József Attila Tudományegyetem - Egyetemi Tanács ülései, 1994-1995, Szeged
1995. április 6., VI. rendes ülés
KERSZÖV COMPUTER dátum _______________________Részlet: Hatályos adatbázis—1964. évi III törvény______ 1995. január 31. 1 A telekalakítási és az építési tilalom Ét. 13. § (1) 1 A rendezési terv jóváhagyására jogosult a terv végrehajtásának biztosítása céljából a város (község) meghatározott területrészeire telekalakítási, illetőleg építési tilalmat rendelhet el. Az építésügyi szabályzatban 2 vagy más jogszabályban, valamint meghatározott esetekben, telekalakítási, illetőleg építési tilalmat az építésügyi hatóság is elrendelhet. (2) 3 A telekalakítási, illetőleg építési tilalmat a feltétlenül szükséges mértékre és időtartamra kell korlátozni, és azt haladéktalanul meg kell szüntetni, ha az elrendelésének alapjául szolgáló okok vagy körülmények már nem állnak fenn. Az ingatlan tulajdonosa (kezelője, használója) az ingatlant a jogszabályok keretei között a tilalom fennállása alatt is birtokolhatja, használhatja és azzal rendelkezhet. (3) 4 Ha a telekalakítási, illetőleg építési tilalommal terhelt - a tilalom elrendelése előtt felosztható, illetőleg beépíthető - ingatlant nem sajátítják ki, vagy a tulajdonos nem kap csereingatlant, vagy pedig a tilalmat időközben nem szüntetik meg, három év eltelte után a tulajdonos részére - kérelmére - évenként korlátozási kártalanítást kell fizetni. Ez a fizetési kötelezettség a természeti kár megelőzésére és a tulajdonos érdekében elrendelt tilalom esetére nem vonatkozik. (4) 4 A korlátozási kártalanítás évi mértéke a használat, illetőleg a hasznosítás lehetőségének a korlátozásából eredő kár összegének arányos része, legfeljebb azonban az ingatlan mindenkori forgalmi értékének 5% -a. Ezt a kártalanítást az ingatlan kisajátítása esetén a kisajátítási kártalanításba, csereingatlan adása esetén pedig annak értékébe be kell számítani. (5) 4 A korlátozási kártalanításra csak az a tulajdonos tarthat igényt, aki a tilalom elrendelésekor is az ingatlan tulajdonosa volt, vagy az ingatlant ilyen tulajdonostól örökölte. A kártalanítást a tulajdonos rész éré az köteles megfizetni, akinek az érdekében a tilalmat elrendelték. (6) 4 A korlátozási kártalanítás fizetési kötelezettség az 1992. évi január 1-jén fennálló, illetőleg azt követően elrendelt tilalmakra vonatkozik. A (3) bekezdésben említett három éves időtartamot az 1992. január 1-jén fennálló tilalom esetében ettől a naptól, egyébként pedig a tilalmat elrendelő határozat jogerőre emelkedésének a napjától kell számítani. 1 Módosította: 1991. évi XX. törvény S3. §. 2 Lásd: 2/1986. (II. 27.) ÉVM rendelettel közzétett Országos Építésügyi Szabályzat. 3 Megállapította: 1991. évi XX. törvény 77. § (1). 4 Megállapította: 1991. évi XX. törvény 77. § (2).
