Somogyi Néplap, 1989. március (45. évfolyam, 51-76. szám)
1989-03-03 / 53. szám
4 l Somogyi Néplap 1989. március 3., péntek A korai jóidőt kihasználva sok horgász hódol kedvenc sportjának. A kép Nagyatádon, a Rinya partján készült Epületmentő söröző ADÓÜGYI TANÁCSOK Az ingatlan- és ingóvagyon értékesítéséből származó jövedelem Vegyes vállalat alakul egy osztrák bank, a HBH Skála Bajor—Magyar Sörfőzde, előállító és Forgalmazó Kft, az Elekterv Kft, és esetleg más cégek részvételével. A vállalat saját tervei szerint egy sörfőzdét akar építeni Kaposváron, a Szigetvári utcáiban levő volt téglagyár területén úgy, hogy a meglevő épületeket is hasznosítanák. Eddig a legfrissebb információ, amely valójában papírra vetett biztosítékot még nem tartalmaz, de egyesek szerint az illető cégek képviselőinek szóbeli szándéknyilatkozata többet ér, mintha jegyzőkönyvet vettek volna föl a megbeszélésről. A serfőző építéséről több mint egy éve hallhattunk előszűr. A múlt évben megjelent Somogyi Néplap-beli írás nyomán több irigye lett a vállalkozásnak, mint segítője. Jó néhány embert bosz- szantott a kaposvári Elekterv Kft. közreadott ötlete, mérgelődtek, hogy nem nekik jutott eszükbe hasonló. A kezelői jog megvételekor és néhány hónapja szakemberek mérték föl a területet, a korábban négymilliót érő telket most huszonnyolcmillió forintért kótyavetyélhetné el a kft. Nem teszi, már csak azért sem, mert végre sikerült engedélyeztetni a rekonstrukciós és az építési terveket. A hosz- szúra nyúlt eljárás közben a városi tanács többször is nyomatékosan utasította az Elekterv Kft igazgatóját, Kocsis Józsefet, hogy míg az engedélyezett tervet nem kapják meg, addig egy követ se tegyenek arrébb a téglagyár területén, állítsák le az elkezdett munkálatokat. Közben viszont, ba nem építenek át például egy tetőt, tovább romlott volna az épület állaga. A műemlékfelügyelőség is áldását adta az elképzelésekre, de kikötötte, hogy szigorúan a korabeli formában kell helyreállítani a védett épületeket. így aztán egy ablak — amelyhez hasonlót csak három-négyezer forintért árulnak a tüzépnél — csaknem ötvenezer forintba kerül. A rekonstrukcióhoz szükséges pénz két, jól elkülöníthető forrásból tevődik össze. Az mindjárt az ötletek megszületése után kiderült, hogy az épületek rendbe tételéhez, a söröző megépítéséhez a kft-nék nem lesz elég tőkéje, de éppen ezért hívják életre a vegyes vállalátot. Az Elekterv saját beruházásában újjáalakítja az irodaépületet, a dolgozószobákon kívül egy bemutatóterem is helyet kap ott, ahol a vállalat forgalmazta kábeleket kínálják a vevőknek. Az első ütemben ezenkívül díszes kerítést építenek, s ha marad a tartalékból, nekilátnak az üzemcsarnok felújításának is. A Szigetvári utcai épületeket részben azért vették meg, hogy oda telepítsék az egyik üzemüket, amelytől természetesen tisztes hasznot vár a társaság. Ipari számítógépeket már most is gyárt a kft., és megrendelőjük — ha bírnák kapacitással — több lehetne. Ezért van szükség az üzemcsarnokra, amelyet legkésőbb jövőre adnak át — hallhattuk az igazgatótól. A területrendezés és az építkezések előzetes számítások szerint csaknem harmincmillió forintjába kerül majd a társaságnak, de ebben az összegben nincs benne az üzemcsarnok felszerelése. Az ipari számítógépek szerelésénél, ha nem is gazdaságosabb, de sokkal látványosabb lesz a serfőzde és a hozzá tartozó söröző, étterem. A hajdani Hoffman kemence fölé telepítik a sörözőt, a serfőzde egy teljesen új