Somogyi Hírlap, 1992. július (3. évfolyam, 154-180. szám)
1992-07-09 / 161. szám
14 SOMOGYI HÍRLAP — AZ ÖNKORMÁNYZATOKÉ A SZÓ 1992. július 9., csütörtök Kaposvár Munkavállalás munkakönyv nélkül A munkaviszony létesítéséhez a Munka Törvény könyvéről szóló — 1992. július 1-jén hatályba lépett — 1992. évi XXII. tv. szerint munkakönyvre nincs szükség. A munkaviszony, ha a törvény másként nem rendelkezik, munkaszerződéssel jön létre. Annak tehát, aki 1992. július 1 -je után lép munkába, a polgármesteri hivatalnál nem kell munkakönyvét váltani. Ajánlatot kérnek felújításra A polgármesteri hivatal műszaki igazgatóságának kommunális és beruházási irodája ajánlatot kér a Gépipari Szakiskola külső nyilászáró javítására, szükség szerinti cseréjére; a Gyergyai Albert Kollégium lakóépületének tetőszigetelési-felújítási munkáira; a közgazdasági szakközépiskola tornaterem-tetőszigetelésének felújítási munkáira. A részletes ajánlatkérési kiírás átvehető a polgármesteri hivatal műszaki igazgatóságán (Kaposvár, Kossuth tér 1.) a fsz. 8-as szobában. A szociális helyzettől függ Illetéktörlés és -mérséklés A Megyei Illetékhivatal 1991. májusától új szervezeti feltételek és irányítás mellett látja el feladatát. A hivatal nem önálló jogi személy, hanem a Kaposvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala részeként, a jegyző irányítása és megbízása alapján tevékenykedik. A hivatal a hatáskörét azonban a megye, a megyei jogú város közigazgatási területére kiterjedő illetőséggel gyakorolja. Az elsőfokú illetékügyi határozata elleni jogorvoslati kérelem elbírálása az illetékhivatal székhelye szerint illetékes köztársasági megbízott hatáskörébe tartozik. Az illetékhivatal tevékenységi körét az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény szabályozza. Feladatai sokrétűek, ezek közül — mivel e területen gyakori az állampolgári kérelem — kettővel szeretnék röviden foglalkozni. Az első a méltányossági tárgyú ügyek elsőfokú intézése. Erre azért van szükség, mert elég sokan arra való hivatkozással kérik elengedni vagy mérsékelni az előírt illetéket, hogy első lakásukat szerezték, és úgy tudják: a jogszabály erejénél fogva jár számukra törlés vagy mérséklés. Az illetéktörvény 88. paragrafusa kimondja, hogy a méltányossági eljárásra az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezései az irányadók. E jogszabály pedig nem tételesen, hanem általánosságban mondja ki, hogy mikor lehet élni a mérséklés vagy elengedés lehetőségével. Tehát az első lakásszerző nem szerez alanyi jogot az illeték törlésére, mérséklésére, csupán az általános vagyoni, szociális helyzet egy lényeges szempontja lehet az a tény, amelyet a döntés előtt mérlegel a döntésre jogosult. A másik téma a lakóházépítésre alkalmas telektulajdonnak, vagy az ilyen ingatlanra vonatkozó tulajdoni hányadnak visszterhes, ajándék, öröklés címén való megszerzése, továbbá az ilyen ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog megszerzése esetén való illetékfizetési kötelezettség feltételes felfüggesztése. Ugyanis az ilyen telek tulajdonjogának (haszonélvezetének) megszerzése után, ha arra lakóházat építenek és a szerződés illetékkiszabásra való bemutatásától számított 4 éven belül az építkezést befejezik, a határidőt követő 15 napon belül e tényt lakhatási engedéllyel igazolják, mentesülnek az illetékfizetési kötelezettség alól. A kedvezmény a szerzőket illeti meg. Ha valaki az ilyen céllal szerzett ingatlant az építkezés befejezése előtt eladja, elajándékozza, elcseréli vagy nem építi be, az illetéket terhére elő kell írni, ezt meg kell fizetnie a késedelmi pótlékkal együtt. A hivatalnak nincs jogszabályi lehetősége a 4 éves beépítési határidő meghosszabbítására. Egyedül a méltányosságból való törlés lehetősége jöhet szóba indokolt esetben. A gyorsabb ügyintézés érdekében kérjük az állampolgárokat — mivel a méltányossági kérelmek illetékkötelesek — 300 forint értékű illetékbélyeget szíveskedjenek a benyújtott kérelmükre felragasztani. Dr. Takács