Somogyi Néplap, 1969. október (25. évfolyam, 227-253. szám)

1969-10-21 / 244. szám

Hogyan tehet állami házingatlant venni?

A Magyar Közlöny 75. számában jeleni meg a magyar fórra dalmi munkás-paraszt kormány 32/1969. számú rendeleté az állami tulajdoniban álló házingatlanok eladásának szabályozásáról. A rendelet meghatározza, hogy mii kell házingatlannak tekinteni: a) rendeltetésre való tekintet nélkül minden olyan épületet és a hozzá tartozó földrészletet; —b) társasházban levő minden olyan öröklakás és önálló im- ga (Iánkét telekkönyyezett, nem lakás céljára szolgáló helyiséget, amelynek tulajdonosa a magyar állam.

Kimondja a rendelet, hogy a házingatlanra vonatkozó rendelkezéseit: a) a vegyes (részben állami, részben más) tulajdonban álló házingatlanban levő állami tulajdoni hányadra, továbbá b) önálló pincékre is alkalmazni keik

A házingatlanok közül me lyek adhatók el magánszemé lyek részére?

a) Lakás céljára:

a társasházakban levő öröklakások és az egylakásos lakó épületek;

b) kisipari műhely, magánkéi eskedöi üzlet, műterem, garázs vagy üdülés céljára;

a társasházakban levő, önálló ingatlanként telekkönyve- zott, nem lakás céljára szolgáló épületek, és legföljebb egy önálló rendeltetésű helyiséget magukban foglaló^ nem Lakás oéljára szolgáló épületek;

c) a fenti a—b) pontban említett épületekben, öröklakásokban és nem lakás céljára szolgáló helyiségekben az állami tulajdoni hányád,

A fenti célokra magánszemély részére eladható: 1. az egynél több, de tizenkét lakásosnál nem nagyobb lakóépület és a vegyes rendeltetésű (részben lakás, részben egyéb Célra szolgáló) épület, továbbá: 2. a hat önálló rendeltetésű helyiségnél többet magában nem foglaló nem lakás céljára szolgáló épület is, ha azt a kezelő állami szerv előzetesen társasházzá alakította át.

Nem állami szervek részére milyen házingatlanok adhatók

el?

Az általuk irodai, gazdasági, szociális, kulturális, testnevelési és sportolási, üdültetési célra vagy szolgálati lakás céljára használt, illetőleg ilyen célokra szükséges házingatlanok, tekintet nélkül azok nagyságám.

Kik vásárolhatnak állami házingatlant?

Magánszemélyek közül csak az, akinek, illetőleg a családjának (házastársának és kiskorú gyermekeinek) a t.ulajdo nában e vásárlás folytán egy állandó lakásnál és egy pihenés, üdülés Céljára szolgáló házingatlannál több nem lesz.

A vásárlásra jogosult ma gánszemély az állandó lakás, illetőleg pihenés, üdülés céljára szolgáló házingatlan mellett egyéb célra szolgáló házingatlant e rendelet alapján csak akkor vásárolhat, ha az garázs, illetőleg élethívatásszerű tevékenységének céljára szükséges kisipari műhely, magánkereskedői üzlet vagy műterem. Ha a vevő az elidegenítésre kerülő házingatlanban lakik, és tulajdonosa más által lakott, nem vásárlás útján szerzett, állandó lakás céljára szolgáló házingatlannak, akkor reá a fenti korlátozó rendelkezés nem vonatkozik. Ha pedig ugyanilyen esetben vásárlás útján szerzett házingatlanról van szó, a korlátozás alól a kijelölésre jogosult szerv vezetője kivételt engedélyezhet.

A vásárlásra elsősorban a bent lakók jogosultak a következő sorrend szerint:

a) a bérlő, bérlőtárs, társbérlő, b) a bérlő leszármazottja vagy örökbe fogadott gyermeke; c) a bérlő élettársa, feltéve, hogy az eladási ajánlat megtételét megelőző hat hónap óta a bérlővel állandó jelleggel együtt lakik.

