A műemlék és környezete (Az Egri Nyári Egyetem előadásai 1978 Eger, 1978)
Dér Béláné: Eger rendezésének speciális szempontjai
Eger történeti és építészeti szempontból egyformán jelentős városmagját - a fokozott védelem érdekében az épi tés ügyi miniszter, a művelődésügyi miniszter egyetértésével - műemléki jele nrőségü területté nyilvánította. A műemléki jelentőségű területen az építési hatóság hozzájárulásában előírhatja: a) azuj épület elhelyezésének módját, magasságát, tetőidom formáját, homlokzaton egyes anyagok alkalmazását és az,uj épület beillesztését, b) az épület kiszolgálását, üzemelését biztosító felszerelések esztétikus kiképzését, c) valamennyi épület egyidejű felújítását és sztnezési javaslat készítését. Az építésügyi hatósága rendezési tervben műemléki és városképi szempontból előirt módosításokat köteles elvégeztetni. Ezekből a rendelkezésekből következik, hogy a műemléki jelentőségű terület határain belül fekvő, saját adottságai folytán nem védett épület itt a védett épületre kötelező előírások alá esik. A várost 1961-ben Felnémet községgel összekapcsolták, igy öt egységre tagolódik: - a városközpont, - északi városrész, - déli városrész, - Fememet, - iparterület. A város építése, korszerűsítése szempontjából a következő adottságokkal kell számolni: a) A város területéhez értékes szőlőterületek csatlakoznak, amelyek fenntartása - figyelemmel az egri borok jő minőségére - feltétlenül indokolt. b) A kialakult borpincék és egyéb pincék behálózzák a várost, igy ott az épi tés többletköltséget jelent. c) A Kistályai ut keleti oldalán tufakőfejtés van folyamatban, melynek során a terep kb. 2 km-es szakaszon rendkívül tagolttá vált. d) A régi lakótömbök jelentős része zsúfolt, átszellőzés-benapozás nélküli - a belváros kivételével szanálásra érettek és alkalmasak uj lakótelepek létesítésére. e) A meglevő ipari üzemek megfelelő területre való telepítése. f) A meglevő parkfelületeket - mivel kevés a városban a zöldterület - meg kell tartani. g) Ivóvízellátás megfelelő biztosítása. h) Szennyv í ztisztító telep üzembehelyezésével a város szennyvízhálózatának bővítése indokolt. i) A város gázzal va l ó ellátása a korszerűsítés egy feltétele. j) A közúti közlekedés fő problémája, hogy a szűk utcaháLózat miatt főforgalmi utak nem alakultak ki megfelelő keresztszelvénnyel. A város északi-déli forgalma teljesen megoldatlan, megoldása halaszthatatlan.
