttetést kívánnak igénybe venni. A hagyományos telefonhálózat minősége is jelentősen javul azonban azáltal, hogy az új digitális rendszeren működik. Az itteni 50 ISDN vonal jelentős megrendelés a Matáv számára is. Ez tette lehetővé, hogy olyan fejlesztést valósítsunk meg Lellén, ami a város más részein lakóinak is módot ad, például az Internet csatlakozásra. A hagyományos telefonon garantált adatsebesség tízszeresét képes továbbítani az új rendszer. Testet ölt egy új üzleti filozófia Dr. Lövey László országgyűlési képviselő (MSZP) szerint az épülő leilei udvarház a legnagyobb szabású és legkomplexebb ilyen jellegű létesítmény a kisrégióban.- Jó, hogy elindult ez a beruházás, mely elkészülte után minden bizonnyal életképes lesz. ennek várható sikere, ha úgy tetszik példája nyilván majd máshol, másokat is arra bátorít, hogy belevágjanak egy ilyen merőben új üzleti filozófián alapuló létesítménybe. Tetszik az itteni munka szervezettsége és dinamizmusa. Nagy teljesítmény lesz, ha mindez a jövő szezonra elkészül. A látottak alapján magától értetődőnek tartom, hogy tartják a határidőt.- Mint régi balatoni, el tudja e képzelni a téli hónapokban is nyüzsgó'-pezsgó' Balaton-par- tot?- Első lépésként már az is jó, ha nem szűnik meg a pezsgés augusztus 20-án. A lellei üzleti életnek az a központja - megannyi nemcsak üzleti vonzerejével - esélyt ad arra, hogy bázisa legyen az őszi-tavaszi vendégjárásnak. Ha úgy tetszik ennek vásárló- és vendégcsalogató hatásához kapcsolódva lehetne jobban kihasználni a szezonon kívüli Balaton kínálta lehetőségeket. A borturizmustól a téli sportokon át a horgászatig, vagy vadászatig. A Bernának ez a kezdeményezése alighanem megrövidíti majd Lelle „téli álmát”. A Raab Karcher is fontos partner Nagy Lajos, a Berna ’97 Kft egyik tulajdonosa a vendégeknek is elújságolta, hogy együttműködési megállapodást kötöttek az ország legnagyobb anyagbeszerzőjével, a Raab Karcherrel. Ez más előnyök mellett garanciát jelent a mindvégig zavartalan anyagellátásra, végül is a határidő tartására. Ha zavartalan az anyagellátás a két szerkezetépítést végző alvállalkozó - a siófoki székhelyű Sistem Hauser Kft, valamint a budapesti Majoros és Társa Kft - biztosan a helyzet magaslatán van. Mindkét cég profi a könnyű- szerkezetes építésben. Majoros Gábor például, aki ez esetben kivitelezőként szerepel a beruházás „stáblistáján”, Ibl-díjas építészmérnök. Az ő nevéhez fűződnek egyebek közt a Miskolci Nemzeti Színház tervei. Ő vállalkozott arra is, hogy egy kinyitható ernyőt alakít ki, védetté téve az udvart esős időben. Az ötlet zseniális: az udvar az építési előírások szempontjából nem lesz fedett, ugyanakkor nem is áznak majd a sok féle program résztvevői. Még nincs döntés az elnevezésről Októberre ígértük az udvarház elnevezésével kapcsolatos ötlet- pályázat eredményhirdetését. Nos, még mindig nincs végső döntés e korántsem tét nélküli ügyben. Számos ötlet érkezett ugyan, de egyik sem fejezte ki tökéletesen az itt megjelenő tevékenységek sokszínűségét. Ráadásul közben több cég is fölajánlotta márkanevét és imázsát az üzleti központhoz. Egy jó név fél siker. Nos, ezt a fél sikert kár volna egy elhamarkodott döntéssel kockára tenni. Ha úgy tetszik, a névpályázat folytatódik. Mindenesetre Nagy Lajos úgy tartja méltányosnak, hogy valamennyi eddigi ötlet beküldőjét egyaránt megjutalmazzák az udvarház avató ünnepségét. Épp 232 nap múlva. (x) A két képet 232 nap választja el egymástól