Az itt felsorolt személyek az állami házingatlant együttesen is megvásárolhatják. JVTegen- " rendelet, hogy a bérlő

vagy élettársa a leszármazottja vagy örökbe fogadott gyermeke részére is megvásárolhassa az állami házat

Ha az előbb felsorolt személyek vásárlási jogukkal nem élnek, az elővásárlási jog a vegyes tulajdonban álló házingatlanban levő állami tulajdoni hányad eladása esetében a vásárlásra jogosult tulajdonostársat illeti meg.

Amennyiben az előbb említett személyek vásárlási jogukkal nem élnek, az állami házingatlant arra jogosult bármely más kívülálló személy megvásárolhatja- Budapesten levő házingatlant kívülálló csak akkor vásárolhat, ha a külön jogszabályban megállapított tulajdonszerzési feltételekkel rendelkezik.

Milyen áron és hogyan történik az állami házingatlanok eladása?

Magánszemélyek a helyi forgalmi érték figyelembevételével kialakított áron, nem állami szervek, ha tanácsi házkezelési szerv a kezelő, a helyi forgalmi áron, ha nem tanácsi házkezelési szerv a kezelő, a felek által megállapított áron vásárolhatják meg az állami házat.

Az eladással megbízott szerv köteles a házingatlan megvásárlására jogosult magánszemélynek — a kívülállók kivételiével — eladási ajánlatot tenni.

Magánszemély az állami ház árát egy összegben vagy rész letben fizetheti meg. Részlet ■ fizetés esetében a vételár 10 százalékát a szerződés megkötésekor kell megfizetni. Nem kívülálló magánszemélyek a vételárhátralékot évi 3 száza lékos kamat mellett 25 év alatt fizethetik meg Kívülálló vevő esetében a részletfizetési feltételeket a felek megállapodása határozza meg. A részletfizetés időtartama azonban — évi 3 százalékos kamat mellett — a 15 évet nem haladhatja meg

Árengedmény illeti meg a vevőt, ha a vételárat egy ősz- szegben vagy a vételárhátralékot az előírtnál rövidebb törlesztési idő alatt fizeti meg.

Nem állami szerv állami házingatlant csak a vételárnak egy összegben történő megfizetése ellenében vásárolhat meg.

A házingatlan az adásvételi szerződés alapján — az esetleges részletfizetési kedvezményre tekintet nélkül — a vevő tulajdonába kerül. Ha a házingatlant magánszemély vásárolta meg, a vételár hátraléka és járulékai erejéig a házingatlanra a telekkönyvbe jelzálogot kell bejegyezni. A házingatlant a tartozás fennállásának idejére, legalább azonban öt évre elidegenítési és terhelési tilalom terheli. A telekkönvvbe ezt a tilalmat is be kell jegyezni.

Ha a vevő személyi vagy egyéb körülményeiben lényeges változás következik be, a tulajdonjog az elidegenítési és terhelési tilalom tartania alatt a kijelölésre jogosult szerv vezetőjének előzetes engedélyével átruházható. Ha még vételárhátralék áll fenn,, az eladáshoz az elidegenítéssel megbízott szerv hozzájárulása is szükséges. A terhelési tilalom nem vonatkozik arra az esetre, ha a vevő a megvásárolt házra javítás céljából kölcsönt kíván igénybe venni. A házingatlan tulajdonjogának e rendelet alapján történő megszerzése esetén a szerződés mentes az okirati és vagyonátruházási, az elidegenítési és terhelési tilalom, továbbá a jelzálogjog törlésére kiállított engedély pedig az okirati illeték alóL

A tulajdonjog az elidegenítési és terhelési tilalom és a jelzálogjog telekkönyvi bejegyzésével vagy törlésével kapcsolatban eljárási illetéket sem kell leróni.

