Somogyi Néplap, 1985. február (41. évfolyam, 26-49. szám)
1985-02-08 / 32. szám
4 Somogyi Néplap 1985. február 8., péntek LAKASVASARLAS ES -ÉPÍTÉS Több hitel/ előnyösebb törlesztés Miután az állami lakásépítés az utóbbi időszakban jelentősen mérséklődött, az otthonra vágyók zöme arra kényszerülj hogy maga vállalkozzon az építkezésre. Az építkezéshez viszont első-, másod- és harmadsorban pénzre, sőt mind több pénzre van szükség. A kormány 1984 november eleji, lakáshelyzettel foglalkozó ülését követően január elsejétől új, a hitelfelvételt és a törlesztéseket szabályozó rendeletcsomag lépett érvénybe. A hitelek összegét, felső határát és a szociálpolitikai kedvezményt utoljára kél esztendővel ezelőtt hatályba lépett jogsizabályokkal határozták meg. Tehát rövid idő telt el bevezetésük óta. Megváltoztatásukra azért volt szükség, mert a lakásárak a vártnál sokkal gyorsabban, évi 10 százalékot meghaladó mértékben emelkedtek. A rászorultság függvényében A lakás-áremelkedés általános. Általánosnak kellene tehát lenniük az új — a korábbinál kedvezőbb — hitelfeltételeknek is. A népgazdaság pénzügyi helyzete azonban egyelőre csak részleges változtatásokra és kedvezményekre ad lehetőséget. A módosításokat részben a rászorultság, részben pedig a lakáspolitikai célok alapján fogalmazták meg. Az utóbbiak sorába tartozik az az intézkedés, amely növeli a megvásárolt állami bérlakásokhoz kért hitelek törlesztési idejét. Előnyös az is. hogy az ilyen lakás megvásárlását is támogathatja kölcsönnel vagy vissza nem térítendő összeggel a munkáltató. Az új szabályok szorgalmazzák a tetőtérbeépítéseket és az emeletráépítéseket azáltal, hogy a hitelkondíciók közelítik a lakásépítés-vásárlás általános feltételeit. A rendelkezés a hitel mértékét a költségek eddigi 50 százaléka helyett 60 százalékban állapítja meg. A beköltözők számától függően emelkednek az — állami bérlakást eredményező — kedvezményes hitelek felső határai is. További változás, hogy az eddigi 50 ezer forint helyett összeghatár nélkül adható ilyen építkezésekhez bankkölcsön.- A tol- daléképítéshez nyújtható kölcsön felső határa 100 ezerről 150 ezer forintra emelkedik. Az állami építési telkek tartós használatbavételekor a kölcsön kamata az eddigi egységes 6 százalék helyett a kölcsön összegének függvényében változik. Két esztendővel ezelőtt vezették be — az ugyancsak az OTP-től igényelhető, de a kedvezményes hitelnél jóvá! magasabb kamatozású — bankkölcsönt. Az építkezők kezdeti tartózkodását követően — a lakásáremelkedések miatt — drágasága ellenére is olyannyira népszerűvé vált a forma, hogy az OTP adminisztratív eszközökkel korlátozta a bankkölcsönök nyújtását. Ezek helyett azonban célszerűbb azoknak a január elsejétől érvényes pénzpolitikai eszközöknek az alkalmazása, amelyek az igényelt kölcsön összegétől függően differenciálják a kamatokat. Hitelfelvétel szempontjából kedvezményezettnek számítanak, akik maguk is takarékoskodnak. Az ifjúsági betétek után nyújtható kölcsönök felső határát például 70 ezerről 120 ezer forintra emelték az új jogszabályok. Ez azt jelenti, hogy aki például hét esztendőn keresztül havi ezer forinttal takarékoskodik. 