László hivatalvezető Eladó öröklakások Fővállalkozókat keresnek Az önkormányzati tulajdonú ingatlanok értékesítésére vonatkozó jogszabályok, valamint az alábbi pályázati feltételek alapján a kaposvári In- köz Iroda öröklakásokat értékesít: Pályázati feltételek A lakás megvásárlására az a személy jogosult, aki a legmagasabb összegű vételi ajánlatot teszi. Azonos ösz- szegű vagy eladási ár feletti több vételi ajánlat esetén nyilvános versenytárgyalásra kerül sor. Ezt az a pályázó nyeri meg, aki a legmagasabb ösz- szegű vételárat a legrövidebb időn belül fizeti meg. A versenytárgyalás megkezdése előtt 10 százalék kauciót be kell fizetni, amelyet szerződéskötéskor a vételárba beszámítunk, illetőleg a versenytárgyalást követően visszaadunk. A versenytárgyaláson nem minősül készpénznek a szociálpolitikai kedvezmény, semmilyen kölcsön vagy támogatás. A pályázat akkor tekinthető érvényesnek, ha az abban foglalt vételi ajánlat a vételár legalább 50 százalékát eléri. A teljes vételárat el nem érő •vásárlás esetén a vételárhátralék megfizetésének leghosszabb időtartama fiatal házasok esetében legfeljebb 10 év, más személyek esetében legfeljebb 5 év lehet, a kamat mértéke évi 3 százalék. A 100 000 forintot meghaladó vételárhátralék esetén az ingatlanra jelzálogjog és elidegenítési tilalom kerül bejegyeztetésre, továbbá kezes/ek állítása is kötelező. Ez hirdetmény nem jelent eladási ajánlatot és nem teremt szerződéskötési kötelezettséget. A lakások megvásárlásával kapcsolatosan további információt munkaidőben a Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 13. szám alatti irodában és telefonon adunk a 82/12-445 és a 82/14-113 telefonszámokon. A lakások megtekintésére lehetőség van az ügyintézőkkel megbeszélt időpontban. A jelentkezéseket írásban kérjük benyújtani július 31-ig az Inköz Irodában vagy postán. Dr. Ács András osztályvezető 50 % vételár Használhatóság % Ár Megjegyzés Cím, lakás jellemzői 565 000 75 1 130 000 Kanizsai u. 20. i. Ih. 2/1. összkomf. 1,5 szoba 46,5 m2 615 000 75 1 230 000 kulcs van Kanizsai u. 22.1. Ih. fsz. 3. összkomf. 2 szoba 53,6 m2 710 000 75 1 420 000 kulcs van 48-as ifj. u. 41.1. Ih. 1/1. összkomf. 2,5 szoba 58,2 m2 570 000 75 1 140 000 48-as ifj. u. 43.1. Ih. 4/3. összkomf. 2 szoba 49,7 m2 722 500 75 1 445 000 kulcs van 48-as ifj. u. 51.1/1. összkomfort 2,5 szoba 58,7 m2 587 500 75 1 175 000 48-as ifj. u. 51.1/2. összkomfort 2 szoba 48,3 m2 707 500 75 1 415 000 kulcs van 48-as ifj. u. 51.1. Ih. 2/1. összkomf. 2,5 szoba 58,7 m2 420 000 75 840 000 kulcs van Béke u. 23.1. Ih. 10/3. összkomfort 1,5 szoba 39,8 m2 465 000 75 930 000 kulcs van Béke u. 23.2/3. összkomfort 1,5 szoba 40,0 m2 420 000 75 840 000 kulcs van Béke u. 25.1. Ih. 10/2. összkomfort 1,5 szoba 39,7 m2 662 500 75 1 325 000 kulcs van Berzsenyi u. 24.1. Ih. 1/4. összkomf. 2 szoba 53,6 m2 490 000 75 980 000 kulcs van Berzsenyi u. 24/B. I. Ih. fsz. 2. komf. 1 szoba 42,9 m2 515 000 75 1 030 000 kulcs van Berzsenyi u. 24/B. I. Ih. 2/2. komf. 1 szoba 43,2 m2 500 000 75 1 000 000 Komárom u. 19.1. Ih. 1/1. komfortos 2 szoba 50,1 m2 155 000 310 000 kulcs van Bartók B. u. 27. 1 szoba 31,8 m2 352 500 750 000 Hunyadi J. u. 51. 2 szoba 38,9 m2 435 000 75 870 000 kulcs van Katona J. u. 1. komfortos 1 szoba 54,6 m2 397 500 70 795 000 Döméné kulcs Bajcsy Zs. u. 29. komfortos 1 szoba 32,6 m2 787 500 75 1 575 000 Béke u. 63.1. Ih. 3/1. összkomfortos 3 szoba 67,4 m2 672 500 75 1 345 000 Füredi u. 33.1. Ih. 4/1. összkomf. 2,5 szoba 58,8 m2 467 500 75 935 000 kulcs van Füredi u. 35.1. Ih. 2/3. összkomf. 1,5 szoba 39,0 m2 747 500 75 1 495 000 kulcs van Béke u. 25.8/3. összkomfort 3 szoba 68,0 m2 397 500 75 795 000 kulcs van Damjanich u. 20/10. komfortos 1 szoba 45,0 m2 570 000 75 1 140 000 kulcs van Honvéd u. 24.1. Ih. fsz. 2. összkomf. 