Az e rendelet alapján elidegenített házingatlanokat öt évig teljes házadómentesség illeti meg.

Az e rendelet alapján megkötött adásvételi és csereszerződésekkel kapcsolatos jogviták eldöntése a bíróság hatáskörébe tartozik,

A rendelet már életben van.

Dr. B. J.

fi nyugdiiügvek gyorsabb intézésével ismerkedtek meg az előkészítő bizottságok

Egyhetes tanfolyamot szervezett az SZMT a nyugdíjelőkészítő bizottságok és az üzemi kifizetőhelyeket ellenőrző bizottságok elnökeinek, tagjainak a balatonlellei Di Vittorio üdülőben. A szombaton befejeződött továbbképzésen a társadalmi munkások megismerkedtek a

in

m

| új «*

'* •d'lLi

se m

f.

t

4 39.

| Aztán egész úton azon töprengtem, miért is nem menetem fel Csu varához. Hiszen t semmi okom nem volt az el- (lenkezőjét tenni. Gyanúsnak fsem találtam semmit.

4 Akkor hát mi késztetett árira, hogy visszaforduljak? fMindezekre a kérdésekre nem /tudtam magamnak elfogadha- ! tó választ adni.

OKTÓBER

21

KEDD

Orsolya

Milyen lesz az időjárás?

Várható időjár is ma estig: Hajnalban és reggel párás, többfelé ködös, később derült, száraz idő. Megélénkülő déli széL A várható legmagasabb nappali hőmérséklet ma 16—21 fok között lesz.

nyugdíjügyek gyors elkészítésével, az újabb jogszabályokkal, az üzemi kifizetőhelyek ellenőrzésének módszereivel. Somogybán eddig is . átlag huszonkét nap alatt intézték el a nyugdíjba menő dolgozók előkészített ügyeit, s a tanfolyam ezt a munkát nyilván tovább gyorsítja.

NINCS ELFOGADHATÓ

MAGYARÁZAT

Ausztriában aztán vonatra ültem, mert a hosszú ide-oda való meneteléstől nagyon elfáradtam olyannyira, hogy elaludtam a vonaton.

Arra ébredtem fel, hogy valaki rázza a váltamat, és egyre mondogatja:

— Endstation! Endstation! (Végállomás! Végállomás!)

A vasúttól egyenesen Hamburgerhez mentem, és elmondtam neki a történteket. Teljesen érthetetlennek találta ő is. Nevetve még meg is kérdezte:

— Na, mi van, barátocs- kám? Begyulladtál?

Ez ellen én a leghatározottabban tiltakoztam. De elfogadható magyarázatot mégsem tudtam adni. ö pedig faggatni kezdett, hogy mire gondoltam, amikor visszafordultam a szálloda lépcrőjéről. Erre sem tudtam felelni.

Hamburger erre kimondta a szentenciát:

— Kiborultál és bediliztél, kisöcsém. Menj el idegorvoshoz! — És mindjárt adott is egy címet.

Hamburger lakásán rendbehoztam magam, s vele együtt elmentem Landlerhez, akinek újból elmondtam a történteket. Landler a szokott módján rámförmedt, és azzal gyanúsított, hogy el sem mentem Szombathelyre. Vitatkoz— öregek napja Karúdon.

A szakmaközi bizottság és a községi tanács az öregek hete alkalmából kedves ünnepséget rendezett szombaton az öregek napközi otthonának lakói számára. Az idős emberek az ünnepség után vendéglőben fogyasztották el ünnepi ebédjüket.

— ötmillió forint értékű bútorral többet akar értékesíteni az idén a kaposvári lakberendezési bolt. Tavalyi forgalma negyvenmillió forint volt.

— 2,8 milliós költséggel

felújítják a marcali mozit. A helyi építőipari ktsz még ebben a hónapban megkezdi az átalakítási munkákat.