épületbe költözik, amely kívülről jól harmonizál majd a többi épülettel. A belső építészeti, terveket a HBH munkatársai készítik, az egész beruházás legalább nyolcvanmillió forintot emészt fel a mai árakon számolva. A söröző fölötti étterembe kerül a téglamúipari múzeum is: a gyártás folyamatát üvegvitrinekben mutatják be, a korabeli téglagyártó szerszámoknak csak egy részét láthatjuk majd, de mégiscsak megvalósul az évtizedes elképzelés. Ma még nehéz lenne megítélni, melyik lesz a nyereségesebb vállalkozása az Elekterv Kft-nek, hiszen még az sem bizonyos, hogy sikerül-e rövid időn belül tető alá hozni a sörözőt és a társaság jó néhány munkájáról eleddig nem is szóltunk. Viszont az évszázados építmények állapota már nem romlik tovább a kaposvári volt téglagyár területén, és így van reményünk arra, hogy megmaradnak az utókornak. Az 1988 két utolsó hónapjában annyi valutát költött a magyar a tőlünk nyugatra fekvő országokban, mint az év megelőző időszakában összesen. Szórták a pénzt a kartonnyi szappanra és "sörre is, de a többség ennél tartósabb portékát vásárolt. A külhoni boltokban egy órára sem lehetett leko- pasztani a pultokat, bármekkora is volt a vevők rohama. Hogy, hogy nem, mindig újabb és újabb áruk kerültek elő a raktárakból, az eladók kedvesen mosolyogtak, semmivel sem lehetett felbosszantani őket. Két évvel ezelőtt még beszélni sem illett ezekről a bevásárlásokról. A világútlevél bevezetésének előestéjén is arra figyelmeztetett a hatóság képviselője: nehogy azt gondolja bárki is, hogy azután szabadon lehet vásárolgatni Bécsben, Münchenben; a kemény valutára átváltott forint a későbbiekben is csak az utazásra használható, nem pedig az üzletelésre. (Aki nagyobb értékű gépet vett, arra máris rá lehetett fogni: üzletel, perceken belül túlad rajta, s jogtalan haszonra tesz szert.) Az új lehetőségek mámorában senki sem emlékezett az intelemre: a többség csak a legközelebbi osztrák- faluig kirándult, megvették a nálunk egyálta- nem vagy csak megfelelő hálapénzért kapható holmikat és már fordultak is haza. A kiutazók csaknem negy- venmilldárd forintnak megfelelő devizát váltottak tavaly. Az osztrák határon több mint hárommillióan léptek át 1988-ban A statisztikai lapok szerint a kiutazóknak legalább a hétVpn srá'/ííli^k’íi m£cr n^nnn Az 1988. évi adóbevalláshoz kiadott útmutató részletesen tartalmazza az ingatlan, az ingó és a vagyoni értékű jogok értékesítéséből származó jövedelmek kiszámításának, bevallásának szabályait. Ezért itt csak a legfontosabbnak tartott rendelkezésekre térünk ki. Az értékesítésből származó-jövedelmeket a bevallás 7—9 sorába kell bejegyezni az Útmutató 3. és 11. oldalán olvasható tájékoztatás szerint. Alapvető szabály: bevallást tenni és adót fizetni csak akkor kell, ha az értékesítésből jövedelem származik. A jövedelem kiszámításánál ingatlan és vagyoni értékű jog (tartós földhasználat, földhasználat, haszonélvezet és használat, a telki szorgalom, az üdülőhasználati jog és a külföldiek ingatlanhasználati joga) értékesítése, illetve az .utóbbiaknál az alapítása vagy gyakorlásának átengedése esetén a forgalmi értékből /kell kiindulni. Ezt az illetékhivatal állapítja meg. Ingó vagyon értékesítésénél a jövedelem számításának alapja a bevétel, tehát az eladási ár. Ezekből az értékekből le kell vonni a következő ösz- szegeket: Az értékesített vagyontárgynak illetve -jognak a megszerzésekor képviselt forgalmi értéket, amely ingatlannál és vagyona értékű jognál az