MSZMP Somogy Megyei Pártbizottságának ülései (XXXV.1.b) 1982

51. ő. e. 1982. január 20. Együttes ülés a S. M. Tanáccsal (2-117. o.) - 1. Az MSZMP Központi Bizottsága és a Minisztertanács 1981. október 22-i együttes állásfoglalása a lakásépítés, a lakásfenntartás, a lakásgazdálkodás és -elosztás fejlesztésének irányelveire. KB-MT állásfoglalás: 5-27 - Szóbeli kiegészítés: 28-42

A lakások terén más a helyzet, mint az üdülő terén. Itt a legfiatalabb azt mondta, hogy a lakás életforma. Ennek előre nem látása, ami most be fog következni a magán kézbe lévő, a személyi tulajdonban lévő lakásoknál, szerinte ez nagy politikai vakságot jelent. A lakásmennyiségünk több mint 80 százaléka személyi tulajdonban van. Az építési terület kialakításában soha nem volt olcsóság, csak annak volt hihető azok számára, akik nem ismerték a területelőkészltést. A városokban a lakótelepi teljes közművesített telek előkészités korábban, és ma is 13o-25o ezer forint között mozgott, lakásegységre vonatkozóan. Csakhogy ehhez mind a társasház kollektivek, mind a lakásszövetkezeti kollektivek 15-7o ezer forint közötti lakásonkénti összeggel hozzájárulhattak, a többi a helyi tanácsok nagyon magasra értékelt, megbecsült támogatása volt. Kár, hogy a lakástulajdonosok ezt olyan magatartásnak vették, amit szinte járandóságként megköveteltek. Oelenleg Kaposváron, de nyugodtan állitja, hogy más városokban is telekhez jutni csak a bekerülési összeg teljes megtérítésével lehet. Ezért áll Kaposváron az Arany uti ós a Béke utca északi oldala, az Április 4. u. keleti oldala, és állni fog szerinte még jó pár éven keresztül, vagy mert vajon hol van az a lakásépitő közösség, szervezet, amelyik felelőssége tudatában az egyébként is magas épitési árak mellé hozzátéve az előbbi 25o ezer forint összeget, vállalkozna a 8oo-9oo ezer forint vagy 1 millió forintos eláadási áron jelentkező kaposvári lakásépítéshez. A tervezet a további magánerő bevonást javasolja, a kieső állami arány csökkenése helyébe. Ez szerinte ugy lenne reális igény, ha a területelőkészitésnáL megmaradna az állami támogatás korábbi rendje, vagy még azt mérséklő rendje. Mert igy esetleg elképzelhető, hogy a lakás felépítésében nagyobb magánérdekeltsóg igénybevehető lenne, mert ez a lakásépítési költség sem várható olcsobbodási tendenciával. Ezt egyébként minden évre meghirdetett kormánypolitikánk ár előirányzata mindig jelzi. A tanácsok pénzszegény helyzetben vannak, s lesznek még jó ideig. A jelenlegi helyzetben magas kamatozás OTP hitelre 5 százalék + 2 százalék vehető igénybe területelőkészités céljára, magasabb megyei tanácsi garanciával, de a hitel teljes Összegének vissza kell térülnie a telekértékesitésnél, használatba adásnál. Tulajdonképpen mi akkor itt a szocialista állam támogató szerepe, súlya anyagiakban kifejezve? Pusztán az, hogy van telek százezer, kétszázezer forintos áron. 100 ezer forintos volt a füredi családiházas telekelőkószités, s esetleg kaphatnak a telekvásárlók 6 százalékos kamatra hitelt, maximum 8 éves időtartamra, de ezen időn belül fel kell épiteni a több mint félmilliót érő családi házukat. A 12 ezer lakáshoz szükséges telek kialakitása rendkivül nehéz lesz, sokba fog kerülni az épitőknek, lakásvásárlóknak, a testületeknek is hosszú évekre előretekintve kell ezzel számolni. Oelenleg 4o változata van annak a hitelskálának, amellyel lakást épiteni, bőviteni, tatarozni, korszerűsíteni, államtól vásárolni, kedvezményeket igényelni kapni lehet. Hitelösszegek nagy változása emelő irányzatra nem valószinü, hogy sor kerül. Arra, hogy milyen változáson mentek ekeresztül ezek a hitelösszegek, két példát emlit: Családi háznál 197o-ben egy lo évvel ezelőtti időszakban a havi törlesztési összegek általában 4-5oo forint körül alakultak az igénybe vett hitelek után. Oelenleg 800 és ezer forint körül van. Társasház lakásoknál lo évvel ezelőtt a havi törlesztész 43o.- és 600 forint közötti, jelenleg ez 9oo - lloo forint. A jövedelmek leterhelése hitellel sokkal magasabb arányú volt az elmúlt lo évben, mint az ezen idő alatt végrehajtott jövedélemkorrekciós politikánk. Ezekhez a terhekhez, mint mondta - a mindenkori lakásmennyiség 80 százalékára kiterjedő tulajdonosokat érinti, ezekhez a terhekhez igazolódó lakbérpolitika.