— Tizenhárom közlekedési baleset történt a sűrű ködben egy kétkilométeres útszakaszon negyed órán belül a nyugat-németországi Mann- heimbe vezető autóúton szombaton. Negyven jármű ütközött egymásnak. A baleset következtében egy ember meghalt A kárt több mint 125 ezer márkára becsülik. Tízen súlyosan, tizennyolcán könnyebben sérültek meg.

— Üj eszpreszó Andocson.

Szombaton nyitották meg Andocson a karádi fogyasztási szövetkezet új, korszerű eszpresszóját

— Befejezés előtt áll az almaszüret Kutason. Az állami gazdaság 680 holdas gyümölcsösében az idei termés meghaladja a 380 vagont Ez a gazdaságnak csaknem 11 millió forint bevételt jelent A termés hetven százalékát exportálják.

— Százötven hízómarhát exportált az idén a somogy- szentpáli Béke Termelőszövetkezet Az év végéig egy újabb harminc darabos szállítmánnyal a termelőszövetkezet hízómarhából származó bevétele eléri a kétmillió forintot

— Építkezés rekordidő alatt. Tízezer férőhelyes baromfiól építését kezdik meg a hónap végén a zákányi Csokonai Termelőszövetkezetben. A két és fél milliós beruházásból készülő épületet a tsz saját építőbrigádja adja át, A határidő december 3L

— Kaposvári kollégisták Szennán. A Lartinka Fiúkollégium 52, és a Kállai Leány- kollégium 35 tanulója vasárnap Szennába kirándult, hogy a község népművészetével ismerkedjen. A diákok később főzési és céllövő versenyeket rendeztek, majd a kultúrházban a szennai fiatalokkal ismerkedési esten vettek részt

MA 40 ÉVE,

1929. október 21-én, válaszul a Horthy-fasizmus terrorintézkedéseire, a politikai foglyokkal szemben elkövetett embertelen és jogtipró bánásmódra, Magyarország összes fegyházá- ban és börtönében a fogva tartott kommunisták éhség- sztrájkba kezdtek. A börtönök falain kívül is tüntettek Budapesten, Vácon. A munkás- osztály nemzetközi együttérzését bizonyították az Amerikában, Párizsban, Prágában, Angliában és a Szovjetunióban lezajlott hatalmas tüntető megmozdulások. A Horthy-rend- szer a terror fokozásával akarta megtörni az elszánt, hősies harcot. A váci fegyházban meggyilkolták Löwy Sándort, a KJMSZ titkárát és Sztáron Sándor ifjúmunkást.

— Tízezer pár szandált,

papucsot készített ebben az évben a Somogy megyei Iparcikk-kiskereskedelmi Vállalatnak a Kaposvári Szíjgyártó Ktsz. Az év hátralevő részében újabb hatezer párat gyártanak a saját maguk festette, különböző színű bőrökből.

— A somogyi fiatalok

klubjának tagjai először találkoztak az idei főiskolai évben a Pécsi Tanárképző Főiskolán. A kiubösszej övételen Papp Árpád műfordító is részt vett

— Cserbenhagyta áldozatát. Október 18-án Lengyeltóti és Pusztaberény között Kisborsó István 6 éves lengyeltóti tanulót motorkerékpárral elütötte Oszlánszki Dezső 18 éves pusztaszent- györgyi szobafestősegéd, majd anélkül, hogy a súlyosan sérült kisfiúnak segítséget nyújtott volna, elhajtott a •baleset színhelyérőL Oszlánsz- kit tegnap elfogta és őrizetbe vette a rendőrség. A nyomozás során kiderült, hogy a fiatalembernek nincs jogosítványa, és a balesetet az okozta, hogy a megengedettnél gyorsabban hajtott

MAI

mmor

CS1KY GERGELY SZÍNHÁZ:

Csurgón 19.30 órakor: REDI KOMÉDIÁSOK.

FÜVÖRÖS CSILLAG:

5 és 7 órakor: SLÁGERRE- VÜ. Színes angol film.