illetékhivatal által megállapított forgalmi értékkel azonos. Ha a szerzéskori forgalmi érték nem állapítható meg, akkor a bevétel 25 százaléka a jövedelem, és ezután kell adót fivagy egy-két nap múltán visszatért Magyarországra, meglehetősen felpakolva és sohasem a zöld folyosó felé. Érdemes azonban megjegyezni, hogy amit Ausztrá- ban, az NSZK-ban megvásároltak, az a jelenlegi hiánygazdálkodásunkon javít — ha szerényen is —, de hozzájárul az ország a technikai színvonalának növekedéséhez. Az idegenforgalmi költségvetésen kívül az utazási irodák a legnagyobb kárvallottjai a világútlevél bevezetésének. Az 1987-ben háromszáz'hetvenmdllió dolláros bevételi többlethez képest a hazai idegenforgalom a múlt évben csupán 39 millió dollárral növelte a költségvetés kasszáját. Az utazási irodák pultjainál tavaly egész évben igen nagy volt a forgalom. Az ügyfelek többsége persze nem a katalógusokban szereplő utakért tolongott, hanem saját valutaellátmányából vagy a számlájáról szeretett volna pénzt felvenni. Egynapos bevásárlótúrákat ebben az évben is ajánlanak az irodák, ám sokkal jobban szeretnék, ha az emberek kedve megjönne a nagyobb kirándulásokhoz. A kedv még csak megvan bennük, csupán arra hiányzanak a javaslatok, miként lehet egy tengeren túli utazás költségeit az átlagjövedelemből fedezni ? Egy ilyen túra egy közepes jövedelmű családnak egész évi keresetét is elviheti. így aztán érdemesebb a részletben felvehető valutát a közelben is megkapható márkás holmikra költeni. Igaz, ez a fajta utazás nem nyújt akkora élményt, mint egy repülőút az óceán fölött. p i zetni. Külföldről behozott ingó dolog szerzéskori forgalmi értékének a vámkiszabása alapjaként figyelembe vett értéket kell tekinteni. Az értéknövelő beruházásokat (például az épület felújításának, a közművesítésnek, szőlő-gyümölcsös telepítésének költségeit stb.) A szerzéskor kifizetett illetéket, egyéb költségeket (ügyvédi munkadíj, hirdetés stb.). , Ezzel a módszerrel számítható tehát ki a jövedelem. Az értékesítésből származó jövedelem után sem kell azonban minden esetben adót fizetni, mert a jogszabály egyes esetekre adómentességet biztosít. Ezek a következő esetek: Ha az ingatlant, valapiint a vagyoni értékű jogot az eladó több mint tíz éve szerezte. A szerzés időpontjának azt a napot kell tekinteni, amelyiken a szerződést, vagy más okiratot a földhivatalhoz (1986. előtt az illetékhivatalhoz) benyújtották. Ha a tíz éven belül megszerzett ingatlan értékesítéséből származó jövedelemből az eladó lakást vásárol, épít, bővit, vagy azt lakásbérleti jog megszerzésére fordítja. Orvosi ügyeletek Kaposvár, Ezredév u. 13. Tel.: 11-005. Kaposvár, Somogy aszaló, Zimány és társközségeik gyermekorvosi és fogorvosi ügyeleté is. Memye (rendelő). Tel.: 1. Nagybajom (eü. központ). Tel.: 35. Kadarkút, Fő u. 5/a, tel.: 19. Mosdós (kórház). Tel.: 77- 055 (Nagyberki, Bate). Tab (egészségház). Kossuth u. 60. Tel.: 20-620. Kaposvár, 48-as ifjúság útja 72. Tel.: 14-024 (atöbbi településnek). Siófok (rendelőintézet), Semmelweis u. 1. Tel.: 10- 150. Fogorvos: 7—13-ig. Balatonf öld® ár (rendelő). Tel.: 40-113. Balatonszárszó (rendelő). Tel.: 40-276. Boglárlelle (rendelő), Vi- kár Béla u. 4. Tel.: 51-419. Fogorvosi ügyelet: ugyanott. Fonyód (rendelő). Tel.: 60- 050. Marcali, Széchenyi u. 17. Tel.: 54. Fogászat a kórházban: 8—12-ig. Lengyeltóti (kórház). Tel.: 44. Nagyatád (körzeti rendelő), Koch u. 3. Tel.: 11-854. Csurgó (rendelő), Baksay u. 7. Tel.: 135. Barcs (rendelő), Bajcsy - Zsilinszky u. 72. Tel.: 178. Fogászait: 8—12-ig.. Andocs trendelő), Ady u. 50. Tel.: 7. Igal (rendelő). Tel.: 72-053. Gyógyszertárak Kaposvár, Kossuth tér 4. Tel.: 11-222, nyitva 8-tól 20 óráig, szombaton 8-tól 14 óráig, vasárnap 8-tól 14 óráig. Kaposvár, szolgáltató- ház, tel.: 13-440,nyitva: 8— 20-ig, szombaton 8—14 óráig. Boglárlelle, Dózsa Gy. u. 2. Tel.: 50-640, nyitva 8-20- ig, szombaton 8—13 óráig. Balatonföldvár, Petőfi u. 2. Tél.: 40-091, nyitva 8—20-ig, szombaton 8—14-ig. Barcs, Larvin n *11 ___O') Tal • RR A jövedelmet a felsoroltakra építésnél négy éven belül, a többi esetben egy éven belül kell felhasználni. A határidő — számításánál az értékesítés évét figyelmen kívül kell hagyni. Az adómentesség akkor is megilleti az eladót, ha a lakást, illetve a bérleti jogot házastársa, volt házastársa, gyermeke vagy szülője javára szerzi meg. Az adóbevallás kitöltéséhez ebben az esetben az Útmutató 21. oldala nyújt tájékoztatást. Végül adómentes az ingó dolog értékesítéséből származó jövedelem, ha az nem haladja meg a 100 000 forintot. Ha valaki egy éven belül több ingó vagyontárgyat értékesített, az ezekbből származó jövedelmeket ösz- sze kell adni. A teljes jövedelem után kell viszont az adót megfizetni, ha a jövedelem a 100 000 forintot meghaladja. Házastársaknak a vagyonközösséghez tartozó ingatlan vagy ingó dolog értékesítéséből származó adóköteles jövedelmüket egyenlő arányban meg kell osztaniuk. Dr. Garabon Károly APEH Somogy Megyei Adófelügyelőség nyitva 8—20-ig, szombaton 8—14 óráig. Csurgó, Csokonai u. 4. Tel.: 17, nyitva 7.30— 19.30 óráig, szombaton 7.30— 13.30-ig. Fonyód, Szent István u. 24. Tel.: 61-322, nyitva 8—20-ig, szombaton 8—14 óráig. Marcali, Rákóczi u. 12. Tel.: 45, nyitva 7.30— 19.30 óráig, szombaton és vasárnap 7.30—13.30-ig. Nagyatád, Korányi u. 4. Tel.: 11-004, nyitva 8—20 óráig, szombaton és vasárnap 8— 14-ig. Siófok, Fő u. 202. Tel.: 10-041, nyitva 8—20 óráig, szombaton és vasárnap 8—14 óráig. Tab, Kossuth u. 65. Tel.: 20-042, nyitva 8—20 óráig, szombaton 8—14 óráig. A városi és nagyközségi gyógyszertárak a nyitva tartási időn túl ügyeleti szolgálatot is ellátnák, kivéve a kaposvári 67-e.s (szolgáltató- ház) gyógyszertárat. Állatorvosi ügyelet Barcsi kerület: dr. Sipos Imre, Csokonyavisonta, (tel.: 41), dr, Szujó Ignác, Darány (tel.: 26). Kaposvári kerület: dr. Csák János, Somogysárd, dr. Hild József, Szentgálcs- kér (tel.: 2), dr. Kertay Nándor, Nagyberki (tel.: 77-145), dr. Székely Attila, SomogysziL, dr. Dóka Pál, Kaposvár, Xantus u. 11. (tel.: 13-498). Marcali kerület: dr. Boj- tor János, Nemesdéd (tel.: 7), dr. Tóth Zoltán; Lengyeltóti (tel.: 206), dr. Hé- her István, Marcali, Petőfi u. 25. (tel.: 123), dr. Lukács Csaba, Fonyód, Badacsony u. 36. (tel,: 60-953). Nagyatádi kerület: dr. Nyemetz László, Nagyatád, Petőfi u. 6. (tel.: 12-015), dr. Vasvári Miklós, Görgeteg (tel.: 7), dr. Kondor János, Iharosberény (tel.: 16). Siófoki kerület: dr. Fele- dy Gyula, Kötésé (tel.: 46- 027), dr. Gergye János,. Ga- más (tel.: 4), dr. Hollósi József, Nágocs, dr. Ruff Flórián, Bábonymegyer (tel.: 20- 848). Az ügyelet 1989. március 4-én reggel 8 órától 6-án reggel 8 óráig tart. A kaposvári állatkórház munkaszüneti napokon zár■, r '1 +Q r*f HÜSVÉTI AJÁNDÉK HOLGYVÁSÁRLÓINKNAK! 40 százalékos engedménnyel kínálunk bakfis- és női pulóvereket, báránykucsmákat, bőrkesztyűket .a NŐI DIVATÁRUBOLTBÓL! Kaposvár, Május 1. u. 13. (104897) Faragó László Utazni ló? HÉTVÉGI ÜGYELET