84 ezer forint teljes befizetéssel 222 ezer forint „saját erőhöz” iut. Üj fejlemény (jólLehet a különböző korábbi közlemények már utaltak rá), hogy ez együtt költöző harmadik gyermek után 40 ezerről 80 ezer forintra emelkedik a szociálpolitikai kedvezmény. További változás, hogy a lakásépítéshez és -vásárláshoz nyújtható hitelpiacon eddig egyeduralkodó OTP versenytársakat kapott. A takarékszövetkezetek a felkészülést követően várhatóan a tavasz elejétől élhetnek azzal a felhatalmazással, amely lakásszövetkezetek esetében és családiház- epítéshez illetve -vásárláshoz, valamint a felújításhoz és korszerűsítéshez hitelt nyújthatnak. Segíthetnek a tanácsok Attól azonban egyelőre aligha kell tartanunk, hogy a hitelezők futnák a kölcsönfelvevők után. Hiszen a kibocsátandó hitelek mértékét a betétek nagysága és a törlesztések visszaáramlása is korlátozza. Az utóbbi gyorsítását szorgalmazza az az új rendelet, amely január elsejétől a kedvezményes kamatozású kölcsönök határidő, előtti visszafizetésére, vagy a rendkívüli törlesztésre 40 százalékos engedményt ad. A törlesztés előnyeit jelzi, hogy például tízezer forintos tartozás hatezer forinttal megváltható. A/ említett kedvezmény bankkölcsönre és munkáltatói kölcsönre nem adható. Végezetül szólni kell arról a — remélhetőleg a leg- rászorultabbaknák kedvező — változásról, amely szerint a helyi tanácsok kölcsönnel vagy vissza nem térítendő támogatással javíthatják az otthonteremtők pénzügyi feltételeit. A források bővítése érdekében a tanácsok (a lakossági hitelkeret terhére) hitelt vehetnek fel. A rászoruló családoknak nyújtott kölcsön kamata 3 százalék, törlesztési ideje pedig — három évi türelmi idő után — 15 esztendő. Molnár Patrícia Az emeletráépítés és tetőtérbeépités kedvezményes hitelei (amennyiben állami bérlakást eredményez) Beköltözők száma Kedvezményes hitel (ezer forint) 1—2 fő esetén 160 3—4 fő esetén 220 5—6 fő esetén 280 6 fő felett 320 Az állami építési telkek tartós használatba vételéhez igénybe vett kölcsönök kamata Az igényelt kölcsön Évi kamat összege százalék 100 ezer forint alatt 6 100—200 ezer forint között 8 200—300 ezer forint között 11 300 ezer forintnál több 14 Bankkölcsön-kamatok (az eddigi 8 és 10 százalék helyett) Az igényelt kölcsön Évi kamat, összege százalék 100 ezer forint alatt 8 100—200 ezer forint között 10 200—300 ezer forint között 12 300 ezer forint fölött 14 Jogi szakértőnk írja Továbbtanulók kedvezményei A továbbtanuló dolgozókat magiilleti a kedvező munkaidő-beosztás, a munkaidő- kedvezmény, a tanulmányi szabadság, és egyéb kedvezményekben is részesíthetők. Az alsó-, a közép vagy a felsőfokú oktatási intézmény esti, illetve levelező tagozatán tanulmányókat folytató ddlgozó munkaidejét úgy kell beosztani, hogy a kötelező foglalkozásokra és vizsgákra való felkészülésben, illetőleg az azokon való aktív részvételben ne akadályozza a dolgozót. Az általános iskola esti es levelező tagozatán, valamint az általános iskolai tanfolyamon tanuló dolgozónak biztosítani kell a foglalkozáson időben történő megjelenést. A munkaidő-kedvezmény azonban tanítási naponként legföljebb egy óra lehet. A felsőfokú oktatási intézmény esti tagozatán tanulók számára azt kell biztosítani, hogy a