(X. 22-ig.)

SZABAD IFJÜSÄG:

Délelőtt 10 órakor: HAZAI PÁLYA.

tak, aztán vizsgáztatni kezdtek, hogy milyen a Sabaria szálloda, merre van a portásfülke és merre a lépcsőfeljá- rat.

A kapott feleletekkel látszólag meg voltak elégedve, mert szerintük minden stimmel, csak az nem, hogy miért jöttem vissza. Landler végre kiküldött a szobából, és egy darabig Hamburgerral beszélt kettesben. Majd behívtak, és közölték velem, hogy nyolc napig nem hagyhatom el illegális lakásomat. A további intézkedésig pedig maradjak Hamburger társaságában, míg Landler vissza nem jön.

Hamburger nevetve hozzátette még:

— Landler azzal gyanúsít, hogy esetleg összejátszottál Csuvarával, és valahová eltüntettétek az aranyat.

Ez annyira bántott, hogy egy szó sem jött ki a számon. A sírás fojtogatta a torkomat. Hamburger vigasztalni próbált, hogy ő a tűzbe teszi értem a kezét. És majd csak elintéződik valaho^v az ügy. Megkérdezte, hogv ha újból leküldenek, lemennék-e. Igennel felettem.

Rövid idő múlva Landler visszajött Neumann József és Kostyalik Géza*) társaságá4, 6 és 8 órakor: MARA- THÓN. Magyarul beszélő csehszlovák film. (X. 22-ig.)

TELEVÍZIÓ

Budapest

9.00—12.20: Iskolatelevízió. — 14.00—17.05: I&kolatelevmó. —

17.58: Műsorismertetés. — 18.00:

Hírek. — 18.05: Fenegyerekek. — 18.85: Reklám műsor, — 18.35: Nótaszó. — 18.55: Esti mese. — 19.05: Tv-mintabolt. _ 19.55; Szünet. — 20.00: Tv-híradó. — 20.20: Bernards Alba háza. Dráma három felvonásban. — 22.15: Tv-híradó, 2. kiadás.

Zágráb

17.45: Rajzfilm. — 18.00: Bábjáték. — 18.20: Telesport. — 19.00: Jadran kettős — népi muzsika. — 19.15: Még egy lépés. — 20.35: Áruiban. Mindketten régi, jó ba

voltak, j Neu-i

■í

rátáim és elvtársaim Ügy döntöttek, hogy mann és Kostyalik a lakásom- ra jön, és addig, amíg az> ügyet kivizsgálják, nálam * fognak tartózkodni.

Erre még jobban kiborul tam. Ha szóltak hozzám, nem) feleltem. Faggattak, hogy ml) történt velem, miért kell en-i gém őrizni. (Kérdéseikből ki-# vettem, hogy nem voltak be-£ avatba az ügybe.)

• öt nap múlva megjelent a ' lakásomon Landler, Hambur-) ger és Csuvara, aki egyre azt : hajtogatta: jól tudta ő, hogy^ csak megbízható elvtársat lehet az üggyel megbízni, nem ilyen gyáva embert, mint én. I

Landler már előzőleg

formálta Csuvarát a tekről.

mi-' történ*Ez a Kostyalik Géza azonos azzal a Hegedűs Gézával, aki a proletárdiktatúra alatt Nagyatádon párttitkár volt.

♦ 4

mrnam 4

t

Landler fegyelmi bizottsági elé akarta vinni az ügyet, de; Hamburger, mint ügyvezető) párttitkár ellenezte, és a leg-) határozottabban ragaszkodott) ahhoz, hogy továbbra is mel-ji lette dolgozzam a titkárságon 4 Hivatkozott arra, hogy énva-<> gyök az egyetlen összekötő af karlsteini tábor és a bécsiek# között, továbbá, hogy csak# rajtam keresztül tudják szikratávíró-összeköttetést ^ Moszkvával fenntartani. És ént csinálom a párt részére ;s az) útleveleket. 4

(Folytatjuk) $

kor katona voltam. — 20.50: »Villa Borghese«. Olasz film. — 22.20; Komoly zene.

