Stiassny József (szerk.): Okiratminták gyűjteménye: a vonatkozó beadványmintákkal és magyarázó jegyzetekkel (Budapest, 1942)
III. Bérlet és haszonbérlet
kező gazdasági évre ily című fizetések tartalékolása után fennmaradó hátralékos összeg lesz haszonbérbeadónak figyelemmel a következő pontban foglaltakra is kifizetendő. Amennyiben az ekként kifizetendő tételek ösz- szege a haszonbér esedékességekor pontosan még meg nem állapíthatók, és ennélfogva kifizethető nem volna, haszonbérlő nem esik késedelembe, amennyiben a haszonbér esedékességétől számított 30 (harminc) napon belül a netán vitás összeget valamely pénzintézetnél saját nevén nyitandó külön számlára lefizeti. Miután ekként a haszonbérnek a haszonbérlő kezeihez kifizetendő rész esetről esetre külön elszámolás tárgyát fogja képezni, haszonbérbeadó eleve egyszersmindenkorra lemond arról, hogy nem fizetés okából a haszonbérletet idő előtt felmondhassa, vagy pedig a végrehajtási törvény 225. §-a alapján, vagy bármely más jogcímen haszonbérlővel szemben biztosítási végrehajtást kérhessen. Haszonbérbeadó a Jt. 49. §-a alapján feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz is, hogy a haszonbérlő, amennyiben ezt érdekei védelme szempontjából szükségesnek tartja, a jelzálogos hitelezők egyikét vagy másikát egészben vagy részben kielégíthesse és ekként azok követelését részben vagy egészben magához válthassa. Haszonbérlő kívánságára haszonbérbeadó köteles lesz a telekkönyvi szabályoknak megfelelő külön okiratban is hozzájárulását esetről esetre megadni, felhatalmazza azonban haszonbérlőt arra is, hogy e célra a jelen okiratot felhasználhassa. Ily esetleges hitelezői követelés magához való váltása esetén haszonbérlő az illető hitelező jogaiba lép, mely jogviszony jelen bérleti szerződéstől független. IV. Haszonbérbeadó szavatol azért, hogy haszonbérlő a haszonbérleti idő tartama alatt a békés birtoklásban senki által meg nem fog zavartatni, felel különösöen azért, hogy a bérlet tárgyát képező ingatlanok a bérlet tartama alatt árverés alá nem kerülnek, valamint, hogy tulajdonosváltozás esetén az 144