foglalkozások kezdetére beérkezzenek. A munkaidő-kedvezmény azonban hetenként legfeljebb nyolc óra lehat. A felsőfokú oktatási intézmény levelező tagozatán a kötelező foglalkozásokon váló részvételre szabadnap jár. Ennek mértéke tanévenként műszaki, mezőgazda- sági, természettudamányii és idegen nyelvű szakképzés esetén huszonöt, egyéb szakképzés esetén — ha a négy évet nem éri el a képzés — tizenöt, ha négyéves és azt meghaladó idejű a képzés, huszonöt munkanap lehet. Azt a dolgozóit is megilletik ezek a kedvezmények, akiknek már van felsőfokú iskolai végzettsége vagy isko larendszerű továbbképzésben vesz részt. Valamennyi iskolatípus esetén a vizsgákon való részvételre annyi szabadidőt kell biztosítani, hogy a vizsga időpontjára beérkezhessen és a vizsgán részt vehessen a ddlgozó. Nem illetik meg a munkaidő-kedvezmények a dolgozót, ha a kötelező foglalkozás vagy a vizsga a heti pihenőnapjára, illetőleg a szabadnapjára esiik. A továbbtanuló dolgozót tanulmányi szabadság illeti meg: ez csak a Vizsgák előtt adható !ki. Mértéke tanévenként az általános .iskolában tanulók esetében öt, a gimnáziumban és szakközépiskolában tanulóknál tíz munkanap. Az érettségire és a szakmunkásvizsgára készülőknek, valamint a felsőfokú oktatási intézmények előkészítő tanfolyamán résztvevő szakrmmk ásdkn ak a felvételi vizsgára való felkészüléshez, öt munkanap I Nem lesz a te talpadnak nyugalma Ő. Évának csak jó másfél óra múlva sikerült álomba sírnia magát. Álmában fényes szőrű fekete békák üldözték, ta- podták az udvar sarába. A 1 egbehemótabb, legvadabb állat nyalkában harangnvi csengő giKnglalangolt. Sikerült kitépnie magát az álom béklyójából — testét tűhe- gyű izzadság verte ki —, de az acéddallam nem szűnt: valálki az éhresztőt zengette az ekevason. Később a zala- szentpéteri summáslánydktól az ébresztővasról is hallott nótát. Summásoknak megverték a katakot. Keljetek fel, szegény summás aratók! Csináljáto’k azt a huncut kötelet, Anna-napra elvégezünk, ha lehet. Viszketett a bőre. Verejtékes arcára a szép éjszaka hullott töreke ragadt; a nixbroti sofcgyerekes családoknál éjjelre a legkisebbet guruién — fakeréken gördülő lapos ládában — az ágy alá tdlják helyszűke miatt, reggelre azoknak lesz ilyen maszátos az arcuk a szalmazsákból szállongó portól, szösztől. Még álomrozsdás hangon próbálták egymás fekete maskarás kópét nevetni Lizivel, és Stagl Marianne- mal, de nem volt mézíze a navetésüknék. (Három óra volt, a viharlámpa gyáva lángja még kísértetiesebbé torzította arcukat. A gémes- kútnál kis fáteknőkből locsolták magukra a hidegtől csípős vizet. A fogukról az éjszakai lepedőket sóval dörzsölték le. Bieber Lorenz és Frey Jakab egy csipás, golyóbis-kopasz legénykót próbált rábírni a mosdásra. Fröcskölték a vályú vízével. Évában hirtelen mintha zsilip nyílt volna, melegség öntötte el; az álomittas, morcos legényke öccsére, Szeppi- re emlékeztette. Nyomorult két kis holdjukon most ő a gazda odahaza, Erdősön. Neitzer Lizi összesúgott Mariannával, aztán kétoldalról megragadva a nyersszőke kamaszt, belefordították a vályúba. Prüszkölt, káromkodva csalapált a fiú, de a két lány könyörtelenül lecsutakolta. A zalaiak is nevettek a jelenetem — Csak