Ingatlanfejlesztés es műemlékvédelem (A 24. Országos Műemléki Konferencia Komárom, 2007)

Kerekasztal beszélgetés 2007. augusztus 27. délután. Levezető elnök: Fegyverneky Sándor

maga szerepe. Nyilvánvalóan, hogy egy műemléknek, meg kell mutatni önmagát. A szépségének legtöbbször időrétegei vannak és bele kell tennünk a mai igényeket is. Tehát ha ma nyúlunk hozzá, akkor értelemszerűen a mai kor is rávetül és ma már tudjuk, hogy mennyire fontos az, hogy fenn tudjuk tartani, hogy élhetővé váljék, stb., stb. Tehát részben meg kell mutatni a korábbi idősíkokat, de a legnehezebb a mai fejlesztési programot összeállítani, és ahogy Farkas Mária részéről elhangzott, az lenne a jó, ha kétfázisú pályázati lehetőség lenne kutatásra, illetve tervezésre. És én kiegészíteném azzal, hogy nem szabadna szemérmesnek lenni és a műemlékek esetében is be kellene venni egy piackutatási vagy egy programozási fázist. Úgy gondolom, hogy nem csak az épületet kellene kutatni, mielőtt hozzányúlunk, hanem azt is meg kellene nézni, hogy mi a jelentése, vagy mi az üzenete vagy mit lehetne vele kezdeni. Ez azért fontos, hogy aztán ne legyen olyan, ami sokszor megtörtént, hogy egy-egy műemlék a felújítás után 10-15 évvel lepusztul és szétesik. Tehát az a cél, hogy az értékvédelem tartós maradjon. Fegyverneky Sándor - Mielőtt visszaadod a mikrofont, szeretném, ha egy kérdésre válaszolnál. Délelőtt többször elhangzott az, hogy bár a szakemberek mindent megtesznek a maguk szintjén, de a településrendezési tervben az önkormányzatnak is figyelembe kellene venni azt az értékrendszert, amit a tervezési területre beajánlanak akár felügyelők, akár az építészek. Az önkormányzati testület gyakorta átlép ezeken a javaslatokon és nem kerülnek be az elfogadott szabályozási tervbe az értékre utaló jelzések. A terv elfogadása után pedig kialakul egy olyan építésjogi helyzet, ahol a fejlesztők és az akkor már aztán tüskésen, tűzzel-vassal védeni akaró műemléki hatóságok konfliktusba kerülnek. Tehát, hogy néz ki ez a szabályozás az önkormányzat oldaláról? Z. Halmágyi Judit - Örülök, hogy előhoztad a városfejlesztést, mert természetesen úgy gondolom, hogy ebben is méltó helyén, ugyanolyan súllyal kell szerepelnie az értékvédelemnek. Szerintem iszonyú régi beidegződés az, hog}' ez egy béklyó és visszafogja a fejlesztést. Ezért van az, hogy a műemlék sajnos ma értékcsökkentő tényező, mert félnek attól, hogyha valami műemlék, úgy megköti a fejlesztő kezét, hogy nem tudja a programot kihozni belőle. Én viszont úgy gondolom, hogy gyakran egy ilyen kötöttség az, ami sokkal nagyobb kreativitást kíván és még izgalmasabb, mert lehet hogy még jobb választ, építészeti és városfejlesztési választ tud hozni. A másik dolog az általad is említett önbecsülés. Lássuk, hogy mi az az érték, aminek felmutatásával, ráfejlesztésével, élhetőbb lesz a város, vagy jönnek a turisták. Én azt gondolom, hogy ezt mindenképpen egyenrangúan kell kezelni. Az más kérdés, hogy a nyitottságról is szól, mert ha nincs nyitottság a másik szakmája iránt, vagy nem figyelnek oda egymásra, akkor nincs semmi. Ez sok esetben azt is jelenti, hogy a műemlékvédelem nem lehet fejlesztésellenes. Tehát ez kétoldalú nyitottságot, párbeszédet, partnerséget feltételez.