Osztrák tv

18.00: Walter és Connie. — 18.20: Jó éjszakát, gyerekek! — 18.50:

Kincskeresők napjainkban. (9. rész.) — 19.30: Tv-híradó. — 20.0«: Sporthírek. — 21.00: Színházi közvetítés Bremenböl. — 23.00: Tv- híradó.

KOSSUTH RADIO

4.30: Hírek. 4.33: Hajnaltól reggelig. 8.00: Hírek. 8.03: Műsorismertetés. 8.20: Virginia Zeani és Fritz Wunderlich énekel. 9.00: Harsan a kürtszó. 9.35: Népdalok. 10.00: Hírek. 10.05: Zenekari muzsika. 10.50: Édes anyanyelvűnk. 11.00: Iskolarádió. 11.35: A bányamester. 12.00: I>éli Krónika. 12.20: Ki nyer ma? 12.30: Melódiákoktól. 13.45: Üj georgikon. 14.00: Barlay Zsuzsa énekel. 14.20: Rajta, fenség! 14.51: Kóruspódium. 15.00: Hírek. 15.10: Rádióiskola. 16.00: A világgazdaság hírei. 16.05: Népdalcsokor. 16.38: Két országgyűlés között. 16.58: Hallgatóink figyelmébe! 17.00: Hírek. 17.05: Ázsia munkás- mozgalma. 17.20: Petress Zsuzsa operettdalokat énekel. 17.31: Lemezek közt válogatva... 17.58: Könnyűzenei híradó. 18.28: A Szabó család. 18.58: Hallgatóink figyelmébe. 19.00: Esti krónika. — 19.35: Budapesti zenei hetek Kb. 22.00: Hírek. Kb. 22.15: Sporthírek. Kb. 23.20: Verbunkosok, katona- dalok. 22.50: Mi közöm hozzá? — 23.10: Tánczene. 24.00: Hírek, a 10— 0.25: Éji zene.

PETŐFI RADIO

6.20: Torna. 6.30—3.05: Azonos a Kossuth-műsorral. 8.05: Magyar! Imre népi zenekara játszik. Miklós Ka la és Katona Lajos énekel. 8.45: Külpolitikai figyelő. — 9.00: Kamarazene. 10.00: A zene hullámhosszán. 11.10: A Sooon River-! holtak. 12.00: A loniumo-iuM postakocsis. 12.45: Törvén vkönw. 13.00: Hírek 13.05: A Phiiharmonia zenekar lemezeiből. 13.45: Plőjérás- és vízállásjelentés. 14.00: Kettőtől hatig. 18.00: Hírek. 18.10: Tudományos körkép. 18.35: Hangverseny a stúdióban. 19.15: Borosa Lajos népi zenekara játszik, Szentendrei Klára enekel. 19.71: Vendégségben. 19.54: Jó esi ét. gyerekek! 20.00: Esti Krónika II. — 20-25: Üj könyvek. 20.28: Mágnás Miska. 22.32: Bartók: IJ. zongora- verseny. 23.00: Hírek 23.10: Meyerbeer operáiból. 24.00—0.10: Hírek.

URH

18.no: Hírek. 18.10: Magnósok, figyelem! 18.55: Orosz nyelvtanfolyam felnőtteknek. 19.10: A Francia Rádió és Televízió szimfonikus zenekarának hangversenye Párizsból. 20.19: Hírek. 20.22: Részeg a bozótban. 21.23: A dzsessz kedvelőinek. 21.40: Csembalómüvek. — 22. Ll: Ludmilla Dvoráková Wagner operáiból énekel. 23.00—23.10: Hírek.

SOMOGYí NÉPLAP

Kedd, 1969. október 2L