röhögjetek, sunyi zalaiak — szűrte a szót szűkre zárt fogsorai között Neitzer Elisabeth. — Ti is csak a macskát utánoztátok a mosakodással... Evvel a csípős, csillagokat dajkáló májusi hajnallal kezdődött Mayer Éva egyhangúan kemény summáséle- .te, melyet nem a Gergely naptár szakaszolt, hanem a munkák lefolyása, az acato- lás, a répaegyelés, a kapálás, marokszedés, a kéveadagolás, vagy palyvéhardás bevégzése. Még az idősebbek sem tartották számon Pörös- pusztán a cserebogárzummo- gás kezdetét, az illatos szeg- fűgomba szezonját, az óarany színű méhek Úrban napi rajzását; de aggódtak a Pankraz napi eső locsogásakor — nem jó a gabonára —, Szervaz és Bonifaz jeges lehelete megborzongatta őket: a falevelek hólyagosodnak, barnulva fordulnak önmagukba a májusi fagytól. Johann napján reménykelő ösz- szeesküvőkkónt hajoltak ösz- sze, hogy meghallgassák az öreg Bittner Rupertet, aki hol itt, hol ott jelentőségtel- jeskedte el, amit a magyaroktól hallott, hogy ma szakad meg a gabona gyökere, ezután már csak érik. (Folytatjuk.) külön tanulmányi szabadság jár. Felsőfokú oktatási intézményben tanulók tanulmányi szabadsága tanévenként főiskolai képzés esetén tizenöt, egyetemi képzés esetén tizennyolc munkanap. Szakdolgozat vagy diplomaterv elkészítéséhez, valamint az államvizsgára való felkészüléshez, összesen, húsz munkanap jár. A felsőfokú végzettségű dolgozók iskolarendszerű továbbképzése esetén tanévemként tíz munkanap tanulmányi szabadságban részesülhetnek. A dolgozót általános és középfokú oktatásban való részvétel esetén átlagkereset illeti meg a kiesett munkaidőre. A felsőfokú oktatási intézményben tanulóknak viszont csak akkor jár átlagkereset, ha a munkakörére a jogszobály vagy a kollektív szerződés által előírt szakképzettséget szerzi meg, illetőleg tanulmányi szerződést kötött a .munkáltatóval. Az utazási költségeket a szakközépiskola levelező tagozatán tanulók részére és azoknak a levelező főiskolai (egyetemi) hallgatóknak, akiknek átlagkereset jár a távol töltött időre — meg kell téríteni, ha a jogszabályban meghatározott feltételek megvannak. A munkáltató azonban — egyéni elbírálás alapján — a kereseti, illetve a jövedelmi korlátokra váló tekintet nélkül is adhat útiköltség-térítést. Tanévenként a marxizmus - leriinizmus esti egyetemek általános tagozatán tanuló dolgozóknak tizenöt munkanap, a szakosított tagozatokon, 'illetve a politikai főiskolán továbbtanulóknak pedig tizennyolc munkanap tanulmányi szabadság jár. A tanfolyamon résztvevők fontosabb kedvezményei a következők: ha a munkáltató vagy hozzájárulásával társadalmi szerv a dolgozót egyéb iskolára, tanfolyamra vagy vizsga letételére küldd, köteles az utazási, az élelmezési és a szállásköltségeket megtéríteni, a munkában nem töltött időre pedig átlagkeresetet fizetni Ezek a kedvezmények a dolgozót akkor is megilletik, ha az egyéb iskolán, tanfolyamon vagy vizsgán a munkáltatóval kötött tanulmányi szerződés alapján vesz részt. Dr. Hegedűs György TELI ELEDES *(fLt ■ 1SP&- .f'z ■ ~ ■ *■ >' A Dunán még zajlik, de a jég hátán már sütkéreznek a madarak. A parti játszóteret birtokba vették a gyerekek. Az idősebbek is kiültek a parkba megbeszélni ügyes-bajos dolgaikat