1,5 szoba, hall 57,0 m2 547 500 75 1 095 000 kulcs van Füredi u. 14.8/4. összkomfort 2 szoba 50,0 m2 582 500 75 1 165 000 kulcs van Füredi u. 12.3/2. összkomfort 2 szoba 50,0 m2 492 500 75 985 000 kulcs van Béke u. 27.2/2. összkomfort 1,5 szoba 40,0 m2 330 000 75 660 000 kulcs van Szántól. U.50/A. II. Ih. 1/4. komf. 1 szoba 27,0 m2 A polgármesteri hivatal műszaki igazgatóságának kommunális és beruházási irodája ajánlatot kér a Tompa M., Akácfa, Katona J., József, Xantusz J. utcák; Koppány vezér, Sigrai A., Béri Balogh :Á., Erdősor, Gönczi F., Körtönye, Patak sor, Töröcskei, Kölcsey F. utcák; és Nyár u. szennyvízcsatorna-építése fővállalkozói munkáinak elvégzésére. A részletes ajánlatkérési kiírás átvehető a polgármesteri hivatal műszaki igazgatóságán (Kaposvár, Kossuth tér 1., 8-as szoba) július 10-ig, munkaidőben (8-tól 14 óráig). Az ajánlatok beadási határideje: július 16-án 10 óra. Adófizetés gondokkal Az ember azt gondolja, hogy a múlt félévben annyit beszéltünk, írtunk a helyi adóról, a gépjárműadóról, hogy ma már mindenki tud mindent. Sajnos, nap nap után azt tapasztaljuk, hogy az emberek nem ismerik az adózással kapcsolatos helyi rendeleteket, nincsenek tisztában azzal, hogy mi után kell adózni. Június 30-ig a bevallások alapján megállapítottuk az adót. Az állampolgárok az adó összegéről határozattal értesültek. Aki nem kapott határozatot adójáról, az keresse fel a polgármesteri hivatalt. Az egyes adónemek összesítése még most folyik, de néhány következtetést megfo- galmazhafunk. Adónemenként a következőkre hívnám fel a figyelmet. A legtöbb munkát a magánszemélyek kommunális adójának kivetése okozta. Több mint 23 000 adóalany adott bevallást. Véleményem szerint több ezerre tehető azok száma, akik elmulasztották a lakóházukat, garázsukat, zártkerti építményüket bevallani. Felhívom a figyelmet arra, hogy január 1-jé- től bérlakások után is kell helyi adót fizetni. A garázsokkal kapcsolatban egy dologra hívnám fel a figyelmet. Minden garázs adóköteles, függetlenül attól, hogy meghaladja vagy sem a 16 négyzetmétert. A korábban adott házadómentességek a garázsokra nem élnek tovább. A második félévben megkezdjük a helyszíni ellenőrzéseket, és a be nem vallott lakások, garázsok, hétvégi építmények, házak esetében kénytelenek leszünk az adón kívül bírságot is megállapítani. Ha az állampolgárok ma még késve, de önként tesznek bevallást, akkor a bírság csekély. A helyi iparűzési adót az adóalanyoknak önadózás formájában kell fizetniük. Az 1992. évben adóelőleget kell fizetni az 1991. évi nettó árbevétel alapján. Az első félévi adó március 15-ig volt esedékes, a második félévi szeptember 15-ig. Nagyon sok problémát okozott a nettó árbevétel fogalma, sokan összekeverték a nettó jövedelemmel. A két fogalom nem ugyanaz. Helyi iparűzési adót ekkor is kell fizetni, ha a vállalkozás veszteséges. Ennek megfelelően a nettó árbevétel egyenlő a bruttó árbevétel csökkentve az általános forgalmi adóval. Nyilvántartásunk szerint nagyon sok adóalany nem tett eleget az adóelőlegfizetési kötelezettségének. Nagyon sokan talán arra várnak, hogy az adóhatóságtól megkapják, hogy mennyi a fizetendő adójuk. Erre az értesítésre, határozatra hiába várnak. Az önadózás azt jelenti, hogy az adóalany saját maga állapítja meg és fizeti be az adóját. Az egyik legnagyobb feladat az első félévben a gépjárműadó megállapítása volt. A sok gátló körülmény ellenére az adó kivetése, a határozatok kiküldése határidőre megtörtént. Itt is elmondható az a tény, amit a kommunális adónál megjegyeztem. Adataink szerint több száz azoknak a gépjárműveknek a száma, amelyet tulajdonosuk, üzembetartójuk elmulasztott az adóhatóságnak bejelenteni. Ugyancsak be kell jelenteni az adóhatóságnak 15 napon belül a tulajdonváltozást, a forgalomból való kivonást, újra forgalomba helyezést. Elkerülhető az állampolgárok zaklatása, ha a bejelentéshez csatolják a szükséges iratokat. Tulajdonjog-változáshoz az adásvételi szerződés másolata, forgalomból történt kivonáshoz a forgalmi engedély másolata szükséges. A helyi adót és a gépjárműadót különböző csekkeken kell befizetni. A kétfajta csekk ösz- szekeverése komoly problémát okoz. Dr. Klapsz László irodavezető
